辽宁省商品房屋租赁合同2023年本(四篇).docx

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1、 辽宁省商品房屋租赁合同2023本(合集四篇) 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期从_年_月_

2、日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金_%的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙

3、双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 【篇2】辽宁省商品房屋租赁合同2023本 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于_。 2、该房屋每月租金为_元(大写元)。租金总额为元(大写元)。 3、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 4、甲方收取设施保证金元(大写元)乙方到期不租后，如设施完整，甲方将保证金退还给乙方。乙方应合理使用其所承租的房屋及其

4、附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 6、在乙方居住期间，发生盗抢等让乙方受到损失的状况，由乙方自己担当损失。 7、乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，谁及规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工，乙方担当工程实际发生的费用，不得在租赁期满后向甲方索取费用。 8、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 9、乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不

5、得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 11、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计两个月以上。 12、本合同自双方签字(盖章)后生效。 13、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同

6、等法律效力。 甲方：_乙方：_ 签约日期：_签约日期：_ 【篇3】辽宁省商品房屋租赁合同2023本 房东为甲方： 租赁方为乙方：_身份证号码：_ 身份证地址：_工作单位：_ 附身份证复印件张。 经甲乙双方协商，订立以下合同： 一、租赁房为：_房内已有设施有： 另增加设施有： 二、租期为：_年(月)，即从年月日到年月日止。 三、租金为：_元/月(含闭路电视费13元/月) 乙方从租赁之日起每月_日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。 治理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。 四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进展违法违规活动，要确保用电

7、、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。 爱惜屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、留意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。 五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方_元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特别状况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。 本合同一式贰份，双方各执一份。 甲方(签字)乙方(签字) 电话：_电话：_ 银行帐号：_ _年_月_日_年_月_日 【篇4】辽宁省商品房屋租赁合同2023本 甲方(出租方) 【名称】【姓名】 【

8、法定代表人】【负责人】 国籍【地区】 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 【法定代理人】【托付代理人】 国籍【地区】 【身份证】【护照】【 】 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 乙方(承租方) 【名称】【姓名】 【法定代表人】【负责人】 国籍【地区】 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 【法定代理人】【托付代理人】 国籍【地区】 【身份证】【护照】【 】 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及商品房屋租赁治理方法等有关法律法规的规定，遵循公平、自愿、合法和诚恳信

9、用原则的根底上，甲、乙双方就以下房屋租赁事宜达成如下协议： 其次条 租赁房屋根本状况 (一)甲方房屋坐落于 市 区 街 号; 幢 单元 层 号;共 【套】【间】。 (二)房屋用途【住宅】【办公】【商业】【 】。 (三)房屋构造【砖混】【框架】【 】。 (四)房屋面积【建筑面积】【套内面积】 平方米， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 (五)房屋全部权证号： 。 (六)附属设施、设备状况见附件。 第三条 租期、租金、押金和支付方式 (一)乙方承租房屋期限为 【年】【月】。自 年 月 日至 年 月 日止(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效)。 (二)房屋租赁费用按【人

10、民币】【 】计算。 1、租金。该房屋【年】【月】租金总额(小写) 元，租金总额(大写) 拾 万 千 百 拾 元整。 2、押金。乙方交付(小写) 元;(大写) 拾 万 千 百 拾 元整的押金给甲方。该押金用于支付乙方拖欠【煤气】【电】【水】【有线电视】【电话(网络宽带)】【物业费】【 】等的相关费用。如租赁期内出租房屋无相关费用拖欠或该押金支付相关拖欠费用后有结余，合同解除或终止后甲方应将押金或结余局部返还给乙方。 3、在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，由双方协调支付。 (三)付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】【年】

11、结算，由乙方于每【月】【季】【年】的第 个月的 日交付给甲方。押金为一次性支付。 第四条 相关费用支付 乙方负责支付租赁期间内出租房屋的【煤气】【电】【水】【有线电视】【电话(网络宽带)】【物业费】【 】。 采暖费由【甲方】【乙方】负责支付。 详细支付方式由双方协商。 第五条 租赁房屋交付使用 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方房屋产权承诺 (一)甲方保证租赁房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，由甲方负责解决;由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 (二)如须转让或抵押房屋，甲方应提前 【日】【月】通知乙方并保证在租赁期限内合同连续履

12、行。 (三)甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。 第七条 乙方房屋使用承诺 (一)必需按合同商定的使用用途使用房屋，如需转变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，甲方有权解除合同。 (二)如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订租赁合同;未经甲方同意，擅自转租，甲方可以追究乙方违约责任，并可解除合同。 (三)如需进展房屋改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理相关手续;乙方设计的装修方案应经甲方书面认可;未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除合同。 (四)因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复。

13、第八条 房屋修理 (一)租赁期限内，该房屋自然损坏的修理养护由【甲方】【乙方】负责;由于乙方使用不当或装修造成损坏的，修理由乙方负责;修理责任方延误修理，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。 (二)租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 【月】【年】检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 (三)正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由【甲方】【乙方】担当。 (四)因乙方治理使用不善造成房屋相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 (五)租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫和保洁等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检

14、查。 第九条 合同解除和终止 (一)乙方有以下情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达 个月; 5.利用承租房屋进展违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7.拖欠各项费用达(大写) 元以上; 8. 。 (二)租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同书，在解除合同书签订前，本合同仍有效。 (三)如因国家房屋征收、不行抗力因素、经房屋安全鉴定单位鉴定为危急房屋不能连续使用等情形，

15、必需终止合同时，甲方应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 (四)租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前 个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。甲方逾期未将该房屋交付给乙方的，每逾期一日，乙方有权按月租金的 %向甲方收违约金;乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金 %向乙方加收滞纳金。 第十一条 不行抗力 因不行抗力(如特大自然灾难、地震等)缘由导致该房屋毁损

16、和造成损失的，双方互不担当责任。 第十二条 合同效力 本合同未尽事宜，经双方协商全都可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十三条 争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决： (一) 提交 仲裁委员会仲裁; (二) 依法向人民法院起诉。 第十四条 登记备案 自本合同生效之日起30日内，双方当事人持本合同、身份证明、房屋全部权证书或其他合法权属证明及房屋租赁主管部门规定的其他材料，向当地房屋租赁主管部门申请登记备案。 第十五条 附则 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同连同附件共 页，一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋租赁主管部门备案一份，均具有同等效力。 甲方： (签章) 授权代表(签字)： 年 月 日 乙方： (签章) 托付代理人(签字)： 年 月 日 签约地点： 备案编号： 备案部门： (签章) 备案日期： 年 月 日 房地产经纪机构： (签章) 房地产经纪持证人： 经纪资格证书编号：