车位出租合同车位出租合同协议(12篇).docx
《车位出租合同车位出租合同协议(12篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《车位出租合同车位出租合同协议(12篇).docx(30页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 车位出租合同车位出租合同协议(12篇)车位出租合同 车位出租合同协议篇一 地址: 代表人: 电话: 乙方(承租方): 住址:xx小区 栋 单元 号 房屋产权人: 电话: 为了便于停车位的正常治理和车辆的有序出入,开发商将小区现有的停车位托付给甲方进展经营治理。据此,甲乙双方在公平自愿、互惠互利、诚恳信用的原则下,就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成全都意见,特订立本合同。 第一条 编号、位置、面积 停车位编号: 位置: 面积: 其次条 承租期限 乙方承租期限即为本合同的有效期限。 本合同的有效期限为 年,自 年 月 日始至 年 合同期满经双方协商全都可以续签合同。 第三条 租金及其支付
2、方式 租赁车位根据先付款后使用的原则,乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后,不再退费。 乙方须于本合同商定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请,获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权,甲方无须将乙方列入下一期车位租赁规划内。 乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币 元。 租金支付方式为: 第四条 双方责任 甲方责任: 1、依据开发商的授权和本合同的商定向乙方供应停车位; 2、负责停车位的公共秩序维护工作; 3、负责停车位的卫生清洁工作。 乙方责任: 1、不得将停车位转租或转借给他人; 2、承租的停车位只用于停放机动车辆; 3、停放的机动车辆变更的,应告知甲方;
3、 4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行; 5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可; 6、车辆进出停车位不得阻碍甲方的物业治理活动和其他业主、物业使用人的活动。 第五条 停车位的全部权及维护 停车位的全部权开发商。 其修理养护工作由甲方依据全部者的授权进展修理养护。 第六条 甲方免责 乙方车辆在停车位内损坏的,除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的,甲方不担当赔偿责任; 乙方车辆在停车位内丧失的,除乙方有证据证明是甲方的行为所致的,甲方不担当赔偿责任; 对于乙方车辆在停车位内损坏或丧失的,甲方将帮助乙方向公安机关报案并协作公安机关对案件进展调查和处理。 第七条
4、 其它 1、因小区开发、规划等缘由须提前解除合同的,甲方应于 日前通知乙方; 2、甲方将建立健全停车位的各项治理规定; 第八条 不行抗力 在履行本合同的过程中消失不能预见、不行避开如地震、洪水等状况造成损失的,甲乙双方相互免责,但双方应尽量避开损失的扩大,对扩大局部的损失责任方应予赔偿。 第九条 违约责任 1、除本合同本条规定的情形外,甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方视为违约,守约方有权要求违约方支付 元的违约金; 2、乙方应按时缴纳停车位的租金,不得以任何缘由拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日 向甲方支付违约金; 3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的,给小区其他业
5、主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。 第十条 争议的解决 本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议进展商定。 在履行本合同过程中发生争议的,双方应公平协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁,对仲裁委员会的裁决双方均应遵守,仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。 本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 三 份,甲乙双方各执 一 份,报开发商备案一份,具有同等法律效力。本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 车位出租合同 车位出租合同协议篇二 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项: 一、甲方
6、车位:地下停车场内车位; 二、乙方车辆型号: 车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备 注 三、承租方式: 1、甲方将地下 层 号 车位租予乙方使用。 2、双方同意租金为 元/月(大写: ),甲方有权依据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。 3、甲方供应金色家园智能卡壹张,供乙方停车与住宅智能系统出入使用,编号: ,收取押金 元/张(合同终止时凭证退回),工本费 元/张。 4、付费方式:乙方必需于每月25日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃连续租用该车位,治理处有权自动中止智能卡功能,制止乙方车辆进入。 四、甲方权利与义务: 1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进展治理,并制定车场车辆治理条例。
7、2、甲方有权制止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场。 3、甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙方负责。 4、甲方应安排车场治理人员24小时值班及智能化监控治理。 5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。 五、乙方权利与义务: 1、签订租赁协议书时,必需示金色家园智能卡及供应车主身份证明、车辆行驶证等复印件。 2、乙方必需购置车辆全部保险,同时将车辆锁好,珍贵物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲方不负任何赔偿责任。 3、乙方办理月租停车出入证后,该车辆享有者当月内不限次数出入停车场
8、的权利。 4、乙方必需将车辆停放在指定的车位界限内,否则造成的一切责任与后果由乙方担当。 5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用,乙方有权要求甲方帮助撤离,甲方应尽量协作供应。 6、乙方必需遵照出入证的专车专用制度,制止转借、交换、超期使用。 7、乙方不得利用车位作其它用途(如:装卸或积累物件、修理车辆等)。 8、乙方应自觉爱惜停车场公共设施与卫生。 9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。 六、本协议一式两份,双方各持一份,经签字后生效,未尽事宜,双方可另行商订。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 代 表: 住 宅 单 元: 联 系 电 话: 联 系 电 话: 车位出租合同 车位出租合同协议篇三
9、出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项: 一、甲方车位:地下停车场内车位; 二、乙方车辆型号: 车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备 注 三、承租方式: 1、甲方将地下 层 号 车位租予乙方使用。 2、双方同意租金为 元/月(大写: ),甲方有权依据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。 3、甲方供应金色家园智能卡壹张,供乙方停车与住宅智能系统出入使用,编号: ,收取押金 元/张(合同终止时凭证退回),工本费 元/张。 4、付费方式:乙方必需于每月25日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃连续租用该车位,治理处有权自动中止智
10、能卡功能,制止乙方车辆进入。 四、甲方权利与义务: 1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进展治理,并制定车场车辆治理条例。 2、甲方有权制止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场。 3、甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙方负责。 4、甲方应安排车场治理人员24小时值班及智能化监控治理。 5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。 五、乙方权利与义务: 1、签订租赁协议书时,必需示金色家园智能卡及供应车主身份证明、车辆行驶证等复印件。 2、乙方必需购置车辆全部保险,同时将车辆锁好,珍贵物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车
11、辆遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲方不负任何赔偿责任。 3、乙方办理月租停车出入证后,该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。 4、乙方必需将车辆停放在指定的车位界限内,否则造成的一切责任与后果由乙方担当。 5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用,乙方有权要求甲方帮助撤离,甲方应尽量协作供应。 6、乙方必需遵照出入证的专车专用制度,制止转借、交换、超期使用。 7、乙方不得利用车位作其它用途(如:装卸或积累物件、修理车辆等)。 8、乙方应自觉爱惜停车场公共设施与卫生。 9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。 六、本协议一式两份,双方各持一份,经签字后生效,未尽事宜,双方可另行商订。 出租方(甲方
12、): 承租方(乙方): 代 表: 住 宅 单 元: 联 系 电 话: 联 系 电 话: 签 署 日 期: 车位出租合同 车位出租合同协议篇四 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 甲方同意将其全部的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守。 第一条、本停车位位置及面积 本停车位位于常德市朝阳路紫河湾小区(以下简称本小区) 位号码以开发商排序为准)。 该车位长 米,宽 米,左侧为停车位/墙体/其他: ,右侧为停车位/墙体/其他: ,适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车
13、位处于适租状态。 其次条、租赁期限 乙方租用本停车位期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于 年 月 日前,将本停车位交予乙方使用。 第三条、本停车位的租赁费及物业治理费 1、车位租赁费 (1)金额 乙方租赁本停车位每 壹 年应向甲方支付租赁费为人民币 元(小写rmb 元)。该租赁费包含/不包含本小区物业治理单位收取的停车治理费。 (2)交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,下一年度的租赁费为每年度周期开头的首月5日前交付。 2、物业治理 (1)本小区物业治理公司收取的本停车位治理费由甲方/乙方担
14、当,费用标准为每 壹 年 元。担当本停车位治理费的一方应当准时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用担当方负责。 (2)乙方同意,本小区物业治理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标志等物业治理责任,遵照本小区物业治理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当准时通知甲方,甲方应准时予以处理,确保本停车位处于适租状态。 第四条、本停车位的使用 1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业治理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。 2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及
15、停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不阻碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求。 3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危急物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方担当。本小区物业治理单位有权对认为可疑的车辆进展检查,乙方应当帮助检查,不得阻止。 4、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则,甲方有权解除合同。 5、乙方应当按物业治理单位规定的进出时间使用车位,乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。 6、乙
16、方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等慎重检查义务;车内物品丧失责任,与甲方无关;但乙方向物业治理公司索赔,甲方应证明乙方为车位合法租赁方。 7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等缘由导致车位污损进展清洁、修理;乙方不得将漏油车辆开进停车场。 第五条、双方责任 1、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。 2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方缘由造成他方损害,乙方应当赔偿。 第六条、保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆
17、投保。 第七条、续用 本合同使用期限届满前,乙方如欲连续使用,应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。 第八条、违约责任 1、甲方责任 甲方逾期交付本停车位或因甲方缘由造成乙方无法使用本停车位的,每日应当担当本停车位月租赁费千分之三的违约金,逾期达十五日,乙方有权解除本合同,甲方应当返还未使用期间的车位租赁费,同时,甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方支付违约赔偿金。 2、乙方责任 (1)乙方未按本合同商定按期交纳任何一项费用的,每逾期一日,应当担当应交纳款项千分之三的违约金,逾期达十五日,仍未全额交纳的,甲方有权解除合同,收回车位。 (2)因乙方缘由合同解除的,乙方并应当担当
18、本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。 (3)乙方应当根据本合同及有关规章、制度的商定及操作规程停放车辆,对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的,甲方有权要求乙方限期改正,如逾期乙方仍未改正的,甲方有权解除合同,乙方应担当一切责任。 第九条、免责条款 本合同期内,因不行抗力缘由,如地震、战斗等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不担当任何责任。 第十条、争议解决 双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。 第十一条、附则 1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有
19、同等法律效力。 2、未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议。 3、其他商定: 。 甲方: 乙方: (签字) (签字) 联系方式: 联系方式: 日期: 年 月 日 车位出租合同 车位出租合同协议篇五 一、日常治理要点 1、制定完善的停车场车衣治理制度,并遵照执行。 2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械,并可通过防火带将整个车场分割成若干个防火区域;车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关,提高警觉性,杜绝隐患。 3、合理安排车管员,根据各防火区域划定负责人,并同时负责车衣租赁及回收工作。 4、对于临时泊车、长时间停车采纳不同区域分隔,便于识别治理。并同时设计租赁车卡,在车
20、卡反面注明相关事项,如:收费标准、车辆根本信息,尽量避开事后纠纷。并且停车场应配置显著的车衣收费标准。 5、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查,留意车辆是否有被撞、被刮等迹象,并当面套好车衣,做好现场记录后由车主签字确认,进而削减不必要的纠纷;主动礼貌提示车主不要将珍贵物品留在车内,同时阻挡闲杂人员进入车场。 6、车衣租赁实施刷卡消磁制度。领取车衣时,进展刷卡。离开停车场时,再进展刷卡,确保车衣不丧失,与此同时,也可以统计停车时间,计算消费金额。 7、对于长期停车并不交车衣使用费的车辆,停车场治理部按规定赐予发函提示,再实施锁车处理,或将其车强拖走交由交警部门进展惩罚。 二、车场车衣治理规定及
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 车位 出租 合同 协议 12
限制150内