购房房屋协议书汇总买房协议书(4篇).docx

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1、 购房房屋协议书汇总买房协议书(4篇)购房房屋协议书汇总一 卖方(以下简称甲方): 本人法定代表人姓名: 身份证军官证外籍护照营业护照户口本护照公证书港澳台证件组织机构代码证: 卖方配偶 婚姻状况未婚 已婚 离异 丧偶姓名:_ 地址: 邮政编码: 联系电话: 托付代理人: 地址: 邮政编码: 联系电话: 买方(以下简称乙方): (假如有多个买受人,请用“,“分隔,第一个填写的购置人将是房屋全部权人,其余购置人是共有权人,请慎重填写.) 本人法定代表人姓名: 身份证军官证外籍护照营业护照户口本护照公证书港澳台证件组织机构代码证: 地址: 邮政编码: 联系电话: 托付代理人: 地址: 邮政编码:

2、联系电话: 托付代理机构: 经办人: 依据中华人民共和国合同法,中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律,法规之规定,甲,乙双方在公平,自愿,诚恳信用原则的根底上,就房屋买卖事项达成如下协议: 第一条 房屋根本状况 1,甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于杭州市上城区下城区江干区拱墅区西湖区滨江开发区之江开发区下沙开发区 房屋构造为 ,建筑面积 平方米,房屋用途为 一般住宅,全部权证号为(共有权证号为 ).丘地号为 .土地使用权取得方式为转让划拨. 其次条 房屋转让价格 1,该套房屋转让价格为人民币总价 元,大写亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元角 分. 2,上述房屋转让价格是否包括装修价款,

3、为人民币 元,大写 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元 角 分. (说明:本款仅指装修价款.选择房屋转让价格包括装修价款的,必需填写装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的,装修价款可以不填写.) 3,该房屋转让交易发生的各项税费由甲,乙双方根据有关规定担当. 第三条 付款方式 托付银行监管支付:(托付房产中介机构代理的,必需托付银行监管支付) 甲乙双方同意托付中国建立银行股份有限公司杭州中山支行杭州市商业银行西湖支行银行 帐号对房产交易资金进展监管支付. 双方商定按以下第1,一次性付款2,分期付款3,其他方式(公积金+商业贷款)4,其他方式(商业贷款)5,其他(公积金贷款)项方式,支付房

4、款: 1,一次性付款: 本合同签订之日起 天内,乙方一次性将购房款支付给. 2,分期付款: 本合同签订之日起 天内,乙方先支付购房款 元给. 3,其他方式: 第四条 交房方式: 甲乙双方商定采纳以下第 项方式交房: (1),自本合同签订之日起 天内,甲方将房屋交付给乙方. (2),其他方式 . 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止,月利息按 计算.逾期付款超过 天,甲方有权按下述第 种商定追究乙方的违约责任: (1)乙方向甲方支付违约金共计 元整,合同期限连续履行.若乙

5、方在 天内仍未履行合同,遵照下述第(2)条处理. (2)乙方向甲方支付违约金共计 元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方.甲方实际经济损失与违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿. (3) 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条商定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止,月利息按 计算.逾期交付超过 天,乙方有权按下述第 种商定追究甲方的违约责任: (1)甲方向乙方支付违约金共计 元整,合同连续限期履行.若甲方在 天内仍未连续履行合同,遵照下述第(2)条处理. (2)甲方向乙

6、方支付违约金共计 元整,合同终止.乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿. 第七条 关于产权登记的商定 本合同生效之日起,乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续.甲方赐予帮助.如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房.甲方必需在乙方提出退房之日起 天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金 元整.若乙方不情愿退房. 其他商定事项 1.该房屋有无物业治理效劳. 物业治理效劳费用由甲方向物业治理企业结算至 止,之后的物业治理效劳费用由乙方担当. (说明:如选择有物业治理效劳的,必需明确

7、物业治理效劳费用结算的截止日期.) 2.本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行. 甲,乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证. 本合同在履行中发生争议,由甲,乙双方协商解决.协商不成的,甲,乙双方同意采纳以下 第12种方式解决. 由 仲裁. 向人民法院起诉. 第十二条 本合同自 之日起生效. 1,甲,乙双方签字. 2,经公证. 第十三条 本合同一式 份,双方各执一份, 各执一份.各方所执合同均具有同等效力. 甲方(签章) 乙方(签章) 甲方代理人 乙方代理人 (签章) (签章) 甲方共有权人

8、(或上级主管部门)意见(签章): 签定日期: 年 月 日 签定地点: 附: 房屋交接单 甲方: 乙方: 于 年 月 日,就坐落于 房屋履行交接手续完毕. 甲方(签章) 乙方(签章) 购房房屋协议书汇总二 甲方（卖方）： 身份证号： 电话：住址：甲方配偶： 身份证号： 电话：住址： 乙方（买方）： 身份证号： 电话： 住址： 鉴于： 1、 房屋性质：本房屋是由的名义兴建的集资房，位于。甲方是 的工作人员，现有一个购置一套 级干部住房的购房指标。 2、甲方情愿将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。 3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。 4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义

9、向其单位缴纳。 5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。 6、甲方须保证房屋性质不属于经济适用房与军需房。 7、自乙方向甲方结清本协议其次条款转让金额及支付方式商定款（ ）之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在公平、自愿、协商全都的根底上就乙方取得该房屋产权特签订以下协议： 第一条、集资房屋的根本状况及产权实际人商定 1、甲方单位集资建立的房屋坐落于。甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得一套建筑面积约 平方米的房屋的产权。详细楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积依据甲方单位规

10、定方式确定。 2、自乙方向甲方结清本协议其次条款转让金额及支付方式商定款（）之日始，乙方即为协议本条款商定房屋的实际产权人。 其次条、转让金额及支付方式 因该房屋尚在建立阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，乙方在签订本协议之日起三日内，向甲方支付人民币： 元。 其中：购房指标转让费为人民币： ，甲方为该房屋垫付的购房款为人民币： 元，共计元。 剩余购房款及办理相关房屋交割费用，依据甲方单位规定方式和时间缴纳。 第三条、购房款项缴纳 依据甲方单位要求的交款时间和数额，乙方将房屋购房款交付给甲方。由甲方代替乙方准时缴纳予该单位。甲方应在缴纳费用当日

11、向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。 第四条、除购房款外的费用担当 本协议履行过程中，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方担当。甲方仅收取购房指标转让费。 第五条、房屋产权手续办理 甲方应按本单位的要求，准时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，准时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。 第六条、房屋交付、产权证的办理和取得 一)房屋交付 协议商定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的全部权益。 二)产权证的办理和取得 1、甲方有义务准时和乙方共同提交单位所需办理房屋

12、产权予乙方名下的各种文件和资料。甲方有义务帮助乙方准时按 的要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续，帮助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。 2、假如甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权帮助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。 3、无论出于何种缘由，致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议。 第七条、甲方的权利和义务： 1、在签订本协议后，甲方应准时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方。甲方有义务帮助乙方准时按 的要求支付

13、相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，帮助乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手续，但甲方不担当相关手续费； 2、在签订本协议后，甲方应当全力协作乙方办理该房产交割的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费、房产证、土地证及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其他的费用； 3、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同指标转让费一并退回给乙方，协议自行终止； 4、甲方将购房指标转让

14、给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人，否则视为违约。 5、甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标，否则视为违约。 5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知）甲方应 在二十四小时内通知乙方； 6、当房屋建成并交房时，甲方应准时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。 第八条、乙方的权利和义务 1、在签订本协议后，乙方应按商定时间向甲方支付购房指标转让费，准时按 的要求付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费、产权证、土地证等相关费用，以及届时更名、过户等手续的全部相关费用； 2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款； 3、若三年内由于各种缘由没有开工建

15、立，乙方有权要求甲方退还支付给甲方的全部费用； 4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用； 5、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优待福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿； 6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付力量，承诺在双方尚未完成对该房屋的产权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。 7、在乙方最终取得房屋全部权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则视乙方违约。 8、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并准时同乙方办理房屋交割

16、手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业治理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方担当。 第九条、其他商定 1、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条款解除协议时，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同转让费一并退回给乙方。 2、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房转让协议内容，本协议也不对开 发商公开。 3、由于目前该房屋所属小区详细房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由取消该交易并要求对方重新确定购房指标转让费价格，否则视为违约。 4、届时该套房屋的实

17、际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。 5、签订本协议时，甲、乙双方向对方供应身份证复印件作为附件。甲方还向乙方供应工作证和户口簿复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件供应第三方，否则追究法律责任。 6、协议终了中止时，甲方需将乙方证件复印件（署名件）及乙方出具的相关收据退还乙方；乙方需将甲方证件复印件（署名件）及住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件退还甲方。 7、双方商定因国家政策、单位缘由造本钱协议无法准时履行时，甲方应提前通知乙方，并连续协作乙方取得相关权益。 第十条、违约责任 1、协议履行中，甲方擅自终止

18、协议，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，还要赔偿乙方双倍购房指标转让费。 2、乙方违约或中止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。购房款及其他已支付款项应在协议终止后的二日内返还乙方。 3、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺当选购、更名、过户，甲方不担当责任，且不退还购房指标转让费。 第十一条 声明及保证 本协议签订时，需经过双方配偶及第一法定继承人同意。 第十二条 争议的处理 甲 方： 乙 方： 年月日 购房房屋协议书汇总三 卖房方(甲方)：_ 身份证号码：_ 购房方(乙方

19、)：_ 身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于长春市经开区_的房屋(房屋全部权证编号：，建筑面积_平方米)以人民币捌拾叁万元整(￥_元整)出售给乙方。 二、甲方承诺： 1、保证对出售的房屋拥有独立产权。 2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 3、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 4、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 5、甲方需在房屋新证后20天内交房屋居住权。 三、乙方承诺： 1、保证按原商定价格向甲方购置前述房屋，并准时将贷

20、款所得支付甲方之售房款。 2、乙方在签订购房合同时向甲方交5万元订金。 3、乙方需在领取房屋产权领取单之日付78万元，其余1万元房款 交房之日结清。 4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。 四、违约责任 1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿两倍10万元订金。 2、假如乙方违约，订金5万元作为向甲方赔偿因此受到的损失。 五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、本协议壹式贰份，双方搁执壹份。 甲方：_ 乙方：_ 甲方授权代表签字(盖章)：_ 已方授权代表签字(盖章)：_

21、电话：_ 电话：_ 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 购房房屋协议书汇总四 出卖人：_ 买受人：_身份证号码：_联系电话：_ 今甲方与乙方就乙方所分期购置：_栋单元层号房屋，建筑面积约其中套内面积约事宜，达成以下协议：_ 第一条：_付款方式签订购房合同当日，买受人向出卖人缴纳购房首付款 %计人民币元，;剩余房款共计人民币元，买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，买受人应按下述要求向出卖人付款：_ 1、买受人分期付款的总金额不能超过总房价款的 %，最长期限不能超过 年。 2、买受人分期付款的期限自年月日起至年月日止。 3、自本协议签订的次月起，乙方每个月为一个付款周期，买受人应向出

22、卖人支付购房款 %，共计3期。每个月日为付款日。 4、乙方承诺根据本协议商定履行付款义务，买受人应于每月的日前将当期应付款项交付到出卖人的财务部门，由出卖人为买受人出具相应的收款收据。或存入之前甲方指定的银行账户，甲方指定的银行账户为：_开户行：_中国_银行_中路支行，开户单位：_房地产开发集团有限公司，账户号：_ 5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。 6.甲方承诺，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示银行存款凭证时，由甲方向乙方出具收款凭证。 其次条：_买受人逾期付款的违约责任买受人如未在本协议的分期付款期限内付款，按以下方式处理：_ 1、逾期在30日之内,自本协议商定的应付款之日起，买受人按日

23、向出卖人支付逾期应付房款金额3的违约金，协议连续履行; 2、逾期超过60日的，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行协议的，经出卖人同意，协议连续履行，买受人并应按日向出卖人支付逾期应付房款3的违约金。 第三条：_关于房屋产权转移及产权登记的商定1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的全部权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的全部权全部转移至买受人享有。 2、在买受人未付清全部购房款

24、本息前，出卖人不为买受人办理房屋产权登记。 3、由于买受人的缘由导致不能办理产权证的，出卖人不担当责任。 第四条：_买受人对以下内容予以特殊声明1、买受人对本协议及附件的内容已仔细批阅，对于不明白的条款，出卖人已向买受人仔细解释，买受人对其内容了解无误; 2、在购房合同和本附件内容之外，出卖人没有其他任何承诺内容，双方的权利义务以购房合同及附件的内容为准。 3、在签订本协议时，出卖人不存在隐瞒商品房预售许可证明、抵押、已出售等事实的状况，买受人对该状况已真实了解; 4、双方对本协议意见不全都的条款，已进展了充分的协商及修改，买受人自愿承受本合同的全部条款。、买受人保证向出卖人供应的联系方式真实、牢靠，在联系方式消失变化时，应准时书面通知出卖人，以保证出卖人可以信函的方式与其取得联系。否则，因此导致出卖人不能按合同履行义务，出卖人不担当违约责任，由此造成的损失全部由买受人担当。 第五条：_解除协议时相关事项的处理 1、本补充协议生效后，任何一方无正值理由不得擅自解除本协议，否则，解除协议一方应按总房价款的向守约方支付违约金。 2、若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本合同，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决;出卖人不再履行本协议的义务，亦不担当违约责任。