解除租房合同集合15篇.doc

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1、 解除租房合同集合15篇解除租房合同1 解除租房合同协议书 甲方 身份证号 地址 电话 乙方 身份证号 地址 电话 甲乙双方就20xx年6月15日共同签订的门面房租赁合同（以下称合同）的解除相关事宜商定如下，以资遵守： 一、甲乙双方友好协商，全都同意解除合同。 二、甲乙双方共同确定以下事实： 1、甲方已收取乙方自20xx年6月15日至20xx年6月15日租金共计人民币捌万捌仟贰佰元整。 2、乙方已实际对承租房进展装修，但未装完已停工。外墙受损严峻，门窗待修整。 3、乙方承租房屋共添置了二台空调，别无其它家具和电器。 4、乙方从20xx年6月15日租房至本协议签订之日未付水费、电费、物业治理费、

2、房产税等费用。 5、乙方在装修期间，因违规操作，私拆外墙摄像头，造成摄像头零件缺失，无法恢复安装。 三、乙方须向甲方付给：外墙门窗修补费用，因违约造成的拖欠房租、违约金共计人民币25000元。但因乙方状况特别，经甲乙双方友好协商，甲方情愿乙方以两台空调抵充此款，互不相欠。 四、合同解除后，乙方全部的可移动物品归甲方全部，租赁房屋内固定物品及装修局部归属甲方，本条约可移动物品详细是两台空调。 五、乙方应于本协议签订之日起，日内迁出租赁房屋，把门面房归还甲方。 六、乙方须于此协议签订之日起10日内到工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 七、自20xx年6月15日至本协议签订期间，乙方因装修与别人发

3、生的经济纠纷，违规装修，私拆损坏摄像头等罚款和索赔均与甲方无关，一切后果由乙方担当。 八、乙方在此协议签订之日，须到物业治理部门交清在租赁期间的水费、电费、物业治理费和因装修造成摄像头零件丧失等费用。 九、自本协议签订之日，原门面房租赁合同作废。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方（签字）乙方（签字） 年 月 日 年 月 日 解除租房合同2 按合同法的一般原则，当事人在签订合同以后，应当合格地履行合同。所以合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当根据商定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 但是任何事情都不是肯定的，所以合同法只是规定不能擅自

4、解除合同，而不是说肯定不能解除合同。这是由于，现实中可能会发生各种难以猜测的事情，导致合同根本无法履行，假如这个时候还要固执地坚持合同不能解除，不仅是不合理的，也是无效率的。 但，当事人也不能说任凭解除合同。所以，合同法对合同的解除条件做出了明确规定，详细来说就是： 第一，当事人协商全都，可以解除合同。当事人可以商定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 其次，不管当事人有没有商定合同解除的条件，只要有以下情形之一的，就可以解除合同： (一)因不行抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行 主要债务： (三)当事

5、人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 房屋租赁合同是众多合同的一种，因此，只要符合法律的规定，房屋租赁合同就是可以提前解除的。 简洁租房合同 出租人(下称甲方)： (身份证号： 联系电话： ) 承租人(下称乙方)： (身份证号： 联系电话： ) 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下全都协议条款。 一、租赁物及用途 甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的座落于 面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方情愿承租上述房屋，保证在商定范围内使用房屋，并不得进展违

6、法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月，实行先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。

7、乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权按商定收取租赁费用及乙方应担当的费用; 2、甲方应按商定条件准时将租赁房屋交乙方合理使用; 五、乙方的权利和义务 1、乙方应按商定用途使用所租用的房屋并准时给付租金及其他应担当的费用。 2、乙方对房屋进展任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋构造。 3、乙方不得利用承租房屋进展违规经营或违法活动，损害公共利益。 4、乙方应尽和善治理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。 5、乙方不得以甲方

8、名义对外进展活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。 6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人供应担保。 六、协议的解除、终止及违约责任 本协议书商定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。 本协议书履行过程中，双方全都同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。 七、其它商定 1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护治理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应准时赐予修理完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方担当。 2、协议提前解除或终止的，乙方未能在商定的期限内

9、准时办理移交手续的，甲方有权直接承受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方担当。 3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方缘由导致无法连续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不担当违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应担当的费用。 4、财产移交清单为本协议书的组成局部;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。 5、其他： 八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。 九、本协议书经双方签字或盖章后生效。 十、本协议书一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日 解除租房合同3 出租人(以下简

10、称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商全都，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议： 一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。 二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。 三、退租时原有水、电等应当保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。 四、与相关费用结算清晰后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。 五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。 六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不担当任何责任。 七

11、、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： _年_月_日 _年_月_日 - 解除租房合同4 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 甲、乙双方于_年_月_日签署的模块局房屋租赁合同，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方光进铜退规划缘由，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商全都，达成以下条款： 一、原合同租赁期计至_。 二、从_年_月_日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 三、乙方应于_年_月_日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月

12、租金3%的违约金。 四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。 五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有 权向人民法院提起诉讼。 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方：_托付代理人：_联系电话：_ 签订日期：_ 乙方：_代表人：_联系电话：_ 签订日期：_ 解除租房合同5 甲方（出租方）：东营市职工文化活动中心 乙方（承租方）：东营新贵花嫁婚庆效劳有限公司 甲、乙双方就2022年12

13、月5日共同签订的租赁合同（下称合同）的解除相关事宜，商定如下，以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商，全都同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实： 1、甲方已收取乙方自2022年12月5日至2022年12月4日期间的租金共计人民币80000元（大写：捌万元整）； 2、乙方与甲方协商，甲方同意退给乙方剩余房租。 三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日 解除租房合同6 1、什么状况下可以解除房屋租赁合同? (1)商定解除 房屋租赁合同的商定解除是指合同当事人认为解除合同比连续履行合同更有利于自身利益，依据合同自由的原则，经协商全都

14、而解除合同。 我国合同法第九十三条规定：“当事人协商全都，可以解除合同。当事人可以商定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” (2)法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 依据我国合同法第九十四条的规定，有以下情形之一的，当事人可以解除合同： A、因不行抗力致使不能实现合同目的; B、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要债务; C、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; D、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

15、E、法律规定的其他情形。 (3)违约状况下解除房屋租赁合同 依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律爱护的，双方当事人应仔细履行。但由于承租人可能在无正值理由的状况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人未协商或协商未果的状况下，擅自搬离承租房屋，停顿履行合同义务。 这种状况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为表达公正原则，平衡各方利益，避开社会资源的铺张，酌情有必要对其解除合同恳求予以支持。 2、解除房屋租赁合同需要的书面手续 租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清

16、点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应当有书面文件予以证明。在提前解除合同的状况下，固然也少不了这些手续。 除上述手续之外，提前解约还应签订解除租赁合同确认书，对于哪一方提出解除、另一方的态度如何、是否担当违约责任、如何担当等问题在这份文件中加以明确。不管解除合同是否协商全都，双方均应当留意保存必要的书面文件。假如是协商全都解除合同，自然可以签订解除租赁合同确认书，协商不全都无法签订文件，则需要单方发出书面文件。 提出解约的一方，应书面告知对方，尤其是承租人预备搬离的状况，应当准时告知出租人解约及搬离的时间，以免出租人以不知情为由主见更高额的赔偿。作为守约方，在得到对方要解约的告知后，可以向

17、对方发送相应的催告函主见权利，并保存催告的证据，假如在合理时间内对方没有反响，应当准时到法院提起诉讼。 3、房屋租赁合同解除的详细时间如何确定? 实践中应区分以下情形处理： (1)诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同商定或法律规定的，解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼恳求中未要求确认合同解除详细时间的，可以在判决理由局部予以明确。 (2)当事人一方未通知对方，径行向法院起诉或反诉要求解除合同，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同商定或法律规定的，应当判决解除合同。 (3)当事人双方对

18、合同是否解除存在争议，法院审理后认为主见解除的当事人无合同解除权，合同应当连续履行，但当事人在诉讼中均同意解除合同的，以双方合意解除之日为合同解除之日。 4、承租人在合同租赁期限内单方搬离租赁房屋，并主见解除合同，而出租人坚持要求连续履行合同的，如何处理? 承租人在租赁合同履行期限内拒绝接收房屋，或者单方搬离租赁房屋并通知出租人收回房屋的行为，属于以自己的行为说明其不再履行租赁合同，其拒绝接收或搬离房屋的行为不符合合同法规定的解除条件，不具有单方解除合同的效力，出租人有权据此解除合同，但合同另有商定的除外。经法院释明出租人坚持不解除的，考虑到承租人不愿连续履行租赁合同，该义务性质又不宜强制履行

19、，租赁合同目的已无法实现，法院可以直接判决解除租赁合同，并依据案件详细状况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定合同解除的详细时间。承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的，应当担当赔偿损失的违约责任，出租人作为守约方也负有削减损失扩大的义务，详细损失数额由法院依据合同的剩余租期、租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价，承租人的过错程度等因素予以酌定，一般以合同商定的三至六个月的租金为宜。 出租人因自身事由主见解除租赁合同收回房屋的，不符合合同法规定的法定解除条件，承租人要求连续履行合同的，应予支持，但合同另有商定的除外。 5、房屋租赁合同纠纷中违约金过高的推断标准如

20、何确定? 房屋租赁合同的违约方主见违约金数额过高的，应当依据最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)其次十九条的规定，以违约造成的实际损失为基准，依据公正原则和诚恳信用原则，综合衡量合同履行程度、当事人过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素予以确定。 承租人主见逾期支付租金的违约金数额过高，经审查出租人实际损失无法确定的，一般以欠付租金为基数，以不超过中国人民银行同期贷款基准利率四倍的标准对违约金数额进展相应调整。 6、房屋租赁合同因违约解除产生的实际损失如何确定? 因承租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，出租人要求承租人赔偿其房屋闲置期间的

21、租金等实际损失的，可予支持，但合同另有商定的除外。因出租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，承租人要求出租人赔偿其另行查找替代房屋周转期间所受损失的，可予支持，但合同另有商定的除外。损失详细数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或查找替代房屋周转期间的租金损失，但最长一般不得超过六个月。 7、房屋租赁合同无效的信任利益损失如何确定? 集体全部土地上的房屋租赁合同在履行过程中被认定无效，经审查认为简洁采纳恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信任合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约时机损失等信任利益损失的，可以依据诚信原则，综合当事人过错程度、另行租赁房屋的差价及本钱、

22、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，损失数额一般以不超过六个月的房屋使用费为限。 解除租房合同7 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲、乙双方就 年 月 日共同签订的 租赁合同(下称合同)的解除相关事宜，商定如下，以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商，全都同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实： 1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元(大写： );收取乙方履约保证金人民币 元(大写： ); 2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进展了装饰、装修和改造，并支出费用人民币 元(大写： ); 3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品，价值人民币 元(大写： ); 4、甲

23、方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元(大写： )至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用 元。 三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元) 四、乙方在租房期间应担当：水电费(自行交费，退房时凭交费收据结算);租房时一次性交清：有线电视费、卫生费、物业费、楼道灯费 五、甲乙双方如有一方未依约履行，违约方须向守约方支付本协议第一条商定补偿款20%的违约金，如造成守约方经济损失的，违约方还须担当相应的赔偿责任 六、乙方要保持租赁的楼房和房内设施完好无损，如有损坏由乙方修复或赔偿(包括门窗、玻璃、构造、供排水管、水电表、电扇

24、及现有家具等) 七、甲乙双方应严格执行解除租房合同协议书内规定的条文细则，原则上双方不能随便终止解除租房合同协议书。若甲方想早收回或乙方想延长租期，必需提前一个月以书面形式通知对方，如单方违约，对方有权终止解除租房合同协议书，必需结清有关费用。 八、协议自甲乙双方签字生效。 九、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 (该个人租房解除租房合同协议书和协议规定乙方损坏东西需要赔偿) 十、双方商定租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 十一、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的

25、法律效力。 十二、乙方在承租期间，不得将该房屋转租或借给他人使用或影响邻居休息，如有此事发生，甲方有权马上收回该房屋，后果由乙方负责。乙方不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。 甲 方： 乙 方： 身份证号码： 身份证号码 年 月 日 解除租房合同8 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方于_年_月_日签署的_房屋租赁合同，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方_规划缘由，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商全都，达成以下条款： 1、原合同租赁期计至_年_月_日。 2、从_年_月_日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 3、乙方应于_年_月_日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方

26、，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。 4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。 5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 托付代理人： 代表人： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 解除租房合同9 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙双方就

27、年月日共同签订的房屋租赁合同(下称合同)的解除相关事宜，商定如下，以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商，全都同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实： 1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元(大写：);收取乙方履约保证金人民币元 (大写： ); 2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进展了装饰、 装修和改造，并支出费用人民币元(大写：); 3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币 元(大写： ); 4、甲方已代收乙方缴纳的水电、 煤气等费用人民币元 (大写： )。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用 元。 三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相

28、互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元)。 四、合同解除后，乙方全部的可移动物品归属乙方;租赁 房屋内固定物及装修局部归属甲方。 五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元(大写：)并以银行转帐方式支付给乙方。 乙方帐号见合同。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 负责人：_ 托付人：_ 代表：_ 代表：_ 签约时间：_年_月_日 解除租房合同10 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 鉴于： 甲乙双方于 年月 日签订门市租赁合同（以下简称“租赁合同”） 及房地产租赁补充协议（以

29、下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市 区街（路） 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议商定的租赁期为年月日起至 年月 日止。 乙方因 于 年月 日向甲方提出提前终止租赁 合同及补充协议的要求。 现甲、乙双方经过公平协商，全都同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议： 一、现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充协议无法连续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_元人民币（小写：_）。 二、返还剩余房款及押金方式： 核算清乙方全部应缴费用，包括：租金、治理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_元人民

30、币（小写：_）。 三、乙方必需在年 月 日前搬离该租赁房屋。 四、本协议效力 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。 甲方（出租人）：乙方（承租人）： 法定（授权）代表：法定（授权）代表： 签署日期： 签署日期： 解除租房合同11 甲方（出租方）： 地址： 乙方（承租方）： 身 份 证 号码： 地址： 甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200xX年01月01日起至 20xx年12月31日止。现因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行： 一、甲、乙双方

31、签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。 二、乙方应向甲方支付的租金、物业治理费及其它费用计算说明如下： 三、乙方在该商铺所进展的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在20xx年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方全部的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。 四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方全部的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付 元违约金，

32、并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而担当的违约责任），但由于甲方缘由导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。 五、因乙方未履行商铺租赁合同的商定期限，乙方缴纳转名效劳费￥0。 缴纳200xX年01月01日前的租金、治理费、水电费 。 律效力。 甲方： 乙方： 代表人签名： 代表人签名： 年 月日 年月 日 解除租房合同12 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方于xxxx年xx月xx日签署的房屋租赁合同，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方xxxx规划缘由，要求终止原房屋租赁合同

33、，经双方协商全都，达成以下条款： 1、原合同租赁期计至xxxx年xx月xx日。 2、从xx年xx月xx日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 3、乙方应于xx年xx月xx日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。 4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。 5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 7、本协议书自双方盖章或签

34、字之日起生效。 8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 托付代理人： 代表人： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 解除租房合同13 大局部人学校生涯完毕后，都要奋斗一段时间才能买上一套自己的房子。在钱没有存够之前只能租房子住，但是一旦买完房子之后我们就要和房东说拜拜了!这期间涉及到一个租房合同解除问题，今日小编就带大家来了解一下有关于租房合同解除的学问。 房屋租赁合同一旦签订，租赁双方必需严格遵守。合法租房合同的终止一般有两种状况：一是合同的自然终止，二是人为终止。 自然终止： 1、租房合同到期，合同自行终止，承租人需连续租用的，应在租赁期限届满前三个月提出

35、，并经出租人同意，重新签订租赁合同; 2、符合法律规定或合同商定可以解除合同条款的; 3、因不行抗力致使合同不能连续履行的; 因上述缘由终止租房合同的，使一方当事人患病损失的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。 人为终止： 人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租房合同终止。一般包括无效合同的终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止。对于无效合同的终止，合同法中有明确规定，不再表述。 由于租赁双方的缘由而使合同终止的情形主要有： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改构造或转变承租房屋使用用途的;

36、 4、无正值理由，拖欠房租6个月以上的; 5、公有住宅用房无正值理由闲置6个月以上的; 6、承租人利用承租的房屋从事非法活动的; 7、有意损坏房屋的; 8、法律、法规规定的其他可以收回的。 发生上述行为，出租人除终止租房合同，收回房屋外，还可索赔由此造成的损失。 解除租房合同14 甲方： 身份证号： 地址： 电话： 乙方： 身份证号： 地址： 电话： 甲乙双方就20xx年6月15日共同签订的门面房租赁合同（以下称合同）的解除相关事宜商定如下，以资遵守： 一、甲乙双方友好协商，全都同意解除合同。 二、甲乙双方共同确定以下事实： 1、甲方已收取乙方自20xx年6月15日至20xx年6月15日租金共

37、计人民币捌万捌仟贰佰元整。 2、乙方已实际对承租房进展装修，但未装完已停工。外墙受损严峻，门窗待修整。 3、乙方承租房屋共添置了二台空调，别无其它家具和电器。 4、乙方从20xx年6月15日租房至本协议签订之日未付水费、电费、物业治理费、房产税等费用。 5、乙方在装修期间，因违规操作，私拆外墙摄像头，造成摄像头零件缺失，无法恢复安装。 三、乙方须向甲方付给：外墙门窗修补费用，因违约造成的拖欠房租、违约金共计人民币25000元。但因乙方状况特别，经甲乙双方友好协商，甲方情愿乙方以两台空调抵充此款，互不相欠。 四、合同解除后，乙方全部的可移动物品归甲方全部，租赁房屋内固定物品及装修局部归属甲方，本

38、条约可移动物品详细是两台空调。 五、乙方应于本协议签订之日起，日内迁出租赁房屋，把门面房归还甲方。 六、乙方须于此协议签订之日起10日内到工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 七、自20xx年6月15日至本协议签订期间，乙方因装修与别人发生的经济纠纷，违规装修，私拆损坏摄像头等罚款和索赔均与甲方无关，一切后果由乙方担当。 八、乙方在此协议签订之日，须到物业治理部门交清在租赁期间的水费、电费、物业治理费和因装修造成摄像头零件丧失等费用。 九、自本协议签订之日，原门面房租赁合同作废。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方（签字） 乙方（签字） 年月日 年月日 解除租房合同15

39、 甲方（出租方）：_身份证号码：_地址：_ 乙方（承租方）：_身份证号码：_地址：_ 甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自_年01月01日起至_年12月31日止。现因乙方于_年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行： 一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。 二、乙方应向甲方支付的租金、物业治理费及其它费用计算说明如下： 三、乙方在该商铺所进展的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在

40、_年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方全部的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。 四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方全部的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付_元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而担当的违约责任），但由于甲方缘由导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。 五、因乙方未履行商铺租赁合同的商定期限，乙方缴纳转名效劳费￥_。缴纳_年01月01日前的租金、治理费、水电费。 律效力。 甲方：_乙方：_ 代表人签名：_代表人签名：_ _年_月_日_年_月_日