装修合同范文汇编9篇.doc

《装修合同范文汇编9篇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装修合同范文汇编9篇.doc（34页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 装修合同范文汇编9篇第1条 工期 1.1 本合同工程定于_年_月_日开工;于_年_月_日竣工。合同工期日历天数为_天 。工期如需提前，按商定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_天。 1.2 承包方为提前工期实行的相应措施及因此增加的经济支出：_ 1.3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中商定：_ 第2条 图纸 发包方于_年_月_日，向承包方供应_套图纸。_ 第3条 发包方、承包方驻工地代表。 发包方工程师姓名：_ ; 项日经理姓名：_ 。 第4条 发包人工作 开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物去除，将施工所需水、电线路、道路接

2、通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方供应施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标掌握点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场四周建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木和地下管线的爱护及施工扰民问题，合同签订后_天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方供应的施工组织设计(或施工方案)和进度规划后_天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定供应相应的防护措施，并担当相关的经济支出。 第5条 承包人工作 5.1 每月_日向发包方报送月度施工规划和己完工程进度统计报表。 5.2 遵守国家及本市有关部门对施工现场

3、的交通和施工噪音等治理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场四周建筑物、构筑物 (含文物爱护建筑)、古树名木和地下管线的爱护。发觉地下障碍和文物时，准时报告有关部门并实行有效爱护措施，按有关详细规定处置，发包方担当由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后_天内向发包方提交施工组织设计 (或施工方案)和进度规划。 承包方不按合同商定完成各项工作时，应担当由此造成的经济损失，工期不予顺延。 第6条 工程质量检查及验收。 6.1 当工程具备掩盖、掩盖条件或到达中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参与，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进展隐藏和

4、连续施工。工程质量符合标准要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进展隐藏或连续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确订正或其它非承包方缘由引起的经济支出，由发包方担当。检验不应影响施工正常进展，如影响施工正常进展，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方担当。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方担当，相应顺延工期。 6.2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方供应完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按商定日期组织验收，应从商定期限最终一天的次日起担当工程保管责任及应支付的费用。 发包方、承

5、包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监视机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。 第7条 设计变更及合同价款的调整 7.1 施工中发包方对原设计进展变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进展变更，并于5天内，依据商定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方担当，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正值理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自

6、行生效，由此延误的工期相应顺延。 7.2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_ 第8条 工程价款及结算 8.1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表商定分_次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起担当应付款的利息。 第9条 材料设备的供给。 9.1 发包方按双方商定的发包方供给材料设备一览表(附后)供给材料设备，如与一览表不符时，担当相应违约责任。 9.2 发包方、承包方双方应对各自负责供给的材料设备，供应产品合格证明;如与设计和标准要求不符的产品，重新选购符合要求的产品，各自承 担由此发生的费用。 9.3 承包方需使用代用材料时

7、，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。 第10条 争议 发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同治理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以实行以下一种方式解决： 第一种争议解决方式：向_仲裁委员会申请仲裁; 其次种争议解决方式：向_人民法院起诉。 双方商定按第_种争议解决方式解决。 第11条 违约 发包方或承包方不能按本协议条款商定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同。

8、 第12条 合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存;副本_份。 第13条 补充条款如下：_ 工程发包方供给材料设备一览表 本合同订立时间：_年_月_日(即日起生效) 发包方(章)_ 承包方(章)_ 地址：_ 地址：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 装修合同 篇3 315消费者权益日的作用不仅在于揭露商家欺诈行为，而且在于一年一年致力于提升消费者自己的维权意识。目前国内的家装市场并不标准，是一个亟需消费维权的领域。而家装维权最重要的是装修合同

9、，值此之际，预备装修的朋友都来看看关于装修合同的各种潜在猫腻吧。 陷阱一：工艺说明模糊不清 装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而常常忽视工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经受：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。 陷阱二：单项面积上做手脚 一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估量，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，假如每项面积都略微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了

10、以后，肯定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并登记来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。 陷阱三：在最终供应的报价单上做手脚 一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进展偷换。在签定合同时，肯定要亲自逐项比拟和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最终条件全都，不能忽视任何细节，不给留下任何可乘之机。 陷阱四：材料进场时供应劣质产品 虽然在合同上和报价单上写得很清晰，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有幸运心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，假如业主不细心、不关怀的话，劣质材料就这样偷偷进

11、场了。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。 陷阱五：材料间续进场时先进局部好的材料蒙骗过关 材料间续进场时先进局部好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的”时候工头确定会进一局部材料，并要求业主到场验货。有一开头就按合同规定来的，但也不行避开消失一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告知业主装修进程，先让劣质材料使用在隐藏工程里。 专家提示，现在许多装修纠纷都是源于一开头的装修图纸、预算和合同没有商定好。所以，假如业主没有把握，可以请第三方专业机构帮助。 哭诉无门?看纠纷如何解决 业主遇到无

12、良装修公司，消失装修合同纠纷应当如何解决呢?是打碎牙齿自己咽下去?还是英勇站出来去尽力维护自己的合法权益。大局部人应当都会选后者吧，但是大家知道消失这种状况有哪些方法解决么? 针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如中华人民共和国消费者权益爱护法、建立部99760号建立工程质量投诉处理暂行规定、建立部9979号文家庭居室装饰装修治理试行方法等法规。家庭居室装饰装修治理试行方法第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建立行政主管部门或者其指定的机构进展投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。 此外，行业规定对纠纷的解决也供应了诸多方法。如一些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进展：

13、投诉调解部受理质检部依据合同及图纸进展现场核查调解部、质检部依核查结果进展调解若双方达成协议则进展修理或返工;若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。 万一消失了纠纷，只要双方心平气和地协商，担当该担当的责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面就可以顺当加以解决。但假如涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。 装修合同 篇4 发包人：_（以下简称甲方） 承包人：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、装饰装修治理试行方法以及其他有关法律规定的原则，为爱护双方的合同权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，

14、共同遵守。 一、概况及要求 1、装饰施工地点： 2、装饰施工内容： 3、总价款：按实际面积结算，详细如下： 包轻工，单价每平方_元，包含（卫生间里墙面砖，地面砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁）。 施工过程中甲方供应一处电源箱，从电源箱到详细施工地点的电线乙方自备。吊顶过程中使用的移动脚手架或梯子由乙方自备。 4、甲方对装饰质量要求： 01、装饰质量到达国家相关标准，且必需通过政府相关部门的验收合格； 02、装饰效果要求以甲方供应的装饰施工图，效果图要求为准； 03、根据甲方所规定的装饰时间完工并顺当通过验收； 二、关于材料供给的商定 甲方供应的材料由甲方按时供应到施工工地，乙方负责

15、将材料搬运至详细施工点位，乙方所产生的垃圾自行清洁洁净。 三、关于工程质量及验收的商定 1、本工程执行DBJ08-62-97建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制度的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由甲方设计施工图。 3、由于乙方缘由造成事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 5、工程验收。工程

16、验收以政府相关部门的验收合格为准。 四、关于工程价款及结算的商定 1、工程款付款方式如下： 一，按工程进度付款_%，工程完工（验收合格）后，付_%，剩余_%质保金，从工程验收合格后年底内付清。 五、违约责任 1、由于甲方缘由或者其他施工工种缘由导致延期开工或中途停工，工期顺延。 2、由于乙方自身缘由逾期竣工的，每逾期_天，乙方按_万元/天向甲方支付违约金。 3、如未按甲方质量进展施工制作，一切损失由乙方担当，并赔付甲方相应违约金为工程款的_%。且甲方有权不支付后续工程款。 4、如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外，并赔偿总工程款_%的相应违约金。 5、乙方在施工过程中因乙方缘由造成人身、财产损

17、失，由乙方负一切责任，与甲方无涉。 六、纠纷处理方式 1、因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，协商不成，可以向长兴县人民法院提起诉讼。 七、合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方违反合同商定的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方马上终止本合同。 2、施工过程中任何一方提出中出合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为合同解除。 3、施工过程中，乙方应当协作其他工种施工，听从甲方安排。 八、其他商定 1、_ 九、生效 本协议自双方签字盖章之日期生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（公章

18、）：_乙方（公章）：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 装修合同 篇5 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 为标准家庭室内装修的施工，爱护双方的合法权益，现依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、省爱护消费者合法权益条例，中华人民共和国建立部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵宁。 第一条工程概况 1.甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政治理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 2.装修施工地点：市

19、区(县)路(村) 巷号 楼层 室。 3.住房构造： 4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式： 6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。) 7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成全都意见，则按达成的统一意见执行。 其次条关于乙方职责的商定 1.乙方（即）在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。 2.乙方

20、在装修过程中，需保证全程在现场进展施工和治理（伴随甲方进展材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可）。 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供给的商定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供给的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收

21、，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进展材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。 4.为了保证工程的正常进展，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及帮助甲方进展材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方需要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致准确（+/-5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供给商。 5.甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非

22、经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系后，方能进展该工程的施工。 5.若局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（

23、如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 6.工程验收-甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进展修理，并担当相应材料费用。 第五条关于安全生产和防火的商定 1.甲方供应的施工要求（见上述

24、第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业治理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及转变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业治理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提示施工工程人员留意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的商定 工程款付款

25、方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方_元整 剩余_元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计_元整。 第七条其它事项 1.甲方工作： （1）甲方应在开工当天，向乙方进展现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 （2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： （1）参与甲方召集的现场交底。 （2）全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的

26、状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条违约责任 1.甲方未按协议商定时间付款的，逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。 4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进展下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第八条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商

27、不成时，可以根据本协议商定向： _区仲裁委员会申请仲裁； _人民法院提起诉讼 第九条协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商全都后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3.如由于乙方施工消失质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十条附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_套，由乙方当场负责安装交付使用。 2.本协议签订后，工程不得转包。 3.本协议一式

28、_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成局部，具有同等的法律效力。 甲方（签字）：乙方（签字）： 住址：住址： 电话：电话： 身份证号：身份证号： 签订日期：年月日 签订地点：_ 装修合同 篇6 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、广州市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建立部（1997）92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在公平、友好、自愿、协商全都的根底上达成如下协议，共同遵守。 发包方（以下简称甲方）：（业主）联络方式： 身

29、份证：地址： 承包方（以下简称乙方）： （施工工程队负责人） 身份证：联络方式： 家庭住址: 家庭固定电话： 第一条 工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 2、装饰施工地点： 3、施工范围： 卧房 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台，套内面积 平方米。 4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，贮存室、搬运工程等其他双方商定以及住宅室内装修工程中应包含的全部工程（打孔工程费用，由甲方自行担当）。 5、承包方式为乙方包工包局部材料。 6、总价款：￥ 元，大写（人民币

30、）： 其中： 材 料 费：人民币 元整。 人工费：人民币 元整。 管 理 费： 无。 设计费：无。 垃圾 清运 费：无。 税金：无。 材料搬运费：无。 其 他 费 用：无。 以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方担当的装修工程中全部的人工和甲方自购材料清单外其他全部辅料费用。 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7、工期：自 _年_月_ _日开工，至_ _年_月_日竣工，工期_天 。 其次条 关于双方职责的商定 1、甲方责任： （1）甲方应在开工前一天，并向乙方进展现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，

31、并说明使用留意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 （3）如的确需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。 （4）依据乙方供应的需求按时供应自购材料。 2、乙方责任： （1）参与甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 （2）乙方在装修期间全面全程担当施工工程队负责人的治理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面担当联络甲方，保证所供应的材料质量、向甲方提出材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。 （3）乙方负责人负

32、责组织装修人员参加本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必需在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。 第三条 关于材料供给的商定 1、甲方供应的材料：（见甲方自购材料清单）。 甲方负责选购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方担当。甲方供给的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方

33、负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应施工工器具；乙方供应的材料：（见承包材料报价单）。乙方应严格根据承包材料报价单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备；未指定品牌的材料应到达国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 4、乙方承包的全部材料应自行搬运入户。 甲

34、方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。 5、为保证工程的正常进展，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序需 要购置的材料的清单，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方需要的材料。乙方同时必需供应大致准确（+/- 10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供给商。 第四条 关于工程质量及验收的商定 1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/

35、T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由甲方供应设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照施工工艺清单商定的施工工艺进展施工。 3、关于施工工艺，双方另做如下商定： （1）卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验 （2）卫生洁具固定坚固，管道接口严密。 （3）线路穿管后必需可以抽动。 （4）杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。 （5）墙面乳胶漆，一底两面 （6）门套和踢角线，一底三面 （7）门， 一底三面 4、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5、由于乙方缘由造成质

36、量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的四周邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿； 6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系后，方能进展该工程的施工。 7、若局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 8、工程验收：甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进展验收。未经甲方在工程质量验收单中书面确认，乙方不得进展下一阶段工程施工。（参照广州市地方标准DB31/T30-1999

37、住宅装饰装修验收标准和施工工艺清单）。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期。 9、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见工程质量验收单）。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期。 10、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方供应材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进展修理，并担当相应材料费用。因上述 缘由给甲方造成损失的，乙方应担当相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损

38、坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期完毕后，乙方负责长期为甲方供应修理效劳，直至甲方重新进展该房屋的装修工程。 第五条 关于安全生产和防火的商定 1、甲方供应的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业治理部门的装修指南（见），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 2、施工中凡涉及转变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷

39、载，由甲方向物业治理部门提出协商，经确认后施工。 3、 乙方应留意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提示施工工程人员留意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条 关于工程价款及结算的商定 1、工程款付款方式： 工程款及材料款付款时间表 付款时间 工程款付款比例 金额 材料款 总计金额 合同签订后 开工前三天内 30% 水电验收合格时 水电验收合格两天内 0 工期过半 油漆工进场前 30% 竣工验收 验收合格当天 30% 工程质保尾款 验收合格之日起六个月 10 2、双方款项往来均应出具收据。 3、工程结算：（见工程结算单）。 第七条 违约责任 1、由于甲方缘由逾期竣

40、工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议商定时间付款的，逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。 5、 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进

41、展下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 7、乙方未根据承包材料报价单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备，应依据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方；如因此给甲方造成损失的，乙方应担当全部的赔偿责任。 8、如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队担当的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。 第八条 纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协商定向广州仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼 第九条 协议的变更和解除 1、协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商全都后，重新签订补充条款。 2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3、如由于乙方施工消失质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十条 附则 1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。 2、本协议签订后，工程不得转包。 3、本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成局部，具有同等的法律效力。 甲方（签字）