超高层住宅施工准备工作计划.docx

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1、 超高层住宅施工准备工作计划_物业经理人 超高层住宅施工预备工作规划 第一节：技术预备 1、熟识和审查施工图纸、组织图纸会审。 （1）、合同签订后，由技术部门向建立单位领导领取各专业图纸。由资料员负责施工图纸的收发，并建立治理台账。 （2）、由主任工程师组织工程技术人员仔细审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。 （3）、工程开工前准时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。 2、预备与本工程有关的规程、标准、图集。 依据施工图纸、配备与本工程相关的标准、规程及有关图集，并分发给工程经理部相关人员。 3、测量人员依据建立单位供应的水准点高程及坐标位置，

2、做好工程掌握网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以爱护。 4、工程技术人员仔细了解地下管网及管网及四周环境状况，明确其详细位置和深（高）度。 5、技术工作规划。 （1）依据工程的特点，经过具体的技术论证，按期编制缜密，合理的施工组织设计及各部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必需经审批后实施，技术交底准时精确并有针对性。 （2）施工试验工作规划。依据工程状况，准时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关标准、标准进展试验工作。 （3）样板工序、样板间规划。钢筋加工先作样板，验收合格前方可大批量加工； （4）新技术、新材料、新工艺推广应用规

3、划。依据工程的状况，结合市场的调查和讨论，积极推广和应用“三新“工程达20类、25项，严格执行集团科技示范工程的标准，并到达降低工程本钱的目的。 7、提前做好模板设计详图及钢筋放样工作。 8、进展施工前的工料分析，并根据施工进度规划编制加工定货及材料供给一览表，供业主、监理审查，制定分供方选择规划，保证物资供给。做好各种物资进场规划，主要物资用量规划见施工部署所列的方要材料用量规划表。 9、设备 器具备案。向监理提交施工测量设备、计量设备清单及检定证书复印件，报监理备案。 10、测量器具配置： 检测及测量器具细目表 器具名称规格数量 其次节：现场预备 1、施工道路及场地 （1）、做好施工现场道

4、路、水、电、通讯工作，按集团CS战略设置围墙，并进展美扮装饰，做好邻近建筑物、道路等安全防护工作。 （2）、依据临水、临电设计方案、搞好现场临时施工用水、用电管线架设工作，修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产设施，搞好工程通讯工作。 2、施工现场用水： 水源：采纳施工、生活和消防合一的供水方式。另外在现场各栋楼旁边设置一施工及消防用水池。 3、消火栓的布置：现场四周布置8处地下消火栓。地下室及地上三层均不设消火栓。4层之上每隔二层设置消火栓口，以满意消防爱护面积的要求。 4、排水系统：场地周边设置排水沟与沉淀池连通，泵车冲洗水、雨水等通过排水沟排至市政管网，并定期对沉淀池进展清理。 5

5、、施工现场临时用电：由建立单位开闭所引入两路电缆，干线全部采纳地埋式，埋入深度700MM，采纳三相五线制。 第三节：协调场外工作，创立良好环境 1、工程部设专人联系，协调对外工作。 2、走访当地街道和居民委员会，并依据有关规定，征求街道和居委会的意见，合理调整和安排现场的施工规划，确保施工不扰民。 3、与消防保卫部门、环保部门、当地公安部门取得联系，做到现场的各种办证工作，使施工 纳入法制化、合理化轨道。 4、积极协调好建立单位、监理单位、及质理监视部门的关系，准时解决工程中消失的各种问题。 第四节：大型机械预备 1、反铲挖掘机：用于根底土方开挖。 2、塔吊：用于主体施工期间材料垂直运输。 3

6、、人货物两用电梯：用于垂直运输。 4、混凝土输送泵：用于高层输送混凝土 以上均在工程施工开工前落实完备。 第五节：现场试验室预备 1、工程构造状况及设计要求，建立一座试验室，内分三室，分别为标准养护室、放置试验器具及成型试件的操作间、供试验人员办公的值班室。配备试验器具见试验器具配置表，健全试验治理制度。 2、标准养护室购置安装温度及湿度自控仪，降温及加湿采纳淋水，升温实行加热器加热，以确保温度和湿度，试验室完全封闭做好保温隔热处理，确保室内温度203范围内，湿度不小于90%。养护室的试件必需上架，试验人员办公室必需配备桌椅、资料柜、资料盒、办公用具等。要保持仪器设备摆放整齐、房间干净。 第六节：岗位培训 1、治理人员培训 做好施工治理人员上岗前的岗位培训，保证把握施工工艺、操作方法，考核合格前方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新标准、新法律、法规。 对施工治理人员进展施工交底、季节施工交底，使全部施工治理人员做到心中有数。 2、劳务人员培训 对劳务队全体人员进展进场前安全、文明、施工及治理、宣传发动。 对特别工种作业人员集中培训，考核合格取证前方可上岗。 对各专业队伍进展施工前技术、质量交底。