装修装饰施工合同（15篇）.docx

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1、 装修装饰施工合同（通用15篇）装修装饰施工合同 篇1 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 依照民法典及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程承包方式：包工包料 4、 工程概况：装修面积 平方米。 二、 工程装修内容：见附件装修预算 三、 工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为： 元。大写(人民币) (见附件装修预算)双方商定，如变更施工内容、变更材料，这局部的工程款按工程变更单另计。 四、 工程期限 工程开工日期：_年_月_日 工程竣工

2、日期：_年_月_日 五、 质量要求 本工程执行DB08-62-97建筑装工程技术标准、DB3130-1999装饰装修验收标准_市建立行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。工程竣工后如消失质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为_年，终身修理。 六、 付款方式 1、合同签定后_日内，甲方即付给乙方工程款总造价的35%约合人民币 元 2、水电验收合格，木工进场前，甲方即付给乙方工程款总造价的30%约合人民币 元 2、木工验收合格，油漆进场前，甲方即付给乙方工程款总造价的30%约合人民币 元 3、工程竣工验收合格后，当天甲方即付给乙方工程

3、款总造价的5%约合人民币 元 七、双方责任 1、 甲方：负责供应整个工程的使用、设计要求;供应现场使用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平坦。 2、 乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、 工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、 本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。

4、( 如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 装修装饰施工合同 篇2 发包人：_ 承包人：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修治理方法及其他有关法律、行政法规的

5、规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本装饰装修工程施工详细状况，双方协商达成如下协议。 1.1 工程地点：_ 1.2 工程内容：房屋间数_室_厅；总建筑面积_平方米。 1.3 承包范围：_ 1.4 承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包局部材料； （3）承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日；总日历工期（包括法定节假日）：_日。 第2条 合同价款与支付 2.1 合同价款：金额（人民币大写）：_，￥：_. 2.2 合同价款采纳方式： 双方商定本合同价款采纳第_种方式确定。 （1）采纳固定价

6、格：固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_. （2）采纳可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和竣工结算。 （3）本钱加酬金：_ 2.3 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_%即人民币（大写）_，预付款扣回的时间、比例：_. 2.4 工程款（进度款）支付 （1）工程款支付方式：_ （2）工程款支付金额和时间：_ 工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。 发包人不按合同商定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进展，承包人可停顿施工，由发包人担当违约责任。 双方商定施工图纸实行以下

7、第_种方式供应： （1）发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。 4.1 指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2 装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋治理机构办理申报登记，并应当与物业治理单位签订装饰装修治理效劳协议，主动承受监视治理。如的确需要拆改原建筑主体和承重构造或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。 4.3 向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明使用留意事项。负

8、责协调与四周的邻里关系。 4.4 负责去除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进展现场交底。 4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无力量处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。 5.1 指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2 严格根据图纸或作法说明及质量标准进展施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。参与竣工验收，编制工程结算。 5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施

9、工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 5.4 未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 5.5 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 5.6 保证装饰装修现场的干净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。制止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2 由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。 6.3 凡由承包人选购的材料、设备应根据设计、标准和样品要求

10、选购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第7条 安全生产和防火 7.1 发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计标准。 7.2 发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计标准，导致发生安全或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。 7.3 承包人进展装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，根据规定实行必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进展焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的安全。 7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作

11、规程，导致发生安全或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。 第8条 工程质量及验收 8.1 双方商定本工程质量应到达国家质量评定_标准（可选择优良或合格）。 8.2 优良工程等级增加的经济支出_. 8.3 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收标准为质量评定验收标准。 8.4 发承包双方应准时办理隐藏工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参与隐藏工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予成认。 8.5 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 8.6 装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设

12、备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 9.1 发包人对工程工程及施工方式如需变更，双方均应准时办理变更洽商签证，方能进展该工程施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。 10.1 工程竣工合格后，承包人应准时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 10.2 工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。 11.1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 12.1 由于发

13、包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_元。发包人不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。 12.2 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_元违约金。工程质量达不到双方商定的质量标准，扣除工程总价的_%. 12.3 承包人应妥当爱护发包人供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 12.4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并担当损失。 12.5 承包人向发包人推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依

14、法担当赔偿责任。 12.6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 12.7 因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8 双方商定其它违约责任：_. 第13条 争议的解决方式 13.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （1）提交大连仲裁委员会仲裁； （2）依法向工程所在地人民法院起诉。 14.1 双方关于不行抗力的商定：_. 第15条 保险_. 16.1 合同生效日期：_年_月_日 17.1 本合同正本两份，具有同等效力，由发

15、包人、承包人分别保存一份。双方商定合同副本份数：_. 第18条 合同备案、鉴证 18.1 合同备案、鉴证： 发包方：_ 身份证号：_； 承包方：_ 身份证号：_. 第19条 其它商定_. 发包方（盖章）：_ 承包方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 装修装饰施工合同 篇3 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包内容：本合同附件工程预算书或工程工程一览表列出的工程以及以下内容： 1.4承包方式：包工包料(不含主材)包工局部包料包工不包料 1.5工期 开工日期：2

16、0xx年xx月xx日 竣工日期：20xx年xx月xx日 1.6合同价款(RMB大写) 拾 万 仟 佰 拾 元，￥： 元。 二、双方工作2.1甲方工作 2.1.1办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和爱护。 2.1.2去除影响施工的障碍物，对只能局部清空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 2.1.3供应原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。 三、付款方式 工程竣工验收后，除留质保金外，在3天内结清尾款，设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。 四、违约责任 4.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法

17、律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 4.2由于发包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元，工期向后顺延。 4.3由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。 五、本合同一式二份，双方签字后生效，具有共同的法律效力。 发包人： 承包人： 20xx年xx月xx日 装修装饰施工合同 篇4 发包方：(以下简称甲方) 托付代理人(姓名)： 身份证号： 现住地址： 联系电话： 承包方：(以下简称乙方) 单位名称： 营业执照号： 工程负责人：_联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰

18、装修工程施工 第一条 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容及做法(详见工程施工图纸，及工程预算工程表。) 1.3工程承包方式：双方商定实行以下第 (1)乙方包工、包料 (2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料。 (3)乙方包工、甲方包料。 1.4工程期限天;开工日期20xx年xx月xx日，竣工日期20xx年xx月xx日 1.5合同价款：本合同工程造价为金额(大写)： 元 其次条 工程监理 若本工程实工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第 种方式供应; (1)甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各

19、一份; (2)甲方托付乙方设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份 第四条 甲方义务 4.1开工前天，为乙方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动 4.2供应施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应 的审批手续; 4.5施工期间甲方仍需局部使用该居室内的。负责做好施工现场的保卫及消防等工作; 4.6参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收。 第五条 乙方义务 5.1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程;

20、 5.2严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3爱护区好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程工程及施工方式如需变更;双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表3：家庭居室装饰装修工程变更单)。 第七条 材料的供应 7.1由甲方供应的材料、设备(详见附表4：甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 7.2由乙方供应的材料、设备(详见附表5：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲

21、方，并承受甲方验收。 第八条 工期延误 8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延(见附表6：工期延迟确认单); (1、)工程量变化和设计变更(经业主签字认可); (2、)不行抗力(停水、停电、天气) (3、)发包方同意工期顺延的其他状况。 8.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条 质量标

22、准 双方商定工程施工质量标准： 施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证、经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方担当：经认正工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方担当。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方商定在施工过程中分阶段对工程质量进展验收，乙方应提前两天通知甲方进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表6：家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表6：家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保

23、修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表7：家庭居室装饰装修工程保修单)。 第十一条 工程款支付方式 11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三天内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方供应结清工程款证明。 第十二条 违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，

24、甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4甲方未按期支付其次、三、四次工程款的;每延误一天向对方支付违约金 元。 12.5由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的的最底质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 12.6由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 元。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决： (一)提交池州市种裁委员会仲裁; (二

25、)依法向人民法院供应诉讼。 第十四条 几项详细规定 14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用金额(大写) 元。 14.2施工期间，甲方将外屋钥匙匙交还给甲方。 第十五条 其他商定事项： 第十六条 附 则 16.1本合同经双方签字(签字)后生效，合同履行完毕后终上。 16.2本合同签订后工程不得转包。 16.3本合同一式二份，双方各执一份。 16.4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 发包方(签字/盖章)： 承包方(签字/盖章)： 年 月 日 年 月 日 装修装饰施工合同 篇5 托付方(甲方)：_ 承接方(乙

26、方)：_ 工程工程：甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装璜。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：_ 2、居室规定，房型_室_厅_厨 (1) _室，计_平方米; (2) _厅，计_平方米; (3) _厨房，计_平方米; (4)_卫生间，计_ (5)_阳台，计_平方米; (6) _过道，计_平方米。 (7)其他(注明部位)_，计_平方米。总计：施工面积_平方米。 3、施工内容：_ 4、托付方式：_ 5、工程开工日期：_日 6、工程竣工日期：_日 7、工程总天数：_天。 其次条：工程价款

27、 工程价款(金额大写)_元。 第三条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%，当工期进度过半( _年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的40%剩余10%尾招待甲方对工程竣工竣工验收后结算，甲方在应付日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结算工程价款时，不得交付使用。 2、工程施工中如有工程增减或需要变动，双方签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减工程的价款，当场结清。 第四条：工程验收 1、工程质量验收，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲

28、方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期，但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第五条：合同的变更和终止 合同经甲乙双方签字生效后，双方必需严格遵守，任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同的总价款的10%付违约金，并办理终止合同手续。 第六条：合同生效 1、本合同和合同附件双方盖章、签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同

29、(包括合同附件，补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 装修装饰施工合同 篇6 发包方：_（以下简称甲方）与承包方：_（以下简称乙方）为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，（以下简称该房屋）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 其次条 甲方托付乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行

30、政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属_构造，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定局部。 第六条 施工内容和做法说明如下（不够可附页）： （一）厅：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部

31、_，其他_； （二）房：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_； （三）厨：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_； （四）卫：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_； （五）其他：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的装修施工图确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价单、作为本合同附件（四）的帮助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单。 第八条 至第十三条在乙方供应施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第

32、九条 该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、治理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条 乙方对材料费、人工费、治理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当承受。 第十条 乙方应在主要

33、材料报价单和帮助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和帮助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以以下方式之一处理，乙方应当承受： （1）甲方同意连续使用的，乙方免收该材料和设备的费用； （2）甲方不同意连续使用的，乙方应当依据主要材料报价单和帮助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条 乙方供应

34、的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和帮助材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。 第十四条 至第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用 第十五条 该房

35、屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十六条 甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十七条 甲方供应的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章 付款方式 第十八条 工程款按以下方式支付： （一）本合同签订后，开

36、工前二至五日，甲方支付相当于总价款30的工程款； （二）完成50的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40的工程款； （三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25的工程款。 （四）竣工验收合格一年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款5的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 第十九条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 其次十条 双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 其次十一条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5的保修基金。竣工验收合格

37、后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章 结算 其次十二条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进展评估的，核价期至取得评估报告之日届满。 甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和帮助材料报价单商定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章 工程进度 其次十三条 本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分（_时_分至_时_分休息）。 工期中施工时间内，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每

38、1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。 第八章 施工 其次十四条 乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。 乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 其次十五条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 其次十六条 工程执行dbj08-62-97住宅建筑工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的商定。 其次十七条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作；但甲方不得因此影响乙方施工。 其次十八条 乙方应当根据工程建立强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。 其次十九条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的工程施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工工程的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的工程工程变更单。 因甲方变更工种工程引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。 第三十条 乙方在施工中不得