购房的简单版合同.doc
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1、 购房的简单版合同购房的简洁版合同1 甲方: 乙方: 丙方: 依据有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的根底上,就丙方向甲、乙方购置房产,签订本合同,以资共同信守执行。 一、房屋根本状况 1.丙方同意购置甲、乙方拥有的坐落于_房产,建筑面积为_平方米,土地使用面积为_平方米。房屋产权证号:_、土地使用证号:_。 2.该房屋性质属于以下第_种情形:_ 商品房; 已购公有住房; 向社会公开销售的经济适用房; 其他房屋 3.该房屋抵押状况为以下第_种情形:_ 该房屋未设定抵押; 该房屋已设定抵押,抵押权人为:_,抵押登记日期为:_年_月_日,他项权利证号为:_。 4.该房屋租赁
2、状况为以下第_种情形:_ 甲、乙方未将该房屋出租 甲、乙方已将该房屋出租,_,为该房屋承租人,承租人已放弃优先购置权。 二、买卖条件 1.房屋价格:_甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币(大写)_(¥_元)出售给丙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由_方担当。 2.甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方,并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,由甲、乙方担当全部责任。 3.丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解,情愿购置该房产。 三、丙方付款 1.丙方在签订合同当日支付首期房款¥_元给甲、
3、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_日内,将房产交付乙方使用,同时房屋全部权归于丙方名下(未办理过户手续不影响房屋全部权归属效力)。 2.房屋尾款根据按年分期支付的方式付清,甲、乙、丙三方全都同意丙方将房屋尾款分为_年(共_期)支付完毕,在丙方支付完房屋尾款_日内,甲、乙方应当协作丙方办理房屋过户手续。 四、其他商定 1.修理基金、有线电视开通费送于乙方。 2.甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方。 五、违约责任 1.丙方假如单方解除合同,则不得向甲、乙方索还房屋首款。 2.甲、乙方假如单方解除合同,则应在悔约之日起_日内将已经收取的房款退还给乙方,另给付乙方相当于房款数额的违约金。 3.如因不
4、行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的,甲乙双方可解除合同,并不担当违约责任。 六、争议解决 1.本合同在履行中若发生争议,甲、乙、丙双方应实行协商方法解决。协商不成时,任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民法院起诉。 2.本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。 七、其他 1.本合同一式二份,合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。 2.本合同经各方签署后生效。 甲方: 乙方: 丙方: 日期: 购房的简洁版合同2 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国房屋买卖相关法律,就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜
5、,双方经协商全都,达成协议如下。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋详细状况如下:房屋座落在_,面积为_平方米。房屋为砖混构造商品房,布局构造平方米,门面为_。 其次条 房屋全部权证编号:_,房产证号:_,土地全部权号:_。 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解,自愿购置上述房地产。 第四条 乙双方经协商达成全都,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付贰
6、万元;_年_月_日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。 第五条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不行抗拒的因素外,甲方定于_年_月_日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。 第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条 乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房
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- 购房 简单 合同
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