购房按揭分期购买合同范本.doc

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1、 购房按揭分期购买合同范本查看。 购房按揭分期购置合同范本1 出卖人：_X(以下简称甲方) 联系地址：联系电话： 买受人：身份证号： 家庭地址：联系电话： 甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议： 1、甲方开发位于街的，现房出售。 2、甲方同意乙方采纳分期付款的方式购置甲方开发的栋单元号，建筑面积为平方米，单价为元/平方米，总价为元整。 3、分期付款方式 首付： 其次次与年月日付 第三次与年月日付 4、乙方应在本（协议书）签订后至年月日前，带齐相关资料到_物管处签订商品房（买卖合同），同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一局部。 5、若乙方未在本合同第3条商定期

2、限内签订商品房买卖合同，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条商定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式精确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方担当。 7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订商品房买卖合同后本协议自动作废。 甲方：乙方(签章)： 签订时间：年月日 购房按揭分期购置合同范本2 出卖人：_X(以下简称甲方) 联系地址：联系电话： 买受人(以下简称乙方)：身份证号：

3、 家庭地址：联系电话： 甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议： 1、甲方开发位于孝感市火车站成功街的阳光美苑物业，现房出售。 2、甲方同意乙方采纳分期付款的方式购置甲方开发的_栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。 3、分期付款方式 4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到_物管处签订商品房买卖合同，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一局部。 5、若乙方未在本合同第3条商定期限内签订商品房买卖合同，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条商定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所

4、付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式精确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方担当。 7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订商品房买卖合同后本协议自动作废。 甲方：乙方(签章)： 签订时间：年月日 购房按揭分期购置合同范本3 甲方： 乙方： 鉴于： 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通; 2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并根据该合同办理房产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条房屋的根本状况 甲方将位于兰州市西

5、固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。 其次条计价方式与价款 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元(大写)，总金额(大写)。 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方担当的甲方担当。 第三条付款方式及期限 1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，剩余款项于年月日前一次性付清。 2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。 第四条房屋交付 甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议商定的房屋交付乙方使用。 第五条违约责任 乙方如未按本协议规定的时间付款，应当根据逾期金

6、额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。 第六条协议解除协议时相关事项的处理 1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。 2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应担当的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进展赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。 3、本协议解除后，乙方应将房屋马上交付甲方。若乙方已对房屋进展了装修，在不损毁房屋的状况下能够撤除的，由乙方自行撤除，与房屋附着一体不宜撤除的归甲方无偿全部。 第七条其

7、他商定 1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。 2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人：托付代理人： 地址：地址： 日期：年月日 购房按揭分期购置合同范本4 借款方：(以下简称甲方) 贷款综合效劳方：(以下简称乙方) 甲、乙双方本着自愿、公平、互惠互利的原则，经甲、乙双方协商全都，达成如下协议： 一、合同目的：乙方为甲方从银行贷款供应融资参谋效劳。 二、乙方保证为甲方融资贷款尽量接近万元整(最终以乙方推举金融机构审批为准)贷款期限： 依据银行政策和银行协商;贷款性质：依据银行相关政策确定;贷款利率：执

8、行同期银行利率。 三、综合效劳费：按贷款总额的%(大写：百分之)做为综合效劳费或参谋费(不含评估费等（其它）任何费用)，支付方式：甲方与银行面签后，甲方应支付给乙方综合效劳费的50%，在房交所办理抵押后、银行放款到帐的其次天由甲方支付乙方全部综合效劳费等，否则视为违约。 四、甲方的权利义务 (一)甲方的权利 1、甲方依约获得该笔融资贷款。 2、甲方按银行规定用途使用该笔贷款。 (二)甲方的义务： 1、甲方供应(位置： 权证号：;建筑面积M2)作为抵押物。 2、供应贷款所需资料并协作银行及乙方办理相关融资贷款手续。 3、此合同为不行撤销合同，即不得中途撤销该合同，甲方需要中途撤销该合同，甲方预交

9、给乙方的综合效劳费全额不退且视为违约，假如由于银行的缘由，融资不能办理的前提下，甲乙双方签订的合同即行解除，甲乙双方均不违约，乙方应当退还甲方交纳的效劳费。 4、其他抵押物状况 五、乙方的权利义务 (一)乙方的权利 1、乙方依约猎取相应综合效劳费; 2、假如乙方把甲方推举给相应金融机构后，在可融资能胜利状况下，甲方直接和乙方推举的金融机构沟通融资胜利，单方面解除和乙方的合约或以任何借口避开乙方，甲方仍应按合同支付乙方相应的综合效劳费，同时乙方保存追诉的权利。 (二)乙方的义务： 1、保证和甲方按合同的商定执行; 2、保证甲方能够在金融机构贷款。 3、在甲方供应的抵押物不能满意金融机构贷款规定时

10、，乙方有义务供应担保，以保证甲方能够顺当在金融机构融资。 六、违约责任双方应共同遵守本协议 1、如一方违约，违约方应向守约方支付综合效劳费20%的违约金。 2、本协议执行中如发觉未尽事宜，双方协商完善。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。 七、甲方托付乙方办理借款综合效劳，在签定本贷款融资（效劳合同）时，须预交￥：元(大写：)，预交费用按借款标的应收综合担保效劳费中扣出，若未胜利，乙方退还甲方全部预交费用。 八、评估公司对甲方抵押物出评估（报告）书之后，甲方必需提前支付评估费领取评估报告书。 九、房交所抵押登记费、银行收取的（保险）费、公证费、印花税费、工本

11、费等费用甲方必需提前结清，乙方才通知银行下款给甲方。 十、甲方若需要乙方提前垫资的状况，甲方必需提前报告方式与乙方沟通，乙方给甲方垫资费用为元，大写：元，双方协商商定的垫资效劳费用为元，大写：元，双方商定的垫资效劳费甲方必需提前支付给乙方。 十一、甲方托付乙方后为不行撤销托付，若因甲方单方解除托付，甲方所交预付款全部扣除作为乙方前期效劳费，且乙方有追偿其它损失费的权利 十二、本协议双方签字盖章生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。 同时甲方声明如下： 1、甲方托付授权乙方代为办理借款。授权托付权限、范围、期限为代为办理到金融机构贷款，期限为2023年2月6日之前。 2、甲方已知晓乙方的相关规

12、定及沟通结果。 3、甲方保证无信用污点及未还借款; 4、甲方赐予乙方的资料及证件为合法真实资料，如因甲方供应的资料有误而造成融资效劳停滞或银行否单，一切责任由甲方担当。 5、甲方供应的资料及信息真实且安全合法，否则按国家法律法规执行。 6、甲方已知晓借款用途，不得违规乱使用。 十四、合同附件：1、营业执照复印件; 2、法人身份证明; 3、法人授权（托付书）; 4、被授权人身份证; 5、抵押物清单; 6、抵押物权属证明; (如有合同附件，请在相应的附件后作上标识) 十五、其他补充条款：本次融资参谋效劳的融资期限为年月日之前，若到期时还未能胜利融资，则本合同自动解除，不视为违约，乙方应退还甲方的预

13、交费用，甲方不担当本次融资参谋效劳的任何费用。 甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表： 现住址：公司地址： 固话：公司电话： 手机：经办人电话： 身份证号：身份证号： 年月日年月日 购房按揭分期购置合同范本5 借款人：(以下简称甲方) 抵押人：(以下简称乙方) 鉴于： 甲、乙双方拟以甲方名义向银行(以下简称贷款行)申请贷款，贷款总额为人民币元，乙方作为该贷款的抵押人; 对上述贷款甲方实际用款额为人民币万元;乙方实际用款额为万元; 主合同：系指甲方与贷款行所签订的（借款合同）及抵押合同。本协议内容依附于主合同，作为主合同的从合同。 为明确双方权利义务，依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，经双方充

14、分协商，达成以下协议以资共同遵守： 一、借款途径及种类 1、本协议所述借款系以甲方名义向中国民生银行申请贷款，并由甲乙双方实际共同使用。 2、甲、乙双方使用本协议所述借款应严格根据甲方与银行贷款合同所商定的借款种类及用途使用。 二、借款金额 甲方通过银行申请贷款额为人民币元，其中： 甲方实际使用额为人民币万元; 乙方实际使用额为人民币万元; 三、借款利率： 本协议借款利率均根据主合同(即甲方与贷款行签订的贷款合同)所商定的贷款利率执行，各自以贷款利率为基数依据实际用款数额担当各自应当担当的利息。 四、借款发放： 甲方在收到贷款行的贷款到账之日起日内，根据乙方实际使用数额将款项汇至乙方账户，甲方

15、的汇款凭证将作为乙方使用借款的有效凭据。 五、借款及还款账户 甲、乙双方的以下账户将作为双方借款发放及还款的重要依据，其中： 甲方贷款及还款账户：开户行： 乙方贷款及还款账户：开户行： 六、借款期限 1、依据甲方与贷款行贷款合同商定，甲方贷款总周期估计为年期贷款，每一年度为一独立贷款周期，亦即每一年度末应将本年度贷款本息全额清偿完毕，方由甲方向贷款行申请发放下一年度贷款。 2、甲、乙双方应严格根据甲方与贷款行签订的贷款合同商定的还款期限将借款本息全额汇至本协议商定的甲方账户。 七、和保证 1、甲、乙双方共同应严格根据主合同商定的贷款期限及用途使用贷款，并按期归还。 2、甲、乙双方在借款期内若发

16、生以下情形之一的，应在发生以下大事之日起三日内通知对方： (1)经营机制变化，例如：承包、联营、合并、分立、兼并、托管、股份制改造、合作、与外商合资等 (2)涉及重大经济案件诉讼(涉诉金额超出借款金额二分之一或由市中级人民法院一审的案件) (3)歇业、解散、被申请查封、拍卖、停业整顿、撤消营业执照、申请破产或撤销; (4)注册资本、住宅、联系方式或法定代表人发生变更的; (5)转让或处分、许诺处分其资产重要局部，或其资产被指定受托人、承受人或类似接收人，或其财产被扣押、冻结，可能影响还款力量的; (5)抵押物权属、性质发生变化或被主见权利、涉诉的。 对乙方消失上述情形之一的，甲方可视状况选择要

17、求其提前归还借款或供应相应担保，该主见不以贷款行是否提出主见为根底。 八、违约责任 1、本协议作为主合同的从合同，适用于甲方与贷款行所签订的贷款合同及抵押合同中所商定的全部违约责任。 2、因贷款行依据主合同商定追究甲方违约责任的，甲、乙双方依据各自用款额度及实际产生的违约状况，向贷款行担当违约责任。若甲方因贷款行追究先行向贷款行担当违约责任的，属于乙方责任的，有权向乙方追偿。 3、甲、乙双方未按期归还借款本息的，因此产生的包括但不限于罚息、违约金、诉讼费、执行费、律师费等一切损失，均由逾期方自行担当。该损失若由甲方向贷款行担当的，甲方有权向乙方追偿。因逾期还款而涉及处分抵押物的，乙方均有权向逾

18、期方予以追偿。其中，因乙方逾期还款造成甲方消失银行贷款信用不良记录的，乙方还应向甲方担当相当于其借款额5%的违约金。 4、任何一方利用借款合同进展违法、犯罪活动的，对方均有权追回借款本息，并要求其担当一切损失。 5、本协议生效后，任一方不得擅自变更或解除。欲变更、解除本合同的，需经各方同意并达成书面补充协议;若因擅自变更或解除使他方利益受损的，应赔偿受损方的实际损失。 九、合同争议解决 甲、乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决;协商不成的，均有权向人民法院提起诉讼。 十、其他 1、本协议经甲、乙双方签字、盖章，并在甲方与贷款行所签订的借款合同及抵押合同生效之日起生效。 2、本协议一式四

19、份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 3、本协议在履行过程中，任一方发出的通知、告知等书面文件均可采纳邮寄、传真、电子邮件等方式送达，任一方通讯地址发生变更的，应准时通知对方，因未准时通知对方导致送达不能的，通知方所发出的通知仍视为有效，因此产生的不利后果由违约方担当。 甲方：乙方： 地址：地址： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 签约时间：年月日签约时间：年月日 购房按揭分期购置合同范本相关（文章）： 购房分期按揭购置合同范本 分期按揭购房合同协议书 最新分期付款购房合同范本 分期购房合同范本3篇 分期付款购房合同协议书 分期付款购房合同简洁协议书 简洁分期付款买房合同范本 购房分期付款合同范本3篇 个人按揭购房合同范本3篇 最新分期付款购房协议书3篇