设备的管理制度设备的管理制度包括(三篇).docx

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1、 设备的管理制度设备的管理制度包括(三篇)推举设备的治理制度(推举)一 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)_美元(或其他外币，或外汇兑换券_元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进展调整，但应提前三个月通知乙方。 其次条 甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条

2、甲方对出租的房屋进展定期检查，准时修理，保持房屋的构造坚固，设备和装置完好。甲方将负责以下自然损耗的免费修理： 1.屋顶漏雨，地板糟朽; 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3.管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换; 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫; 5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损; 6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。 乙方应将房屋发生损坏或危急的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进展上述工程前，应征得乙方同意;乙方应赐予必要的便利和帮助。 第四条 由于甲方检查不周，修理不准时，造成房屋构造损坏，发生安全事故，

3、使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。 房屋危及乙方的安全或者安康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍旧可以随时解除合同。 第五条 乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱惜保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。 第六条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进展以下各项自费工程： 1.在不损坏房屋构造的条件下，转变室内装修原样; 2.

4、增加固定装置和设备。 乙方在转变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增加或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。 第七条 乙方需要对承租房屋扩建、改建;或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。 乙方对承租房屋、庭院进展乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。 第八条 乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。 第九条 遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的房屋

5、遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该房屋修复时为止。 第十条 乙方承租的房屋因市政建立需要，甲方收回房屋应提前三个月通知乙方，并向乙方另外供应房屋。 第十一条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提前一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。 第十二条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_年_月_日至_年_月_日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。 本合同于_年_月_日在北京签订，一式两份，每份都用中文和_文写成，两种文本同等作准。 甲方代理人：_乙方代理人：_

6、(本人签名)(本人签名) 推举设备的治理制度(推举)二 甲方：_ 地址： 法定代表人/负责人：_ 乙方：_ 地址：_ 法定代表人/负责人：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方现就甲方托付乙方供应设备维护效劳事宜，经协商全都，签订本合同并共同遵守。 第一条维护效劳内容及方式 1.1 乙方为甲方指定设备供应有偿维护，维护范围内的设备清单见附件一。 1.2 乙方向甲方供应维护效劳的内容及效劳标准。 国家法定工作日内巡查为日常维护，每月不低于四次;非工作日内维护为紧急维护，紧急维护相应时间为4小时。 其次条维护效劳期限 2.1 乙方为甲方供应维护效劳的效劳期限为壹年，以合同签订盖

7、章日算起。 第三条费用及支付 3.1 合同费用总额：人民币大写_捌万肆仟元_，小写_;共分四次付清，每三个月付款为：人民币大写_,小写_;首次付款时间为合同签订日起七日内。本合同费用均为不含税。 3.2 上述合同总价包括但不限于： (1)乙方根据本合同商定供应日常维护效劳的费用。乙方供应每月不多于两次的紧急维护次数，额外次数产生的费用由甲方支付。 (2)乙方为履行设备日常维护效劳而支出的全部差旅费、通讯费、食宿费等费用。 除另有商定外，甲方无需就本合同项下托付事项向乙方支付上述费用之外的任何其他费用。 3.3 合同费用总额的全部支付由甲方以_(银行转账、电汇、支票等方式)付至乙方。 3.4 依

8、据甲方要求额外进展的设备添加、转移，更换等状况产生的费用双方另行协商 3.5 若甲方未能按时支付合同商定的维护费用，乙方有权暂停维护效劳或终止本合同。 3.6 乙方拥有本合同到期后同等维护内容的优先续约权。 第四条甲方权利和义务 4.1甲方应积极协作乙方进展日常维护及障碍处理工作，为乙方的维护工作供应必要的条件。 4.2甲方对乙方提出的非乙方责任导致的故障或者隐患，准时协作处理。 4.3甲方应按本合同规定支付维护合同费用总额。 4.4甲方有权对乙方维护效劳工作进展催促和检查。 4.5甲方特约乙方到达现场进展维护，需提前一个工作日告知乙方。 第五条乙方权利和义务 5.1 乙方应根据本合同及相关附

9、件的要求完成维护效劳工作。 5.2 乙方进展维护效劳工作，应同时执行以下标准、标准： (1)国家、地方以及行业的相关强制性标准。 (2)乙方的内部效劳标准，以及乙方公开宣传或承诺的维护效劳标准。 (3)其他乙方应执行的维护效劳标准。 上述标准之间如有冲突的，以要求较高者为准。 5.3 乙方在维护中涉及设备资料变更的，应在设备资料变更之日起五个工作日内向甲方提交书面和电子资料，以便甲方准时在资源治理系统中更新。 5.4 如维护过程中发觉非维护范围内甲方设备的损坏或隐患，乙方应准时通知甲方进展处理。 5.5 未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式将本合同项下全部或局部维护效劳工作转由第三方担当。

10、 5.6 乙方供应维护效劳过程中，应当严格执行设备维护中关于防雷、防强电等安全要求，并实行一切必要措施妥当爱护甲方相关设备及人员的安全。发觉维护范围内的隐患应准时处理，一旦发生设备被盗或自然灾难等重大事故应准时通报甲方，并尽快恢复设备正常运作。乙方不担当设备被盗窃或非正常第三方损坏责任。 5.7 如有紧急或者重要维护任务，当甲方提出需求后，乙方应严密协作，按时按要求完成维护效劳工作。 第六条 保密 6.1 乙方对甲方所供应的全部资料以及在本合同签订、履行过程中所接触到的甲方及其关联公司的商业隐秘、技术资料、客户信息等资料和信息(统称“保密资料”)负有保密义务。未经甲方书面许可，乙方不得向任何第

11、三方披露，不得将保密资料的局部或全部用于本合同商定事项以外的其他用途。乙方有义务对保密资料实行不低于对其本身商业隐秘所实行的爱护手段予以爱护。乙方可仅为本合同目的向其内 6.2 乙方仅得为履行本合同之目的对保密资料进展复制。乙方不得以任何方式(如软硬盘、图纸、彩样、照片、菲林、光盘等)留存保密资料。乙方应当在完成托付事项或本合同终止或解除时将保密资料原件全部返还甲方，并销毁全部复制件。乙方应当妥当保管保密资料，并对保密资料在乙方期间发生的被盗、泄露或其他有损保密资料保密性的大事担当全部责任，因此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。 6.3 当消失下述状况时，本条对保密资料的限制不适用。当保密资料：

12、 (1)并非乙方的过错而已经进入公有领域的。 (2)已通过该方的有关记录证明是由乙方独立开发的。 (3)由乙方从没有违反对甲方的保密义务的人合法取得的。或 (4)法律要求乙方披露的，但乙方应在合理的时间提前通知甲方，使其得以实行其认为必要的爱护措施。 6.4 如乙方违反本合同关于保密的商定，乙方应赔偿因此而给甲方造成的一切损失。 6.5 本保密条款自保密资料供应或披露之日起至本合同终止或解除后壹年内持续有效。 第七条法律适用和争议解决 7.1本合同适用中华人民共和国法律。 7.2全部因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。假如双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可实

13、行下述第 种争议解决方式： (1)将该争议提交工程所在地仲裁委员会，根据申请仲裁时该会的仲裁规章进展仲裁。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方担当。 (2)向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。 8.3仲裁或诉讼进展过程中，双方将连续履行本合同未涉仲裁或诉讼的其它局部。 第八条不行抗力 8.1本合同所称不行抗力，是指地震、台风、水灾、火灾、战斗以及其它本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避开且不行克制的客观状况。 8.2本合同任何一方因不行抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不行抗力发生之日起7日内书面通知本合同的其它方，并在不行抗力发生

14、之日起30日内向其它方供应由有关部门出具的不行抗力证明。 8.3因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，受影响方局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外。拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除责任。 第九条合同生效及其他 9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。 9.2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 9.3 任何一方未经另一方同意，不得向任何第三方透露本合同的签订及其内容。 9.4 任何与本合同相关但未在本合同中明确规定的事项将由双方另行友好协商解决。对本合同做出的任何修改和补充应为书面形式，由双方签字盖章后成为本合同不行分割的局部。本合同与其补充合同或补充协议冲

15、突时，以补充合同或补充协议为准。 9.5 本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理、劳动关系。 9.6 本合同替代此前双方全部关于本合同事项的口头或书面的纪要、备忘录、合同和协议。 9.7 甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都必需根据本合同中的地址，以书面信函形式或双方确认的传真或类似的通讯方式进展。采纳信函形式的应使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达。如使用传真或类似的通讯方式，通知日期即为通讯发出日期，如使用挂号信件或特快专递，通知日期即为邮件寄出日期并以邮戳为准。 9.8 附件做为本合同的补充及修改，为本合同不行分割的局部。若附件与合同正文有任何冲突，

16、以附件正文为准。 甲方： 地址： 联系人： 电话： 传真： 邮编： 乙方： 地址： 联系人： 电话： 传真： 邮编： 推举设备的治理制度(推举)三 出租方：_ (以下简称甲方) 承租方：_ (以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典有关规定，根据公平互利原则，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协调全都，特签订本合同。 第一条：甲方将350混凝土搅拌机和配套供料铲车、发电机一套出租给乙方用于混凝土搅拌，由甲方负责操作员和机械供油及全部维护及检修。 使用工地地址：_ 其次条：租金的计算和支付： 1、月租金人民币_元/月，以甲方机械实际使用天数计算，租金按月计收，满 30 天即付清该月租金。乙方未

17、能按时支付租金给甲方，甲 方则有权停机，租金照计，由此造成的损失由乙方担当：超出_天，甲方有权收回全部机械，乙方需无条件协作，所产生的费用由乙方担当。 2、租赁期满，甲方负责收回租赁机械。 第三条：租赁机械的全部权 1、在租赁期间，合同所列的租赁机械的全部权属于甲方全部，乙方对租赁机械只有使用权，没有全部权。如甲方财产全部权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方全部权转移状况。 2、租赁期间，甲方的技术人员食宿问题甲方自行解决，乙方必需保管好设备，如有丧失零配件和人为损失的，按价赔偿给甲方。 第四条：进、退场费用方式及费用 1、进场费用：其中包括：设备吊装费、运输费、卸车费由甲方支付。

18、2、退场费用：其中包括：设备吊装费、运输费、卸车费由甲方支付。 第五条：双方权利及义务 1、在租赁期间，设备的修理、保养及所发生的费用由甲方负责。 2、甲方在进场时必需保证机械的完好，满意乙方的使用要求，甲方操作员在作业过程中要严格根据操作规程使用机械，安全操作，否则造成的安全事故一切由甲方负责。 3、甲方操作员应无条件根据乙方的施工要求进展施工。不能影响甲方的工程进度，如因机械设备问题或操作员误操作严峻影响乙方工程质量或进度时，甲方负完全责任。 4、甲乙双方要保证每月最低25天正常施工，因甲乙双方人为因素(如乙方工人、材料不到位、甲方机械问题、燃油不够等)造成工程停工，甲方责任甲方负责，乙方责任乙方负责，特别状况下，如天气、上级政策变更等问题造成施工停顿，不作为计算租赁时间和拖延工期的依据。在施工过程中，如因乙方选购机械设备进场或其他政策变动，甲方施工时间缺乏一月按一月计算。 第六条：本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，财政分局、纪工委留存壹份。甲乙双方签字后即生效。 第七条：本合同的有效期：_从合同签订，双方负责人签字认可，至双方将全部费用结清，支付完毕，设备撤除退场至自然失效。 甲方：_ 乙方：_ 甲方代表人：_ 乙方代表人：_