农村开发合作协议书农村合作协议书范本(5篇).docx
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1、 农村开发合作协议书农村合作协议书范本(5篇)精选农村开发合作协议书(推举)一 承包方:_(以下简称乙方) 为提高荒山土地利用,进展农村社会经济,爱护好生态环境,甲乙双方经协商,甲方情愿把大坡顶集体荒山承包给乙方开发,详细条款规定如下: 1、该幅集体荒山为界二组责任土_为界,西面_为界,北面_为界。 2、承包年限为_年,从2022年_月_日,至2022年_月_日止。 3、承包价款叁拾年共计_万_仟元整(元整),签字后一次性付清。 4、乙方开发的工程不能有污染土地的工程,除此之外,乙方自主选择开发工程,甲方不得干预。 5、甲乙双方签字后,甲方自行处理群众工作,如有阻拦等冲突影响乙方利益,甲方负责
2、减低损失。 6、乙方在开发中,如修建工程大路及其他临时用地,所占用的土地,由乙方进展施工开发,所遇群众工作由甲方负责同样赐予解决,不准任何人阻拦,甲方必需无偿让出修建土地。 7、到期后,如甲方连续情愿承包出去,同等条件必需先等乙方承包,承包款另议,如协商不全都,甲方无偿收回。 8、所承包的荒山全部林木归乙方治理并受益,即全部权归乙方,甲方不得有争议。 9、如本寨有老人过逝选重乙方包的土地,可以使用,但面积在宽6米,长6米,多出的土地按市场折价。 10、本协议签字后发生法律效力,任何方不得违约,如违约付违约金拾万元。 11、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,甲方村委会保存一份。 甲方:_ 乙方:
3、_ 精选农村开发合作协议书(推举)二 甲方: 县 乡 村 组户主 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 鉴证方: 县 乡 村 依据国家农村产业构造调整,土地流转承包经营及新农村建立政策,乙方通过进展,对周边的用地调查和自身进展需要,同意承受村民户主的引进,并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖,蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规,甲、乙双方友好协商达成如下条款,共同遵守执行。 一、 承包土地位置及面积: 乡 村 组 户主 ,水田 丘, 田亩名称 面积 亩。 二、 承包土地经营期限: 甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 16 年,(即 年 3
4、 月 日)至20xx年12月31日止流转承包给乙方开发经营。 三、 承包土地经营价格: 承包价格按每亩每年人民币 1400 元。每4年递增200元亩/每年,即xx年至20xx年为每年1400元,20xx年至20xx为每年1600元;20xx年至20xx为每年1800元;20xx年至20xx为每年xx元。 四、 承包土地经营费付款方式 此合同甲、乙双方签字生效,经过村组监证认定后,乙方即向甲方交付 1500 元,作为土地到期稻田复原费。田租一次性预付四年即至20xx年的田租,计费标准依据本合同第三条之规定,四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费,第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费,往后
5、依次类推不得拖延。 四年期满后,每年付款的时间定为11月12月之间。最终2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。 五、甲、乙商定事项 1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内,有规划、必需的建立、开发、投资、经营、填土、治理等自主权,并独立核算,担当经营期间的一切债权、债务及责任,乙方必需合法经营。甲方不得以任何的方式进展干预和另立工程收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方担当。 2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地,按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取,即: (1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建立和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方全
6、部。 (2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方全部。 (3)承包土地范围内的全部花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方全部。 3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地,按本合同第五项其次条执行外,甲、乙双方必需协商全都方可实施。 4、承包土地经营期满后,乙方在承包土地范围内全部构建无偿给甲方,其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方,由乙方自行处理。 5、承包土地经营期满后,如甲方土地不再对外承包,则由乙方的土地复原费抵给甲方作为土地复原费用。如甲方同意连续对外承包在同等条件下,乙方有优先权。 6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利
7、设施乙方只能搞好不得损坏,甲方帮助维护乙方所建园内的安全设施。 7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发觉、新技术等各种创新,甲方应积极协作,帮助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。 8、在稻田大路两边预留 米的路面到乙方田地的过路通道。 9、乙方在生产种植过程中,树苗要带土移栽,甲方不得阻扰干预。 六、甲、乙双方责任 1、对于 年新租土地甲方保证合同签定生效之日 年 3 月 日前不得在已承包处的耕地内连续种作物,合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决,确保乙方进场使用,但不得超过 年 4 月 31 日。 2、甲方及甲方村民组供应现有的用水水源不变,用电杆点不变给乙方,机械设备、电
8、费由乙方自负。 3、乙方在承包土地经营期内,甲方及甲方村民组应准时协作乙方解决周边环境冲突及相关问题。如乙方需劳动力做事,在同等条件下优先给甲方及当地村民,但必需遵守乙方的劳动制度。 4、乙方必需在承包期内合法经营,遵守当地村规民约,按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。 5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不行抗拒的自然灾难除外)。 6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益,支持帮助乙方各项工作。 七、土地承包经营权流转 流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限,土地租金,交租时限、方式仍按乙方按合同规
9、定执行。 八、违约责任: 本合同签字生效后,甲、乙双方必需严格遵守执行以上条款,不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约,担当赔偿对方双倍经济损失。 九、其他: 本合同在乙方承包土地范围内的全部责任田农户全部签字,即具有法律效力。本合同一式四份,乙方一份,其余的归甲方。其他未尽事宜,甲、乙双方另行协商解决,作为本合同之附件,与本合同具有同等法律效力。 本合同双方签字生效,到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。 甲方签字: 乙方签字: 鉴证单位: 年 3月 日 精选农村开发合作协议书(推举)三 荒山承包在近几年的农村是特别普遍的,你知道荒山承包合同书是怎样的吗以下是小编为大家整理
10、的荒山承包合同书范文,欢送参考阅读。 荒山承包合同书范文1 甲方(发包方): 乙方(承包方): 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律法规规定,在自愿、公平的根底上经村民委员会讨论,三分之二以上户代表通过打算对 进展承包,经甲乙双方协商,签订本合同: 第一章 荒山概况: 1、位置: 2、面积及四至:见附件。 其次章 承包期限:_年,自双方签署交付文件的日期起算。 第三章 承包费及交纳方式: 1、承包费为每年按20900斤小麦折算支付。20-_年每年按25000元,以后按当年_月_日当地面粉厂小麦收购价格折算承包费;签订合同时先支付20-_年两年承包费50000元,以后每年_月_日前
11、交清下_年承包费,先交款后使用。 2、乙方向甲方交纳承包费时,甲方应向乙方出具收据。 第四章 土地的拨付: 1、甲方交付详细林地时,双方应签署标明详细林地方位、坐落、四至、面积的书面坐标文件,并应于详细林地上实地树立界桩界标予以明确,所需费用由乙方担当。 2、承包期限以双方签署交付文件的日期起算。 3、甲方未按协议附件确定的时间交付山林地的,应担当违约责任。 4、任何一方对详细林地的坐落、四至、面积等提出异议的,双方应积极协作,协商解决。规划公益林地,不能转让。 第五章 承包权 1、甲方保证所发包的土地使用权四至及土地使用权属等无纠纷,如有他人以四至及权属不清为由阻挡乙方正常生产经营的,甲方帮
12、忙协调处理。 2、甲方不得干预乙方依本协议享有的使用、收益的权利。 3、乙方不得在林地内建立永久性建筑,不得采矿。 4、承包期届满,在同等条件下乙方享有优先承包权。 第六章 成果权 1、乙方在承包林地经营中所产生的成果由乙方全部。 2、乙方有权在其设施、设备等财产上,以及其他经营成果上设有抵押、质押以及其他担保权益,但不得以承包范围内土地全部权设定上述抵押、质押。 第七章 权利义务 一、甲方的权益义务为: (1)甲方有收取承包费的权利。 (2)甲方有权监视承包方依照承包合同商定的用途合理利用和爱护林地。 (3)甲方应维护乙方的林地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。 (4)甲方应敬重承包方
13、的生产经营自主权,不得干预承包方依法进展正常的生产经营活动。 (5)承包期内如甲方须采伐该片林场内林木、进展采石、取土、修坟等活动,应当提前_日通知乙方,并且不得影响乙方的正常经营;若甲方从事上述活动与乙方的正常经营存在冲突时,甲方应领先行与乙方进展协商,且应当在经过乙方同意前方可进展上述活动;未经乙方同意,甲方若进展影响乙方正常经营的活动,应当视为甲方违约,此时乙方享有解除权且乙方可以要求甲方赔偿乙方因上述活动所患病的直接损失和间接损失。 (6)甲方拥有该地块承包土地及交接清单中列明的地上附着物的全部权,乙方不得破坏。 (7)乙方负责打深水井一眼,优先供应村民用水,整理规划建立村到山顶道路,
14、费用由乙方担当。甲方负责协调关系,确保道路畅通。 (8)在合同期内,甲方有义务为乙方在打井、用水、用电等方面供应便利条件,乙方因打井、架电、铺设水电线路需占用甲方土地时,甲方应予以协作,费用由乙方担当。 (9)林地防火由乙方为主,甲方协作,双方管控,产生费用由乙方担当。 二、乙方的权利义务为: (1)乙方在该处土地上只许从事农业种植、养殖工程。 (2)乙方承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。 (3)乙方应当依法爱护和合理利用林地,不得给林地造成永久性损害。 (4)乙方的承包经营工程应当符合国家产业政策及法律法规。 (5)乙方应当依据本协议准时支付林地承包费,逾期_日不缴纳承包费用
15、视为乙方违约。 (6)合同期内乙方自主经营,有权对荒山进展利用、治理、使用、受益。同时乙方应当根据政策法律和政府要求,搞好封山育林、防盗等措施。 (7)乙方对其经营活动进展封闭式治理,甲方或其他无关人员经乙方许可前方可进入。 (8)本承包协议签署后,双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议,也不得因双方的分立、合并或组织机构发生变更二变更或者解除本协议。 (9)国家因环境爱护、国防建立、公共事业等目的征用本协议承包林地,导致本协议不能履行或者不能完全履行的,由双方友好协商善后事宜。 第八章 特殊商定 1、在承包期内如遇有特别状况(如政策变动、国家征地等),致使合同全部或局部不能履行
16、,对该处地块上投资的工程(承包前地上附着物的补偿除外)的赔偿归乙方全部。 2、合同期满,在同等条件下,乙方有优先承包权。如乙方未连续承包,乙方在承包范围内的地上附着物(含房屋、水利设施、电路、树、围墙等)由乙方在合同期满前之日起_日自行处理,逾期视为自动放弃权利,合同期满之日_日内未自行清理,乙方全部权益及乙方所投资产无偿归甲方全部,甲方有权对承包范围内的全部资产和权益进展处置。超出合同期限乙方未自行处理,承包范围内的地上附着物及资产,除上述商定外,乙方需每日支付甲方本合同商定_年总承包费用的2倍作为违约金同时支付同期超占期间的承包费。 第九章 违约责任 甲乙双方任何一方违约,除按相关条款执行
17、外,违约方应向对方支付违约金 (该处违约金为惩处性违约金),并应赔偿由此给对方造成的一切经济损失。该处经济损失不仅包括直接损失,还包括期间损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。 第十章 附则 1、本协议签署后双方达成的补充协议、交接记录、附件等,为本协议的组成局部,具有同等的法律约束力。上述补充协议等文件不得与本协议的根本原则发生冲突或抵触,其对本协议有关内容进展明确化,详细化的,以其为准。补充协议等文件之间发生冲突的,以后出具的文件优先于前出具的文件, 2、双方对本协议的理解发生冲突的,应依据本协议的目的和根本原则,诚恳善意进展解释。 3、本协议局部无效或不被法律认可,不影响其他局部的法
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