设施设备维修保养制度7篇.doc

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1、 设施设备维修保养制度7篇 1、机械设备应有专人负责治理、使用。凡执行操作证的设备，必需实行“管用结合，人机固定”的原则，执行定人、定机、定岗位责任的“三定”制度。多班作业时，必需有交接班制度。 2、大型设备（多人或多班组作业）要委任司机机长，一般设备要委任责任司机。 3、机械设备操作人员要熟识本机状况，做到“四懂，三会”，即：懂原理、懂构造、懂性能、懂用途，会操作、会修理保养、会排查排解故障。 4、在用的机械设备应保持技术性能良好，运转正常，安全装置齐全、灵敏、牢靠。“失修”或“带病”的机械设备不得投入使用。 5、严格执行日常保养、换季保养、走合期保养、停放保养制度。加强机械设备在作业前、运

2、行中、作业后所进展的“清洁、坚固、调整、润滑、防腐”十字作业，保持设备的”应有效能，消退事故隐患。 6、大型机械设备要实行日常检查和定期检查，并做好记录。归档备查。 设备修理保养制度 篇二 一。 仔细执行车辆的设备日常维护与规划检修合格，定期检测，根据预防性修理方针，遵守检修规程，执行检修技术标准，提高修理质量，缩短修理周期，降低本钱，提高效益。 二。 依据车辆设备技术状况，制定年度修理规划及月份修理规划，并详细实施。 三。 技术办同各队协调协作抓好保养厂、小修班的工作，确保修保规划完成。 四。 操要严格根据各种车辆设备的构造性能、特点及技术要求进展操作，确保修理质量。 五。 各级检查人员要仔

3、细履行职责和权利，车辆要坚持：“三检制”。 六。 积极实行“修改代制”的方法，仔细搞好车辆、设备的旧件修复，准时满意设备修理的需要。 七、车辆设备修理过程中产生的废气、废水、废物及废油处理按有关规定执行。 设施设备修理保养制度 篇三 1、各物业公司一律不许自行对高压供电设备进展修理保养。如遇此类设备消失故障，应报请专业供电主管部门处理。 2、各物业公司全部特种设备设施（如空调、电梯、锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、消防系统、安防系统机械修理检查等）一律实行外委维护保养。对于外委工程维保，工程部应指派专人监视修理保养质量；每次外委工程实施作业前，外委单位应先到工程部办理进场作业手续方可到设备

4、安装地点进展作业。 3、修理 （1）检查中如发觉设备设施存在隐患或性能劣变，修理主管应提前备好相关备件，预订修理时间实施作业。 （2）如在预定修理时间施工影响业户正常生活，则需报经治理处主任同意前方可实施，并提前告知辖区内业户。 （3）修理主管应督导修理人员按时作业。 （4）施工前，修理人员应备好工具及备件，提前携至作业现场。 （5）修理完毕后，工程部应就修理状况进展检查，填写设备设施修理记录。 4、保养 （1）实施保养规划前，各修理班长应制订材料选购规划并报批，提前组织修理保养材料。 （2）正式施工前，修理人员应预备好操作工具、协调相关部门制造保养条件，提前携至作业现场；施工时，应先按安全要

5、求悬挂警示牌，做好安全防护措施，要求相关人员做好协作。 （3）保养完毕后，保养人应照实填写设备设施保养记录 5、紧急故障处理 （1）接到紧急故障处理恳求，工程部主管应快速组织人力至故障现场抢修；重大故障，应同时向治理处主任、公司主管领导报告。 （2）到达现场后，工程部主管应查看现场、了解故障缘由，制订抢修方案。 （3）实施抢修前，严格根据安全标准做好防护措施，并要求相关人员予以协作。 （4）修理时以不扩大故障及隐患为前提。无法确认故障缘由时，切不行盲目乱动，应集中协商，找出最正确方案；如属特种设备，应恳求有关单位协作支援，并按中华人民共和国国务院令（第373号） 特种设备安全监察条例 执行。

6、（5）故障处理完毕后，应做好事故起因分析，制订相应的防范措施。 （6）每次紧急故障处理完毕后，工程部经理应照实写出书面报告上报相关部门。 设施设备治理制度 篇四 为了更好的贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防工作方，确保场所现有消防设施、设备及灭火器材完好，结合门市实际状况，制定消防设施、设备及灭火器材的检查维护和保养制度： 一、门市消防设施包括消防水箱、自动报警系统及相关设备、自动灭火系统及相关设备、消火栓（室内外消防栓及水泵结合器）系统及相关设备、防火分隔物（防火墙、防火卷帘、防火门）、应急疏散设施（通道、出口、照明、标志标识等）、消防器材包括移动式灭火器、消防抢救器材（隔热服、灭火毯、消

7、防斧、抢救绳、手提应急灯）等 二、消防设施、器材的日常治理有安保负责，修理保养由工程部及相关协作单位负责。全部消防设施、器材任何人未经批准不得擅自挪用、埋压、圈占，门市全体工作人员均有义务维护消防设施、器材的。完好 三、消防报警系统： 1、消防报警系统得日常治理和维护由大厦监控中心负责 2、火灾报警探测器一般场所每3年清洗保养一次（按比例分批进展），污染场所（厨吧操作间等处）每年清洗一次 3、大厦监控中心操作人员应持证上岗，娴熟把握设备性能及操作规程 四、防火卷帘、常闭式防火门 1、工程每月协同大厦对防火卷帘系统元器件进展检查并除尘，每季度根据设计标准对防火卷帘、长开式防火门进展功能测试，准时

8、排解故障。 2、工程会同大厦维保单位每季度对机械原件进展一次检查保养，确保功能完好 五、防、排烟系统和正压送风系统 1、大厦监控中心每季度对全部正压送风口巡察检查一次 2、大厦工程部每半年对送风口电气元件机械配件进展一次维护保养，检查风机的状态，准时消退系统故障 六、排烟系统 1、大厦监控中心每季度对排烟阀、排烟口及掌握线路检查一次并做好记录 2、每半年对排烟系统进展一次维护保养 七、固定灭火系统 八、消火栓系统 1、安保每日对室内消火栓进展检查并做好记录 2、工程每月对消火栓泵、室外消火栓和水泵结合器进展维护保养，确保系统处于正常状态，与大厦协调根据设计标准进展联动测试并做好记录 3、会同大

9、厦每月对消防水箱水位以及凹凸压消防管压力进展检查并加强日常巡察 4、会同大厦对室外消火栓和水泵结合处进展入冬前的防冻保养水喷淋灭火系统由大厦进展测试保养，保持沟通 5气体灭火系统：每半月对灭火器材检查一次并做好记录，加强日常巡察，准时发觉问题并妥当处理；按消防法规要求定期送专业检修单位进展检测检修。 九、安全疏散设施 1、安全疏散通道确保时刻畅通，不得以任何理由堵塞或占用；安全出口不得随便堵塞、封闭 2、疏散指示灯（标志）、应急照明设施不得随便改动位臵或擅自摘除 3、防火门作为防烟防火及防火分隔物不得随便摘除或损坏，应根据其设计标精确保其正常使用 安保人员每日对用火用电部 位、安全出口、疏散通

10、道、安全疏散标志、防火卷帘门、常闭式防火门、消防设施器材、安全疏散标志，消防安全重点部位进展检查，对损坏或故障设施准时保修，确保功能完好，并仔细填写防火巡查记录。 设备修理保养制度 篇五 一、全部使用仪器设备必需登记造册，建立仪器档案，并显示仪器使用状态。仪器档案内容包括：仪器的技术资料（中英文名称；厂商；型号/证书；出厂日期；购置日期/合同日期；价格；操作手册；检测主要原理；本科治理人员；应用环境和条件；检测周密度；年检测标本量和产值），保养修理登记，使用登记，仪器操作规程和保养方法。 二、每台仪器均由专人保管， 制订各类仪器的使用、保养和修理的程序，在规定期限内做好保养、校正，以保证仪器的

11、 牢靠性。 三、每台主要仪器都要供应标准化操作流程(SOP)和指南，未经培训者严禁擅自开启仪器设备。未按操作规程进展操作而造成仪器损坏的，视情节轻重，按院有关规定处理。 四、珍贵仪器指定专人负责、使用、保管和维护，使用人员必需熟识仪器设备的性能，能够排解一般故障，保持仪器清洁、枯燥、运转正常。不用时定期检查和通 电。 五、每台仪器设备每次使用、修理及保养都应有使用记录和修理保养记录以便查考。 六、依据各仪器使用的规定，定期进展校准，或者当试剂全部更换、大保养、更换主要零件、消失不正常偏移及认为有必要时，都要对仪器进展校准，并记录。 七、本科全部仪器设备未经科主任及相关部门的同意不得随便借出科室

12、使用。 八、每个工作日至少应记录冰箱（冷藏）、孵箱的温度，并备书面记录。 九、仪器保养，分为预防性保养和常规保养。一般在仪器设备的操作手册中有详尽的书面说明，使用者应按其规定执行。常规保养指每天开头工作前和完毕工作后规定做的保养工作；预防性保养指定期（一周，一月）做的保养工作。有些零配件、材料虽然没有消失损伤现象，有时亦要定期更换。 设施设备修理保养制度 篇六 为加强幼儿园设施设备的安全治理，确保设施设备的安全运行，延长设施设备的使用寿命，特制定幼儿园设施设备检修维护保养制度。 一、设施设备包括的内容 1、幼儿园房屋建筑设施； 2、幼儿园道路建筑设施； 3、运动活动场地设施及体育设施； 4、水

13、、电、气设施； 5、教具设备； 6、计算机、多媒体教学设备。 二、检查机构和人员 安全领导小组、总务主任、安全员 三、确定常规检查时间 1、学期开学前和完毕后定时检查；（安全领导小组、总务主任、安全员） 2、每月10日前例行检查；（安全领导小组、总务主任、安全员） 3、大风、大雨后准时检查；（总务主任、安全员） 4、每天幼儿活动前全面检查。（安全员） 四、设施设备安全检查内容 1、房屋是否有损坏、开裂、倾斜、变形； 2、地基是否有沉降； 3、供水、排水系统是否通畅； 4、门窗是否腐朽，玻璃是否坚固、完好； 5、避雷设施是否完好； 6、用电线路、开关、插座是否损坏； 7、防火设施是否符合标准，灭

14、火设备可否正常使用； 8、供气设备是否有隐患； 9、沟、梯、栏、盖、路是否有安全隐患； 10、防盗措施是否落实。 五、检查记录 每次安全检查必需做好记录，建立检查状况档案。 六、整改落实 安全员定期对设施设备进展维护保养，对检查中发觉的问题必需准时整改，确因某种缘由不能准时整改的要准时报告安全分管负责人。 机械设备修理保养制度 篇七 一、责任分工 1、使用后的机械设备交回时，由物资设备部修理车间检验员填写“机械设备入库验收单”，与使用方设备员共同签字认可，验证设备除正常磨损外，是否有总成及零配件，仪表、附件等缺损，以便分清责任。 2、从工地交回的机械设备，由修理车间负责修理保养，保证设备再次投

15、入使用时运转正常。 3、依据设备的技术状况，确定修理类别并填写施工设备修理保养记录，其正常费用摊入工程本钱。由于违反设备修理保养规程，非正常使用而造成的机械设备损坏，其修理费用由使用方担当。 4、但凡已出库投入工地使用的设备，日常维护保养由操作工负责，常常性修理由使用单位的设备员及机修班负责。 5、修理后的设备出库时，由物资设备部与使用方共同签字认可，并填写施工设备、机具器材需用表，不合格设备不准出库使用。 6、设备出库后，日常保养及常常性修理等费用由使用单位担当；遇有无力修理保养工程，可托付物资设备部修理车间修理，所发生的费用由使用单位负责。 二、修理类别及方法 1、大修：机械设备的大修间隔

16、只有一个参考依据，是否需要大修主要看其技术状况是否符合大修技术条款来确定。需大中修的要填写施工设备大中修规划报物资设备部审批。 A、机械设备需大修的技术条件如下： 1)发动机 a. 动力性能显著下降（一般降低20%以上） b. 有严峻烧机油现象（机油消费量超过定额1倍以上） c. 发动机走热后，气缸压力过低（达不到标准的60%） 2)机械局部 a. 传动机构的主要零件到达极限磨损程度，使机械设备在运转达中有偏摆、异响或撞击抖动现象。 b. 转向操纵机构磨损，间隙过大，操纵失灵。 c. 变速箱齿轮轴磨损严峻换档困难或常常跳档。 d. 机架主体严峻变形或开裂。 e. 行走机构磨损严峻，无法正常工作

17、。 f. 制动机械磨损严峻，操作失灵，制动力量下降或失效，无法调整。 g. 工作装置磨损严峻，操作失灵，不能完成正常的工作量或者作业精度达不到要求。 上述各种状况，均已无法利用调整和小修的方法消退，连续使用将导致严峻的事故后果，只有解体大修，才能恢复机械设备的技术性能。有两个以上的总成需修理可视为大修，有1个总成需要修理视为中修。 B、机械设备修理方法：就车修理法，总成互换修理法。 C、大修验收 1)外部验收检查：主要检查机械设备装配的完善性，其中包括润滑、结实和渗漏现象的检查。 2)空运转或试验负荷试验：主要试验机械设备的动态性能，包括起动性能、制动性能和安全性能等，验证机械设备是否到达正常

18、使用技术要求。填写“机械设备的试运行记录”。 3)机械试验后的复查：主要复查试验后有无不正常现象产生，同时要消退试验中发觉的缺陷和故障，进展必要的调整。 4)大修验收后要填写“机械设备验收记录”和“机械设备试运转记录”。 D、大修后设备要到达要求（指设备在7天内保证期内使用应到达的要求）。 1)发动机走热后应运转正常，无敲缸及其它不正常响声，不发生拉缸烧瓦等现象，机油压力水温等符合规定，排气烟色正常，出力正常。 2)离合器接合平稳，不偏摆。 3)各齿轮箱包括变速器、分动器、减速器、差速器以及各种传动轴等，运转时无异响，各部轴承无过热现象，各种油封不漏油，变速箱无自动跳档，掉档现象，换档无困难。

19、 4)行走机构行驶平稳，不偏摆。 5)制动系统磨损正常，不过热，性能稳定牢靠。 6)操作机构与安全装置操作敏捷，安全牢靠。 7)工作装置无严峻磨损和不正常响声。 8)机架无变形、裂开。 9)电动机及电器设备的空载电流和温升要符合要求。 10)各种仪表指示正常、灵敏牢靠。 E、保证责任（七天保证期） 1)在保证期内，如因修理过失而造成严峻的设备故障或损坏，由物资设备部修理车间无偿返修。 2)其它要求参照大修要求。 2、中修： 1)中修的技术条件：符合机械设备大修的技术条件之一，即为中修。 2)其它要求参照大修要求。 3、小修：是维护性修理，主要消退机械设备在使用中发生的临时性故障和局部损伤，维护设备正常运转。 4、保养： 1)一级保养：指常常性设备需要润滑保养的部位加注润滑油（如钙基润滑脂、齿轮油、机油等）润滑单位、润滑点数、润滑周期、润滑油种类、注油方法按设备说明书实施。 2)二级保养：调整、结实、防腐败机械设备，由设备员及机修班负责（简洁的由跟机操作工负责）。 3)三级保养：把总成拆开清洗，消退故障，由设备员机修班负责。