别墅楼梯设计方案.docx

《别墅楼梯设计方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《别墅楼梯设计方案.docx（34页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 别墅楼梯设计方案_楼梯设计方案 工程设计方案（一） 一、前言 经武汉市东西湖区政府招商引资，裕亚集团国际有限公司金银湖地区，进展五星级酒店、办公楼、开发等一系列工程的开发建立。现对其中五星级酒店-武汉金银湖华尔登国际酒店（暂定名）工程建筑设计方案进展国际公开招标，期望在金银湖这块宝地上留下投标人的才智和创新。 二、工程概况 1、工程名称：武汉金银湖华尔登国际酒店（暂定名） 2、招标人（建立单位）：裕亚集团国际有限公司 武汉市东西湖区金银湖生态园管委会 武汉裕亚酒店投资有限公司 3、建立地点：湖北省武汉市东西湖区金银湖街金山大道以北、金银湖路以东。 4、占地规模：规划净用地面积为35834.7

2、0平方米（约53.75亩），另外临金山大道75m宽绿化用地和临银湖30m宽绿化用地共约70亩，可作为酒店特征景观用地。见用地红线图 5、用地性质：旅馆业用地，用于建立高档旅游涉外星级饭店；土地分类：其他商服用地 6、开发方式：总体设计、分期建立 7、招标内容：建筑设计方案 三、设计依据 1、现状地形图1份：见附件1（含电子文件） 2、规划设计（土地使用）条件：见附件2 3、中国及湖北省和武汉市相关标准及有关技术规定 4、建立单位相关要求 四、建筑设计方案根本要求 1、工程定位：国际五星级湖滨酒店 本工程开发定位于对东西湖区和武汉市酒店业起到引导和示范作用，方案设计要表达“超前、超现、超值”的三

3、超原则，“超前”是工程要有前瞻性，符合国家及武汉市酒店业的进展潮流，设计理念要有超前性；“超现”是工程设计要超过武汉市的酒店业现状，令人耳目一新；“超值”是通过规划、建筑风格、环境、材料等各方面的精雕细刻，营造一座高品位、高档次、高价值的国际五星级酒店。 2、本工程应遵循以人为本，严密结合地理位置、人文历史和外部自然环境等特点，大胆采纳先进的设计理念和手法，通过科学合理布局，全面提升酒店及该地段价值。 3、本工程位于武汉市闻名的“生态花园城市”-金银湖生态园区，地段环境优越，东临银湖，南临东西湖区国际化形象主干道-金山大道，银桥向东飞跨银湖，西临金银湖生态城商务大道-金银湖路，北临三江航天用地

4、，临金山大道75m绿化带和临湖30m绿化带政府同意免费租用，用于建立酒店景观环境。充分利用滨湖特色、制造度假园林式酒店气氛是本工程设计胜利的关键。投标人需对方案设计的原则和思想进展充分的论证和阐述。 4、工程规模及内容 （1）本工程总建筑面积约为9万m2，设计人应按五星级酒店标准进展配置，并满意本招标书中其它设计要求。员工生活区不设在本地块范围内。 （2）本工程拟分两期建立。 其中一期建筑面积约为6万m2，设置约300间客房（设计时应考虑能分期装修）和商业、餐饮、会议、桑拿、夜总会等主要配套用房，另在临湖景观好的地段设置35栋3层左右的独栋高级客房楼，并有独立的停车位和入口；二期建筑面积约为3

5、万m2，主要设置高层商务酒店。 设计时需充分结合现状，合理组织入口、交通流线等，以满意分期实施的需要。 （3）本工程宜为群体建筑，以利于充分利用景观及满意分期建立的要求。原则上餐饮会议和夜总会需单独设置，有各自独立的出入口。规划布局应充分了解五星级酒店的流程，并结合本工程分期实施的要求，使各局部功能联系顺畅，分区合理，利用经济。 （4）本工程所在金银湖片区经过近年快速进展，居住区数量浩大，但商业配套始终停留在依靠社区商业效劳的阶段，区域难以供应更多元化、全面的商业效劳，片区内居民生活极其不便。而本工程所处地段为该片区商业进展的核心，为带动金银湖片区的商业进展，本工程规划建筑设计时可适当考虑将主

6、要或局部商业配套（如：商业、餐饮、会议、桑拿、夜总会、酒吧等）整合后成组布置，为金银湖片区居民和市内消费者供应高品质的商业、休闲消遣等效劳。本条仅供参考，不做限定要求。 （5）本工程用地标高与银湖常年水面有3m左右高差，规划建筑和环境设计时应充分考虑亲水性，合理利用高差布置临湖建筑和地下停车库等。 （6）本工程尽量不设全地下室，可用抬高建筑一层标高的方式结合环境布置来设置半地下室，半地下室面积约8000-10000m2。 5、其它设计要求 （1）独栋高级客房楼：35栋 每栋建筑面积约400m2，楼高宜为3层。 独栋高级客房楼应设单独出入口和停车场。 （2）高级商务房：约50套 （3）标准客房：

7、约250套 （4）多功能厅： 面积宜1200m2，应便于用隔断分开使用 五、经济技术指标要求 参考附件2（除容积率指标外，其它指标可稍有弹性） 六、投标设计成果要求 1、图册：8本 （1）设计说明：包括设计理念、总体布局、建筑风格、绿化、交通、停车、卫生、环境、节能、新材料和新技术的应用等，表达“低碳”建筑特色，符合中国“两型”社会建立需求。 （2）总体规划彩色平面图 （3）总体俯视图 （4）交通分析图、消防分析图、绿化总平面图、建筑体量及城市景观分析图等 （5）单体建筑效果图 （6）主要单体平面图 （7）投资估算表 （8）其它能表达设计理念的文件和图纸 2、大板：1套，A1幅面以上 （1）总

8、体规划彩色平面图 （2）总体俯视图 （3）单体建筑效果图 （4）其它投标人自定图纸 3、正式设计报价书（包括方案、初步设计、施工图） 七、投标人条件 1、企业信誉良好，无不良履约记录。 2、具有相应设计力量，国内设计单位必需具备甲级资质。 3、参加过五星级酒店设计并有胜利阅历。 4、参加该工程设计的主要规划、景观、建筑及各专业人员的资格和履历，应有胜任此工程的力量并有肯定的资格和类似工程的胜利案例。 5、欢送国内外设计企业分别或联合参加本工程的建筑设计方案招标。境外设计企业必需有国外建筑师参加现场踏勘、方案汇报及主要设计工作 八、其它事项 1、本次设计招标报名截止日期为*年4月8日17:00时

9、，建立单位对各投标人进展综合评比，选择三五家作为正式投标单位，发送正式邀请函。 2、投标人收到正式标书后交标时间为30天。 3、本次招标由建立单位会同政府邀请国内外知名专家组成评标小组，进展综合评标。 4、参加投标设计单位无论中标与否，均赐予壹拾万元人民币的劳务工本费补偿（境外设计单位再？外赐予伍万元人民币的交通补贴费用），并可作为酒店后续设计和建立单位在金银湖投资其它工程的设计备选单位。对第一、二、三名分别赐予壹拾伍万、壹拾万、伍万元人民币的嘉奖。 5、全部参加投标单位，结果无论中标与否，所供应的文件及相关文件的正副本和相关的电子文档，投标人将一律不予退还。 6、全部参加投标单位，结果无论中

10、标与否，均同意发标人可无条件拥有本次投标设计成果的权力。 工程设计方案（二） 一、分析进展条件 1、现在的我们 我们现在在宁波东钱湖旅游学校就读，已是高二的学生，我们的专业是涉外行政事务，属于“文秘”专业。在学校里，我们常常开展一些有意义的活动，熬炼了我们的力量，提高了素养，如上学期的“创业营销主题班会”、“参观鸿迪制衣厂”等等。鸿迪制衣厂是我们的一个学姐开办的，是我们东钱湖当地的一个比拟大的企业，去年的产值高达1.6亿。但同一般的中小型公司一样，也没有专业的文秘人员和相关的部门。我们在明年5月份就要去实习了，但我们中有一局部同学不愿去做一般的打工仔，于是我们就萌发了成立一家效劳公司的念头。

11、2、将来的我们 宁波外贸业非常兴旺，有很多的外贸公司，其中的中小型企业为数众多。正由于这些企业缺少专业的文秘人员，因此我们的文秘效劳公司就会有很大的进展空间。在明年5月份我们踏上实习岗位之前，我们的企业文秘效劳公司也马上成立。我们估计，在经过几年的历练后，我们也将拥有肯定的交际手段与处理事务的力量，编织起良好的客户网络，能很好地建立与客户之间的关系，完成客户的要求。我们创立的“企业效劳公司”也会步入正轨，并渐渐成熟。 3、市场前景分析 我们的企业文秘效劳公司是面对无正规人员的中小型企业开展的，而这类企业在宁波是大量存在的，我们公司的成员已经学习了秘书根底、根底、文书与档案治理根底写作根底等专业

12、课程。同时，还学习了与外贸企业有关的、进出口实务、根底、外贸单证等课程，对外贸企业的操作状况，也有了感性的了解。所以，我们会在具有根本的文秘素养根底上，结合外贸学问，能很好地处理一般公司中的各类文秘事务，帮忙公司之间进展沟通与沟通，并且还会为代理的公司保证商业机密不外传。与此同时，我们还将建立公司对外开放的网站，不仅可以满意中小型企业切实需要，也可以满意社会上个人需要的需求。这样的一家公司，是市场上少有的。所以具有良好的市场前景。 4、主要工作完成状况调查 了解到各中小型企业的真实需求，而且公司从实现目标，运营机制，工程策略等方面都进展了总体规划。另外，在系统开发规划方面，公司也结合我国的实际

13、状况，参阅了大量的关于网站效劳方面的文献，也结合了课堂上所学的的学问，做出了适合公司的网站运作流程和设计流程，以及适合我们公司的系统规律方案 5、资金治理 资金来源：每个人自己出资5万，4个人一共20万元，作为启动资金。 资金支出：店面装潢，店面租金，工作人员的工资，其他杂费。 资金收入：成员到企业上门效劳，效劳完毕收取费用（收费视状况而定）。 6、缺乏与困难之处 由于我们企业刚刚开头规划，资金方面存在严峻缺乏，同时由于时间紧迫，整个规划书难免有些欠缺，不过我们会尽量地去充实、完善。在网站设计，制作方面，由于我们小组成员对与此相关的学问了解得不够多，致使我们在网站设计时有很大的困难，但是经过我

14、们的共同努力和协作，并且靠着我们独一无二的效劳。我信任我们的文秘效劳公司终会步入正轨，成为正规的、专业的公司。 七、风险分析： 1、公司刚开业时候，会由于没有知名度而缺少顾客。 2、正值金融危机时刻，公司内运营会比拟困难。 3、上门效劳易发生争端，如：顾客不满足发生争端、顾客不讲理不付费等。 针对以上风险提出的解决方案： 1、对公司做大量宣传，提高公司知名度。 2、节约开支，公司成员同心协力争取挺过金融危机。 3、制定一系列上门效劳的制度，显现出高质量的效劳水平，在上门效劳之前，对对方企业的信誉做肯定的调查并且在双方商谈合作有意向时，收取肯定定金。 二、确定进展目标 1、我们对专业产生了深厚的

15、兴趣，兴趣鼓励我们的行动。 2、我们共同的缺点便是缺少实践，因此我们应相互催促，相互进步，共同实现目标，共同创业。 3、通过自我分析，市场调研，结合专业所学，我们大家最终确定了自己的目标开一家效劳公司，积存阅历，多与人沟通。运用所学的公关实务学问来确定我们的进展目标。 4、上级对下级进展规划治理，下级应听从上级的工作指导，尽力完成上级安排的任务。 5、协调领导与员工之间的关系、公司与顾客之间的关系，使公司内有活泼的工作气氛，使公司内员工有和谐的气氛，能够团结一心为公司的蓬勃进展做奉献。外要树立品牌让顾客们对公司有良好的评价，提高公司的知名度与美誉度。 6、对全部的客户公正对待，一视同仁；让全部

16、的员工各尽所能，发挥才能。 三、构建进展将阶段 四、制定措施 我们在这个学校学习的时间仅剩半年了，在这半年中我们要学好专业学问，为今后实习与建立公司打下扎实的根底 ：学好专业学问（公关实务、秘书根底等） ：积极参与班内、校内活动熬炼口才与力量 其次阶段 毕业实习 1年 已在实习中的我们，要运用所学学问并在实践中不断充实自己，让所学的文秘学问得到充分的进展，并不断学习成为一个优秀的人员，进展充分的市场调研。 ：充分发挥校内所学 ：不断充实自己 ：市场调研 第三阶段 成立效劳公司 2年 经过实习中的阅历累积与市场调研，我们的效劳公司也正式成立。现在需要将公司推向市场，并做到最好。 ：成立公司 ：连

17、续市场调查，不断改良缺乏 ：推举公司，将公司推向市场 ：工作努力做得最好 第四阶段 充分进展公司 2年+ 在市场上已存在肯定知名度的状况下提高公司美誉度，充分的进展公司，将公司推向更广的市场 ：提高公司美誉度 ：将公司推向更广的市场 ：充分进展公司 五、总结 我们的职业规划，是我们的奋斗目标，确定了目标，我们将更加努力，不断在学问上充实自己，努力学好秘书的根本课程。在实习时要充分接触实际业务，充分做好市场调研，每个月大家要对调研结果进展汇总分析。做好成立公司的充分预备。“吃得苦中苦，方为人上人。”我们会谨记这句古训，学以致用。扬起努力之帆驶向胜利此岸。 装修设计方案 装修设计方案（一） 家庭装

18、修时应当如何制定设计方案？或许不少业主认为自己只管选好装修公司就好，设计方案是设计师的事，装酷网现在告知有这样想法的业主，这是一个误区。设计思路确实定、设计方案的选择是家庭装修的重点，业主必需要亲自参加，由于盼望把家装修成什么样只有自己最清晰，而装修的根本思路是否正确，是打算装修成败的关键。现在装酷网就来告知大家家庭装修时应当如何制定设计方案。 一、了解各种装修风格的特征 装修前应当先要明白自己适合哪种装修风格，业主们最好事先了解一下全部装修风格的特征，看究竟自己究竟喜爱哪种装修风格，然后再确定自己家的装修风格，业主们可依据自己的日常生活习惯来推断自己究竟适合哪种装修风格。详细风格选择参考装修

19、风格的分类以及各种风格适合的人群。 二、选择适宜的装修设计师 现在许多装修公司的设计师其实都是由业务员兼职的，他们可能学习了一个星期甚至更短时间的设计软件，就能自称为设计师了，所以业主们在选择设计师时，肯定要看其以往设计的案例，并且要他多多交谈，看他对室内装修设计究竟了解多少，一般经过一两个小时的谈天，你就能知道这个设计师是否专业，能不能画出好的装修设计图。 其实最好的装修设计方案大都是由业主自己做出来的，有些装修公司供应免费设计，那业主就可以充分利用这位设计师来做出最好的设计方案：首先，请设计师依据你家实测的尺寸，结合业主自己准备进展的户型改造，画出实际的户型平面图；然后，把此图多复印几份，

20、自己用笔在上面规划各种方案，然后请设计师帮你把各方案的平面布置图绘制出来；一般免费的也就供应这些图纸了，不同的是，大局部人是让设计师设计了平面布置图（你会发觉他供应的图纸根本上毫无新意，和别人家的也没有区分）这样的布置图就毫无作用了。假如反过来，是你自己设计好布置方案，请设计师帮你画出来，那么这份图纸就大有用处了。 有了这几份平面图，设计DIY中的技术问题，根本上就解决了，业主不要觉得自己没有力量做好这项工作，信任在设计自己的家这项工作上，自己是最好的人选，由于，自己最了解自己的生活需求，而且家的好看与否不在别人的评价，只在于业主自己。 三、家庭装修设计方案的审查 家庭装修设计要以方案设计的形

21、式，形成一整套的设计文件，并且需要业主通过对方案设计的审查，才能确定家庭装修的用材、施工方法及到达的标准。 家庭装修方案设计重点审查以下内容： （1）图纸的审查：除审核平面设计图外，还应重点审核施工图，考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸，各立面的装修是否符合家庭的要求，各装饰工程子工程的设计是否标准，并符合家庭的要求，如有出入，应做进一步的修改。 （2）作法说明的审查：这是方案设计的重点，也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进展审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工标准，应参照国家有关标准逐项进展审核。 （3）工程

22、造价的审查：这也是家庭装饰方案设计的重点，应当对每项子工程所用材料的数量、单价、人工费用等进展核对，以保证造价的合理、科学。 四、与设计师沟通 找准设计师的确不是件简单的事，但即使找对了，没有与其深入沟通，效果也会大打折扣。因此，彼此间的沟通是至关重要的。 一般来说，您至少要与设计师进展以下几方面的沟通： 1、大致的装修费用，这可以让设计师把方案设计掌握在费用之内，不会太高出费用标准，也不会低于您对装修的档次要求。 2、房屋现状。最重要的就是向设计师供应您房屋的原始构造平面图。假如有条件的话，最好还能供应房屋缺陷记录、照片等资料。 3、家庭成员构造、生活习惯，事先考虑好的需要满意的功能要求。

23、4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。 5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。 6、对设计师的工作程序、出图状况、是否收费等，也应有大致了解。 沟通过程中，您可以把自己模糊的、不成熟的想法告知设计师，并不要求很详细。虽然前面说现在的设计师有局部不专业，但也还是有局部是有真才实学的，假如您盼望从设计师那了解到更好的办法，把你的想法告知设计师，将会有利于充分发挥设计师的作用。 五、何种房型设计适合你 住宅设计是一门很值得讨论的学科，国外许多闻名的建筑事务所特别重视住宅设计，建筑师为了筑起一个布满温馨的居室，往往是独具匠心，别具一格。笔者认为，好的房型应具备的条件如下： 1、房屋要尽可能削减不必要

24、的“死角”面积和交通面积。房屋要方正，房屋内如有斜角空间，感觉就不会很舒适。方方正正的房间不但有益于家具的摆设和人在居室内活动，而且给人稳定、宽敞感。 2、单元内不同空间要有相对合理的面积。目前流行的居室设计都讲究“三大一小”大客厅、大厨房、大卫生间、小卧房。从居室功能角度分析，厨房鸽是的面积应在4-5平方米之间，卫生间最好的设计是洗、厕功能分开，三房以上居室应设有二个卫生间。卧房的合理面积应在13-14平方米之间，而且房间的结合要利于家具的摆设。 3、选择阳骒。肯定要看其视线的好坏。阳台在营造居室气气氛上起着至关重要的作用，好的阳台设计是将大客厅与宽间的落地阳台及室外风光有机的融为一体，豁然

25、开朗的视线总是能给居者一份清爽、爽快的心情。 4、房门的开向，位置要合理。居室的设计一般分为公共空间和居住空间，以及厨、厕、阳台等功能性空间，这些相对具有独立性的空间都是以房门来隔离的，因此，室内房门开设的位置就要同时考虑到开不影响有用空间面积，居室隐秘性和空间阻断性等因素。 5、越来越多的人选择复式构造的房屋。这种房屋的好处在于将起居室与居住空间分为上、下两层，室内楼梯作为家庭的一种装饰，既可满意肯定的使用功能，又给予居室以现代生活气息。 六、家装颜色搭配设计 许多业主特殊可怕家装的颜色搭配，可怕自己搭配出的颜色会很惊奇，这里我告知大家一个特别简洁确实定颜色搭配的方法，那就是找一些自己喜爱的

26、，包含多种颜色的高档布艺图片或者瓷器图案，然后自己的家装配色就根据图片中的颜色进展搭配。 七、小户型设计方案 小户型大都存在多个功能空间共用一室的状况，比方：餐厅、客厅、门厅都在一起，许多业主会用柜子或其它隔断来分割空间，但往往这样使空间显得格外局促。其实小户型最需要的是收纳空间，业主可以利用这么一些小技巧变出空间： 1、上升一些东西：假如你的房间有一个小角落，或许你可以利用这个地方在墙壁上安装折叠桌用于用餐这个是一般人都能想到的，但你或许还可以給这个空间做个地台，让用餐的地方整个垫高二十公分，給地台装上隐形抽屉就可以收纳许多物品了。地台上面可以铺设美丽的地毯，对应的房顶上垂下一盏精巧的灯，或

27、许还可以有一道美丽的水晶帘，这样即浪漫又有用。 2、变厚一些东西：假如一块小的墙面，你准备悬挂画作，那么不妨根据你的画框大小做一个小扁柜子挂墙上，然后再把画挂上去；同样的，卫生间的梳妆镜，那么也可以給这儿制作一个柜子，用镜子做柜子的门即可。 3、充分利用边边角角：窗边，一般无法摆放家具，业主可以利用墙面打洞，设计几个抽屉出来，这样就多了一点收纳空间。 4、用储物柜代替电视墙：为了增加收纳空间，业主可以用储物柜来代替电视墙，这样既增加了收纳空间，又能节约了装修电视背景墙的钱，特别有用。 装修设计方案（二） “家庭装修设计要以方案设计的形式，形成一整套的设计文件。家庭装修房主通过对方案设计的审查，

28、最终确定家庭装修的用材、施工方法及到达的标准。因此，家庭装修方案设计重点审查以下内容： （1）图纸的审查：除审核平面设计图外，还应重点审核施工图，考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸，各立面的装修是否符合家庭的要求，各装饰工程子工程的设计是否标准，并符合家庭的要求，如有出入，应做进一步的修改。 （2）作法说明的审查：这是方案设计的重点，也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进展审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工标准，应参照国家有关标准逐项进展审核。 （3）工程造价的审查：这也是家庭装饰方案设计的重点，应当对每项子工

29、程所用材料的数量、单价、人工费用等进展核对，以保证造价的合理、科学。 留意：家装“免费设计”其实不免费 在装饰装修过程中，设计处于主导地位，被称为“装潢的灵魂”。但是，面对设计师拿出的方案，却很少有人心甘情愿地为这些图纸“埋单”。即使是一些水平较高，工作阅历丰富的精品设计师收起设计费来也变得“羞答答”，由于在记者采访过程中，不少这样的设计师都表示这个问题很敏感。更多的家装公司则将“免费设计”、“设计不收费”当作一个“噱头”，招揽生意。那么，收取设计费能否形成统一标准？设计费收多少钱才适宜？ 本市家装设计师收费现状 目前，本市的绝大多数装饰公司都打出“设计不收费”的招牌，但是大多要追加一个量房费

30、，有些则称是订金，这笔费用300元、500元或 800元，各不一样，装饰公司称，开工后，以此费用折抵工程款。只有少数设计师收取设计费，他们大多是不涉及施工，特地从事设计的事务所、工作室的设计师，或是一些品牌装饰公司的精品设计室中的成员。据了解，设计费有两种方式计算，一种是按每平方米30元至60元，有些知名度高的资深设计师设计费高达每平方米80元；另一种是按总工程款的3%至5%提设计费。 消费者拒交设计费的理由 几乎全部被访的设计师都表示，接触的消费者不愿交设计费的比比皆是。这些设计师称，自己一跟客户谈设计费的问题，客户立刻会说，某某装饰公司就不收设计费。为了留住客户，设计师也只能随波逐流地表示

31、，自己也不收设计费。 在记者采访的几位消费者中，对于交纳设计费也显得不那么情愿，他们称，从事家装设计的设计师自身素养参差不齐。一些设计师在进展家装设计时，往往只是简洁满意户主的要求而缺乏自己的创意，假如消费者对于设计有一些较高的要求，他们又会生搬硬套设计杂志或别的公司，别的设计师的案例。 设计不收费的背后玄机多 业内人士透露，虽然收取设计费的装饰公司与不收设计费的装饰公司的报价在外表上看不出太大差异，但使用的工人及施工工序会有所区分，不收设计费的公司会在这些方面省去费用作为设计师的酬劳。一家装修公司的老总坦言，设计是装修工程的核心，胜利完善的设计意味着装修工程完成了一半，而设计作为装修工程中重

32、要的学问产权绝不会不收费，装修公司即使口头承诺免费，也必定会在以后的装修施工中补回来。 设计师得不到应有的酬劳，也会在其他方面动心思，比方，设计师介绍消费者去他熟识的建材商那里购置主材，名曰“廉价而质量好”，事实上确隐蔽着拿回扣的目的。再如，在施工过程中教导更换装潢材料，在装修的后期，设计师为家庭的软装潢奔前忙后，通过这几个阶段的连接，也能掏出一笔费用。业内人士分析，假如设计师都能收取设计费了，虽然不能杜绝这些问题，但至少能够掌握。 设计费能够表达设计师价值 某装饰工程公司的工作人员称，必需确定设计是有价值的，专业设计师依据业主各异的房型构造，结合不同的年龄、职业、修养等，通过制造性的构思设计

33、，在满意功能要求的根底上，追求共性、艺术品位的室内环境创意，同时，还需注意材料的搭配和施工工艺的完善。“工程造价根本上是把握在设计师手上的。好的设计师可以依据消费者的经济条件来做使用适当的材料，做出最好的效果。无论是简装、还是精装，即使是一些旧房的改造，设计师不仅只是起到画几张图纸的作用，他还要做好装修预算、理财、对户型、业主家庭状况进展分析，并提出针对性强的方案，这些莫非不是一种劳动吗？”家装从业人员如是说。另一位设计师也坦言，对于收取设计费的活儿往往做得更专心，由于这样他认为自己是有价值的。而不收设计费的，大体过得去就行了。 设计费怎样收取，消费者才能承受？ 按什么标准收取的设计费，消费者

34、才能承受呢？还是听听消费者的意见吧。一位宋先生表示：“我每平方米7000元的房子都买了，还在乎这一两千元的设计费？只要设计师的设计是有效的，能为我的房子削减无用空间，增加空间利用率，花四五千元的设计费我都情愿出。而且我情愿装修公司的设计费明收。”有的消费者认为应当按总工程款的多少来划分设计费的起征点，比方，工程款在3万元以内的装修，只能到达“四白落地、铺铺地、包包门、厨卫简洁安装” 的效果，根本没什么改造和设计，这样的工程是否就不用收取设计费了。无独有偶，还有一些消费者认为，应当根据房屋的不同档次、价位来确定设计费，比方，经济适用房的设计费能否同别墅的设计费有所区分。 “ 网吧设计方案 网吧设

35、计方案 最能在直观上突出网吧特色的即为网吧的装修风格。假如忽视了网吧的整体感觉，就会造成环境不佳，顾客不喜爱，即使费用再低，也不能够满意顾客的需求。在剧烈的网吧行业中，独树一帜，敢于与别人不同，成为占据市场的方法之一。 一、设计 在网吧的装修中，您所需要的是一家特地的装饰设计公司的帮助。应当提前预定好您网吧的桌椅尺寸，办公室、吧台的大小，网吧的区域的规划的也许。然后将数据交给装饰设计公司，请设计公司依据您的意见设计好平面图、装饰后的3D效果图。整体的设计思维应当是以整体环境和特别区域的效果为主。要能够易于实现。施工中要提前检查方案的实际效果，避开施工后发觉与当时规划相差甚远。 二、区域设计 现

36、在许多网吧的经营模式，都根据消费群体的不同，设立不同档次的空间。那么在装修风格上就要将这种分区经营用装修的手法表达出来。不同的颜色、装饰风格的多样化运用等诸多方面进展视觉的分区。区域也许可以分为VIp全包间、卡坐、商务区、嬉戏区（对战区）、女性专区（无烟区）、一般区和特价区。可以依据您的规模和实际状况选择您所需要的区域并进展划分。 1、VIp区：适合在一、二级消费市场建立。装修风格主要顾及个人隐私和高档消费。另外也要遵循公安部门的相关规定，如不能使用全墙面的设计等。 2、情侣区：可以设计成简洁的独立双人空间，在桌椅、显示器等配件上营造气氛，四周的墙体可以涂刷比拟温馨的色调或涂鸦上一些艺术画。

37、3、商务区：假如网吧四周公司较多，在网吧分区中可以考虑开设一个特地的商务区为网民效劳，如视频会议，商业谈判等，装修风格要显的正式，颜色要沉稳、大气，供应相应办公设备。 4、对战区：装修风格应美观，大方，惹眼，可以略高于地板。地面可采纳装有灯光的钢化玻璃构造。同时配上背投设备用来转播竞赛。 5、女性专区：因网民吸烟者居多，女性对烟味很敏感，同时女性更情愿为享受更好的环境来付出。所以设立一个环境幽雅舒适的女性专区，也是非常有必要的。 6、一般区特价区：按正常的机器摆放即可。一般区域与其他区域的比例应为7：3。 三、地面 选择材料时，应符合实际需求，木质地板，适合在特别区域，如女性区等使用。()通常

38、网吧使用的用地板砖就好了，最好使用档次较高的环保材料。否则气味过大也会影响整体网吧的环境。 四、天花板 假如环境过大。天花板则可采纳喷涂为黑色，再加以局部吊顶，既能表达出网吧的灯光效果，又能表达出网吧的文化和艺术气氛。 五、灯光 灯光要协作整个网吧的气氛来装饰。分为主照明光、装饰灯光、广告灯箱几局部。主照明光不宜过亮，掩盖其他装饰灯光的效果。在灯光方面可以多借鉴一些胜利网吧的案例，或让装修设计公司来进展设计。 六、吧台设计 吧台是整个网吧的形象的集中表达。顾客的上机，下机，充值等操作都要经过吧台进展。吧台的设计风格影响网吧的整体形象。吧台设计应当符合时代感。另外还有明显的表现本网吧的LOGO，

39、表达网吧的整体形象。简洁的吧台设计往往有特别好的效果。另外还需灯光和装饰品的协作。 七、布线系统和供电系统 在装修过程中，布线系统和供电系统也是要考虑到装修因素中的，前期地面的预留线槽，以及墙面线槽的设计。应当在装修初期规划好。另外还要留意网线与电源线不要同走一线槽，以及电源线路距离网络线路也应当保持0、5米以上，以免影响网络的整体性能。另外在选购桌子时，选择网吧专用的桌，已经集成了线槽。如无集成线槽，则可以使用pVC管等材料走线。 设计方案格式 设计方案格式 一、筹划书名称 尽可能详细的写出筹划名称，如“年月日信息系规划筹划书”，置于页面中心。 二、规划背景： 这局部内容应依据筹划书的特点在

40、以下工程中选取内容重点阐述，详细工程有：根本状况简介、主要执行对象、近期状况、组织部门、规划开展缘由、社会影响、以及相关目的动机。其次应说明问题的环境特征，主要考虑环境的内在优势、弱点、时机及威逼等因素，对其作好全面的分析（SWOT分析），将内容重点放在环境分析的各项因素上，对过去现在的状况进展具体的描述，并通过对状况的猜测制定规划。如环境不明，则应当通过调查讨论等方式进展分析加以补充。 三、规划目的及意义： 规划的目的、意义应用简洁明白的语言将目的要点表述清晰；在陈述目的要点时，该规划的核心构成或筹划的独到之处及由此产生的意义都应当明确写出。 四、规划名称： 依据规划的详细内容影响及意义拟定

41、能够全面概括规划的名称。 五、规划目标： 此局部需明示要实现的目标及重点（目标选择需要满意重要性、可行性、时效性）。 六、规划开展： 作为筹划的正文局部，表现方式要简洁明白，使人简单理解。在此局部中，不仅仅局限于用文字表述，也可适当参加统计图表等；对筹划的各工作工程，应根据时间的先后挨次排列，绘制实施时间表有助于方案核查。另外，人员的组织配置、规划对象、相应权责准时间地点也应在这局部加以说明，执行的应变程序也应当在这局部加以考虑。 七、经费预算： 规划的各项费用在依据实际状况进展详细、周密的计算后，用清楚明白的形式列出。 八、规划中应留意的问题及细节： 内外环境的变化，不行避开的会给方案的执行

42、带来一些不确定性因素，因此，当环境变化时是否有应变措施，损失的概率是多少，造成的损失多大等也应在筹划中加以说明。 九、规划负责人及主要参加者： 注明组织者、参加者姓名、单位（假如是小组筹划应注明小组名称、负责人）。信息系规划筹划书根本模式 为指导同学们写出专业化、标准化的筹划书，有效开展各项规划，现供应根本筹划书模式如下： 1、筹划书须制作一张封面，装订时从纸张长边装订；2、系级以上的筹划须按如上格式交电子版和打印版各一份。 设计方案（一） 一、销售原则 依据区经济适用住房治理实施细则，经济适用住房销售必需遵循政府组织、社会参加的原则，在销售中要加强政府的组织引导，注意发挥市场机制的作用，发动

43、社会力气主动参加；必需遵循因地制宜、分别决策的原则，在安排中既表达国家的政策，又兼顾我区居民的实际需要；必需遵循公开、公正、公正原则，严格做到房源公开、购房对象公开、房价公开、安排结果公开，自觉承受社会监视，杜绝不正之风。 二、销售房源 四新经济适用住房销售房源为区保障性住房（配建经济适用住房A4、A5幢），共264套，其中69.44m2有132套、59.12m2有132套。 三、销售程序 （一）申请 1、依据我区商品住房价格、居民家庭收入、居住水平和家庭人口构造等因素，根据“分步实施、逐步扩大”的原则，确定申请购置四新经济适用住房的家庭应同时符合以下条件： （1）申请家庭成员必需具有我区城镇

44、户籍，并在我区生活居住满2年以上； （2）申请家庭人均住房面积低于20平方米； （3）申请家庭年总收入低于6万元人民币。 2、申请人有以下情形之一的，不得申请购置四新经济适用住房： （1）通过购置商品房取得我区城镇户籍的； （2）申请之日前5年内购置或者出售商品房的； （3）夫妻双方或任意一方已享受购置公有住房、经济适用住房、廉价房以及参与集资建房等福利性住房的。 （4）单身家庭提出申请的，申请人不满35周岁（离异满2年以上或丧偶除外）。 3、符合申请条件的家庭向户口所在地的乡镇提出申请，领取市经济适用住房申请表（一式三份），并按要求照实填写，照实供应以下材料原件及复印件，所需复印件一式三份。 （一）按要求填写并经有关部门认定的市经济适用住房申请表； （二）申请人及共同申请人身份证； （三）申请人及共同申请人户口簿或有效户籍证明； （四）申请人及共同申请人的婚姻状况证明； （五）民政部门出具的家庭收入核定证明（工资收入含根本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位供应；无工作单位的由户籍所