认购协议书范本2023字模板.docx

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1、 认购协议书范本2023字模板_认购协议书范本 共享到 空间 微博 微信 好友 帮扶协议书模板2023字 电费价格协议书模板3000字 电费价格协议书模板1000字 帮扶协议书模板2023字 补偿协议书模板2023字 大专就业协议书模板2023字 房屋捐赠协议书模板2023字 贷款担保协议书模板2023字 代管协议书2023字 补课协议书2023字 产品价格协议书1500字 认购协议书范本 2023.12.18 认购协议书范本| 保藏认购协议书范本2023字模板。 伴随群众对法律意识的日益增加，越来越多的人开头学会撰写合同。一般来说，签订合同是我们签署的一份保障自己的一份书面文件。你是不是还不

2、太会撰写合同呢？以下是编辑细心收集整理的认购协议书范本,带给大家。更多相关信息请连续关注本网站。 认购协议书范本(篇1) 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 甲方(拥有合法的房地产开发资质)开发建立的房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就认购房屋达成如下协议： 一、 甲方建筑房屋：位于_ 。 二、 乙方所购房屋的根本状况：乙方所购的房屋为 _号(参考户型图)，每套房屋的建筑面积约为 平方米，单价为 _元/，每套房屋价格为_ 元(大写 )。乙方总计购置 _套，购房款总计人民币(大写)_ 元。房屋的详细面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。 三、 付款方式：

3、双方商定按 _方式付款：_于签订协议时支付_ ;于_ 。 双方商定于 _年 _月_ 日前正式办理在房管局备案的购房合同签订手续(乙方可以依据需要确定所购房屋产权证书的登记姓名)。在签订正式购房合同前，如因国家政策变动或甲方房屋销售政策变动，甲方有权在支付乙方违约金人民币(大写) _元整后，解除认购协议书，并马上全额返还乙方所缴纳房款。 四、 交房标准的商定：外墙为 _;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共局部墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。 。 五、 甲方于 _年 _月_ 日前负责将竣工验收合格的房屋交付给

4、乙方使用。房屋到达交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进展书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。 六、 甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方担当。 七、 乙方不得擅自转变房屋的建筑构造，如确需要更改，必需以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修治理规定。 八、 房屋自交付之日起若消失工程质量问题按有关规定由甲方负责修理;若由乙方使用不当造成的房屋修理，则由乙方自行负责。 九、 甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极协作甲方供应办理房地产权证的相

5、关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方担当。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣_元(_万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将_(_万元整)保证金退还给甲方。 十、 本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的 _%支付另一方违约金。 十一、 本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方商定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。 十二、 本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效。 甲方：_ 乙 方：_ 电话：_ 电 话：_ 签约时间： _年_月_日 认购协议书范本(篇2) 甲方(出卖方)： 通讯地址：联系方式： 乙方(买受方)姓名

6、：身份证号码：移动电话：通讯地址： 一、乙方认购甲方楼宇位置： 1、乙方购置工程栋单元房(以下简称物业)。乙方认购建筑面积约：平方米。 2、乙方购置工程车位区号(以下简称物业)。乙方认购建筑面积约：平方米。 二、甲乙双方商定楼价： 1、乙方认购该物业销售单价为：人民币：元/. 乙方认购该物业总价合计为：人民币：元整。 2、乙方应在签定本认购书的同时向甲方支付定金为人民币壹佰万元整，双方商定此定金在签订商品房买卖合同时计入购房款中。 三、乙方付款方式： 1、一次性付款方式： 自本认购协议书签订之日起7日内，即年月日以前付清总房款，即人民币元，并同时签订商品房买卖合同。 四、甲乙双方声明共同遵守如

7、下商定： 1、如乙方未按本认购协议书中第三条所商定的方式付款及签订商品房买卖合同，甲方不予退还定金，并有权无需征得乙方同意，将该房产另行处置，乙方无权提出异议。 2、若乙方提出解除本认购协议书或不能根据认购协议书的认购方姓名签订商品房买卖合同，则为乙方违约，乙方无权要求退还定金。 3、如在乙方未违约的状况下，甲方单方面解除本协议书，则甲方需退还乙方定金并按月息两分支付违约金。 5、甲、乙双方的联络方式以本认购协议书所载明的电话、传真、通讯地址为准。双方保证对所供应的资料真实性负责。如甲方按上述电话、传真、通讯地址等联络不到乙方，则乙方应担当由此引起的相关全部责任。任何一方联系方式如有变更，应在

8、变更后伍日内以书面形式通知对方。 6、本认购书必需由乙方亲自签署，如须托付代理人代理，须出具乙方签字盖章的授权托付书。 五、办证费用 房屋公共修理基金、契税、买卖手续费及办理房屋全部权证、银行按揭等费用全部由买受方担当。甲方销售所收取的房价中不包括上述公用事业费用。 六、本认购书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经甲乙双方(或乙方托付代理人)签署后即生效，凭此签订商品房买卖合同后，本认购协议书自动解除。 甲方(出卖方)：乙方(买受人)： 经办人：乙方代理人： 审核： 签订日期：年月日 认购协议书范本(篇3) 鉴于买受人在签订本合同时对房屋的详细状况尚无明确知情，为充分爱护双方的合法权益，双方依

9、据我国合同法、担保法等法律的有关规定，本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，就买受人支付_元定金一事达成协议如下： 一、销售许可 依据建立部城市商品预售治理方法第五条规定，买受人进展房屋预售应当具备并且已经具备如下条件： 1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：_; 2.出卖人已经办理持有建立工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：_; 3.经过房屋销售许可机构_，的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为_ . 二、广告承诺 1.买受人依据出卖人于_年_月_日登载在_报第_版的广告，参考出卖人供应广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购置商品房一事进展

10、协商; 2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进展商定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人供应或公布的广告及宣传品可作为合同的组成局部，出卖人承诺供应房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。 3.广告平面图中所列面积如无特殊说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有一样的比例;照实际状况与广告数量误差超过3%，假如此等误差明显不利于买受人，则买受人有权解除合同。 三、合同标的 本房屋位于_市_区(县)_路_号_楼_层_室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度状况参照由出卖人供应的照片;房屋所在楼房共有_单

11、元_层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_单元_层，朝向为_. 四、购置过程 出卖人承诺买受人盼望购置的第_楼_户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所商定的房屋;假如买受人发觉原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的卑视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。 五、房屋面积 房屋总建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积为_平方米，阳台建筑面积_平方米，室内墙风光积为_平方米，分摊的共用面积为_平方米。 六、房屋价格与交付 1.根本价格：买受人所购房屋价格为人民币_(大写：_元);按

12、套内使用面积计算为每平方米_元，按建筑面积计算为每平方米_元; 2.价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内一样户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内)，否则将认为是对买受人的卑视或价格欺诈，出卖人承诺并成认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。 3.交付时间：商品房交付时间为_年_月_日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为_年_月_日。 七、签订商品房买卖合同 1.协商时间：双方承诺将于_年_月_日就商品房买卖合同的内容进展协商，并将于_年_月_日前签订商品房买卖合同; 2.合同内容：商品房买卖合同的详

13、细内容包括建立部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款; 3.买受人义务：假如出卖人有证据证明买受人未在本合同商定的时间内到达销售现场并就商品房买卖合同的内容进展协商，则视为买受人违约; 4.出卖人义务：假如买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同商定的时间内到达销售现场，但出卖人未就商品房买卖合同的内容进展协商，则视为出卖人违约; 5.无过错：假如双方均未同意对方提出的关于商品房买卖合同的内容，导致商品房买卖合同最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不担当违约责任。 八、履约责任 1.权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者商品房买

14、卖合同签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失; 2.买受人违约：假如发生买受人违约的行为，买受人已经支付的_元定金将归出卖人全部; 3.出卖人违约：假如发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金_元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金; 4.双方均未违约：假如双方未就商品房买卖合同的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金_元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。 九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份;双方签字盖章且买受人支付定金后生效;如双

15、方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。 出卖人：_ 出卖人代表：_ 买受人：_ 买受人代表：_ _年_月_日 ideng_f;“(买卖合同编号：) 合同立协双方： 卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的 (买卖合同编号：) 合同立协双方： 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、根本状况： 1、乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_

16、号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业治理费每年人民币_元(大写)。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付

17、乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续

18、，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事

19、宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和公证处各执一份。 甲方：乙方： 代表(签名盖章)：代表(签名盖章)： 电话：电话： 签约日期：年月日签约地址： ideng_f;“出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号

20、码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方

21、发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次

22、出卖本房。 六、违约责任 ( 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决

23、;协商不成的按下述第_2_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 认购协议书范本(篇4) 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 住址：_ 住址:_ 身份证号：_ 身份证号:_ 联系电话： _ 联系电话：_ 证明人(以下简称丙方)：_ 身份证号：_ 甲乙双方在公平自愿、互惠互利及友好协商的根底上达成如下协议，供双方共同遵守： 一、甲方自愿将其认购的在建

24、中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购置该房屋、地下室及其附属设施。 二、该房屋为_集资建房，房屋位于_市_区_花园 _幢_ 单元 _层 _室，建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为_ 幢_单元 _号，面积暂计为_ 平方米。 三、乙方同意购置甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币_万元整(￥_元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费_万元整(￥_元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购置该房屋的首付款(人民币) _万 _仟_ 佰 _拾 _元整(￥_元);甲方应供应全部前期因购置该房屋而开具的手续、缴

25、费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费_万元整 (￥_元)。 四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购置该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。 五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项准时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。 六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权

26、证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。 七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的态度，积极帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当;如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。

27、乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。 八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。 九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。 十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲 方：_ 乙 方：_ 丙方：_ _年_月_日 认购协议书范本(篇5) 甲方：_ 国籍：_ 地址：_ 电话：_(如为公司需注明法定代表人姓名) 乙方：_ 国籍：_ 地址：_ 电话：_(如为公司需注明法定代表人姓名) 丙方：_ 国籍：_ 地址：_ 电话：_(如为公司需注明法定代表人姓名) 为了使_有限公司尽快扩大生产经营，现经甲、乙、丙三方 友好

28、协商，达成_有限公司增资认购协议，其内容如下： 一、 公司注册资本由原来的_万元增至到_万元，即增加了注册资本_万元。 二、 甲、乙双方同意丙方对公司的增资局部进展认购，认购价为_万元。 三、 甲方、乙方同意丙方成为公司的合法股东，其股权占公司股份的_%，享有股东的合法权益。 四、 增资认购后，公司股权构造变更为：甲方出资_万元，占注册总资本的_%;乙方出资_万元，占注册总资本的 _%;丙方出资_万元，占注册总资本的_%。 五、 甲方、乙方和丙方三方同意以_年_月_日为本次增资认购的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由甲、乙方股 东享有或担当;在该基准之日后的股东权利义务由甲、乙、丙三方共同

29、担当或享有。丙方应在本协议签署日起30天内向甲方、乙方支付认购 增资额的_%，余款在审批机关批准本协议之后3个月内支付。 六、 本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决，或签订补充协议，本合同在各方签字盖章后生效。 七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各执1份，其余送有关部门备案，每份具有同等法律效力。 认购协议书范本(篇6) 双方当事人： 出卖人(以下简称“甲方”)： 认购人(以下简称“乙方”)： 依据相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议： 一、认购标的的根本状况 1.1?乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 工程中的第

30、 楼 单元 号房(以下简称“该商品房”)。 1.2该商品房的建筑面积为 平方米，阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。 二、认购标的的价款 2.1该商品房根据建筑面积计价，单价为人民币 元/平方米，房款计人民币 元(大写： )。阁楼按套计价，单套为人民币 元(大写： )。 2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币 元(大写： )。 三、认购款 ?3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币 元(大写： )。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。 3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙

31、方在接到甲方的签约通知次日起 日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商全都并签署商品房买卖合同。(本款商定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 3.3乙方未在3.2条商定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。 3.4甲、乙双方在3.2条商定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自第3.2条商定的期限届满次日起超过 日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款无息返还给乙方。 3.5甲乙双方协商全都签订商

32、品房买卖合同的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。 四、其他商定 4.1在签订正式的商品房买卖合同时，变更认购人的，需征得甲方的同意。(变更为父母、夫妻、子女的除外)。 4.2乙方在本认购书中供应的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其供应的信息精确无误。若甲方根据乙方供应的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方担当。 五、附则 5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商全都可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。 5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一

33、份，均具有同等法律效力; 甲方(公章)： 乙方(公章)： 授权代表： 授权代表： 证件号码： 证件号码： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 认购双方当事人： 认购协议书范本(篇7) 卖方(以下简称甲方)：北京万通世界房地产有限公司 买方(以下简称乙方)： 乙方自愿购置甲方的 房屋，房屋用途为 。乙方须于签定协议当日向甲方支付预购房屋定金人民币 元。双方经协商就该房屋的预购事项订立本协议。 第一条： 房屋，建筑面积为 平方米(含有共用面积)，该房屋状况详见附件一。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测的面积为准。 其次条：甲乙双方同意，结算房款

34、时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过 %(含)时，根据本协议第三条所述房屋单价据实结算;房屋面积误差超过上述商定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起 日内，加以双方同意按下述第 种(大写)方式处理： 1、乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方值日起生效，甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。 2、根据本协议第三条所述的房屋单价据实结算。(亲子活动安全协议书) 第三条：双方同意上述预售房屋售价为每平方米人民币 元，总价款合计为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰

35、 拾 元整，(小写) 元。付款方式见本协议附件二。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款直接交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方已支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款，甲方售楼款监管银行 ，银行帐号为。 第四条：乙方如未按本协议附件二付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本协议商定的付款期限其次日起至实际付款之日止。延期一日乙方按延期交付价款的万分之 (大写)向甲方支付延期违约金。逾期超过 日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的甲方有权解除本协议。协议解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方缴纳的定金甲方不予返还。 第五条：甲方交付房屋时，应同时提交建立工程质量监视

36、部门出具的北京市建立工程质量合格证书和测绘部门实测面积数据;若双方商定交付初装修房屋的，须根据北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定(试行)、北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)的要求，提交建立工程质量监视部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为 年 月 日。甲方交付的”房屋被建立部门认定不合格的，乙方有权解除本协议，甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。 第六条：甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按缺乏局部的相应市场平均

37、价格向乙方补偿。 第七条：除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本协议商定房屋交付之日其次日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款的金额的万分之 (大写)向乙方支付违约金。逾期超过 日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除协议之日起30日内须将乙方支付的房款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。 第八条：因不行抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过 日，超过时乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效内部认购协议书

38、内部认购协议书。甲方应将乙方支付的定金、房价款以及利息退还给乙方(利息计算同第五条)。第九条：本协议签订后，因甲方变更其建筑设计，应于 日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日内有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除本协议之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应担当补充协议中双方商定的违约责任。 第十条：甲方同意按建立工程质量治理方法、北京市建立工程质量条例及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第十一条：乙方同意在小区物业治理委员会或业主委员会未选订物业治理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。 第十二条：双方同意在未签订北京市商品房预售合同前