认购意向协议书范本认购意向协议书范本(五篇).docx

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1、 认购意向协议书范本认购意向协议书范本下载(五篇)有关认购意向协议书范本一 乙方： 甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就乙方向甲方意向购置 商品房事宜，达成如下条款： 第一条乙方意向购置中山翠亨兰溪谷 栋 层商业1100平方米， 栋 层公寓 平方米，上述面积均为为建筑面积，实际面积以交房实测为准。 其次条乙方意向购置的该商业每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币 元(大写： )，公寓局部每平方米单价14800元(大写： )总房价款为人民币 元(大写：) 第三条乙方选择以下第 1 种付款方式支付购房款： 1、一次性付款，在签订商品房买卖合同当日支付房款的”90%，领取钥匙时支付剩

2、余的10%房款; 2、分期付款，在签订商品房买卖合同当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90%，领取钥匙时付至100%; 3、按揭贷款，在签订商品房买卖合同时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。 第四条乙方应在接到甲方通知签署商品房买卖合同后，五日内到甲方售楼地点签署商品房买卖合同及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署商品房买卖合同前，甲方为乙方保存该房屋。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。 第五条商品房买卖合同中的实际买受人必需和本意向书上乙方姓名、身份证号码全都，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝

3、与其签订商品房买卖合同及相关文件，并有权将该房屋另行出售。 第六条乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、构造、估计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。 第七条甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。 第八条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、修理基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自担当相应局部的费用。 第九条本意向书在正式商品房买卖合同生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。 第十条本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 有关认购意向协议书范本二 甲

4、方：_ (以下简称：_) 联系电话：_ 乙方：_(购房人) 身份证号：_ 联系电话：_ 兹有_人员_有意向购置，昆明_其下与合作建立的_工程_房源，乙方愿以单位内部认购形式购置，购置享受内部优待价格，经双方友好协商，就购房事宜，双方达成如下条款： 一、意向的房源类型及交纳意向金标准： 意向金类型 类别 房型 建筑面积 诚意金 第一类 高层平层 两室两厅 70-80以下(含70) 20万 其次类 高层平层 三室两厅 80-100以下(含80) 25万 第三类 高层平层 三室两厅 100-_0(含100) 30万 第四类 高层平层 两室两厅 70以下 15万 别墅 别墅_100万 车位 车位 5万

5、 乙方意向房源类型为_，户型建筑面积约为_，意向标准为￥_万元。 每个车位交纳意向金￥_万元，车位总价￥_ 万元/个。 需交纳意向金合计： 人民币￥_ 万元(大写_拾_万_ 仟_佰_拾_元整。) 二、意向金事宜： 乙方同意于2022年_ 月_日之前，向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即人民币￥_元，大写_拾_万_ 仟_ 佰_拾_元整。 以上意向金，作为乙方购房人的购房保证金，在本意向书签署后，甲方通知乙方购房人选房前，意向金不退; 乙方购房人购置到房屋签订商品房购销合同或商品房认购书时，意向金自动转为购房首付; 若由于房源位置、户型、等缘由，乙方购房人不能买到该区的房屋时，甲方以不计利息退还乙方

6、所交纳的全额意向金。 三、购房优待： _甲方承诺，开盘后乙方可以按市场均价优待的价格购置耀兴枫丹白露工程_的房屋;详细优待为：别墅按每平方米优价为20800元，跃层及平层待甲方开盘时，按开盘均价每平方米下浮_%计算。 四、商品房购销合同签订及尾款支付 待开发商条件成熟时，乙方应按甲方电话或短信通知时间及地点，到甲方指定地点签订商品房购销合同(按云南省建立厅制定的现行商品房销售范本签订)并按合同商定付清尾款;房屋价格以本意向书为依据确定，其他按国家的有关规定执行。 五、甲乙方权利及义务 1、由于本意向书是市场化运作、内部人员购房人自愿购置意向商定的房屋区域，房屋户型有限;若乙方在交纳此意向金后未

7、能购置到相应的户型或该区域的房屋时，甲方承诺乙方在选房后15个工作日内，以不计利息退还全额意向金。 2、签订本意向书之日起，乙方购房价格优待按本意向书之商定不再变更。 3、甲方推举乙方于2022年_月31日前签订商品房购销合同或商品房认购书。 4、若乙方自身的缘由不能按时或按本协议商定与甲方签订商品房购销合同或商品房认购书的，需书面通知解除商定，经甲方同意前方能解除本意向书商定。 5、在商品房购销合同签订后，不允许更名; 6、房源 _于2022年_月31日交房，延期交房将根据商品房购销合同商定处理。 7、乙方自愿听从甲方对房屋户型、楼层、房号的安排。如有争议甲方有权取消购房资格。 8、乙方购置

8、房屋时的修理基金、配套费、物业治理费等参照开发商和国家相关政策治理规定执行另行收取 9、由于工程19、20为内部认购房源，在整个工程开盘前，本意向书的内容属于商业隐秘，不能对外宣传，为避开给甲方或开发商带来经济上的损失，乙方应承诺保守商业隐秘。 六、违约责任 1、甲方若违反上述商定，应返还乙方已缴交诚意金，意向金不计利息，并且赔偿乙方购房人 2 万元违约金。 2、乙方若违反上述商定，偿甲方单位 2 万元违约金。 七、其他商定 1、本意向书仅为购房意向之商定，最终购置条款以商品房购销合同条款内容为准。 2、本意向书未尽事宜双方协商通过补充协议明确; 3、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。

9、八、特殊申明： 本意向书内容购房人_已经仔细阅读，对各条款清晰明白，并无异议，自愿签订。_ 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_授权代表人：_ 联系电话：_联系电话：_ 签订时间：_签订时间：_ 有关认购意向协议书范本三 甲 方： (以下简称：_) 联系电话： 乙 方： (购房人) 身份证号： 联系电话： 兹有_人员 有意向购置，昆明_其下与合作建立的_x工程房源，乙方愿以单位内部认购形式购置，购置享受内部优待价格，经双方友好协商，就购房事宜，双方达成如下条款： 一、意向的房源类型及交纳意向金标准： 乙方意向房源类型为 ，户型建筑面积约为 ，意向标准为￥ 万元。 每个车位交纳意向金￥ 万元，车位

10、总价￥ 万元/个。 需交纳意向金合计： 人民币￥ 万元(大写 拾 万 仟 佰 拾 元整。) 二、意向金事宜： 乙方同意于2022年 月 日之前，向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即人民币￥ 元，大写 拾 万 仟 佰 拾 元整。 以上意向金，作为乙方购房人的购房保证金，在本意向书签署后，甲方通知乙方购房人选房前，意向金不退; 乙方购房人购置到房屋签订商品房购销合同或商品房认购书时，意向金自动转为购房首付; 若由于房源位置、户型、等缘由，乙方购房人不能买到该区的房屋时，甲方以不计利息退还乙方所交纳的全额意向金。 三、购房优待： 甲方承诺，开盘后乙方可以按市场均价优待的价格购置耀兴枫丹白露工程_x的房

11、屋;详细优待为：别墅按每平方米优价为20800元，跃层及平层待甲方开盘时，按开盘均价每平方米下浮计算。四、商品房购销合同签订及尾款支付 待开发商条件成熟时，乙方应按甲方电话或短信通知时间及地点，到甲方指定地点签订商品房购销合同(按云南省建立厅制定的现行商品房销售范本签订)并按合同商定付清尾款;房屋价格以本意向书为依据确定，其他按国家的有关规定执行。 五、甲乙方权利及义务 1、由于本意向书是市场化运作、内部人员购房人自愿购置意向商定的房屋区域，房屋户型有限;若乙方在交纳此意向金后未能购置到相应的户型或该区域的房屋时，甲方承诺乙方在选房后15个工作日内，以不计利息退还全额意向金。 2、签订本意向书

12、之日起，乙方购房价格优待按本意向书之商定不再变更。3、甲方推举乙方于2022年12月31日前签订商品房购销合同或商品房认购书。 4、若乙方自身的缘由不能按时或按本协议商定与甲方签订商品房购销合同或商品房认购书的，需书面通知解除商定，经甲方同意前方能解除本意向书商定。 5、在商品房购销合同签订后，不允许更名; 6、房源 _x 于2022年12月31日交房，延期交房将根据商品房购销合同商定处理。 7、乙方自愿听从甲方对房屋户型、楼层、房号的安排。如有争议甲方有权取消购房资格。 8、乙方购置房屋时的修理基金、配套费、物业治理费等参照开发商和国家相关政策治理规定执行另行收取 9、由于工程19、20为内

13、部认购房源，在整个工程开盘前，本意向书的内容属于商业隐秘，不能对外宣传，为避开给甲方或开发商带来经济上的损失，乙方应承诺保守商业隐秘。六、违约责任 1、甲方若违反上述商定，应返还乙方已缴交诚意金，意向金不计利息，并且赔偿乙方购房人 2 万元违约金。 2、乙方若违反上述商定，偿甲方单位 2 万元违约金。 七、其他商定 1、本意向书仅为购房意向之商定，最终购置条款以商品房购销合同条款内容为准。 2、本意向书未尽事宜双方协商通过补充协议明确; 3、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。 八、特殊申明： 本意向书内容购房人 已经仔细阅读，对各条款清晰明白，并无异议，自愿签订。 甲 方： 法定代表人：

14、 联系电话： 有关认购意向协议书范本四 认购申明： 本公司(本人)已经仔细阅读了郑州市酒业有限公司(有限合伙)募集文件，理解并承受募集文件里的全部内容，自主自愿认购股权份额，在本意向书上填写的相关信息真实、精确。 本公司(本人)自愿以现金方式出资人民币 万元(大写)认购公司股权(最低认购额度100万元，按100万元的整数倍增加)，成为公司之有限合伙人。在此，本公司(本人)承诺和确认： 1、(如认购人为公司)本公司系依据中华人民共和国公司法及其他相关法律法规设立的法人，具有作为合伙企业有限合伙人的合法资格; 2、(如认购人为公司)本次投资符合本公司章程和法律、法规、规章的规定，不会违反政府主管机

15、关的批准文件、通知、要求及其他任何第三方的协议、合同; 3、本公司(本人)将会根据协议的规定缴付出资款，并保证该出资款为本公司(本人)合法拥有、可自由处分和免受任何第三方追索。 个人姓名/机构名称： 身份证号码/营业执照号码： 联系人： 联系电话： 电子邮箱： 传真： 联系地址： 邮编： 认购人签名(或盖章)： 有关认购意向协议书范本五 3.1 目标公司估值 协议各方同意，目标公司本轮投前估值(或投后估值)为xx万元人民币。 3.2 投资金额 投资人拟通过增资扩股(或股权转让)的方式向目标公司投资，投资总额为xx万元人民币。 3.3 投资方式 投资人的本次投资为股权投资，以货币形式对目标公司进

16、展增资扩股。(也可能以货币外其他形式投资，投资形式也可能是股权转让) 3.4 款项用途 目标公司应依据目标公司预算和经营规划将从投资人获得的款项用作业务扩张、补充流淌资金或投资人认可的其他用途。 3.5 转让限制 在目标公司完成首次公开发行之前或被上市公司并购之前，未经投资人书面同意，实际掌握人不得转让、质押或以其他方式处置其直接或间接持有的目标公司股权。 3.6 盈利猜测与股份补偿 乙方、实际掌握人就目标公司的业绩承诺如下: 20xx年度、20xx年度及20xx年度，目标公司的净利润分别不少于x万元人民币、x万元人民币及x万元人民币，该净利润以投资人认可的会计师事务所的审计的数据为准; 如目

17、标公司在上述期间的实际业绩未到达上述业绩承诺(20xx年度、20xx年度及20xx年度内的任一会计年度实际利润数小于相应年度的猜测利润数)，则投资人有权选择要求实际掌握人进展股份及/或现金补偿，投资人有权要求优先进展股份补偿; 每个会计年度乙方的补偿股份数的计算公式为： 补偿股份数=(截至当期期末累积承诺利润数-截至当期期末累积实际利润数)补偿期内各年度承诺利润数总额投资人认购股份总数-已补偿股份数 每个会计年度乙方的补偿现金金额的计算公式为： 当期应补偿的现金=(截至当期期末累积承诺净利润数-截至当期期末累积实际净利润数)补偿期限内各年度承诺净利润数总额投资金额-已补偿的现金 3.7公司治理

18、 投资人有权委派x名董事(“投资人提名董事”)在目标公司及其控股公司的董事会，投资人有权撤换其委派的董事，投资人委派或撤换董事的通知应自送达公司后生效。 3.8 随售权 如目标公司股东拟向受让方转让目标公司股权，投资人有权但无义务要求受让方以一样条件根据投资人届时的持股比例向投资人购置相应比例的公司的股权。 3.9 优先购置权 如目标公司股东拟向任何第三方出售其全部或局部持有股份时，应征得投资人书面同意，投资人有权但无义务按第三方给出的一样条件优先购置拟出售股份。 3.10 优先认购权 本轮投资完成后，目标公司增加注册资本时，对新增注册资本，在同等条件下，投资人有权根据届时其持有的目标公司股份

19、享有相应比例的优先认购权。 优先认购权在以下状况除外：(1)目标公司员工持股规划或股权鼓励安排;(2)行使既有期权或增资权;(3)目标公司公开发行股票。 3.11 反稀释条款 投资人投资后，如目标公司再行增资时目标公司的投前估值低于投资人投资时的投后估值，则投资人有权根据广义加权平均方式从实际掌握人处无偿(或以法律允许的投资人本钱最低的方式)取得相应股权，或以法律允许的其他任何方式调整其股权比例，以反映目标公司新估值。在该调整完成前，目标公司不得增资。 3.12 竞业制止 在正式投资协议签署前，实际掌握人及核心高管应签署保密及竞业制止协议以保证： (1)自目标公司实际掌握人在目标公司任职之日起

20、5年内不得离职，核心高管3年内不得离职; (2)目标公司实际掌握人自签署保密及竞业制止协议之日起5年之内不得自营或参加任何与公司有竞争性的业务，核心高管2年之内不得自营或参加任何与公司有竞争性的业务。 3.13 知情权 投资人持有目标公司股权期间，目标公司应将以下企业信息以适当的形式供应给投资人，以使投资人了解目标公司的生产经营状况及预算状况： (1)每季度最终一日后三十(30)日内目标公司向投资人供应季度财务报表; (2)每一会计年度完毕后九十(90)日内目标公司向投资人供应该会计年度的合并财务报表。 3.14 最优待条款 投资后，无论目标公司以何种方式引进新的投资者，应经投资人书面同意，并

21、应确保新投资者的投资价格不低于本轮投资的价格。若目标公司在将来融资或既有融资中存在比本次投资交易更加优待的条款(最优待条款)，则该最优待条款自动适用于投资人，但将来融资或既有融资中关于董事席位的条款以及既有融资中关于价格的条款除外。 3.15 股权回购 目标公司需于20xx年12月31日前存续且完成首次公开发行或被上市公司并购(若截至20xx年12月31日，公司的首次公开发行申请已被证监会受理待其批阅，则期限自然递延至审核的结果明确后)。如未达成上述条款，投资人有权要求： (1)目标公司回购投资人所持股份;或 (2)实际掌握人回购投资人所持股份;或 (3)目标公司或实际掌握人指定的第三方收购投

22、资人所持股份。 交易价格计算方法为： 对价金额=投资人投资金额(1+12%投资年限) 3.16 投资的前提条件 投资人对目标公司的投资，以以下条件获得全部满意为前提条件： (1)投资人对尽职调查结果满足，且从尽职调查结果看，目标公司符合投资人的投资标准，并向目标公司出具投资人同意本轮增资扩股的书面意见书; (2)就本清单所列事项及其他投资有关事项，各方达成了最终意见; (3)目标公司的董事会、股东会通过了同意本轮增资等相关事项的决议; (4)投资人的投资已经内部有权机构审批、决策通过; (5) (6)。 3.17 保密条款 有关投资的条款、细则与补充商定，包括全部条款商定、本投资条款清单的存在

23、以及相关的投资文件，均属保密信息，协议各方不得向任何第三方透露，协议各方另有商定或依法应予以披露的除外。 3.18 税费 本次交易的业务、财务、法律尽职调查的费用由投资人担当。其他因本次交易所发生的税费，凡法律法规有规定的，由协议各方依据法律法规的规定担当;无法律法规规定的，根据惯例经协议各方友好协商后按比例担当。 3.19 准据法 本协议应受中国法律管辖并依其解释。 4、完毕语： 本投资条款清单于20xx年月日在签署，自协议各方盖章、签字之日生效，一式叁(3)份，协议各方各执壹(1)份。 5、签章页 (此页无正文，为xx公司与xx公司和之投资条款清单签章页) 甲方：xx公司(公章) 法定代表人或授权代表(签字)： 四、留意事项 1、价格谈判时要界定清晰公司的现有债务是哪一方负担。 2、估值是投前估值还是投后估值。(投前估值+本轮增资额=投后估值) 3、假如是并购，可能还要沟通关于财务交割的一些大的原则：比方关联方的往来账项如何清理，历史留存收益是否在交割前分红，交割的过渡期间的公司收益的归属，假如有内外账的存在如何调整账务。