办公用房使用协议书办公用房借用协议(三篇).docx

《办公用房使用协议书办公用房借用协议(三篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公用房使用协议书办公用房借用协议(三篇).docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 办公用房使用协议书办公用房借用协议(三篇)办公用房使用协议书 办公用房借用协议篇一 乙方： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于_市_区_号楼_单元_室的住宅壹套出售给乙方。房屋全部权证号为：_.甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付 元￥ ，余肆万圆年底办房产证过户时付清。 第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由

2、乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需积极协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费。 一、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米。 2、营业税：差价_5.5%。 3、个人所得税：房产交易盈利局部的20%或者房款的1%。 二、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%。 2、交易费：3元/平方米。 3、测绘费：按各区详细规定。 4、权属登记费及取证费：按各区详细规定，一般状况是在200元

3、内。 第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 乙方： 签约日期： 办公用房使用协议书 办公用房借用协议篇二 出卖方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_

4、 受让方：_(以下简称乙方) 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 甲乙双方就位于_的一处农村房屋的买卖事项，依据我国民法典、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议; 第一条 房屋状况 1、本合同双方当事人均为_省_市_街道_村_组集体成员。 风险告知：我国实行二元制土地全部权构造，即国有土地全部制和集体土地全部制。依据中华人民共和国土地治理法的规定，农村宅基地属集体全部，村民对宅基地只享有使用权，农夫将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与爱护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成

5、员内部转让、置换。 2、本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为_，建筑面积_，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_，房屋登记在_名下或宅地基使用权证登记在_名下。 其次条 该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_省_市_街道_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 风险告知：“小产权房“买卖合同的效力一般认定无效为原则，但也区分不怜悯况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的，假如取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准

6、，假如合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 第三条 房屋价格 本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 第四条 款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_。 第五条 房屋交付 乙方依据第五条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋

7、宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。 第六条 乙方逾期付款的违约责任 乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，根据逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。 第七条 甲方逾期交房的违约责任 甲方按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，逾期一日，根据购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。 第八条 甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财

8、务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第九条 该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。 第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十三条 本合

9、同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 出卖方(签章)：_ 受让方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 村委会意见： 村委会盖章： _ 年_ 月 _日 办公用房使用协议书 办公用房借用协议篇三 卖方姓名：身份证号：买方姓名：身份证号： 第一条：房屋根本状况。甲方房屋坐落于房屋用途为营业办公用房。 其次条：甲方承诺上述房屋产权没有设定任何担保，亦无全部权纠纷。 第三条：土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为出让。 第四条：房屋售价。该房屋按套计价出售，总价款为人民币万元。 第五条：付款方式。乙方必需于本合同签字之日向甲方支付购房定金万元。余款必需在双方开头办理过户

10、转让登记手续之日一次性付清。与此同时，甲方将该房屋全部权证和土地使用权证等相关权证交付给乙方用于办理过户登记手续。 第六条：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的购房全部价款之日后，_日内将房屋交付给乙方。 第七条：逾期付款违约责任。乙方假如未能按本合同规定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金元，且连续履行合同条款。 第八条：逾期交付房屋违约责任。甲方假如未能按本合同规定时间将过户房屋交付给乙方，应向乙方交付违约金元，且连续履行合同条款。 第九条：关于产权过户登记的商定。甲、乙双方签订房屋买卖合同后，甲方应准时供应相关资料帮助乙方在房屋产权登记机关办理相关手续。甲方如怠于履行义务致使乙方无法准时办理过户登记手续的，甲方应向乙方支付违约金元，合同连续履行。办理房屋过户登记手续所需缴纳的税费全部由乙方担当，与甲方无关。 第十条：本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机关备案一份。 甲方：乙方： 住址：住址： 联系电话：联系电话