邻居装修赔偿协议书邻居装修赔偿协议书范本(9篇).docx
《邻居装修赔偿协议书邻居装修赔偿协议书范本(9篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《邻居装修赔偿协议书邻居装修赔偿协议书范本(9篇).docx(51页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 邻居装修赔偿协议书邻居装修赔偿协议书范本(9篇)最新邻居装修赔偿协议书(推举)一 乙方(承包方):_ 第一条工程概况 1。1工程地点:_。 1。2住房构造:_,施工面积_平方米。 1。3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,依据市场竞争、优质优价的原则,商定如下:总价款:_元,大写(人民币):_。其中:材料费:_,人工费:_,治理费:_,设计费:_,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用:_。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计。 1。4工程承包方式:双方商定实行以下第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方供应装饰装修材
2、料明细表) (2)乙方包工、局部包料,甲方供应局部材料(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表,附件五:乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表)。 1。5工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日 其次条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应: 1甲方自行设计并供应施工图纸,交图时间为_年_月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸); 2甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用
3、不在工程价款内); 3施工图纸双方签字后生效。 第三条甲方权利义务 1开工前供应施工期间的.水源、电源,并说明使用留意事项; 2参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收; 3工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方帮助供应物业治理所需的相关材料; 4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当根据物业治理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋治理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运; 5因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第四条
4、乙方权利义务 1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准,保证工程质量,按期完成工程; 2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当实行必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全; 3爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通; 4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程 6乙方自行选购或者向甲方推举使
5、用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法担当赔偿责任; 7乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8乙方施工应符合有关标准要求,不得偷工减料、粗制滥造; 9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全; 第五条材料的供应 1由甲方供应的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方担当; 2由乙方供应的材料、设备的(见附件五:乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料、
6、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提; 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方担当任; 4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购置并按时运到现场
7、。 第六条工期延误 1因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延; 2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延; 3因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。 第七条质量标准 (1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。 (2)乙方所承包的工程,必需全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。 (3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方
8、担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的,由甲方担当返工责任及经济支出。 第八条工程验收和保修 1双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收: (1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐藏工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参与验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当; 2保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。 (2)在正常使用条件下,
9、住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条工程款支付方式 1竣工验收后_日内,甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。 2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 3双方款项往来,均应出具收据。施工完毕,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。 第十条违约责任 11。1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的,应准时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终
10、止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。 11。4由于乙方缘由,工程质量达不到双方商定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方担当,工期不予顺延。 11。5由于甲方或乙方缘由致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十一条附则 12。1本合同签订后工程不得转包。 12。2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。 12。4合同履行完后自动终止。 12。5本合同实行当事人自愿鉴证,以爱护合同当事人的合法权益。 12。6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同
11、等法律效力。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 最新邻居装修赔偿协议书(推举)二 发包单位:(以下简称甲方) 地址: 托付代理人: 联系电话: 承包单位:(以下简称乙方) 地址: 托付代理人: 联系电话: 风险提示: 装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避开家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。 因此,订立合同时,建议发包方依据实际状况对工程概况、违约责任、管辖地等商定清晰,以降低合同履行风险和保证合同顺当履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益。 依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定,
12、甲乙双方经友好协商,甲方打算托付乙方进展住房装修,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称:_ 地点:_ 1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书) 装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减局部按实际结算。 风险提示: 装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而常常忽视工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经受:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面
13、石膏板封面等等,都是一道道陷阱。 1.3承包方式:经充分协商双方确定为_类承包方式。 a类为包工包料;b类为包工不包料 1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为_元,金额大写(人民币)_。 设计费为_元,金额大写(人民币)_。 1.5施工期限:依据国家建立装饰工程工期定额、双方商定。 自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 1.6如遇以下状况,工期相应顺延。 1.6.1按施工预备规定,不能供应施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能去除,影响进场施工。 1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更,供应工程资料不准致使设计方案转变或出于施工无法进展而影响进度。 1.6.3
14、在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4甲方现场负责人监理签证不准时而影响下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供给不准时而影响施工。 1.6.6未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素,而延误工期。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条甲方义务 3.1开工前_天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 施工期间:甲方需派现场负责人_会同乙方对隐藏工程进展24小时检查验收,合格后并签署
15、意见,由乙方保存作为竣工验收依据。 3.2不拆动原建筑承重构造,如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。 3.3做好准时供给工作,发觉材料缺乏时需马上补足。 3.4参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第四条乙方义务 4.1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质保量完成工程。 4.2保证施工现场的干净。严格执行_市(区)县有施工现场治理的规定,不得扰民及污染环境。 第五条工程变更 工程工程或施工方式如需变更,双方协商全都,鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 风险提示: 为保障发包方的合理利益,应在合同中明确商定,
16、对隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 装修合同应商定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收,准时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发觉不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。 第六条工程验收 6.1隐藏工程:甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程24小时进展检查,验收合格并签署意见,由乙方保存作为竣工验修依据。 6.2工程竣工后:乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续。 风险提示: 装修过程中,很简单有增减工程,比方多
17、做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些工程的单价毕竟应当是多少呢?假如等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能,能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减工程时,装修公司偷梁换柱,改换价格。 还要留意一点,最终结算费用的时候,你应当支付的增减费用,都应当是在该工程施工前,由您签字认可的,假如是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。 第七条工程款交付方式 7.1第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的_%,即_元。 7.2其次次于工程进度的_%时,甲方支付合同总额的_%,即_元。 7.3第三次于工程进度的_%时,甲方
18、支付合同总额的_%,即_元。 7.4工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意。双方填写工程结算清单,七日内付清余款。 第八条违约责任 8.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的商定付款的,每逾期一天,支付元违约金。 8.2由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。 第九条保修 9.1本工程保修期为壹年,自验收合格双方签字之日起计算。 9.2乙方供应终身修理效劳,保修期外的修理费用由甲方负责。 9.3人为破坏及外来因素
19、,甲方指定或供应材料的质量缘由,自然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由造成的损失不在保修范围。 第十条纠纷解决方式 本协议执行中如发生纠纷,双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。 第十一条其它工程详细规定 11.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)。 11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。 11.3增减工程由双方协商,双方签证为依据。 11.4甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 邻居 装修 赔偿 协议书 范本
限制150内