设施农业实施方案设施农业建设相关政策(六篇).docx

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1、 设施农业实施方案设施农业建设相关政策(六篇)推举设施农业实施方案(精)一 承包人(全称)：_ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商全都，对_(工程全称)签定工程质量保修书。 第一条 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他工程。详细保修的内容，双方商定如下： _ _. 其次条 质量保修

2、期 双方依据建立工程质量治理条例及有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年; 装修工程为_年; 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年; 供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期; 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年; 其他工程保修期限商定如下：_. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条 质量保修责任 属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包

3、人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 对于涉及构造安全的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。 第四条 保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 第五条 其他 双方商定的其他工程质量保修事项：_. 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年 月 日年 月 日

4、 推举设施农业实施方案(精)二 亲爱的同学们： 您渴望在一个绿树成荫、鸟语花香的地方生活吗? 您渴望在一个干净温馨的环境中工作学习吗? 那么让我们携手同行，爱惜公共设施、爱护校园环境，为自己营造一个和-谐美妙的家园。 美丽的校园环境，会使我们在学习时，心情舒服; 美丽的校园环境，会让我们懂得珍惜，学会爱惜; 美丽的校园环境，彰显每个人的素养，表达整个学校的道德风貌; 然而，走在校园里，瓜子壳、果皮、纸屑、废弃塑料瓶随处可见;教室里，遗弃在课桌上的垃圾比比皆是;就连我们崭新的运动场也难逃厄运，遭到大家肆意践踏，散落在场地的垃圾，翻阅栅栏的身影，塑胶跑道上的伤痕这一切，都与文明校园的形象极不相称，

5、与我们追求美妙环境的愿望大相径庭。既然每个人都渴望拥有一个优雅舒适的环境，那么就不要只图自己“顺便”,且为绿色校园行个便利，真正做到“喜爱学校”。在此，向全校学生发出如下建议： 1.爱惜我们的运动场，不乱扔垃圾，不污损跑道，穿标准运动鞋进入场地，不翻跃围栏。 2.以爱惜校园环境为己任，自觉维护校园的清洁卫生。养成良好卫生习惯，不随便乱扔果皮纸屑、烟头，不随地吐痰。 3.支持和参加废纸、废塑料、废金属的回收利用，尽量削减生活垃圾。 4. 去除白色污染，顺手拾捡纸屑。 5.不将食物带进教室，自觉清理教室垃圾。 6.勤俭节省，爱惜公物。 7.遵守公德，提倡文明，维护公共秩序，爱惜公共卫生。 8.各辅

6、导员、班主任要召开班会，对学生进展爱校教育，引导学生爱惜公物，爱护校园环境。 建议人：_ 日期：2022年_月_日 推举设施农业实施方案(精)三 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 依据_及有关法律法规，甲乙双方在自愿、公平根底上，经协商全都，就甲方承租乙方全权代理的房屋事宜，订立文本合同。 第一条：房屋的位?z、面积和用途. 1、该房屋位于太原市建筑面积：平米。 2、乙方租赁此房屋用于居住。 其次条：甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第三条：租赁期限;租金;费用及支付方式。

7、1、租赁期限为个月。从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、甲乙双方商定该租赁房屋的年租金标准为人民币元/年。由乙方居住宅产生的有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等费用由乙方自行担当。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第四条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合 合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理由甲方负责(乙方

8、使用不当除外)。 2、甲方提出进展修理须提前30日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 4、对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 6、乙方如转变房屋的内部构造、装修或设?z对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，依附于房屋的装修归甲方全部，甲方给乙方适当的补偿。 第六条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本

9、合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务， 严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋主体构造。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第七条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋

10、本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于五日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处?z。 第八条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定 的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日

11、应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金10%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第九条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的10%向甲方支付违约金。甲乙双方应根据实际承租天数结算租金，并退回押金。 (1)未经甲方书

12、面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; 之五支付甲方滞纳金，但此违约金的总额不超过本合同商定的一个月的租金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金5%的额度向甲方支付违约金。甲乙双方应根据实际承租天数结算租金，并退回押金。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的金额支付滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同商定的一个月的租金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金，但滞纳金的总额

13、不超过本合同商定的一个月的租金。 第十条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十一条：争议的解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条其他商定事项第十二条本合同自双方签字(章)后生效。 本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方两份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代

14、表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 推举设施农业实施方案(精)四 一、目的 为了确保生产现场的安全设施和安全防护能够发挥积极作用，依据人机工程学原理和企业安全生产标准化根本标准、gb2893-20xx安全色、gb2894-1996安全标志、gb16179-1996安全标志使用导则中的要求，生产现场中的各种安全设施、安全防护及危急部位和危急场所必需悬挂安全警示标志，为了确保安全警示牌设置的精确与合理，依据公司生产现场的特点，特制定本规定： 二、适用 适用于全公司各生产场所、生产设备、公司道路、施工现场、办公场所、生活区域、高空作业、设备修理和吊装等工作场所。 三、职责范围 3.1 设备

15、科负责安全防护设备设施的归口治理，负责对安全防护设备设施进展检查，组织安全防护设备设施的大修、改造。 3.2安全环保部负责对安全防护设备设施的配置、使用、运行等状况进展监视、检查，并对安全警示标志的设置进展归口治理。 3.3安全设备设施使用部门负责本部门各种安全防护设备设施的日常修理保养，定期检查，保证安全防护设备设施的正常运转。 3.4 安全警示标志采纳属地治理原则，由所处部门(车间)进展维护治理。 四、 安全防护设施及安全标志治理要求 4.1安全防护及标志的治理 4.1.1依据生产现场生产状况、四周环境、温度的变化、配备相应数量和种类的安全防护警示标志牌。 4.1.2安全防护、警示标志应设

16、置在明显的地点，以便与作业人员和其他进入生产现场的人员易于观察。 4.1.3各种安全防护设施和警示标志设置后，未经生产部门主管负责人和现场安全治理人员同意，不得擅自移动或撤除。 4.1.4安全防护罩、防护栏等安全防护设施残缺或毁坏报设备科，安全警示标志残缺或新增时报安全环保部。 4.1.5要常常教育员工遵守安全警示标志牌和安全防护设施要求，爱惜防护设施和安全警示标志牌，对破坏安全防护设施和警示标志的行为要坚决制止，并根据相关规定进展惩罚。 4.2安全防护警示标志 4.2.1安全防护设施、安全警示标志用以表达安全信息;安全警示标志由图形符号、安全色、几何外形或文字组成;安全防护设施包括：个人安全

17、防护用品、警示线、安全带、防护网、防护栏、防护盖、防护罩等机电安全爱护装置。 4.2.2警示线：界定和分割危急区域的标识线，分为红色、黄色和绿色三种。 4.2.3警示语句：一组表示制止、警告、指令、提示或描述工作场所职业危急的词语。 4.2.4安全色是指传递安全信息含义的颜色，包括红、蓝、黄和绿色。 4.2.5比照色是使安全色更加醒目的反衬色、包括黑色和白色两种颜色。 4.2.6安全标志的分类：制止标志、警示标志、指令标志和提示标志四类。 4.2.7安全色分别代表含义：红色表示制止、停顿、消防和危急，主要用于制止标志、停顿按钮、消防设备、机械转动的暴露局部(齿轮、皮带轮等)、极限刻度等;蓝色表

18、示指令、必需遵守的规定，主要用于指令标志、交通指示标志;黄色表示留意、警告的意思，主要用于警示标志、安全防护罩内壁、防护栏栏杆、警告信号旗等;绿色表示通行、安全和供应信息的意思;红白相隔条表示制止通行、制止跨越的意思，主要用于防护栏;黄黑相隔条表示起重吊钩、坑口防护栏杆、低管道等;黑色表示标志中的文字、图形、符号等;白色表示文字、图形、符号和背景等。 4.3安全防护设施和安全标志的使用 4.3.1在进入生产车间现场大门入口，必需悬挂安全帽标志牌。员工上岗前必需按工种规定作装好劳动防护用品。 4.3.2在深坑周边、地沟、水池四周、井口、陡陂等场所应悬挂留神堕落标志牌和设立安全栏或安全盖等防护装置

19、。 4.3.3在需要动火、焊接的场所，必需悬挂留神火灾等警示标志牌。 4.3.4在旋转机械设备旁必需悬挂留神伤手、留神触摸等标志牌。地面较滑场所应悬挂留神滑倒标志。 4.3.5设备线路检修、零部件更换时，应在相应设施、设备、电柜、开关箱等四周悬挂制止合闸标志牌。 4.3.6有坍塌危急的构建物、建筑物、设备、堆放的物料等危急场所、作业区必需悬挂留神坍塌和制止通行标志牌。 4.3.7在配电箱、配电柜等各级开关箱处必需悬挂留神触电等标志牌，对临时用电的场所除悬挂留神触电等标志外还要设立安全防护装置。 4.3.8在安全通道、楼梯、消防通道口、出入口必需悬挂安全通道等标志牌。 4.3.9在登高梯、设备平

20、台四周要有防护栏装置和悬挂留神滑落标志牌。 4.3.10在高温渣包放置区和电炉旁应设置防护栏和悬挂留神高温烫伤标志牌。 4.3.11 在非饮用水龙头处悬挂制止饮用标志牌。 4.3.12 在高处场所和修理平台检(维)修、施工、吊装等作业现场应设立戒备区，通过安全 防护栏或安全防护网或拉戒备线和警示标志牌到达警示作用。 五、 参考资料 1、gb2893-20xx安全色 2、gb2894-1996安全标志 3、gb16179-1996安全标志使用导则 推举设施农业实施方案(精)五 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规，甲乙双方在公平、自愿、协商状况下就以下房屋

21、的租赁达成如下协议： 第一条 商铺根本状况 甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于： 香巴拉大道45号商铺一间 其次条 房屋用途 乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进 行任何违法活动。不得存放危急、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。 第三条 租赁期限及租金 租赁期限为年，自日至年 月 第四条租金 该房屋租金为(人民币)2万6千元/年。大写贰万陆仟元整。 第五条付款方式 第六条 修理养护、装修及责任 (1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进展检查，乙方应予积极帮助。 (2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。 (3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进展装修改造

22、，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。 第七条合同中止及续租 (1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。 (2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。 第八条 因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。 第十一条 本协议自签订之日起生效。 第十二条 本合同一式有法律效力。 甲方(签章)： 甲方代理人： 联系电话： 乙方(签章)： 乙方代理人： 联系电话：

23、推举设施农业实施方案(精)六 承租方： 出租方(甲方)：深圳_房地产开发有限公司 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、根本状况该房屋坐落于深圳市中区西临天地水道新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。 建筑面积约，室内无其他根本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿安全。 甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中消失的安全问题。 二、权属状况甲方对该房屋享有全部权。 三、房屋用途该房屋用途为：幼儿园。 乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同

24、意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自转变该房屋用途四、房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。 (二)甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添臵新物。 装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面商定。 五、租赁期限 (一)房屋租赁期自20_年月日至20_年月日共计20_年。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。 乙方有意连续承租的，应提前90日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签

25、订房屋租赁合同。 如乙方连续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效。 六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，13年为定额租金。 第4年起每年按上年租金标准提高10%的比率收取租金。 即：年数第一年其次年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年建筑面积(约)年租金(元)年租金递增系数10%10%10%10%10%10%10%20_年累计租金额租金支付方式：乙方应当准时根据商定向甲方财务部门支付租金。 款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。 七、房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为_0元(大写：万元整)(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除

26、抵扣应向乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 八、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当房屋使用期间的(水费电费暖气费燃气费电话费电视收视费物业治理费房屋修理费用新增幼儿园教育设施费)等相关费用。 (二)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (三)物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。 房屋修理自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责修理。 (四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当(按国家法律规定应有乙方应担当的正常经营过程中的相关费用除外)。 九、房屋的交付与返还交付：甲方应

27、于20_年9月1日前将房屋商定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。 甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。 甲乙双方应结清各自担当的费用。 (乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方放弃收回归甲方全部)。 十、房屋及附属设施的维护 (一)租赁开头后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体构造处于适用和安全的状态。 乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时，应准时通知甲方修复。 (二)乙方对幼儿园治理、教育疏忽消失的

28、安全事故乙方担当安全及修复责任。 乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用。 (三)乙方不得转变房屋的主体构造、承重构造、水路、电路、自然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。 对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不担当修理的义务。 (四)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。 因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购臵新物，费用由乙方担当，因拖期修理造成乙方人员安全事故的，甲方不担当责任。 (五)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用

29、而导致的损耗，乙方不担当责任。 (六)属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当修理责任。 (七)在保修期内，甲方每半年进展一次房屋状况查验，发觉问题，当场书面通知乙方，乙方确保协作修理，避开安全事故发生。 (八)甲方应在接到乙方报修通知后的15日内进展修理。 逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应削减租金或延长租赁期限。 十一、转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。 (二)承受转租方

30、对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方担当赔偿责任。 十二、全部权变动租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时，应当事前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。 十三、合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1)未按商定时间交付该房屋达60日内。 2)交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3)不担当商定的修理义务致使乙方

31、无法正常使用该房屋的。 4)交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋： 1)逾期不支付房屋租金30日以上的。 2)欠缴各项费用达伍仟元的。 3)擅自转变该房屋用途的。 4)擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5)擅自将该房屋转租给第三人的。 6)利用该房屋从事违法活动的。 十四、违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按年租金的日万分之贰向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度担当赔偿责任(乙通知甲方修理，甲方书面表示担当修理费用时除外)。 (三)租赁期内，甲方需提

32、前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。 (四)其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款商定，视为合同到期方式处理。 本协议履行之日起除不行抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。 十五、无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 十六、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。 协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 十七、其他商定事项 (一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁治理行政机关备案一份。 (二)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 出租方代理人：