装修合同汇总5篇.doc

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1、 装修合同汇总5篇一、合同签订的安全性如何保证 1、应查看装饰公司是否有工商营业执照; 2、应查看装饰公司是否具有资质证书; 3、应让装饰公司先出设计草图; 4、考察装饰公司用的是否是市工商局颁发的装饰工程施工合同; 5、除签订合同以外，还需要有第三方认证，假如装饰公司没有办理这方面事情，您可要慎重; 6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是市行业指导价，否则不要轻易签订; 7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否供应质检记录。 二、合同内容明细 一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸，施工工程的施工工艺、施工规划及甲乙双方的材料选购单。 1、工程预算 一般正规的

2、装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算，包括工程工程、数量、单价和参考材料等等。有过装修阅历的业主大都发觉在工程结算时，结算金额会与自己的预期时常有差距。这个问题除因施工过程中发生工程变更外，最主要的缘由在水电改造上。由于装修公司和业主签定合同时，对现场的一些状况不是很清晰，所以报价时一般标注的是水电改造的工程单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候，做的是全部工程工程的结算，差异的消失也就是必定的了。因此，您在签定合同时，应尽量要求装修公司提代一个水电改造的参考报价。 2、设计图纸 设计图纸关系到装修风格的最终实现程度，假如业主与设计师在沟通上消失偏差，对于工程工程的理解

3、产生分歧，就难以实现抱负的装修效果。因此，一份设计具体的图纸，包括详细的造型、尺寸在内的设计图纸，将是消退设计师与业主理解上消失差距的有效方法。 3、施工工艺 施工工艺的好坏影响着家装的质量。在合同中施工工艺是严格执行商定工艺做法、防止偷工减料的法宝。 4、施工规划 一份较为严谨的施工规划能够保证装修工程按时交付，也能确保业主在施工方开头拖延工期时发觉问题。施工规划的有效执行，也是业主爱护自己权益的保障。 5、甲乙双方的材料选购单 对于合同双方的材料选购单，主要应在材料的品牌、选购的时间期限以及验收的方法以及验收人员等方面作出明确规定。 特殊提示：审查合同细节 在签定合同时，要留意避开签定现实

4、条件下达不到的条款。比方有的合同条款在相应的工程报价之下无法到达较高的施工质量，有的要求无条件肯定的环保。对于一些不切实际的合同条款，市场在进展合同认证时一般是不予支持的。 ”三、合同签订留意要点 1、在签订合同时，要特殊留心装饰公司的名称，即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称全都，以防不防经营者钻空子。对于合同中需要双方共同协商才填写的工程，不能遗漏。在签字后，需有装饰公司加盖的公章。 2、在施工合同中，应具体注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐藏工程、局部和整体验收等)、具体制作过程的说明、甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等，同时还应商定好违约金的赔付比例。对于建材用料的标准

5、肯定要准确，包括地面、顶棚、内墙、外墙、厨房、阳台等，最好是标注清晰材料的品牌、型号。一般80平方米的两居室，简洁装修设计的话，工期在35天左右。保险起见，装修公司一般会把工期商定到4550天，假如业主焦急入住的话，可以在签订时和装修公司商议好。 3、要求装饰公司供应具体的设计图方案。尽可能找专家进展预算报价方面的询问。如若托付装饰公司选择建材，则肯定要保存好装饰公司供应的材料样品，以便日后检查对比。 4、付款方式 一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交35%的费用，完工后交5%。根据这样的付款形式，工期过了一半左右后，业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以齐家网建议业主在签

6、订合同时，能把首付压到30%，中期交30%，这样能使业主不处于被动的局面。然后才能更好的到达预期的效果。 5、验收工程的方式可在合同上商定由政府质检站来验收，这样业主就可以不必因请质检站而另付费用了。 6、合同的签定要由法定代表人签订，若要托付代理人，需要复印托付书，并向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应当加盖公司章。 7、装修合同一般分三种：承包人包工包料，局部包料，承包人包工、住户自己包料。如若装饰公司包料的，业主需向其索要购置的材料明细表、合格证、发票;若业主自己包料的，选用的材料则必需符合国家标准。型号、生产厂厂名、厂址等，制止使用国家明令淘汰的装修材料。

7、 8、增减工程 装修过程中，很简单增减工程，比方多做个柜，这些都要在完工的时候交费。那么这些工程的单价毕竟应当是多少呢?假如等到开工后，那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给您的完整报价单，以免在签订合同或是增减工程时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 9、保修条款 装修的整个过程还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内，装修公司的责任就尤为重要了。比方出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都肯定要在合同中写清晰。 10、对于装修合同内容，包括施工期限、合同标的、施工工程、

8、预算工程等需作出变更时，双方需重新签订协议。而对于合同附件的施工材料报价单，则应对材料的规格、型号、品牌、单价等作出详细的”标示。 11、水电费用 装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程完毕，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应由谁来支付，在合同中也应当标明。 12、按图施工 装修公司应当严格根据业主签字认可的图纸施工，假如细节尺寸和设计图纸上的不符合，业主可要求返工。 装修合同 篇2 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、上海市合同格式条款监视条例及有关法律法则制定的示范文本，供双方当事人商定采纳。签订合同前请认真阅读。 二、家庭居室装饰装修是居民较大的一次性消费，涉及

9、的标的额较大，专业性较强，合同履约期长，为更好地维护双方当事人的合法权益。双方签订合同时应慎重，力求内容详细、全面、严密。 三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看装饰公司（乙方）企业法人营业执照和建筑业企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其营业执照、建筑业企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司的合同专用章。 四、第一条第6款“总价款”是甲（业主）、乙（装饰公司）双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般状况下竣工结算时上下增减的幅度不大。如在施工过程中需增加或削减工程工程，所用材料发生变化，应签订工程工程变更单，作为竣工结算时的依据，防止口说无凭，造成纠纷。 五、第一

10、条第7款开、竣工日期必需明确，这关系到违约责任的认定。 六、其次条“材料供给的商定”，无论是甲方（业主）供料或乙方(装饰公司）包工包料都应供应材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、舍价，甲方（业主）供应的材料还需写明送达时间、送达地点。 七、第互多第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如有特别商定，可在合同中写明。 八、家庭装饰装修每个单项工程完毕都需进展验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，需甲（业主）、乙（装饰公司）双方均在验收单上签字前方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方（装饰公司）应予整改，直到达标为止。 九、工程竣工，通过验收交付使

11、用，装饰公司应向甲方（业方）供应“保修单”，保修期一年，从竣工验收之日起，包工包料的工程对整个工程实行保修，局部包工包料的工程对该局部实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。 十、甲（业主）、乙（装饰公司）双方经济来往均需开具收据，竣工验收付清余款，装饰公司必需开具统一发票。 装修合同 篇3 发包方（以下简称甲方）：_ 托付代理人（姓名）：_ 单位：_ 住宅地址：_ 联系电话：_ 手机号：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 单位名称：_ 资质等级：_ 营业执照号：_ 注册地址：_ 法定代理人：_ 联系电话：_ 托付代表人：_ 联系电话：_ 本工程设计人：_ 联系电话：_ 施工队负责人：_ 联系

12、电话：_ 2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。 第十五条 其它商定条款_. 第十六条 附则 1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产治理部门鉴证之日起生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关治理部门各执一份。 4、合同履行完后自动终止。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 附件 附表一： 装饰装修工程施工工

13、程确认表 附表二： 住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表 附表三： 住宅室内装饰装修工程报价表 附表四： 甲方供应装饰装修材料明细表 附表五： 乙方供应装饰装修材料明细表 附表六： 住宅室内装饰装修工程设计图 纸附表七： 装饰装修工程变更单 附表八： 工程验收单 附表九： 工程结算单 附表十： 工程保修单 附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准 1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程； 2、工程承包方（乙方），应具备工商行政治理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格； 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修

14、市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关治理部门各执一份）。 装修合同 篇4 发包人(以下简称甲方)： 承包人 (以下简称乙方): 依照民法典中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规。遵XX等、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一. 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二. 工程工期 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_月_日 合同工期总日历天数： 天。 注：由甲方供应的材料、设备，因质量、规格等不合格而影响工程质量、工期，其返工费由甲方担当;由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费由乙方担当。 三. 工程质量标准 工程质量标准

15、：合格 四.合同价款 金额(大写)： 元(人民币) 五.工程量 按实际施工面积计算。 六. 付款方式： 按工程进度付款。 七. 施工期间发生安全事故甲方概不负责，由乙方自行担当。 八. 本合同共二份甲乙双方各一份。本合同双方商定自甲乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 装修合同 篇5 托付方（甲方）：_ 承接方（乙方）：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。 一、工程地点： _区_街_单元_室。 二、形式构造： _室_厅_厨_。 三、工程工程：

16、 1、房间地面铺设_瓷砖，打地角线，要求平坦；一个厨房，一个卫生间墙面_铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_瓷砖，要求平坦；阳台地面铺设_瓷砖，要求平坦。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 四、承包方式： 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。 五、质量标准： 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价： 材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 七、付款方式： 为确保工程质量，暂扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日