认购协议书范文汇编6篇.doc

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1、 认购协议书范文汇编6篇认购协议书 篇1 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就位于岳冰湖县艾吾甫再力库木路（岳普湖商中心商铺，应与商铺产权证上的地址全都）的商铺买卖事宜，依据合同法、城市房地产治理法等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 一、甲、乙双方的权利与义务 【面积】 平方米（最终面积以产权处测算为准），办理日期为20xx年 月 日。 二 、认购价格 该商品房根据【建筑面积】计价，1号楼一层商铺 平方米单价为￥： 元/平方米 二 层单价为￥： 元/方米，总房价为￥ 元 三、认购定金 认购人签订本认购书时，向出卖人支付认购定金

2、人民币（￥： ）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。该定金于正式签定商品房买卖合同时一并计入买方房款之中。 四、付款方式 出卖人同意认购人依据工程进度根据分期付款方式付款： 1.签定此协议时付 元 % 2.拆迁完毕开工时付款 元 % 3.工程建至正负零时付款金额到达总房款的（ ） %。 4.工程建至 层封顶时付款金额到达总房款的（ ） %。 5.工程主体封顶时付款金额到达总房款的（ ） %。 6.交付使用时将余款20%即全部房款付清（ ） %。 7商铺交付使用时间待定，约为 年 月 日。 四、甲方按40年的期限将此店铺出售给乙方。 五、甲方负责建好店铺的水、电、暖、

3、排水设施和安装店铺门窗，并保证保质保量完成工程。 六、双方店铺协议签订时间为： 年_月 日。店铺使用期限依据相关法律规定为40年。 七、在店铺使用期限满后，若此店铺需要被拆迁，则所补偿的拆迁补偿费归乙方全部。甲方将商铺产权证，土地使用证交给乙方。 八、本合同在双方遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立的，双方必需遵守本合同相关条款。若有任何一方违约，则将向对方支付购店铺款总额的30%为违约金。 九、本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。 十、本协议涉及商业机密，出卖方与认购方共同担当保密责任。 十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲

4、、乙双方签字盖章后生效。 十二本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应根据合同相关条款处理。 十三.合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 年 月 日 认购协议书 篇2 编号： _ 住宅认购协议书 出卖人： （以下简称甲方） 联系地址：联系电话： 买受人： （以下简称乙方） 身份证号： 联系电话： 联系地址： 立约双方于公平、真实、自愿的前提下签署本认购协议书，对认购协议书或认购行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并情愿全部担当。 一、乙方认购房屋根本状况 乙

5、方自愿认购甲方开发之位于昌邑市潍河西路与交通街交汇处工程，认购住宅为号楼 单元 层 户，住宅建筑面积： 平方米(最终面积以销售合同面积为准)，住宅单价为： 元/平方米；车位号，车位总价为：_ 元；贮存室号，贮存室面积： 平方米(最终面积以销售合同面积为准)，贮存 室总价为： 元/平方米；总价： 佰 拾 万 仟 佰 拾元 （￥元），(最终价格以销售合同价格为准)。 二、付款方式 乙方选择的付款方式： 一次性付款 付款时间： 乙方须于接到甲方通知之日起15日内，携本认购协议书、身份证原件到位于潍坊昌邑潍河西路159号售楼中心签署潍坊市商品房销售合同并付清全部房款。如乙方于本认购协议书签订之日起15

6、日内未完成签约并付清全部房款，则视为乙方自动放弃该房屋的购置权，甲方有权将该房屋另行销售而无需通知乙方，乙方支付的认购定金不予退还，由此而产生的全部责任由乙方担当。 银行贷款 签约所需资料： 签约当天，乙方需携本认购协议书、身份证原件、申请银行贷款所需全部资料，否则，甲方有权不予签约，全部责任由乙方担当。 付款时间： 乙方须于接到甲方通知之日起15日内，到位于潍坊昌邑潍河西路159号售楼中心协商签署潍坊市商品房销售合同，并交纳银行要求比例的首付款。本协议签订之日起15日内未完成签约，或未支付首付款，或未供应银行贷款所需的全部材料，或非甲方缘由导致无法按时办理按揭的，或者未办理与签约、付款有关的

7、其它事宜，则视为乙方自动放弃该房屋的购置权，甲方有权将该房屋另行销售而无需另行通知乙方，乙方支付的认购定金不予退还。 三、定金、预付款 本认购协议书生效后，乙方需交纳人民币 伍 万元整, 作为本协议项下的定金，自本协议签订之日起，10日内交齐估计总房款的60%（总房款包括正房、车库、贮存室）。剩余款项在签订潍坊市商品房销售合同时按本协议其次条执行。 四、装修条款 文昌花园交房标准为毛坯；贵.和堂1号楼、3号楼由甲方指定装饰公司供应设计方案并统一施工，装修费用计算标准详细如下： 1、为保证房屋设施完好，原则上由甲方统一根据甲方供应样板间标准装修，装修费用为1200元/； 2、如确需共性装修，由甲

8、方指定的装饰公司按乙方要求供应设计方案并统一施工；乙方需预付装修设计及人工等费用100000元，多退少补，材料费等其他费用由乙方自行支付； 四、其他商定： 1、乙方须根据自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行商定义务。 2、乙方不得转让本认购协议书项下的权益，非直系亲属不得更改买受人。 3、本认购协议书应由乙方本人亲自签署；如本人的确不能亲自签署，则须依法托付代理人全权代为办理，乙方托付代理人办理的，须向甲方供应有效的、经公证的授权托付书、个人有效身份证等相关资料；未成年人购置房产的须由法定监护人代为签订；因托付代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行担当

9、并负责，甲方不担当任何责任。 4、在双方签订潍坊市商品房销售合同前，如遇不行抗力或政府政策调整等因素，甲方有权撤销本认购协议书，在此状况下，甲方除将乙方已付认购定金无息退回给乙方外，无需担当其它任何责任。 5、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其供应的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、潍坊地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未准时通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部担当。 6、潍坊市商品房销售合同签订后，本认购协议书自动失效。本协议未商定事宜，均应以双方签署的正式潍坊市商品房销售合同为据

10、。 7、因本协议引起的争议应首先友好协商解决；协商不成，双方同意提交潍坊仲裁委员会仲裁解决。 8、本认购协议书一式叁份，自双方签字或盖章后生效，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方：（签章） 业务代表： 签约日期： 年月日 签约日期：年 月日 认购协议书 篇3 双方当事人： 出卖人（以下简称“甲方”）： 认购人（以下简称“乙方”）： 依据相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议： 一、认购标的的根本状况 1.1?乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 工程中的第 楼 单元 号房（以下简称“该商品房”）。

11、1.2该商品房的建筑面积为 平方米，阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。 二、认购标的的价款 2.1该商品房根据建筑面积计价，单价为人民币 元/平方米，房款计人民币 元（大写： ）。阁楼按套计价，单套为人民币 元（大写： ）。 2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币 元（大写： ）。 三、认购款 ?3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币 元（大写： ）。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。 3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起 日内，到销售现

12、场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商全都并签署商品房买卖合同。（本款商定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。 3.3乙方未在3.2条商定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。 3.4甲、乙双方在3.2条商定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自第3.2条商定的期限届满次日起超过 日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款无息返还给乙方。 3.5甲乙双方协商全都签订商品房买卖合同的，乙方已交纳的认购款抵作该商品

13、房的购房款，无须返还给乙方。 四、其他商定 4.1在签订正式的商品房买卖合同时，变更认购人的，需征得甲方的同意。（变更为父母、夫妻、子女的除外）。 4.2乙方在本认购书中供应的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其供应的信息精确无误。若甲方根据乙方供应的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方担当。 五、附则 5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商全都可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。 5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力； 甲方（公章）： 乙

14、方（公章）： 授权代表： 授权代表： 证件号码： 证件号码： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 认购双方当事人： 认购协议书 篇4 签约时间：年月 日 合同编号： 甲方： 法定代表人： 工程地址：电话： 乙方：身份证号： 通讯地址： 电话： 认购房屋根本状况： 1、乙方认购甲方开发建立的楼 层 室；猜测建筑面积 ，单价元/； 房屋总房款 元人民币（大写）。 二、认购金额：人民币 元（大写） 三、认购房产确认条款： 1、乙方经对甲方所开发的 楼盘作了充分了解和选择，乙方对购置甲方所开发的商品房有购置意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书； 2、乙方须在付清首付

15、款元且在年月 日前与甲方签订商品房预售合同； 3、乙方已知悉商品房预售合同全部内容并根据该内容签字； 4、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内与甲方签订商品房预售合同，缴纳相应房款，并承诺在与甲方签订商品房预售合同时，乙方将完全遵循本协议商定的条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，逾期不办理合同签定事项，视为乙方自行放弃该房屋的购置权，甲方有权终止本协议，并有权将该房屋另行出售； 5、乙方应照实填写通讯地址，确保甲方能够联系到本人，否则因通讯地址不实或联络不上等状况导致乙方损失的，由乙方自行担当； 6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章后生效。 甲方（盖章）： 乙方

16、（盖章）： 法人代表: 经办人： 年月 日 托付人： 年月日 认购协议书 篇5 甲方（卖方）： 身份证号： 电话： 住址： 乙方（买方）： 身份证号： 电话： 住址： 甲、乙双方本着公平、自愿的原则经协商全都，就位于 房屋权属转让事宜，签定本协议，协议内容如下： 一、甲乙双方交易前该房屋权属状况如下： 1、甲方于 年 月 日与 房地产开发有限公司（以下称开发商）订立内部认购书（以下称内部认购书），该认购书商定：甲方以人民币 元整（其中已付开发商 元整，并商定于签订商品房买卖合同后，甲方贷款 元整，合计 元整）的总价款购置位于 的房屋（房屋建筑面积 平方米，及 平方米车库一个）一套（以下称该房屋

17、）： 房屋相关信息见内部认购书。 上述合同为甲方与 签订的内部认购书，甲方由于 开发商未取得预售许可证，故未签订商品房买卖合同，未在衡水市房管局登记备案，未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述状况。 2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿担当由此产生的一切责任。 二、甲、乙双方经协商全都同意，乙方向甲方支付房款人民币 187000.00 元整，大写：人民币 ；并由乙方在其与开发商签订商品房买卖合同后向开发商支付余款 元整，合计 元整，买卖该房屋。 三、甲、乙双方间的实际付款方式如下： 1、 乙方于签约当天，即 年 月 日以 方式

18、，支付甲方房款人民币 元整； 2、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他全部手续费用由甲方担当。 四、甲方的义务为： 1、甲方负责获得开发商同意，进展房屋的权属转让； 2、甲方应在签约当天 ，即 年 月 日帮助乙方在开发商处办妥该房屋权属转让手续； 3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，开发商交房时直接将该房屋交付给乙方； 4、甲方保证无有意向乙方隐瞒关于此房屋的重大缺陷及影响房屋价格的重大事项； 5、自甲乙双方签订本房屋权属转让协议书，乙方向甲方付清房款 元整后，甲方与开发商签订的内部认购书自行作废，该房产的权属与甲方再无任何关系。 五、乙方的义务： 1、乙方按时支付应向

19、甲方支付的房款 元整。 2、今后此房屋由于质量问题产生纠纷，与甲方无关，由乙方与开发商协商解决。 六、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份具有一样的法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 时间： 时间： 认购协议书 篇6 卖方(以下简称甲方)：北京万通世界房地产有限公司 买方(以下简称乙方)： 乙方自愿购置甲方的 房屋，房屋用途为 。乙方须于签定协议当日向甲方支付预购房屋定金人民币 元。双方经协商就该房屋的预购事项订立本协议。 第一条： 房屋，建筑面积为 平方米(含有共用面积)，该房屋状况详见附件一。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测的面积为准。 其次条：甲乙双方同意

20、，结算房款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的.误差不超过 %(含)时，根据本协议第三条所述房屋单价据实结算;房屋面积误差超过上述商定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起 日内，加以双方同意按下述第 种(大写)方式处理： 1、乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方值日起生效，甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。 2、根据本协议第三条所述的房屋单价据实结算。(亲子活动安全协议书) 第三条：双方同意上述预售房屋售价为每平方米人民币 元，总价款合计为人民币(大写) 仟 佰 拾

21、 万 仟 佰 拾 元整，(小写) 元。付款方式见本协议附件二。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款直接交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方已支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款，甲方售楼款监管银行 ，银行帐号为。 第四条：乙方如未按本协议附件二付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本协议商定的付款期限其次日起至实际付款之日止。延期一日乙方按延期交付价款的万分之 (大写)向甲方支付延期违约金。逾期超过 日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的甲方有权解除本协议。协议解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方缴纳的定金甲方不予返还。 第五条：甲方交付房屋时，应同时提交建立

22、工程质量监视部门出具的北京市建立工程质量合格证书和测绘部门实测面积数据;若双方商定交付初装修房屋的，须根据北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定(试行)、北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)的要求，提交建立工程质量监视部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为 年 月 日。甲方交付的房屋被建立部门认定不合格的，乙方有权解除本协议，甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。 第六条：甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按缺乏局部的相

23、应市场平均价格向乙方补偿。 第七条：除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本协议商定房屋交付之日其次日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款的金额的万分之 (大写)向乙方支付违约金。逾期超过 日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除协议之日起30日内须将乙方支付的房款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。 第八条：因不行抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过 日，超过时乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效内部

24、认购协议书内部认购协议书。甲方应将乙方支付的定金、房价款以及利息退还给乙方(利息计算同第五条)。第九条：本协议签订后，因甲方变更其建筑设计，应于 日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日内有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除本协议之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应担当补充协议中双方商定的违约责任。 第十条：甲方同意按建立工程质量治理方法、北京市建立工程质量条例及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第十一条：乙方同意在小区物业治理委员会或业主委员会未选订物业治理机构之前，其购

25、置的房屋由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。 第十二条：双方同意在未签订北京市商品房预售合同前，本协议作为正式有效合同。甲方保证于 年 月 日之前，完备法律手续，取得北京市商品房预售许可证之后，与乙方换签北京市商品房预售合同。本协议书与换签的北京市商品房预售合同内容一样的条款，在换签后的北京市商品房预售合同中应予保存，不得擅自变更已订明条款的内容，本协议所附附件为草案，以最终签定北京市商品房预售合同的附件为准，如有违反视为违约行为，担当相应的违约责任。若甲方未能于 年 月 日之前完备法律手续而造成乙方无法换签正式契约时，乙方有权终止本协议。协议终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在

26、协议终止后30天向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方(利息计算同第五条)。若乙方在甲方取得北京市商品房预售合同后30天内不与甲方换签北京市商品房预售合同，视为乙方违约解除本协议，甲方自乙方违约之日起30天内退还乙方交付的房价款，对乙方所交付的购房定金及其利息不予退还。 第十三条：本协议签订后至换签北京市商品房预售合同前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特别缘由转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议。 第十四条：办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定交纳。 第十五条：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意根据以下第 种(大写)方式解决纠纷。 1、提交北京仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十六条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 第十七条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)： 甲方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 代理人： 代理人： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 年月日 年月日