认购债券协议书范本认购债券协议书范本(三篇).docx

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1、 认购债券协议书范本认购债券协议书范本(三篇)推举认购债券协议书范本一 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 认购人： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 第一条根本状况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_区_工程中的第_幢/座_单元/层_号房，朝向为：_。 (二)该商品房的用途为：_，建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。 其次条销售依据 (一)该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_，预售许可证号为：_。 (二)该商品房为现房的，房屋全部权证号为：_，国有土地使用

2、证号为：_。 第三条价款与付款方式 (一)该商品房根据(套内建筑面积)计价，单价为_元/平方米，总房价款为_元人民币(大写)。 该商品房根据(建筑面积)计价，单价为_元/平方米，总房价款为_元人民币(大写)。 该商品房根据(套)计价，总房价款为_元人民币(大写)。 (二)出卖人同意认购人根据以下第_种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金治理机构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起_日内，向出卖人支付认购定金_元人民币(大写);出卖人在

3、收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。 认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款商定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 第五条认购人未在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。 出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自第四条其次款商定的期限届满之次日起超

4、过_日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。 出卖人应当在本认购书解除之日起_日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条该商品房的买受人为本人/同一户籍内亲属：_。 (若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条其他商定 第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。 本认购书终止后，认购定金应当返还认购人/抵作商品房价款。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式_份，双方各执_份，两份具有同等

5、法律效力。 出卖人(签章)： 认购人： 法定代表人： 托付代理人(签章)： 代理人(签章)： 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 签订地点： 签订地点： 推举认购债券协议书范本二 卖方：_ 资质证书编号：_ 联系人：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 备案证书编号：_ 联系人：_ 联系电话：_ 买方：_ 身份证护照号码：_ 联系电话：_ 公司或机构名称：_ 联系人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 身份证护照号码：_ 电话：_ 第一条 买方自愿认购卖方_工程的第_栋_单元_层_号房，用途为公寓住宅别墅办公商业厂房_;套内建筑面积_平方米，以上面积为预售测绘面积竣工测绘面积。土地使用

6、期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 其次条 本房地产总价款为人民币港币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。按套内建筑面积计算，单价为每平方米人民币港币_元。 第三条 买方情愿实行以下第_种方式付款： 一次性付款; 分期付款; 向银行借款方式付款。 第四条 签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币港币_佰_拾_万_仟_佰。 签订正式的房地产买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一局部。 第五条 自签订本认购书之日起_日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。 若买卖双方未在商定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书

7、的效力即行终止，本房地产可另行出售。 如因买方缘由导致买卖合同无法在商定时间内签订，买方已付定金不予退还。 如因卖方缘由导致买卖合同无法在商定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。 本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决;协商不成的，循法律途径解决。 第六条 本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_份，买方执_份，卖方执_份，代理机构执_份。 卖方：_ 卖方代理人：_ 时间：_ 买方：_ 买方代理人：_ 时间：_ 代理机构：_ 经纪人员：_ 时间：_ 推举认购债券协议书范本三 甲方：(出卖人) 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方：(买受人) 地址： 邮编：

8、电话： 身份证号码： 为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建立的商品房一事达成如下协议： 一、房屋根本状况：乙方预定甲方开发建立的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。 房屋单价 元( 美元)/平方米，总房款为(小写) 元( 美元)，(大写) 元( 美元)。户型为 。 二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保存 天(自 年 月 日至 年 月 日)。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元( 美元)，(大写) 元( 美元)。 乙方须在上述房号保存期限内

9、，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房买卖(预售)合同有关事宜。 上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖(预售)合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择以下 种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清; 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。 五、证明文件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照证号： 2、政府立项证明证号： 3、房地产开发企业资质证书证号： 4、国有土地使用权证书

10、证号： 5、建立工程规划许可证(包括附图)证号： 6、建立用地规划许可证证号： 7、施工许可证证号： 8、房屋销售许可证证号： 六、甲方承诺： 1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖(预售)合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。 如甲方违反上述商定，甲方需向乙方

11、双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖(预售)合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。 如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 2、甲方存在其他违法行

12、为导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。 九、不行抗力： 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 日期： 日期：