补偿协议书范文6篇.docx
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1、补偿协议书范文锦集 6 篇补偿协议书 篇 1甲方征用方: 法定住址: 法定代表人: 职务: 托付代理人: 身份证号码: 通讯地址: 邮政编码: 联系人: : : 帐号: 电子信箱: 乙方被征用方: 法定住址: 法定代表人: 职务: 托付代理人: 身份证号码: 通讯地址: 邮政编码: 联系人: : : 帐号: 电子信箱: 第10页 共19页甲、乙双方依据中华人民共和国土地治理法和省自治区、直辖市市县政府的有关规定,就省自治区、直辖市市县乡镇村征地补偿安置事宜达成如下协议:第一条征用土地数量及方位1、甲方征用乙方土地共亩,其中,稻田亩,水塘 亩,菜地亩,坡地亩,宅基地亩,林木亩,共有树木株。2、所
2、征土地东起,南起,西起,北起 。其次条征用土地的各类补偿费和安置补助费1、依据省或自治区、直辖市政府关于征用土地的补偿规定,各类耕地包括菜地按该地年产值的倍一般为该耕地年产值的三至六倍补偿。征用无收益的土地,不予补偿。征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准,按省、自治区、直辖市政府制定的方法执行;征用城市郊区的菜地,还应按当地政府的有关规定,向国家缴纳菜地开发基金。2、依据省或自治区、直辖市政府的规定,所征土地上的青苗按该地年产值的补偿,所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开头协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施
3、,甲方一律不予补偿。3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定,稻田按平均亩产大米为公斤,每公斤计价元,年产值每亩核定为元;旱地按平均亩产玉米或小麦公斤, 每公斤计价元,年产值每亩核定为元;菜地按平均亩产大白菜公斤计算,每公斤计价元,年产值每亩核定为 元。4、依据国家建设征用土地条例的规定,乙方需要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算,共计人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准,按所征耕地每亩产值的二至三倍计算年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算,但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的十倍;征用宅基地不付安置补助
4、费征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费,按省、市、自治区政府的标准计算。甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后 日内,甲方向乙方一次或商定于某段时期内几次支付全部各类补偿费、安置补助费共元其中,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍,付款均通过建设银行转帐托付。第三条补偿费用计算一级区片二级区片三级区片地类面积补偿标准面积补偿标准面积补偿标准公顷万元/公公顷万元/公公顷万元/公顷顷顷耕地、园地、农水、养殖用地、建设用地林地、未利用地四级区片五级区片合计地类面积补偿标准面积补偿标准面积补偿标准公顷万元/公公顷万元/公公顷万元顷顷耕地、
5、园地、农水、养殖用地、建设用地林地、未利用地以上合计,甲方共应支付乙方征地总费用为万元人民币大写: 仟佰拾万仟佰 拾元整。以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项。第四条手续的办理乙方自签订本协议之日起日内办理手续,并将原所 有、使用的所列工程完整地交给甲方,甲方应派员验收。验收中如觉察与所列工程不符时,对意外状况,乙方应向甲方照实说明状况;对因乙方过错而造成的损失,乙方应负赔偿责任。第五条结算方式土地补偿费和安置补助费的结算,依据财政部、国土资源部增建设用地土地有偿使用费收缴使用治理方法和省自治区、直辖市 市县政府的有关规定,在年月日前到甲方所在地办理。第六条减免
6、公、余粮交售任务甲乙双方依据人民政府的规定,依据被征土地的亩数,向 人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量,以 人民政府的批文为准。第七条安置方法乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,实行以下第项方法解决:1、进展农业生产。(1) 甲方帮助乙方改进土壤,兴修水利,改善耕作条件;(2) 在可能和合理的条件下,经县、市土地治理机关批准,适当开荒,扩大耕种面积;(3) 也可由甲方结合工程施工帮助造地,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。2、进展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下,甲方帮助乙方因地制宜,兴办对国计民生有利的工副业和效劳性事业,但要从安置补助费
7、中扣除甲方的资助费用。3、迁队或并队。(1) 土地已被征完或根本征完的生产队,在有条件的地方,可以组织迁队;(2) 也可依据自愿互利的原则,与四周生产队合并,甲方要乐观为乙方迁队或并队制造条件。乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资,乡村能够解决的,由乡村自行解决;乡村不能解决的,由当地政府帮助解决;地方无法解决的少数统配部管物资,经县或市土地治理机关审查核实后,由甲方伴同建设工程向国家有关部门申请安排,物资价款由乙方支付。第八条青苗的种植和收获1、自本合同订立之日起,乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物,不得砍伐林木和损坏其它附着物,有违反者,乙方必需赔偿甲方的损 失
8、。经甲方同意在征地上种植作物的,乙方应统一安排,不得逾期。2、甲方征用土地上有青苗的,在不影响工程正常进展的状况下,应当等待乙方收获,不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要使用的土地,甲方应当与乙方签订协议,允许乙方耕种。第九条征用土地的使用1、乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等,应经甲方同意,乙方应在不影响建设工程的前提下开工,否则按侵害公有财产报请有关机关处理。2、甲方已征用二年还不使用的土地铁路沿线以及因安全防护等特别需 要,符合国家规定的留用土地,不得视为征而未用的土地,除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外,当地县或市人民政府有权收回处理,甲乙方均不得擅自侵占或
9、处理。第十条逾期支付补偿的责任甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费,乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付,并可恳求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。第十一条工程临时用地1、甲方在工程施工过程中,需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的,应当尽量在征地范围内安排。2、确实需要另行增加临时用地的,由甲方向原批准工程工程用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请,经批准后,同乙方签订临时用地协议,并按乙方前三年土地平均年产值逐年赐予补偿。3、甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。4、甲方使用期满,应当恢复乙方土地的耕种条件,准时归还乙方,或按恢复土地耕种条件的工作
10、量向乙方支付费用。第十二条通知1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需用书面形式,可承受书信、传 真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下:。3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方担当由此而引起的相关责任。第十三条合同的变更本合同履行期间,发生特别状况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应准时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议,该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件,任何
11、一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方担当。第十四条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。第十五条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决:(1) 提交仲裁委员会仲裁;(2) 依法向人民法院起诉。第十六条不行抗力1、假设本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务,该义务的履
12、行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方,并在该不行抗力大事发生后日内向另一方供给关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。3、不行抗力大事发生时,双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后,双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丧失连续履行合
13、同的力量,则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行,且患病不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的,不能免除责任。4、本合同所称“不行抗力“是指受影响一方不能合理掌握的,无法预料或即使可预料到也不行避开且无法抑制,并于本合同签订日之后消灭的,使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会大事如战斗不管曾否宣战、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。第十七条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,依据通常理解对本合同
14、作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。第十八条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力。第十九条征地方案的批准甲方按本协议计算的征地补偿标准据实编制征地方案,征地方案和本协议经有权批准的人民政府批准后,本协议自动生效,由甲方依据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地方案和本协议未获批准,本协议自动失 效,拟征土地仍归乙方全部并负责连续耕种。其次十条交地的保证征地方案和本协议批准后,并且征地费用已全部支付,乙方应在 日内无条件
15、地交地,并做好被征地农民的工作,不得以任何理由拒绝交地。甲方承受土地后按规定用于拟建工程建设,但因规划调整等因素,可以调整建设工程。其次十一条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、有效期为年,自年月日至 年月日。3、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式 份,送人民政府、计委、建委、建设银行、农委各留存一份。甲方盖章: 乙方盖章: 法定代表人签字: 法定代表人签字: 托付代理人签字: 托付代理人签字: 签订地点:签订地点: 年 月 日年 月 日补偿协议书 篇 2甲方: 托付代理人:某某乙方:、,系死亡人之父母。乙方供给
16、的全体亲属处理死亡的相关善后事宜。甲方单位职工 20 某某年 5 月日参与工作,于 20 某某年 6 月某某日 18 点下班后在宿舍内休息因患有疾病,起床后感觉眩晕随经同公司工友送往衡水市第五人民医院救治,因病情严峻后转到衡水市哈励逊国际和平医院住院治疗,经抢救无效死亡。基于上述事实及相关的法律规定,甲、乙双方自愿放弃工伤认定申请,已共同确定为非工伤死亡。于年某某月某某日诞生,供给亲属状况:父亲:姓名 年龄 诞生日期 职业 家庭住址母亲:姓名 年龄 诞生日期 职业 家庭住址为妥当处理死亡的善后事宜,双方在公平协商的根底上,自愿达成如下协议:一、甲、乙双方依据中华人民共和国劳动保险法实施条例非因
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