退房退款协议书.docx

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1、 退房退款协议书退房退款协议书1 甲 方： 身份证号： 乙 方： 身份证号： 乙方于 年 月 日向甲方缴纳 (￥： _元) 购房定金购置 小区 楼 单元 房， 面积 。 由于甲方缘由造成房屋未能如期交房，且配套设施与前期许诺不符。乙方要求退房，经甲乙双方友好协商，达成如下协议: 1、在此协议签字生效后7日内甲方退给乙方房款人民币： _(￥： _ 元)。甲方逾期不付，按退款金额的5每天付给乙方违约金。 2、乙方收到甲方全额退款时马上向交付甲方开出的.有关收据，甲乙双方所签订的“定房协议”当场销毁作废。 3、退房所产生相关费用一律由甲方担当，乙方一律不予担当。甲方不得收取乙方任何违约金及其他费用，

2、乙方除要求甲方退回房款人民币： _(￥： _ )，不得提出退回任何其他费用。 4、在签订本协议之日起5日内，乙方保存该房屋的全部权，甲方不得出售他人或转卖，如有违约，甲方须赔偿乙方违约金人民币： _ (￥： _ )。 5、在协议商定时间内乙方收到甲方全额退款后，甲方收回该房屋全部权，乙方不得干预甲方对对该房实行的一切正规经营活动。 以上协议一式贰份，甲乙各执一份。以上协议签字马上生效。 甲方：_ 乙方：_ 日期： 日期： 退房退款协议书2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 第一条 合同目的： 甲、乙双方自愿就乙方承租甲方全部的房屋一事，达本钱合同。 其次条 合同标的及标的用途： 甲方将位于

3、的房屋出租给乙方 使用(租赁用途)。 第三条 合同期限： 租赁期限为 年，即 年 月 日至 年 月 日。 第四条 租房款计算方式及支付方式： 1、本房屋租金为每月人民币 元( 元整)。 2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的，按(季/半年)计算。凡分期交付租房款的，乙方应在下一期连续居住前一周内交付款项。 3、付款方式：从乙方入住日期开头，首期付清 月房租，共计人民币(大写)： 圆整(小写： 元整)，其后按 付房租。 4、乙方应支付押金人民币(大写)： 圆整(小写： 元整)。乙方在入住前必需交纳给甲方。在租期满后，经甲方检查室内物品是否严峻损坏与物品是否削减，若有损坏或削减，折

4、价赔偿，经检查合格后，甲方如数退还押金。 第五条 权利义务及责任担当： 1、乙方在接到住房后，应准时更换门锁;否则发生意外与甲方无关。 2、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器，甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若消失安全隐患或损坏，由乙方自行更换或修理。 3、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己担当，所增置物全部权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。 4、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 5、租赁期间，乙方不得转变房屋租赁用途(包括且不

5、限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成损害、阻碍或干扰，若在租房过程中对近邻造成损失的，由乙方全权负责。 6、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得转变，屋内开关、家具、家电等房内设备不得损坏。若违反本条，乙方应当担当全部责任并折价赔偿，甲方概不负责。 7、乙方必需正确用电，用水，时刻留意防火，防盗，防事故，保证自己和他人的生命和财产安全，遵守小区的治理规定。房内开照顾明、煤气设施(电热水器、煤气热水器、煤气灶等)均正常，租赁期间，乙方发生任何安全事故，概由乙方负责，甲方概不负责。 8、租赁期满后，如乙方要求连续租赁的，应提前1个月向甲方提出，甲方收

6、到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。 9、凡乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准，通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。 第六条 合同终结： 1、 合同期限届满; 2、 双方协商均合意解除; 3、 乙方违反本合同款项的商定，甲方可随时单独解除合同; 4、 违约责任：乙方若在租赁合同期间内退房，甲方只退还押金500元(伍佰元整)。若甲方因自己的缘由单方解除合同，需提前两个月通知乙方，并得到乙方同意后退回乙方租房押金。 第七条 其他

7、： 1、 未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。 2、 本合同签订之日煤气表计数;水表计数 ; 电表计数 。 3、 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字或捺印之日起生效。 房内设备： 电视 台、冰箱 台、洗衣机 台、空调 台、电风扇 把、热水器 台、抽油烟机 台、煤气灶 台、床 张、沙发 套、餐桌 套、茶几 张、饮水机 台(若有损坏，乙方折价赔偿) 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 退房退款协议书3 甲方： 乙方： 因乙方身体缘由病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购置的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议： 1、

8、甲方收回乙方现有住宅，经协商总价为元，其中包含：房款元；(附缴费依据)；装修款：元(含房屋内全部硬装、灯具、窗帘等)；无法搬运的家具：元(附清单)；修理基金：元；(附缴费依据)；抵押：元(附缴费依据)；担保费：元(附缴费依据)；利息款：元(附缴费依据)。 2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款(￥万元)，(乙方同时将房款、修理基金、抵押、担保费等原缴费收据供应给甲方)乙方在收到首笔款项后，协作甲方开头办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方准时到房管部门办理备案解除及修理基金的退回事宜。乙方向甲方供应相关病例报告等，以便利甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必需供应真实有效的

9、材料，乙方要准时协作甲方办理退房手续。 3、乙方自合同签订之日起爱护房屋内装修保持原样，并在3月内搬离现有房屋；乙方根据甲方要求开具装修及家具家电费发票元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修状况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋全部权归甲方全部。 4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方担当全部违约责任(不行抗力与政策调整状况除外)。 5、为爱护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进展合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证

10、在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的全部欠款及债务问题由乙方自行担当，与甲方无关。 6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。 7、双方均不再提出本协议外的其它主见及有损各方形象的其他事宜，如消失担当相关法律责任。 备注：后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件 甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 日期： 日期： 退房退款协议书4 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商，现因 缘由，就解除双方于 年 月 日签订的商品房买卖合同(编号： ，以下简称合同)的有关事宜，达成如下协议： 自本协议签订之日起，就乙方购置甲方开发的 小区 号楼房屋所签订的合同终止。 乙方就在本协议签订当日办理如下事项： a、向甲方递交退房申请书(如有共同全部人，还需递交共同全部人同意退房的书面同意书)。 b、将其持有的合同正本份，副本全部返还甲方。 c、 签署“办理注销合同登记申请”。 对于乙方所购置房屋已经发生的合同的印花税、交易费等一切费用由乙方担当。 甲乙双方同意，乙方已支付的房款全部退还，双方协商互不追究违约责任，不收违约金。 本协议经甲乙双方协商全都，自愿签订。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日