农村宅基地租赁的合同.docx

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1、 农村宅基地租赁的合同农村宅基地租赁的合同1 甲方：（租赁）_县_镇_村_组村民委员会 乙方：（承租）_村_组村民_ 为爱护租赁合同双方当事人的合法利益，标准荒地治理和承包地养殖经营行为，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条、荒地使用治理 为对荒地进展科学、合理、统一、严格治理，甲方对乙方租赁的全部荒地允许自主经营。 其次条、租赁面积、位置 甲方租赁给乙方荒地位于_宅基地东南方，总面积约_平方米（半亩）。 第三条、租赁期限 租赁时间共_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条、租赁费用的数额和缴纳方式 根据先缴费后使用，租赁费为_元/年、亩。分两次交清，使用前先交

2、清半，第_年交清全部租金。 第五条、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对承包全部荒地、耕地行使租赁权、监视权。 2、依据租赁合同的商定，向乙方收取租赁费。 3、维护乙方相关合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的荒地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进展改造，对改造形成的资产如森林、房屋设施等由乙方全部投入建立的，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体，到期后享有处置权。 2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有连续租赁的优先权。 3、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。 第六条、违约责任 1、在租赁期间，

3、除合同商定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随便变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 农村宅基地租赁的合同2 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 为了村幼儿园建立，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积_

4、亩（详细面积、位置以合同附图为准）宅基地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为建立村幼儿园。 2.承租形式：村委承租。 三、土地的承租期限 该地承租期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每年小麦_公斤，按当年五月一日市场小麦价格计算。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 1.对土地利用进展监视，保证土地根据

5、合同商定的用途合理利用。 2.根据合同商定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.在适宜时期，村里给于宅基地置换，置换后本合同法终止。 4.在宅基地调整、新农村建立、全村宅基地统一规划使用时，与其他村民享有同等权利。 七、合同的变更和解除 本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 八、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金，宅基地上甲方可恢复使用权，如逾期15个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收

6、回宅基地并拥有附属物全部权。 九、本合同经甲乙双方签章后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：（签字）_承租方：（签字）_ 法定代表人：（签字）_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 农村宅基地租赁的合同3 出租方（甲方）：身份证号码 地址： 联系方式： 承租方（乙方）：身份证号码 地址： 联系方式： 甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成全都意见，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章 租赁房产 1.1

7、甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约 平米（以下简称“房产”）出租给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。 其次章改扩建及租金 2.1为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进展改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进展改扩建，为此乙方 向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建立费用由乙方担当。 2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造规划后两月内办结。若甲方未能协作取得建房手续的，视作根本

8、性违约。 2.3租金为 元/年，每五年递增一次，递增 元/年。直至15年完毕递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的其次日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行： 账户名称： 账号： ；甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 2.4为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与协作，统一根据乙方财务制度规定时间进展分红。 第三章租赁期限 3.1本合同所商定的租赁期限为20年，租期满后宅基地及全部地上附着物均归甲方全部。 第四章 水电费用 4.1 乙方实际发生的水、电

9、、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 4.2乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文商定属于乙方应当担当的租金、费用。 第五章 甲乙双方保证及责任 5.1 甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构实行查封、扣押等强措施。 5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。 5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。 5.4甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、

10、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。 5.5在本合同有效期内乙方有权依据需要对出租房屋及院落进展翻建、改建或扩建。 5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。 5.7在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 5.8乙方也可对房产外型、内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。 第六章合同提前终止 6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能掌握等不行抗力大事，致房产毁损不能正常使用的，则双方不

11、担当责任。 6.2在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划， 本合同商定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第七章 违约责任 7.1若甲方将合同商定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此患病的全部损失及20年租金总额的30%的违约金。 7.2甲乙双方任何一方违反本合同商定的，除本合同另有商定外，都应当赔偿守约方因此患病的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。 7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而患病的一切直接损失及可预期利益，并担当合同

12、全部租期租金总金额30%的违约金。 第八章争议解决方式 8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 第九章合同生效及其它 9.1 本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一局部。 9.2 本合同附件匀称为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 9.3此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。 9.4 本合同自双方签字之日起生效。 9.5 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方： 年 日 月 乙方

13、： 年 日 月 农村宅基地租赁的合同4 甲方（原宅基地出租方）：_ 身份证号码：_（身份证复制件见本页反面） 乙方（现宅基地租用方）：_ 身份证号码：_（身份证复制件见本页反面） 双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方友好协商全都，订立本协议，双方共同遵守。 一、现甲方_同意将位于_地段面积为_平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用（以双方签订日期开头），其四至图（村委红线图）范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后，本合同马上生效，同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方，共合计人民币：_元，大写：_（其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用） 二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后，

14、除了与本合同产生法律责任外，宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及全部费用由乙方担当，与甲方无关。 三、由于目前国家政策不允许土地租用，如以后政策有所变动，允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证，又或者可以宅基地过户的，甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准，甲方五日内必需协作办理相关手续，否则视为违约，甲方向乙方支付租用期间全部费用总金额的_%违约金。 四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的状况，则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额，并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资全部费用金额的二倍违约

15、金。 五、甲方依约履行合同后，如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方，甲方必需协作乙方将原租用协议重新与第三者签订，租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。 六、乙方受让后，要在宅基地四至图范围内建房，甲方无权干预。本着互利互惠的原则，在乙方施工期间，甲方必需帮助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。 七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需临时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必需协作，所产生全部费用由乙方担当。 八、假如国家或当地政府对该地征收，乙方必需听从，该地全部补偿款项归乙方全部，甲方无条件协作乙方及有关部门办理相关手续。假如国家或当地政府对该地征收不予补偿，甲

16、方不负任何责任，甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。 九、本协议书一经签订后，在使用期内任何一方不得反悔，如甲方反悔，则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿（按整栋建筑物的投影面积计算）和退回租用地的租金给乙方，付款完毕后原住宅地（四至图）及整栋建筑物的使用权和设施马上无条件归甲方，与乙方无任何关系；如乙方反悔，甲方不用归还租用金额。 十、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。协商不成，直接由吴川市人民法院诉讼解决。 十一、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。 十二、本协议正本一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签名（注：但凡手写处均按手模）

17、后具有法律效力。 甲方（签名）：_（签名人手指模） 身份证号码：_ 地址：_ 乙方（签名）：_（签名人手指模） 身份证号码：_ 地址：_ _年_月_日 农村宅基地租赁的合同5 甲方：户县xx乡周贵xx村(以下简称甲方) 乙方：西安xx房地产开发有限公司(以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将户县五竹乡周贵xx村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 乙方租赁土地的用途为。 租地界址。 二、租赁期限、租赁金额及支付方法： 1、租赁期限为年,从年月至年月日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积

18、为亩;每年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为元。 3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。 三、甲方权利义务： 1、甲方有权根据本协议商定向乙方收取租金。 2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理洁净，到达乙方使用要求。 3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 5、假如乙方转变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并担当费用。. 7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

19、 四、乙方权利义务： 1、乙方应根据本协议商定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干预乙方经营筹划。 3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 五、违约责任 1、乙方应根据商定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支戈租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支戈租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒

20、付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。 3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任;假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。 4、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。 六、承租期满若不再续租或双方协商全都解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。 八、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

21、力。 九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 负责人：法定代表人： 电话：电话： 年月日年月日 农村宅基地租赁的合同6 出租方（甲方）：_ 地址：_ 承租方（乙方）：_ 地址：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成全都意见，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1、甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩（以下简称“房产”）出租给乙方使用。 2、甲方同

22、意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。 其次章改扩建及租金 1、为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进展改扩建。 2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。 3、租金为 第三章租赁期限 1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所商定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。 2、本合同3.1条商定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同商定的条件不变再顺延10年合约。 第四章水电费用 1、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电

23、表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 2、乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文商定属于乙方应当担当的租金、费用。 第五章甲乙双方保证及责任 1、甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构实行查封、扣押等强措施。 2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。 3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方。 4、甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。 5、在本合同有效期内乙方有权

24、依据需要对出租房屋及院落进展翻建、改建或扩建的。 6、在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。 7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 8、乙方应正常使用并爱惜房产，防止不正常损坏（正常磨损除外）。 9、乙方也可对房产外型、内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。 第六章合同提前终止 1、在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商全都，通过书面协议，可提前终止本合同。 2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能掌握等不行抗力大事，致房产毁损

25、不能正常使用，则乙方可对房屋进展修复或重建。 3、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同商定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第七章违约责任 1、若甲方将合同商定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此患病的全部损失及50年租金总额的30%的违约金。 2、甲乙双方任何一方违反本合同商定的，除本合同另有商定外，都应当赔偿守约方因此患病的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。 3、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而患病的一切直接损失及可

26、预期利益，并担当直接损失及可预期利益的30%的违约金。 第八章争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 第九章合同生效及其它 1、本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一局部。 2、本合同附件匀称为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字之日起生效。 4、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 农村宅基地租赁的合同7 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲乙双方就乙方租赁甲方

27、的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：_ 一、系合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，共同财产全部权人对本合同予以确认。 二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。 三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以依据详细状况变化重新商定。 四、租赁费共计人民币_元整（11000。00），该款中的_元钱为甲方房产转让价款。该款中的_元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。 五、本

28、合同生效后，土地仍旧属于丙方全部，土地上的建筑物的财产全部权归乙方全部。乙丙两方不得对地上建筑的全部权主见权利。 六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁状况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方全部。 七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干预。 八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方供应的实际草图为准。 本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力 甲方：_乙方：_丙方：_ _年_月_日 农村宅基地租赁的合同8 甲方： 乙方： 甲方自愿将位于_平方米空宅基地面积租赁给乙方堆料场地使用，

29、 甲乙双方在“自愿、公平、互利”协商全都的前提下，达成协议如下： 一、租赁期限：肯定五年不变，自_年_月_日至_年_月_日。 二、租期届满后，甲乙双方愿连续租赁的，可续租赁，但租赁期限暂不确定，租一年算一年，交一年，甲方不愿续租的，可收回，乙方不愿租赁的，可交回。 三、租金及缴费方法：第一年租金为_，其次年起至合同期内为_元，缴费方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿选择确定，甲方不要求乙方确定。 四、乙方应加强防火防范措施，消退火灾隐患，彻底杜绝火灾发生，由次引起的后果全部由乙方负责和赔偿，甲方不负任何责任。 五、租赁期满且不续租后，乙方不能撤除所投资的四四周墙，等甲方建房或出售时，甲方需

30、要的可无偿使用，不需要的可由乙方自行处置。 六、假如甲方主客观条件成熟建盖新居时，在同等条件下乙方应享有优先满意建盖的权利。 七、违约责任，甲方违约的退还所收租金，并赐予以赔偿30%的违约金；乙方违约的按收取租金双倍的30%赐予赔偿。 八、次协议不办理公证，但享有同等法律效力；一式两份，甲乙双方各持一份，且自双方签字后生效。 九、未尽事宜由甲乙双方共同商定。 甲方：乙方：_年_月_日 农村宅基地租赁的合同9 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，现就租赁 甲方宅基地及地上附属物一事达成全都意见，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 1、

31、租期xx年(xx年3月6日xx年3月6日)， 租期内甲方终止合同，包赔乙方全部损失。乙方终止合同，甲方不负任何责任。 2、 租金xx年共计壹万元整，从签合同之日一次付清。 3、 乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房，不准用砖混构造建房。 4、 甲方在不影响乙方收益状况下，在该宅基上有临时的休息权。 5、 合同到期，甲方终止合同，乙方无条件撤除地坪以上附属物，合同终止。若甲乙都愿续写合同，依据当时市物价再做协商。 6、本合同一式两份，甲乙各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农村宅基地房屋租赁合同范文3 甲方

32、(出租方)： 身份证号码： 地址： 电话： 乙方(承租方)： 身份证号码： 地址： 电话： 甲、乙双方在公平自愿的根底上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守： 第一条 租赁房屋坐落、面积及附属设施 租赁房屋座落于 ;房屋权属性质 ，房型 ，建筑/计租面积 平方米。 该房屋的附属设施见本合同附件附属设施清单。 其次条 租赁用途 该房屋仅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三条 租赁期限 自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共 年。 第四条(租金及支付方式) 该房屋年租金为 元人民币(大写： 元)。租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时

33、间为 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。 第五条 保证金 乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写： 元)。 合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。 第六条 甲方责任 1.甲方应在本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 2.在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方另行商定的除外。 第七条 乙方责任

34、 1.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿： 未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的; 未经甲方同意擅自拆改房屋构造、损坏该房屋或转变该房屋使用用途; 拖欠租金积存计达十五日; 利用该房屋进展非法活动或存放危急品; 利用该房屋从事违法活动的。 2.该房屋租赁期间，乙方除支付房租费外还应支付以下费用： 3.水电费、电话费、电视收视费等其他合理费用，收取标准参照当地有关收费单位的收费标准，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第八条 房屋及附属设施的维护 1.对于乙方的装修、改善

35、和增设的他物甲方不担当增设费用修理和义务。 2.乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 第九条 房屋的返还 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条 合同变更及解除 1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除

36、合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商全都后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 日书面对甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意连续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3.因不行抗力缘由(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能连续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。 第十一条本合同未尽事项，由

37、甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 第十二条本合同经甲乙双方方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方方各执一份，各份均具同等法律效力。 第十三条本合同附件是本合同不行分割的一局部，与本合同有同等的法律效力。 第十四条其他商定： 物品损坏的赔偿商定： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农村宅基地租赁的合同10 甲方：xx,男，汉族，系出租房产的共同全部权人。 乙方：xx，系市建立银行退休职员 丙方：通化县大安镇大安村五组，土地全部权人。 甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙

38、方同意签订协议如下： 一、xx系xx的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，xx的共同财产全部权人xx对本合同予以确认。 二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于xx合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。 三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以依据详细状况变化重新商定。 四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（11000.00），该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。 五、本合同生效后，土地仍旧属于丙方全部，土地上的建筑物的财产全部权归乙方全部。乙丙两方不得对地上建筑的全部权主见权利。 六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁状况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方全部。 七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干预。 八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方供应的实际草图为准。 本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力 甲方：乙方：丙方： xx年xx月xx日 农村宅基地租赁的合同11 出租方（甲方）：身份证号码 地址： 联系方式：