出售房屋合同7篇.docx

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1、 出售房屋合同7篇 共享到 空间 微博 微信 好友 出售房屋合同 出售房屋合同协议 出售房屋协议书 代为出售房屋协议书 出售房协议书 房屋出售托付协议范本 房屋托付个人出售协议 房屋出售托付协议模板 个人房屋出售托付协议 托付售房协议 房屋托付出售合同范本 出售房屋合同 2023.12.17 出售房屋合同| 出售房屋合同7篇。 当人们习惯通过法律维护自身权益时，合同贯穿于企业的每一项经营活动中。签订合同时要不断协商，直至达成全都。那么，写合同有什么需要留意的呢？因此，栏目特意整理了出售房屋合同，为便利后续阅读，请你保藏本文。 出售房屋合同 篇1 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲,乙双方就房屋

2、买卖事项,经协商全都,达成一下合同条款: 一,甲方自愿将坐落在xx市xx路xx号xx幢xx楼xx单元xx室(建筑面积xx平方米,产权证号:xx,土地使用证号:xx)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证,土地使用证复印件及该房产位置图). 二,双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写xx元;即人民币(小写)xx元. 三,乙方在签订本合同时,支付定金大写xx元,即人民币小写xx元. 四,乙方支付定金之日起于xx内,向甲方支付全部购房款(定金从中扣除). 五,甲方保证该房产合法,权属清晰,有合法的土地使用权. 六,办理房产证,土地使用证,水,电,气,电

3、视收视等过户手续产生的全部费用由xx方担当. 七,乙方支付全部购房款后,自行办理相关过户手续,甲方积极协作乙方办理有关房产等过户手续. 八,甲方应在xx前将该房产及产权证等交付乙方.届时该房产应无任何担保,抵押,无人租住,使用,无欠账,如电话费,水电费,有线电视收视费等. 九,本合同签订后,甲方如不能按规定日期交付房产,逾期30日按2倍房屋购置定金返还违约金(含已交付的定金),同时合同自行终止;乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产,逾期30日,甲方不得返还房屋购置定金,同时合同自行终止. 十,交付该房产时,甲方不得损坏该房产构造,地面和墙壁及不适移动的物件,并将 设施等让与乙方(含在房屋价值内

4、). 十一,本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效. 甲方(卖方):身分证号: 住址:联系电话: 年xx月xx日 乙方(买方):身分证号: 住址:联系电话: 年xx月xx日 出售房屋合同 篇2 托付方：_(以下简称甲方) 通讯地址：_ 联系方式：_ 居间方：_(以下简称乙方) 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 甲乙双方经友好协商，本着公平、自愿、诚恳信用的原则，就甲方托付乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同遵守遵行。 第一条房屋状况概述 甲方托付乙方出售的房屋(下称该房屋)的根本状况如下： 1.1甲方为该房屋的全部权人，房屋全部权证号为_; 1.2该房屋位于_

5、市; 1.3该房屋的建筑面积为_平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。 上述相关信息由甲方供应，甲方应保证相关信息的精确性、真实性。 风险告知：居间事项和概况等信息要商定的清楚明确，关键留意是否符合法律规定，如以居间方式帮忙招投标双方违规中标的，会被认定无效。居间胜利详细指向何种状态，作为居间合同中居间方的核心义务，实践中由于商定不清或者不够明确而导致纠纷的颇为常见。尤其对于居间胜利如何界定，分为供应时机和供应中介效劳、促成洽谈和促成签约、签订框架协议还是实现款项支付、款项支付是局部还是全部等，关键事项商定的越清晰、明确越能削减纠纷的消失。 其次条甲方应供应的相关证件、证书等资料 签订本协议时

6、，甲方须向乙方供应如下证件、证书等资料：身份证件;屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。 第三条购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的_日内，购置了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。 第四条代理期限 代理期限为：_年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期_个月。代理期限展期完毕后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。 第五条佣金 甲乙双方商定，甲方以_(小写)元出售以上房屋。(其中包括_) 乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。 上述佣金于甲方与购房人签订房屋

7、买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。 第六条双方义务 1、甲方义务： 甲方应保证其向乙方供应的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。 甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业治理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。 乙方可以帮助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。 2、乙方义务： 乙方应尽全力促成房屋的胜利交易。 乙方应照实、准时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等状况，不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实和供应虚假状况。 风险告知：合同法规定居间方有照实报告的义务，相比拟而言，审慎审查的义

8、务则对居间方的要求更加严格。可以依据详细居间内容，考虑居间事项的难易、居间酬劳的凹凸等，详细明确居间方的义务层级。 第七条违约责任 甲方因向乙方供应不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应担当全部的赔偿责任。 本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。 甲乙双方违反本合同商定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。 第八条不行抗力 本协议履行期间，如因不行抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。 第九条特殊商定 1、协议终止(包括提前终止)后起之_日内，甲方不管是直接地

9、或是间接地与乙方查找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之_%向乙方支付佣金。 2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金_%的款项作为违约金。 3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。 4、本协议终止后，乙方未能为甲方胜利代理出售该房屋的，乙方无须向甲方担当任何违约责任。 第十条补充协议 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不行分割

10、的一局部，具有同等法律效力。 第十一条争议解决方式 本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议商定向_市仲裁委员会申请仲裁进展解决。 第十二条生效 本合同及补充协议均采纳中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第十三条份数 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 托付方(盖章)：_居间人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出售房屋合同 篇3 托付人：_ 住址：_ 身份证号码：_ 工作单位：_ 电话:_ 居间人：_ 法定代表人：_ 住宅：_ 甲方欲出售其名下房屋，特托付乙方供应购房人的信息，帮忙甲方与购房人签定房屋

11、买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：出售房屋的根本状况 甲方房屋位于： 建筑面积： 房屋全部权证号为： 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置; 或，本房屋用于出租，租期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件) 或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件) 其次条：甲方托付事项 1.乙方代为查找购房人; 2.乙方带着有购房意向的人实际参观房屋; 3.乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的证明文件等。 第三条：甲方义务 甲方

12、保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。 甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件全都; 甲方向乙方供应房屋钥匙一套。 第四条：乙方义务 乙方应当为甲方查找适宜的买方。 乙方带着购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 第五条：托付期限 本合同托付期限为月，期满之前，甲方不得解除托付。 或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。 合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方供应的材料。 经双方协商全都，可以续定托付合同。 托付人：_ 住址：_ 身份证号码：_ 工作单位：_

13、 电话:_ 居间人：_ 第六条：乙方酬劳 乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付元的居间效劳酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条：违约责任 甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条;争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共页，自双方签字之日起生效。 本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。 甲方(托付代理人)：_乙方：_ 附：甲方房产证复印件一份; 出售房屋合同 篇4 卖方(以下简称甲方)

14、买方(以下简称乙方) 经甲、乙双方共同协商达成如下协议： 第一条：甲方的房屋坐落于 。 其次条：该房屋的地基为永久性出售给乙方使用，该房屋地基四至界致东抵路，南抵本人修建的石砌堡坎，西抵本人修建的石砌堡坎，北抵本人修建的石砌堡坎。 第三条：价格 该房屋地基永久性租金和该房屋总价为贰拾玖万捌仟捌佰元整(298800.00元)。 第四条：付款方式 1、乙方于本协议签订之日前向甲方支付定金肆万捌仟捌佰元整(48800.00元)已付。 2、该房屋地基为永久性出租，全部租金一次性付清，(地基租金款包含于该房屋总价内)。 3、本协议签订之日内付余款方式拾万贰拾壹万元整(210000.00无)。 4、剩余肆

15、万元于甲方搬出，并交付给乙方使用后付清。 5、付款以收款收据为准。 第五条：甲方应于本合同签订之日起2个月内，将该房屋交付给乙方使用。 第六条：乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按合同的规定的时间内付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究的违约责任，自本协议规定的付款限期的其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的10%向甲方支付违约金，逾期超过10天，即视为不履行协议，甲方有权解除合同，并按房屋总价50%追究乙方的违约责任。 第七条：甲方逾期交付房屋的违约责任。 甲方假如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按所交付的金额向甲方追究责任，每逾期一天，甲方按所付金额10%

16、向乙方支付违约金，逾期超过10天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并按房屋总价50%追究甲方的违约责任。 第八条：签订合同后，所售房屋室内、外装饰不再变更，甲方保证在交易该房屋没有产权纠纷，须量符合有关规定，房屋交付使用之前费用包括电、电视等费用由甲方担当。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。在5天内处理不当责视为违约。 第九条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。 第十条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可申请本辖区的人民法院起诉。 第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲、乙双方签字之日起生效。场具有同等法律效力。

17、 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 出售房屋合同 篇5 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，共同合意订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条房屋信息 一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_路_小区_号楼_单元_层_号，该房屋用途为_，建筑面积为_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米，详细以该房屋产权证标注面积为准)。 该房屋占用范围内的土

18、地使用权随该房屋一并转让。 二、鉴于该房屋临时未取得房屋产权证书，甲方保证上述陈述符合根本事实，保证该房屋不受他人合法追索;保证在交易时该房屋没有产权纠纷;没有对该房屋设立抵押、质押、出租等，并确定自己可以成为该房屋的产权全部人。 否则由此导致乙方受到损失的，甲方应予赔偿。 三、乙方保证对该房屋已做充分了解，并情愿购置;甲方保证已照实陈述该房产权属状况、相关关系等合理事项。 其次条房屋成交价格及付款方式 一、成交价格： 1、甲、乙双方经协商全都，同意该房屋交易价格为人民币_元(大写_元整)。 2、该房屋交易所可能产生的包括但不限于二手房交易税、过户费等税费，甲乙双方商定选择以下第_种方式处理：

19、 (1)由_方单方完全担当。 (2)按实际产生数额，由甲方担当_%，乙方担当_%。 双方商定该类费用在缴纳当日据实结算。 此类税费的缴纳，对外由甲方负责，乙方应当赐予积极的协作和帮助。 二、付款方式： 1、乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币_元(大写_元整)，作为预付款。 2、甲乙双方正式为该房屋办理完成过户手续的当日，乙方将总房款的_%即人民币_元(大写_元整)，一次性支付给甲方。 双方商定选择第_种作为支付方式： (1)现金支付。 (2)转账支付。 乙方供应的开户行_户名_卡号_。 第三条房屋交付 一、双方商定甲方在本合同签订之日起_日内将该房屋交付给乙方使用，除本合同

20、另有商定外，甲方应在交付房屋前将室内物品清空并清扫洁净。 二、双方商定于本合同签订之日起_日内到有关部门办理物业效劳、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。 三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用，包括但不限于水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当;该房产交付并签订物业交接单后，因该房产所产生的各项费用包括但不限于水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。 该房产交付时，甲方应供应上述费用交纳的缴费凭证。 四、甲方如在该房屋上落户有户籍关系的，应当在该房产交付乙方使用前将该户籍关系迁出。 五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。 第四条甲、乙双方义务

21、一、甲方义务 1、甲方保证所供应该房产资料的真实性以及该房屋的可出售性，并符合有关法律法规。 2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用于包括但不限于出资、质押、抵押、出租等的处分。 3、签订本合同后，当可办理房产过户手续时，甲方应当积极、准时与乙方共同到房产治理部门办理房屋交易过户手续，按期依本合同商定如数缴纳税费。 4、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在包括但不限于抵押、质押、出租、欠缴税费等状况。 若有银行按揭等，手续应已在本次交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，导致第三方主见权利，由甲方担当违约责任。 5、甲方如违反上述条款，由此造成的一切法律后果

22、与额外费用由甲方单独担当，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。 二、乙方义务 1、乙方承诺供应的相关资料真实有效，符合法律规定。 2、乙方承诺根据本合同其次条的商定，按期如数支付购房预付款、购房款及由乙方应缴纳的税费。 否则，乙方应当依本合同商定担当相关的违约责任。 3、乙方积极供应办理该房屋过户等程序时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 4、乙方保证积极协作甲方办理房产过户、缴纳各项税费等工作。 若因乙方缘由导致本合同无法正常履行的，乙方应对甲方的损失担当赔偿责任。 5、乙方如违反上述条款，由此造成的一切法律后果与额外费用由乙方单独担当，给甲方造成损失的，

23、由乙方负责赔偿。 第五条违约责任 一、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的_向乙方交付违约金，逾期超过_日的，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并以本款标准向乙方支付逾期_日的违约金。 二、若乙方逾期付款，则每逾期一日，乙方均应按逾期款的_向甲方支付违约金，逾期超过_日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并有权从乙方的预付款中按本款标准扣除乙方逾期日的违约金。 三、甲方若违反本合同第四条第一款除第2项之外的商定的，应对给乙方造成的各项损失担当赔偿责任。 若甲方违反本合同第四条第一款第2项商定;或因甲方无正值理由拒绝将该房产出

24、售给乙方;或因甲方违反本合同的商定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应将已收的”乙方房款全额退还;并向乙方支付总房价的_%作为违约金。 四、若因乙方违反本合同第四条其次款所商定义务，导致该合同无法履行或被迫解除的，乙方应向甲方支付总房价的_%作为违约金。 五、在办理过户等过程中，若因甲、乙任何一方单方违约或延误，而致使另一方患病损失，另一方有权要求对方担当赔偿责任。 第六条不行抗力 本协议履行期间，因地震、战斗等不行抗力因素或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，双方互不担当责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方。 第七条特殊商定 一、甲方及甲方继承人承诺，在

25、该合同履行过程中，因甲方死亡造成该房屋成为遗产的，甲方继承人应当成认并连续全部履行本合同所商定事项。 否则，甲方及其继承人应当向乙方支付该房屋当时市价的_%作为违约金。 二、自本合同签订之日起至_年_月_日止，若该房屋仍无法顺当过户到乙方名下的，本合同自动终止。 乙方在此期间内入住该房屋的行为视为对该房屋的租赁，乙方应向甲方支付每年_元(大写_元整)的费用做为租金。 此后是否连续租赁以及相关费用的多少由双方另行商定。 三、本合同生效之日后，基于该房屋所得的全部合法收益均应归乙方全部，需要以甲方名义办理的，甲方应当赐予无条件的积极协作。 在此过程中所产生的合理费用均由乙方负担。 若一方违反本条商

26、定，则违约一方应全额赔付守约一方的实际经济损失。 第八条解决争议的方式 本合同在履行中产生的争议事项，双方应友好协商解决。 如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第九条其他 本合同一式三份，甲乙双方各持一份。 另一份在办理产权变更登记时留存房屋产权登记机关。 本合同自签字之日起生效。 未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，除特殊指明外，补充协议具有与本合同同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出售房屋合同 篇6 甲方（托付人）：_ 托付代理人： _ 乙方（受托人）：_ 依据国家法律、法规

27、和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成全都，订立本合同。 第一条 托付事项 1甲方托付乙方代理出售位于_市_区_房产，建筑面积_平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质_，产权证号_，产权人_，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及_。 2乙方为甲方售房广告筹划、查找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜 3乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 其次条 托付代理期限 乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作

28、日相应顺延。 第三条 房产价格及付款方式 1该房产托付出售价格为人民币（大写）_元（￥_）此价格为税前款。 2如乙方低于托付出售价格卖出，差额局部由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出托付出售价格卖出，高出局部归乙方全部。 3付款方式：现金支付/银行转账。 第四条 购房定金、购房款及付款方式 1签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）_元（￥_），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。 2乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）_ 元（￥_）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。 第五条 佣金支付方法 甲方向乙

29、方支付售房代理佣金人民币（大写）_元（￥_），于该房屋权属变更之前一次性付清。 第六条 甲方义务 1甲方保证托付出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。 2签订合同时供应包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 3托付代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，供应的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。page 4积极协作乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及协作购房人办理贷款

30、的相关手续。 5保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙；房屋权属变更前_日内迁出该房全部注册户口。 第七条 乙方义务 1签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。 2确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 3不得违反国家法律法规和诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐秘、经济状况等个人信息有保密义务。 5如需变更为甲方代理效劳事项、要求和标准，应书面通知甲方，

31、征得甲方的书面同意。 第八条 其他商定事项 1如甲方是托付代理人的，必需有甲方（产权人）的授权托付书，如授权托付书是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。 2本合同签订后，如必需履行公证手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。 3甲方签订本合同供应的通信地址必需详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。 4甲方从应收购房款中给乙方预留_万元（￥_元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房屋买卖交接清单，双方签字确认后的_日内，乙方一次性返还甲方。 5该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止

32、。 第九条 定金的处置方法及违约责任 1由于甲方缘由导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。 2如因乙方缘由导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。 3该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不担当违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。 4本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项商定履行的，违约方应支付对方该房商定出售价格_%的违约金作为赔偿。 5甲、乙双方商定，在托付期限终止后的_天之内，假如甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房商定出售价格_%的违约金作为赔偿。 第十条 合同争议解决方式本合同

33、履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。page 第十一条 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 第十二条 补充条款 _。 （特殊提示：补充条款对定金再行商定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。） 本合同于_年_月_日_签订。 出售房屋合同 篇7 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，现就乙方向甲方购置其座落于_的房屋，面积为_平方米，含内部设施为_。权属为_私有房产一事，达成如下协议： 一、甲乙

34、双方议定上述房屋销售价为人民币_元整，￥_元，大写_元。本房款一次性付清。 二、由于现实缘由，本小区房产临时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购置该房，经双方协商，将来可以_时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮忙乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方缘由使乙方无法准时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。_所产生的一切税费全部由乙方担当，过户所产生的一切税费全部由方担当。产权证办好后由乙方保管。 三、甲方须供应该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并帮助乙方落户。 四、由甲乙双方协商同意于_年_月_日由甲方上述房产正式交

35、付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 五、甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。 六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等大事，如交接后发觉上述大事发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方担当此次交易中双方的全

36、部交易税费，并赐予乙方_万元的赔偿。 七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。 八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方一样定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金_元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金_元。 九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来_过程中如有测量误差，甲乙双方商定，互不追究，其销售价不变。 十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。 附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日