购房合同范本简易版5篇.doc
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1、 购房合同范本简易版5篇 甲方(卖方):_ 身份证号:_ 乙方(买方):_ 身份证号:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋买卖达成如下协议: 一、 房屋概况 1.甲方所拥有的坐落于_市_街道_号房屋,建筑面积为_平方米,其现用途为自住。 2.甲方已于_年_月取得上述房屋的全部权证,房屋全部权证号为_。 3.甲方已于_年_月取得上述房屋的国有土地使用证,国有土地使用权证号为_。 4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购置该房屋,甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无
2、债权债务纠纷,否则,由甲方担当一切法律责任。 二、 房屋价款 买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 三、 付款方式 买卖双方同意按下述种方式支付房款: 1.一次性付款,乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。 2.分期付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款,剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。 3.贷款付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款,剩余购房款由乙方向申请贷款支付,乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。 四、 定金 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金_万元,作为
3、购房担保。乙方不购置房屋的,定金不退;反之,甲方不出售该房屋的,双倍返还定金。乙方支付首付款时,定金折抵首付款。 五、 房屋交付 甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同商定房屋交付乙方,房屋内设备、设施及装饰见合同附件。 六、 乙方同意其购置房屋由原物业治理公司治理,并遵守其治理公约的规定。 七、 甲、乙双方权利与义务 1.在办理产权过户手续时,甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。 2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价,随房屋转让一并转让给乙方,双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房
4、屋交付后发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。 3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的,自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款_%的违约金。乙方逾期付款达60日,甲方有权解除合同,并可向乙方要求逾期应付款_%的违约金。甲方情愿连续履行合同的,自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款_%的违约金。 4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的,自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款
5、_%的违约金。甲方逾期交房达60日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付乙方已付购房款_%的违约金;乙方愿连续履行合同的,自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款_%的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的,视为未交付房屋。 5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。 6.因甲方缘由,致不能交易过户的,甲方应退还乙方已付购房款,并向乙方支付总房款5%的赔偿金。 八、 因订立本合同和履行本合同产生的争议,包括合同效力,违约纠纷由双方协商解决,协商不成的,按下述第 种方式解决: 1.提交_市仲裁委员会仲裁; 2.向房屋所在地法院起
6、诉; 九、 本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。补充协议及附件,为本合同不行分割的组成局部,具有一样效力。 十、本合同于_年_月_日在_签订。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十二、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,房屋治理部门备案_份,中介公司备案_份,各份具有一样效力。 甲方(签字/盖章):_ 乙方(签字/盖章):_ 联系电话:_ 联系电话:_ _年_月_日 _年_月_日 购房合同范本简易版篇2 卖房方(甲方): 身份证号码: 购房方(乙方): 身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市盘山县井下景乐小区23号楼3单
7、元201的房屋(房屋全部权证编号:_,建筑面积_平方米)以人民币_万元整(¥_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋,以支付甲方应收的房款。 二、甲方承诺: 1、。保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋,则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。 2、自签订本协议起,保证将该房屋按商定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 3、根据前述业务的需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续。 4、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付。 三、乙方承诺: 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。 2、保证按
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