装修承揽合同书标准格式5篇参考.doc

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1、 装修承揽合同书标准格式5篇参考”查看更多相关的各类合同参考。 装修承揽合同书标准格式1 发包方(以下简称甲方)：_ 托付代理人：(或甲方代表)_ 单位：_ 住宅地址：_ 联系电话：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 单位名称：_ 开户银行：_ 营业执照号：_ 银行帐号：_ 托付代理人：(或乙方代表)_ 联系电话：_ 本工程设计人：_ 联系电话：_ 施工负责人：_ 联系电话：_ 签订时间：_ 依据合同法及（其它）有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿的根底上协商全都，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地

2、点：_。 1.2工程承包方式，双方商定实行以下第_种承包方式。 (1)乙方包工、包全部材料(见附表二：乙方供应装饰材料明细表); (2)乙方包工、包局部材料，甲方供应局部材料(见附表一：甲方供应装饰材料明细表，见附表二：乙方供应装饰材料明细表); (3)乙方包工、甲方供应全部材料(见附表一：甲方供应装饰材料明细表)。 1.3工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.4合同价款：本合同工程造价为(人民币)_元。金额大写：_。 其次条工程设计 见重庆市住宅装饰设计合同书(附后) 第三条甲方工作 3.1委派_为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进展监视检查，办

3、理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽; 3.2开工前_天，向乙方供应经物业治理部门确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进展现场交底，为乙方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 3.3负责供应水源、电源为乙方使用; 3.4负责协调装饰公司与邻里之间的关系;帮助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用; 3.5如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并担当有关费用; 3.6施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现

4、场的保卫及消防工作。 第四条乙方工作 4.1委派_为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。 4.2严格执行施工标准、安全操作规程，防火、安全、环境爱护规定。做好施工现场治理，施工现场应配备干粉灭火器。 4.3爱护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(居民)的关系。 4.4保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。 4.5工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 第五条工程变更 工程工程及做法如需变动，双方应协商全都，由甲方代表与乙方签定书面变更单，

5、支付增减工程差后再施工，同时调整相关费用及工期(见附件五：工程变更单)。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 第六条材料供给 6.1按合同商定由甲方供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场(见附表一：甲方供应装饰材料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供给的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方担当。 6.2按合同商定由乙方供应的材料、设备(见附表二：乙方供应装饰材料明细表)，双方共同验收;如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。 第七条工期 7.1因以下缘由造

6、成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化或设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其它状况。 7.2甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。 7.3因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。 7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费由乙方担当，工期不顺延。 第八条质量标准 本工程施工质量按以下第_项标准执行; (1)以施工图纸、设计变更的内容和重庆市住宅装饰工程质量验收标准 (2)双方商定：_。

7、 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，认证所需费用实行“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同商定标准的，认证所需费用由责任方担当;工程质量符合合同商定标准的，认证所需费用由甲方担当。 木材、石材为自然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提示甲方。 第九条工程验收、工程价款结算及保修 9.1甲乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参与隐藏工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应担当复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方担当，但工期应予顺延。

8、 9.2双方商定在施工过程中分为以下几个阶段对工程质量验收。 (1)_ (2)_ (3)_ 乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表六：工程验收单); 9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。假如甲方在规定时间内未组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期，但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 9.4工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。 9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字

9、并结清尾款后，填写工程保修单(见附件八：工程保修单)。 9.6验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。 9.7因甲方购置材料未到达国家标准而消失的工程质量问题，乙方不负责保修。 9.8因甲方缘由工程价款未结清，乙方不负责保修。 第十条（安全生产）和防火 10.1甲方或乙方供应的施工图或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。 10.2乙方在施工期内应严格遵受建筑安装工人安全技术标准和建筑安装工人安全操作标准，留意施工安全。 10.3由于甲方供应的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设

10、计标准导致发生火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。 10.4由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失。 第十一条工程价款支付方式 1.合同生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款： 支付次数支付时间支付金额(元)占总金额的_% 第一次合同签定_% 其次次客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，布线完工。_% 第三次（木工）和泥工全部完工_% 第四次双方验收合格五日内_% 2.其它方式：_ 第十二条违约责任 12.1甲合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责

11、任方担当责任。 12.2因一方缘由，造成合同无法连续履行时，应准时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.3本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并担当因此造成的经济损失。 甲方责任： 1.未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑构造及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑构造及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。 2.未按合同规定的时间和要求供应原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它缘由等，除工期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、

12、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方_元。 3.工程未（阅历）收，甲方提前使用，消失质量问题，甲方担当责任。 4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同商定款项，逾期一天，按未付款额的_%支付违约金或向乙方支付违约金_元。 乙方责任： 1.应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。 2.未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑构造及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并担当损失。 3.由于乙方缘由，工程质量达不到商定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。 4.由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十三条争议解决方式

13、 双方发生争议协商解决不成时，按以下第_种方式解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁。 2.向_人民法院起诉。 第十四条几项详细规定 14.1因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将马上运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内)。 14.2施工期内，甲方将进户门钥匙_把交给乙方代表_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，有乙方负责安装交付使用。 14.3乙方按合同商定和标准施工，如甲方有特别要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。 第十五条附则 15.1本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。 15.2本合同签定后工程不

14、得转包。 15.3甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第十六条其它商定条款 _ 甲方代表(签字)：_ 乙方代表(签字)：_ _年_月_日 装修承揽合同书标准格式2 甲方(托付方)：_ 乙方(施工方)：_ 为标准装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点：_。 2.建筑_构造，建筑面积_平方米。 3.装饰施工内容：详见施工图，工程预算书 4.承包方式：(包工包料，包清工，局部承包)。 5.本工程由_设计。 6

15、.工期：工程期限_天，从_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 如遇审批有关事项，按托付人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。 二、工程价款及结算方式 1.总价款：(大写)_元(其中：设计费_元，治理费(_%)元，税金(_%)元。)经双方认可变更施工内容的，变更局部的工程款按实另计。 2.合同签订后_天内开工前，甲方支付总价款的_%，计_元。泥工进场前或_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元;木工进场前或_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元;油漆工进场前或_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元：其余款项为本工程尾款。第三次付款时，甲乙双方应对已变更工程的工程和工程量进展核实

16、和计算。并按合同比例进展支付和收款。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一周内一次付清。 三、施工预备及双方的义务 (一)甲方工作 1.甲方开工前，应向物业治理单位或产权单位登记备案：确需转变房屋构造和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产治理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2.甲方应在开工前_天，向乙方进展现场交底。腾空房屋，消退影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护（措施）。向乙方供应施工需要的水、电，并说明使用留意事项。 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4.指派_为甲方代表，负责合同履行，对工

17、程质量、进度进展监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 (二)乙方工作 1.对甲方进展施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度规划，交甲方审定。 2.指派为_乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在地房产治理部门批准，不得随便转变房屋构造和使用性质。 4.与所在地物业治理单位住宅室内装饰装修治理效劳协议。 5.严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供给 1.甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单 本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标

18、准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可连续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 2.乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单 乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意

19、，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。 乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产 甲方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和

20、清运。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期变更 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单后(详见附件四)，方能进展该工程的施工，由此造成费用增减或工期转变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收方法 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业标准为质量评定验收标准。 2.装饰装修工程竣工后，

21、工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 3.由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.甲方对工程存在的问题应准时向乙方工程负责人反映投诉，以免造成更大返工或损失。 6.乙方应准时通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)，甲方不能按预约规定时间日期参与验收，由乙方组织人员验收，甲方应予书面成认。 工期竣工后，乙方应准时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进展验收。 八、违约责任 1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的.各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图

22、纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并担当因此造成的其他经济损失。 2.甲方未办任何手续，要求乙方转变房屋构造和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。 3.未经甲方同意，乙方擅自转变房屋构造和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 九、工程保修： 1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 2.由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件地进展修理。3.由于甲方使用不当造成损坏，或

23、不能正常使用，不属保修范围。4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以通过协商或者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，由法定质栓机构进展检验，费用由责任方担当。 十一、本合同一式_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 装修承揽合同书标准格式3 发包方：_(以下简称“甲方”) 承包方：_(以下简称“乙方”) 为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细情景，签订本合同，并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合

24、格，并已交付使用。 其次条 甲方托付乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心境愉悦。 其次章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，经过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级贴合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章 施工资料 第五条 该房屋属_构造，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。

25、详见作为本合同附件(一)的房型图中红线匡定局部。 第六条 施工资料和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (二)房：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (三)厨：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (四)卫：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (五)其他：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的装修施工图确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的主要材料报价单、作为本合同

26、附件(四)的帮助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。 第八条至第十三条在乙方供应施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条 该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、治理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、治理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的

27、，按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，能够托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当理解。 第十条 乙方应在主要材料报价单和帮助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和帮助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以以下方式之一处理，乙方应当理解： (1)甲方同意连续使用的，乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不一样意连续使用的，乙方应当依据主要材料报价单和帮助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第十一条 乙方应当提交（说明书）

28、、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条 乙方供应的材料和设备质量必需贴合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需贴合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第十三条 甲方变更施工资料的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报

29、价单和帮助材料报价单的资料相应变化的，经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用。 第十四条 该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十五条 甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不贴合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方担当职责。甲方供给的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十六条 甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更

30、换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章 付款方式 第十七条 工程款按以下方式支付： (一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款; (三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。 (四)竣工验收合格一年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 第十八条 因变更施工资料导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 第十九条 双方款

31、项往来，均应出具（收据）。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 其次十条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章 结算 其次十一条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，能够要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进展评估的，核价期至取得评估（报告）之日届满。 甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和帮助材料报价单商定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章 工程进度 其次十二条 本工程

32、于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。 工期中施工时间内，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。 第八章 施工 其次十三条 乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。 乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 其次十四条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 其次十五条 工程执行DBJ086297住

33、宅建筑工程技术规程、DB31T301999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的商定。 其次十六条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情景，乙方应当协作;但甲方不得所以影响乙方施工。 其次十七条 乙方应当根据工程建立强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。 其次十八条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工资料的，应在变更的工程施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工工程的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的工程工

34、程变更单。 因甲方变更工种工程引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。 其次十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重构造，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑构造，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定制止的行为，乙方能够拒绝，但应当供应修改意见。 第三十条 乙方应当遵守施工安全操作规程，实行必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避开甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第三十一条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，

35、应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的局部由乙方担当：水费_元日，电费_元日，煤气费_元日，电话费_元日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章 验收 第三十三条 隐藏工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。 甲方无法准时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方能够组织人员验收，甲方应当理解验收结果。甲方事

36、后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺延。 第三十四条 工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内根据工程设计合同商定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件(七)的工程质量验收单和作为本合同附件(八)的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件(九)的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当准时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方成认原竣工日期。 第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未根据本合同第三十三条、第三十四

37、条的规定验收，免除赔偿职责。 第十章 保修 第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章 违约职责 第三十七条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十八条 乙方违反本合同其次十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_(100元500元)的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工工程等缘由而延长工期的除外。 第三十九条 乙方违反本合同其次十五条、其次十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。 第四十条 乙方违反本合同其次十九条第一款的规定，甲

38、方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。 第四十一条 甲方违反第三十四条其次款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。 第四十二条 本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。 第十二章 其他 第四十三条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决： (一)向_仲裁委员会申请仲裁; (二)向人民法院起诉。 第四十四条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 装修承揽合同书标准格式4 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。 一、工程地点：_区_街_单元_室。 二、形式构造：_层式_室_厅_厨_卫。 三、工程工程： 1、_个