设计合同通用设计合同国家(9篇).docx

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1、 设计合同通用设计合同国家标准版(9篇)关于设计合同通用一 发包人托付设计人担当 道路工程设计，工程地点为 ，经双方协商全都，签订本合同，共同执行。 第一条 本合同签订依据 1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建立工程勘察设计市场治理规定和重庆市建立工程勘察设计治理条例。 1.2国家及地方有关建立工程勘察设计治理法规和规章。 1.3 建立工程批准文件。 其次条 设计依据 2.1 发包人给设计人的托付书。 2.2 发包人提交的根底资料。 2.3 设计人采纳的主要技术标准是： 2.3.1 按国家现行的技术标准标准执行; 2.3.2 按城市勘察设计标准标准执行; 2.3.3 按现行定额

2、标准执行。 第三条 合同文件的优先次序 3.1合同书 3.2发包人要求及托付书 第四条 本合同工程的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根 第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件准时间 第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点准时间 第七条 费用 7.1 依据双方商定，设计费按如下方式计算： 7.1.1本工程可行性讨论报告编制费不再另行计算; 7.1.2本工程方案设计费不再另行计算;工程设计费(包含初步设计和施工图设计)按国家计委、建立部工程勘察设计收费标准20xx年修订本收费标准下浮30%计取。 7.2 本工程设计费用总额为： )。最终设计费以最终批准的初步设计概算建安费按7.1条

3、结算，其包含(但不限于)人工费、差旅费、材料费、仪器使用费、治理费、会务费、评审费、询问费、税金等全部的费用，以及本合同规定的全部责任、义务和风险。 7.3初步设计及其概算文件在上报前必需经发包人审查并同意前方可上报。初步设计及其概算文件经审批后，以审定批复的初步设计概算中的建筑安装费用做询问费和设计费计价基数，并按工程勘察设计收费标准(20xx年修订本 )第1.0.8条的规定,来确定最终设计费用(审定的总设计费)。 7.4 本合同为含税合同，价格为包干价格。 第八条 支付方式 8.1设计费支付方式见下表： 第九条 双方责任 9.1发包人责任 9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的

4、时间内向设计人提交根底资料及文件，并对其完整性、正确性、准时性负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进展设计。 9.1.2在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开头设计工作的，不退还发包人已付的定金;已开头设计工作的，发包人应依据设计人已进展的实际工作量，缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 9.2设计人责任 9.2.1设计人应按国家规定和合同商定的技术标准、标准进展设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。 9.2.2 设计人采纳的主要技术标准是：按国家现行技术标准进展设计。 9.2.

5、4设计人对设计文件消失的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误等设计人的缘由造成质量事故损失，设计人除负责采 9.2.5由于设计人缘由，延误了设计文件交付时间，每延误一天，设计人应按本合同商定的设计费总额的千分之二向发包人支付违约金。本合同规定的任何一个环节的设计资料及设计文件的交付时间延误到达15天的，发包人有权解除合同，收取的设计费和预算费应返还(其中定金应当双倍返还)，并且赔偿发包人由此造成的损失。 9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。 9.2.7设计人交付设计文件后，按规定参与有关上级的设计审查，并依据审查结论负责不超出原定范围的内

6、容做必要调整补充，使其符合上级主管部门的设计审查要求。设计人须安排专人帮助发包人完善各种手续，并供应相关效劳。设计人按合同规定时限交付设计文件，工程开头施工时，负责向发包人及施工单位进展设计交底、准时现场效劳(通知后两小时内到达施工现场)、处理有关设计问题和参与竣工验收。若非因发包方缘由，导致包括但不限于政策变更等变化影响工程施工时，设计人仍应当负责有关设计问题及参与竣工验收。 9.2.8在本工程工程竣工时协作发包人承受审计并负责本合同工程的设计及审查联络工作。 9.2.9负责本工程设计期间的治理和安全防范工作，若在设计期间因设计人责任发生任何人员伤亡、设备损坏等事故，设计人担当由此造成的一切

7、责任，发包人概不负责。为防范风险，设计人应为参加工 9.2.10设计人确保自身和参加设计人员具备设计资质、资格有力量履行合同工程，在设计过程中和其设计成果不存在侵害第三方的权益之状况，否则设计人应当担当赔偿责任。 9.2.11设计人应爱护发包人的学问产权与商业隐秘，不得向第三人泄露、转让、或为本工程之外的目的使用、许可他人使用发包人提交的各项资料，包括但不限于产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况，发包人有权向设计人索赔。 第十条 保密 双方均应爱护对方的学问产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同工程外的工程。如发生以上状况，泄密方担当一切

8、由此引起的后果并担当赔偿责任。 第十一条 仲裁 本建立工程设计合同发生争议，发包人与设计人应准时协商解决。也可由当地建立行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由重庆仲裁委员会仲裁。 第十二条 合同生效及其他 12.1设计人应供应优质的效劳，设计人应至少派一名业务素养强的能胜任的现场效劳设计代表常驻工地，时间每周不低于一次，帮助协作发包人解决施工中的技术问题，参加现场相关技术问题的处理和隐藏工程验收，在施工过程中对发包人的要求在两个小时内做出包括 12.2 设计人为本合同工程的效劳至施工安装验收合格完毕为止。 12.3 本工程工程中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要

9、设计人协作建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人担当。 12.4 由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应准时协商解决。 12.5本合同经双方法定代表人或法定代表人授权人签字并加盖单位公章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 12.6任何未经双方协商全都并经双方法定代表人或法定代表人的授权人签字并加盖单位公章的对本合同的修改无效。 12.7 本合同一式玖份，发包人陆份，设计人叁份。 12.8 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成局部，与合同具有同等法律效力。 12.9 未尽事宜，经双方协商全都，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 发包人名称：

10、设计人名称： (盖章) (盖章)法定代表人： 法定代表人： (签字) 托付代理人： (签字) 住 所： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 传 真：(签字) 托付代理人： (签字) 住 所： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 传 真： 关于设计合同通用二 发包方(以下简称甲方)： 联系电话： 承包方(以下简称乙方)： 联系电话： 本工程设计： 联系电话： 施工负责人： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点， 甲、乙双方在公平、自愿的根底上协商全都，就乙方承包甲方发包的装饰装修工程(以下 简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工 程 概 况 1.

11、1工程地点 。 1.2工程承包方式，双方商定实行以下第 种承包方式。 (1) 乙方包工、包全部材料。(详见报价单)。 (2) 乙方包工、包局部材料，甲方供应局部材料。(详见报价单)。 (3) 乙方包工、不包全部材料，甲方供应全部材料。(详见报价单) 1.3工程期限 天 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 1.4合同价款：本合同工程造价为(人民币) 元。 金额大写： 详见附表：工程报价书(工程涉及全部内容均以报价书为据，包干使用，自负盈亏) 其次条 甲 方 工 作 2.1由甲方业主，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进展监视检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手

12、续和其他事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方洽谈。 2.2开工前三天，乙方负责供应平面布置图、水电图给甲方，便利甲方准时办理好入场手续，为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具陈设归堆、遮盖，以不影响施工为条件。 2.3甲方无偿负责供应水源、电源为乙方使用，并担当相关费用。 2.4负责协调乙方与邻里之间的关系，帮助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 2.5如确需拆改原建筑物构造或设备管线，甲方托付乙方负责到有关部门办理相应的审批手续，并担当相应费用。 第三条 乙 方 工 作 3.1乙方，负责合同履行，严格执行工程的安全操作

13、标准、防火标准、施工标准及质量标准，按期保质完成工程。 3.2严格执行施工标准、安全操作规程，安全、环境爱护规定并做好施工现场治理。 3.3爱护好施工现场的家具和陈设，保证厨卫上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 3.4施工期间乙方因工程需要需使用该场地，乙方负责担当做好施工现场的保卫及消防等项工作。保证施工现场的清洁，做好施工现场治安保卫、清洁及垃圾处理工作。 3.5工程竣工未移交甲方之前负责对现场一切设施和工程成品进展爱护。 第四条 工 程 变 更 工程工程及做法如需变更，双方必协商全都，由甲方代表与乙方签定书面变更单，支付增减工程价差之后再施工，同

14、时调整相关费用及工期。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 第五条 材 料 供 应 5.1按合同商定由甲方供应的主材详见主材报价单，需要按时供给到现场，双方共同验收并办理交接手续。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成质量问题或损失，责任由甲方担当。 5.2按合同商定由乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用. 同时,由乙方选用的各类材料的品牌、规格、价格、质量，必需由甲方确认.假如甲方要求对材料提高挡次，其超出确认价格局部由甲方负责支付。 第六条 工 程 工 期 6.1因以下缘由造成工期延误

15、，工期相应顺延： (1) 经双方协商发生的工程量变化或设计变更; (2) 不行抗力; (3) 停水停电累计八小时以上，工期相应顺延; (4) 甲方同意工期顺延的其他状况。 6.2甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方加班费并签定工期变更协议。 6.3因甲方未按商定完成其应负责的工作(含款项)而影响工期的，工期相应顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方担当，工期相应顺延;甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延，以拖延付款累计天数为延期竣工时间。 6.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题

16、的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第七条 质 量 标 准 7.1本工程施工质量按以下第_(1)_项标准执行： (1) 以施工图纸、设计变更的内容和青岛市住宅装饰工程质量验收标准。 (2) 签定工程报价书的工程与甲乙双方签定认可的设计图纸。 7.2施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由有管辖权的相关部门对工程质量予以认证，认证所需费用实行“谁提出谁垫付“的原则。经认证，工程质量不符合合同商定标准的，认证所需费用由责任方担当，工程质量符合合同商定标准的，认证所需费用由甲方担当。 7.3整个过程使用墙面材料和地板、衣柜、蓄物柜、书柜等材料必需符合国家规定的环保标准。 第八条 工 程 验 收 、

17、价 款 结 算 及 保 修 8.1甲、乙双方应准时办理隐藏工程和竣工后外表工程的检查与验收手续，甲方不按时参与隐藏工程和竣工后外表工程验收，乙方可自行验收，甲方对验收结果视为承受。 8.2双方商定在施工过程中分为以下两个阶段对工程质量进展验收： (1) 隐藏工程验收(水电、防水工程) (2) 竣工后外表工程验收，乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段合格后应填写工程验收单(见附表四：工程验收单) 8.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后一周内组织验收，并办理验 收移交手续。假如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期，但甲方应成认竣工工期。 8.4工程竣工验收

18、合格后，甲方应在一周内结清尾款，从竣工验收合格起计算，每超逾期一天甲方按合同未付价款的1%累计计算向乙方支付违约金。 8.5本工程自验收合格双方签字之日起隐藏工程保修期为五年，墙体外表工程保修期为二年。验收合格签字并结清尾款后，填写工程保修单。 8.6验收不合格，乙方负责返工;甲方未经乙方同意擅自提前入住或收回钥匙，视为自动交房并合格竣工。 8.7因甲方自购材料或甲方要求乙方使用的材料未到达国家标准而消失的工程质量问题， 乙方不负责保修。 8.8因甲方缘由工程价款未结清，乙方不负责保修。 第九条 安 全 生 产 9.1乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工人安全技术标准和建筑安装工人安全操作标准，

19、留意施工安全。 9.2乙方应主动在施工前联系物管部门、了解施工场地电源线布网设计，并严格遵守相关标准施工,假如由此发生和火灾，或冒险作业发生事故乙方应担当一切经济损失。 9.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生冶安安全人生安全、火灾事故，乙方应担当由此引发的经济损失，并担当相应法律责任。 第十条 工 程 价 款 支 付 方 式(报价书中未列工程不包含在此工程价款内) 合同生效后，甲方按下表中的商定向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 清辅支付金额 占总金额的% 主材支付金额 占总金额的% 第一次 合同签订： % % 其次次 水电完工，木工瓦工进场前： % % 第

20、三次 木工瓦工完工、漆工进场前： % % 第四次 工程完工验收完一周内: % % 注：支付时间按工种进度为准; 合计： 第十一条 违 约 责 任 11.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方担当相关责任。 11.2因一方缘由，造成合同无法连续履行时，应准时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 11.3本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方合同价款20%的违约金，并担当因此造成的经济损失。 甲方责任： a、未办理任何手续，乙方有权拒绝拆改原有建筑构造

21、及设备管线，甲方强行要求乙方拆改原有建筑构造及管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责担当损失。 b、按合同规定的时间和要求供应原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其他缘由等，导致工程无法正常顺当进展，除工期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成的停工、误工的实际损失。 c、工程未阅历收，甲方提前使用，消失质量问题，由甲方担当责任。 d、甲方未按期支付工程款或未按期完全履行合同商定款项，每逾期一天，按未付款额的1%支付违约金。 乙方责任： a、妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。 b、未经甲方同意，乙方擅自拆转变更原有建筑构造或设备管线

22、、设计方案，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当全部损失。 c、由于乙方缘由，工程质量达不到商定的质量标准，乙方负责返工，工期不予顺延。 d、因乙方缘由，造成工期延误使工程不能准时完成，乙方应按每拖延一天支付甲方工程价款0.5的违约金。 e、因乙方保卫工作不当造成材料丧失，被盗，造成损失由乙方全部赔偿并担当相应的法律责任。 第十二条 争 议 解 决 方 式 双方发生争议协商解决不成时，按以下第_1 _种方式解决： 1、 青岛市人民法院申请仲裁。 2、 当地有管辖权的人民法院起诉。 第十三条 具 体 事 项 说 明 及 规 定 13.1各个小区或楼盘不管以任何形式收取装饰公司的保证

23、金、电梯费，装修治理费和工人出入证费等全部费用，如产生以上相关费用均由甲方自理。乙方负责出具相关手续。 13.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。如要求将垃圾运到垃圾场，则甲方负责支付从指定地点运到垃圾场的垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内)。 13.3施工期间，甲方将进户门钥匙_1_把交给乙方代表_ _负责保管。 13.4乙方按合同商定和标准施工，如甲方有特别要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。 13.5甲方交款必需转到合同签字人名下，私自将款项交与工长及施工人员带来的全部经济损失均由甲方担当，包括给乙方带来的经济

24、损失。 第十四条 附 则 14.1本合同经甲、乙双方签字后生效。 14.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 合 同 附 件： 附表一：清辅报价单 附表二：主材报价单 第十五条 其 他 约 定 条 款 _ _ _ _ _ _ 甲 方： 乙 方： 甲方代理人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 关于设计合同通用三 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 资质等级: 甲乙双方依据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，详细条款如下： 1、工程概况： 2、工程名称地点承包范围承包方式承包内容 3、工期 4、工程质量标准： 5、工程造价： 6、付款方式：合同生效后，甲方

25、以下方式直接向乙方支付工程款： 7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 9、违约责任 1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。; 2)、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3)、因一方

26、缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4)、甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金; 5)、由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 6)、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金; 10、合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按以下第_种方式解决： 1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁; 2.向合同签订地人民法院起诉。 11、其他详细规定 1)、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的

27、_地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内); 2)、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 3)、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 12、附则 1)、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 2)、本合同签订后工程不得转包。 3)、合同履行完后自动终止。 4)、本合同的附件为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方代表(签字)： 签约日期

28、：年月日 签约地点： 合同附件： 附件一：装饰装修工程施工工程确认表 附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附件三：家庭居室装饰装修工程报价表 附件四：甲方供应装饰装修材料明细表 附件五：乙方供应装饰装修材料明细表 附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸 关于设计合同通用四 甲方： 乙方(房屋产权人或使用人)： 乙方房屋的根本状况： 房屋位置： 建筑面积： 为标准上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，依据国家有关法律法规及万达江畔人家前期物业治理效劳协议商定，经协商，甲乙双方达成如下协议： 第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家住宅室内装

29、饰装修治理方法及本小区万达江畔人家业主手册中装修有关治理规定。 其次条乙方装修房屋前，须填写业户装修施工申报审批表报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。 第三条凡涉及拆改主体构造、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必需除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。 第四条乙方装饰装修房屋时，制止以下行为： 1、超过设计标准或标准增加楼面荷载。 2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。 3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。 4、搭建建筑物或构筑物，

30、转变住宅立面(如封闭阳台等)。 5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。 6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。 7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重构造。 8、擅拘束墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。 9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。 10、撤除自来水表防盗环。 11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。 12、其他影响建筑构造安全、使用安全、四周房屋使用和损害公共利益的行为。 如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行

31、到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必需由燃气治理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。 第五条乙方应当保证其所聘请的担当装修义务的公司及相关人员遵守国家建立部住宅室内装饰装修治理方法及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。 第六条乙方办理入伙手续时，同意托付甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑面积)，假如改做地热供暖，另缴纳2元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方

32、指定地点，由甲方统一进展有偿清运。 第七条装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方效劳中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡3元)，装修完毕后必需交还甲方；如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必需佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必需向装修施工人员具体介绍本小区的有关治理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司担当连带责任。装修全过程应无条件承受当地公安机关和甲方工作人员的监视、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进展装修施工。 第八条乙方装

33、修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每天上午8：30时至11：30时、下午14：00时至17：00时(周六、周日和重大节假日施工制止扰民)，其他时间不得施工。 第九条乙方装修期间，施工现场必需配备灭火器并实行必要的安全防火措施。 第十条乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等简单污染环境的物料)须由运入人员到效劳中心交纳保证金500元，并签定协议书后放行；在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需马上清扫洁净。材料按协议书规定运入装修单元后，由房管员依据协议书规定

34、检查合格后，返还保证金本金；如有违约状况，按协议书规定办理；其它装修材料和工具进入，保安员将依据业户装修施工申报审批表内容赐予放行；物品外搬必需有甲方开具的放行条。 第十一条乙方装修时，必需保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备(如上下水主管线、自然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等)，不得进展封闭式装修，否则当进展设施修理时，如需撤除装修，其损失由乙方自行担当。 第十二条因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。 第十三条因乙方在装修过程中对房屋共用

35、部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停顿施工；如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。 第十四条乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。 第十五条乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。 第十六条乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。 第十七条乙方违章装修的必需予以恢复，并担当违约责任，同时甲方可依据情节做如下处理： 1、要求停工； 2、要求恢复原

36、状； 3、报请吉林市房屋安全行政主管部门处理； 4、向乙方追索赔偿金； 5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方担当。 第十八条乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内进展初验，发觉问题告知业主整改；3个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装修工程进展终验。 1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格。 2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应担当赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金。 3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋修理费用，专款专用。 第十九条本协议未尽事宜均遵照万达江畔人家前期物

37、业治理效劳协议国家有关法律、法规和规章执行。 其次十条本协议自签订之日起生效。 甲方签章：乙方签章： 代表人：代理人： 年月日年月日 关于设计合同通用五 托付方(甲方)： 设计方 (乙方)： 甲方托付乙方担当 装饰工程设计，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 本合同依据以下文件签订： 1.1中华人民共和国合同法、建立工程勘查设计合同条例、建立工程勘查设计市场治理规定和省建立工程勘查设计治理方法。 1. 2建立工程批准文件。 其次条 本合同中装饰工程设计工程的名称、地点、规模、投资、设计内 容及标准 2.1 工程工程的名称： 2.2 工程工程的地点： 2.3 工程工程的规模： 2.4工程工程的

38、投资总额： 2.5 工程工程的设计内容及标准: 第三条 甲方向乙方提交的有关资料及文件 第四条 乙方向甲方交付的设计文件 第五条 设计费用及支付方法 5.1 甲方应支付本合同中装饰工程设计工程的设计费为人民币为 元。 5.2 5.2.1本合同生效时，甲方应向乙方预付设计费总额的 % ， 5.2.2 乙方交付全部平面与顶面施工图设计文件时，甲方应向乙方支付设计费总额的 % ，计 元。 5.2.3乙方交付全部施工图设计，完成以后5天内甲方应向乙方支付设计费总额的 % ，计 元。 5.2.4 施工图审核后，付清设计费的5%计 元整。 5.3 收费说明： 5.3.1 取费计算标准：设计单价为每平米人民

39、币 元，本工程面积为 ，设计总费用为 元。 第六条 双方责任 6.1甲方责任： 6.1.1甲方变更托付设计工程、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。 6.1.2在合同履行期间，甲方单方面提出解除合同的 ，乙方未开头设计工作，不退还甲方已付的设计费;已开头设计工作的，甲方应依据乙方已进展的实际工作量，缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 6.1.3甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应担当

40、应支付设计费的千分之二的逾期违约金。 6.1.4甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，甲方应支付赶工费。 6.1.5甲方应为乙方派往现场的工作人员供应工作生活及交通等便利条件。 6.1.6 甲方负责将乙方交付的设计文件报工程所在地建立行政主管部门进展审查，审查合格前方可使用。 6.1.7甲方应爱护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对收到乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同外的工程，如发生以上状况，乙方有权索赔。 6.2乙方责任： 6.2.1乙方按本合同第四条规定的内容、时间及分数向甲方交付设计文件。 6.2.2乙方对设计文件消失的遗漏或错误负责修改或补充。 6.2.3由

41、于乙方自身缘由，延误了按本合同第四条规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该工程应收设计费的千分之二。 6.2.4乙方交付设计文件后，应参与有关部门组织的设计审核会议及依据审查结论负责不超出原定规划任务书范围内的必要的调整补充。 6.2.5乙方不担当本工程消防设计局部，消防设计局部应由甲方负责。 6.2.6 本工程不包括室外景观，广告，字牌，弱电设计，空调设计，不包括税金及发票。 第七条 其他 7.1 本合同第四条规定乙方交付的设计文本份数超过工程勘察设计收费标准规定的份数，乙方另收工本费。 7.2 本工程工程中，建筑材料、设备的加工定货，甲方需要乙方设计人员协作时，所需费用由甲方担当。 7.3 甲方托付乙方协作引进工程，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应汲