农村土地承包合同书土地承包合同书农村土地承包协议书(简易版(5篇).docx

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1、 农村土地承包合同书土地承包合同书农村土地承包协议书(简易版(5篇)如何写农村土地承包合同书土地承包合同书一 签约地点：_ 广州市工商行政治理局印制 甲方（流出方）：_ 乙方（流入方）：_ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进展流转，依据民法典、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法及其它有关法律法规的规定，本着公正、公平、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于_县(市)_乡（镇）_村_组_亩土地的承包经营权流转给 乙方从事_生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采纳以下第_种方式将其

2、承包经营的土地流转给乙方经营。 1.转包2.出租3.互换4.转让5.入股 乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定_。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方商定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、荒地_亩、林地_亩、其他土地_亩流转给乙方，该土地位于_。（详见列表）。 序号_ 土地名称_ 面积_ 等级_ 四至：东_，南_，西_，北_。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 （一）乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支

3、付给甲方。 （二）乙方同意于_年_月_日前分_次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金_元。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。 乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人_予以监证。 七、甲方的权利和义务 （一）根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同商定的期限交付、收回流转的土地。 （二）帮助和催促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 （三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

4、 八、乙方的权利和义务 （一）按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 （二）根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自转变流转土地用途,不得使其荒凉，不得对土地、水源进展消灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。 （三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 (一)经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的；(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； (三)一方违约

5、，使合同无法履行的； (四)乙方丢失经营力量使合同不能履行的； (五)因不行抗力使合同无法履行的。 十、违约责任 （一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。 （二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任,应支付乙方赔偿金 元。 （三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。 （四）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的,由乙方担当赔偿责任,向甲方偿付赔偿金_元。 （五）乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1.不按合同规定用途使用土地的； 2.对土地、

6、水源进展消灭性、破坏性、损害性的操作和生产,荒凉土地的,破坏地上附着物的； 3.不按时交纳土地流转费的。 十一、特殊商定 （一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业根底设施使用该土地时，双方应无条件听从，并商定以下第_种方式猎取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。 1.甲方收取； 2.乙方收取； 3.双方各自收取_； 4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 （二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。 （三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第_种方式处理。 1.归甲方全部，甲方不作补偿； 2.

7、归甲方全部，甲方合理补偿乙方_元； 3.由乙方按时撤除，恢复原貌,甲方不作补偿。 （四）国家征用土地、乡（镇）土地流转治理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新安排使用,本合同终止。土地收回重新安排给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。 十二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决。 （一）提交广州仲裁委员会仲裁； （二）依法向_人民法院起诉。 十三、其它商定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡（镇）土地流转治理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章

8、之日起生效。 假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 双方商定的其他事项_。 甲方：_乙方:_ （自然人）签字_自然人）签字_ （法人）签字盖章_（法人）签字盖章_ 住宅：_住宅：_ 身份证或营业执照号码:_身份证或营业执照号码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 联系电话：_联系电话：_ 银行账号：_银行账号：_ _年_月_日_年_月_日 乡（镇）土地流转治理部门或村集体经济组织、村委会备案（盖章）_ _年_月_日 如何写农村土地承包合同书土地承包合同书二 甲方： 乙方： 甲方自愿将农

9、庄园旁一块荒山坡地租赁给乙方开发，四至范围：东至_止;西至_;南至_;北至_。现就开发事项指定如下租赁合同： 一、甲方将荒山坡地 亩租赁给乙方，合同租金为 元/亩，乙方在开发前一次付清 年的租金，共计 元。 二、租赁期内土地由乙方自主经营或转让，甲方不得干预，经营期内因土地引起的纠纷而造成的经济损失都由甲方负责，租赁期内由于国家政策性征地致使乙方不能经营的，甲方应按合同一次付清余下年的租金给乙方，土地的青苗费，房子拆迁费归乙方;土地前期开发费按使用年限折算付还乙方。 三、乙方使用水、电由甲方负责解决，抽水房及水治理及用地由甲方负责解决，器材设备乙方负责。 四、租赁期内，甲方无权用该地做债务抵押

10、，甲方的一切债务均与乙方无关。 五、甲、乙双方在租赁经营期内，如有违反合同，甲方应视为违约，不管时间，必需返还乙方全部租赁费及开发开支，另付违约金壹万元，乙方违约，视为自动放弃合同，土地甲方收回自主安排。 此合同一式四份，于即日起生效。 甲方： 乙方： 二0_年 月 日 农村土地承包合同5 订立合同双方： _县_乡_村_组，以下简称甲方： 承包户主_，以下简称乙方。 为了落实联产承包责任制，充分调动农夫的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，依据中心(83)、(84)一号文件精神，经村民大会争论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条 承包土地的面积、地点、等级 甲方将_

11、亩土地(田)发包给乙方，该土地位于_，东至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地_亩，四等地_亩，。承包土地的全部权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒凉，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。 其次条 承包期限 承包时间共_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条 乙方的权利义务 1.乙方有权获得国家下拨用于进展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 2.乙方必需完成上级下达的种植规划，在完成种植规划的前提下，可以自己打算种植经营。 3.乙方必需完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售_斤，_，_斤_，_斤_，。

12、交售时间是_。每年向国家缴纳农业税_元，纳税时间是_。乙方必需每年向甲方上交公积金_元，公益金_元，治理费_元，上交时间为每年的_月_日以前。乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 (本条亦可实行列表形式，见后) 4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购置生活用粮。土地转包后，转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务，担当向甲方上交“三全”和完成义务工任务。 5.乙方如遇生(不能违反规划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必需按规定调整所担当的义务。乙方如因劳动力削减无法连续承包土地又无人愿转承包时，可向甲

13、方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体担当的义务相应削减或免除。 6.乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 第四条 甲方的权利义务 1.甲方有权监视乙方完成国家下达的种植规划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 2.国家按规划安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应准时按承包土地的数量和等级安排给乙方。 3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、治理费的使用状况，必需承受乙方的监视检查。 第五条 违约责任 1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应连续履行外，还应按拖延工程价值的_%，向甲方

14、偿付违约金。乙方如仍旧拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 2.乙方如荒凉承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方撤除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。 3.甲方如不准时拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的_%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 第六条 不行抗力 乙方如因不行抗力的自然灾难，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可

15、依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。 第七条 其它 _ 本合同从承包期开头之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。 甲方：_县_乡_村_组(公章) 代表人：_(盖章) 乙方户主：_(盖章) _年_月_日订 如何写农村土地承包合同书土地承包合同书三 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方

16、(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营工程)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总

17、金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。

18、3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建立。 8、其他商定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_

19、。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决：_ 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补

20、充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)：_乙方代表人(签章)：_ 身份证号：_身份证号：_ 住址：_住址：_ _年_月_日_年_月_日 发包方(签章)：_鉴证单位(签章)：_ 法定代表人身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地转让，受让方不是任凭就可以的，其是需要满意肯定的条件的。假如受让方是城市户口居民，或者其他不符合规定条件的人，即便转让了，并签署了合同，也是不受法律爱护的。在符合规定的条件下，假如双方在土地转让的问题上，意见达成全都，就可以参考文中的农村土地转让协议书范本内容，进展土地转让。 如何写农村土地承

21、包合同书土地承包合同书四 合同编号： 甲方(出让方)： 乡镇 村 组(户主姓名) 乙方(受让方)： 为了标准农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转治理方法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地流转方式 甲方采纳 转包 方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。 二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于： 。 三、土地流转时限 从 年 月 日至 年 月 日止。 四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 亩、山地 亩流转给乙方经

22、营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。 五、付费方式准时间 土地流转费以现金但凡支付。土地流转费分六次支付，第一次在20xx年春节之前付陆万。以后每年春节前付 万，直至付清贰拾壹万。 六、流转土地类型、面积和质量 七、甲方的权利和义务 1、权利：按合同商定收取土地流转费;监视乙方依照合同商定的用途使用流转土地;合同到期或解除后，监视乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。 2、义务：帮助乙方根据合同商定使用流转的土地，帮忙协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不得干预乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 八、乙方的权力和义务 1

23、、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、治理权、产品处臵权和收益权;流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉;合同期内要爱护好流转的土地，不得损毁流转土地;合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必需负责流转土地复耕;加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行担当责任。 九、合同的变更与解除 1、有以下状况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的;订立本合同所依据的国家政策发生重大变化

24、的;因不行抗力(重大自然灾难、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。 2、乙方有以下状况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用途使用土地的;荒凉土地的，不按商定破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的;不按时交纳土地流转费的。 3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。 六、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 十一、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包

25、法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律法规和有关农村土地经营权流转治理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包治理部门或农业局土地承包治理部门进展调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十二、其他商定 1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由 方享有。 2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方担当。 2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 3、在合同期满后，若甲方需连续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。 4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

26、 5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包治理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。 附件：1、流转土地座落方位简易图;2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;3、乙方身份证复印件。 甲 方： (签章) 联系电话： 乙 方： (签章) 联系电话： 鉴证方： (签章) 鉴证经办人： (签章) 年 月 日 如何写农村土地承包合同书土地承包合同书五 1、 甲 方： 等 村 位农户(以下简称甲方) 托付代理人1： (村委会主任或村民组长)，详细托付权限参见授权托付书1; 托付代理人2： (流转农户中产生的代表)，详细托付权限参见授

27、权托付书2; 托付代理人3： (担当法律救济义务的律师，此代理人为可选代理人)，详细托付权限参见授权托付书3 2、 乙 方： (以下简称乙方) 法定代表人： 其次条 法规依据 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建立新农村，甲、乙双方本着公平自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。 第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡(镇)村 组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地亩，林地(山地)亩、水面亩)详细面积和范围以农村土地

28、承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。 2、流转用途：乙方承租的土地经营除履行相关建立用地手续外，仅限于维持土地的农业用途，不得用于非农业建立。合同双方商定：。 3、流转期限： (1)耕地(含旱土)年，自年月日至年 月日止;(以农村土地经营权证到期时限为上限) (2)林地(山地)年，自年月日至年月日止;(以农村林地经营权证到期时限为上限) (3)水面年，自年月日至年月日止。 第四条 土地流转方式 价款 一、土地流转方式：租赁。 二、土地流转价款计算方式;流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算： (1)耕地(含旱土)

29、 经双方协商，实行以下第 种价款计算方式执行。 价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%. 价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 (2)林地(山地) 经双方协商，实行以下第 种价款计算方式执行。 价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%. 价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 林地(山地)流转前，双方商定地

30、上林木处理方式。 (3)水面： 经双方协商，实行以下第 种价款计算方式执行。 价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为 %. 价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 水面流转前，双方商定水塘养殖物的处理方式。 三、土地流转租金支付方式及支付时间为： 土地流转租金支付采纳人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由托付代理人2收取并安排租金，支付时间经过甲乙双方商定为。 四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包

31、经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内，在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。 第五条 双方权利和义务 1、甲方权利和义务： (1)有权监视乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反规定使用土地用于非农建立等行为; (2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利; (3)敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动; (4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿; (5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。 2、乙方权利和义务： (1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权; (2)依

32、法爱护和合理利用土地，不得转变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用; (3)按期向甲方支付商定的土地租金和相关款项; (4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同; (5)合同期满后，乙方应准时办理交接手续。乙方如需连续流转，合同到期前一年，应准时向甲方协商连续流转事项，并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和根底设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方全部，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方连续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条

33、件，乙方享有优先流转经营权; (6)乙方生产经营必需符合环保相关规定; (7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗全部者全部; (8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。 第六条合同的变更和解除 本合同以非法定缘由不得解除为原则。但有以下状况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 3、一方违约，使合同无法履行的; 4、乙方丢失经营力量使合同不能履行的; 5、因不行抗力(重大自然灾难、国家征收土地等)使合同无法履行的; 6、甲方个人非法干预乙方生

34、产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任; 第七条 违约责任 1、甲、乙双方必需共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必需担当赔偿相对方损失的责任; 2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方缘由，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒凉达3个月，乙方有权终止合同;因乙方缘由，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方担当未准时缴纳租金的违约责任; 3、乙方擅自转变耕地用途或对耕地造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失; 4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同; 5、由于第三方(农夫)缘由，致使乙方不能正常生产经营

35、的，乙方经两次恳求甲方出面制止，仍无法消退影响的，乙方有权退出。 第八条 其 他 1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以恳求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的，可以向县人民法院起诉。 2、国家补贴到农户“一卡通”的资金由甲方享有;如遇国家重大政策性调整，按国家政策实施; 3、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收局部的合同自行解除，双方互不追究违约责任; 4、在同等条件下，流出土地的农夫具有劳动力量的赐予优先安排就业; 5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力; 6、本合同中的甲方系参加土地流转的农户户主，经过授权托付书1(见附件)指定的托付代理人1与乙方共同签订。 7、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力; 8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同治理机构一份。 9、本合同自签订之日起开头生效。 甲方(由托付代理人代为盖章) 乙方(盖章) 托付代理人(签字) 法人代表(签字) 身份证号： 身份证号： 住址： 住址： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日