转让承包土地合同.doc

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1、 转让承包土地合同转让承包土地合同1 甲方: 法人代表: 乙方: 经甲、乙双方协定，乙方张桂秋户将自家各下承包四类荒地一节，永久性一次出售给甲方，张鸿生名下公司，用于建立冷库工程。详细达成协议如下: 一、地点、面积:此地块位于大丽路95里桩处，四至:南至 张鸿生，西至 张鸿生 ，北至 张鸿生，东至 李友源，面积连埂子:总计一点七亩。 二、价格:价格按国土局征地价:每亩28000.00元/亩结算:计1.7亩:总计合计价格肆万柒仟陆佰元(￥:47600.00元) 三、付款方式:甲方在合同签订之日起付给乙方柒仟陆佰元(￥:7600.00元)其余肆万元2023年年底一次性付清。 四、违约责任:甲、乙双

2、方公平互愿状况下达成协议，如其中某一方违约，所造成的经济损失将按本金的五倍赔付给另一方。 合同签字后生效:任何一方不得擅自转变或解除合同如其中一方违约将负法律责任，本合同一式三份，双方各持一份，村公所存底一份。 甲方: 乙方: 年月日: 转让承包土地合同2 转让方：(三人) (简称甲方) 受让方：(二人) (简称乙方) 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积： 四

3、址界限： )的承包经营权转让与乙方从事生产经营。 二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后假如不进展调整为永久长期，假如进展调整根据调整后的期限顺延。 三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改进投入资金。 四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。 五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。 六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干预。 七

4、、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。 八、特殊商定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方担当和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进展征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方全部，与甲方无任何关 九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。假如违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，假如违约金缺乏以弥补损失时还应当赔偿损失。 十、本合同未尽事宜，双方另行协商。 十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组

5、登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。 (此页无正文) 甲方签字： 身份证号： 甲方签字： 身份证号： 甲方签字： 身份证号： 甲方住址： 乙方签字： 身份证号： 乙方签字： 身份证号： 乙方住址： 发包方代表(签章) 年 月 日 转让承包土地合同3 出让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 依据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着公平、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。 第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。 其次条：乙方依

6、据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护。但不得进展中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。 第三条：甲方转让承包土地位于_，编号为_，总面积为_平方米。(见附件_地块地理位置图) 第四条：乙方与土地全部者另行签订土地承包经营权的年限。 第五条：土地用途：生产经营、种植业。 第六条：双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1.按合同商定进展转让; 2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 3.不得将转让价泄露给第三方; 4.将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、

7、果树、农作物等)及林权证、按合同商定时间一次性全部转让给乙方; 5.帮助乙方办理土地承包经营权及林权证; (二)、乙方的权利和义务 1.按合同商定转让价格和缴付转让金; 2.乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施; 第七条：转让金及支付 1、甲方所承包土地转让金为人民币：_万元; 2、乙方应在签订本合同后_日内，支付转让金的50%，即_万元;其余50%，即_万元在_年_月_日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。 第八条：违约责任 1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。 2、假如乙方不能按时

8、支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。 3、假如甲方不能按时交付转让或毁约，甲方赔偿乙方人民币：_万元。 第九条：本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 第十条： 附 则 1、本合同经双方法定代表人签字后生效。 2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份; 3、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 签订地点： 甲 方： (手印) 乙方：(盖章) 法人代表： 代理人： 20xx年 月 日 转

9、让承包土地合同4 甲方名称： 乙方名称： (承包方)(受让方) 地址： 地址： 为了标准农村土地)承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济进展，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法和中华人民共和国合同法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转及温室大棚转让合同： 一、甲方同意将自己承包的用于温室大棚生产的承包土地流转给乙方经营，同时将温室及大棚一并转让给乙方。 二、乙方不得转变流转土地农业用途，用于非农生产。 三、土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x

10、月x日止。 四、甲方流转给乙方承包的土地x亩，该土地详细位置(名称、四至)。(可详细列表说明，并附土地现状平面图)。转让的温室大棚的建筑面积 平方米，温室建筑标准、大棚建筑标准。 五、流转价款及支付方式、时间：合同双方商定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或商定分期支付) 六、甲方的权利和义务： (一)权利：根据合同规定收取土地流转费。 (二)义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，帮忙调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务： (一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 (二)义务：在国家法律、法规和

11、政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地进展有效爱护。 八、合同的变更和解除：有下状况之一者，本合同可以变更或解除： (一)经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的; (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (三)一方违约，使合同无法履行的; (四)乙方丢失经营力量使合同不能履行的; (五)因不行抗力使合同无法履行的。 九、违约责任： (一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。包括直接损失和可计算的可得利益损失。 (二)乙方违反合同规定，

12、给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 (三)乙方有以下状况之一者，土地发包方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒凉土地、不按时依法交纳有关部门收取相应的税费的。 十、其他商定事项： (一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同治理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 (二)合同甲、乙双方商定的其他事项。 (三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方签字：乙方签字： (承包方) (受让方) 年月日年月日 村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章)： 转让承包土地合同5 甲方(转

13、让方)： 法定代表人身份证号： 住宅： 联系方式： 乙方(受让方)： 法定代表人身份证号： 住宅： 联系方式： 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施方法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地根本状况及用途 甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地的承包经营99.9%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营工程是 生产经营。 二、转让期限 土

14、地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。 转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、转让费及支付方式 转让费为人民币 元， (大写: ); 转让费于 年 月 日前全部支付完毕。 四、转让双方的权利与义务 1.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。 2. 甲方将股份99.9%转让给乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同签订之日起生效。 3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。 4.甲方经营期间的全部债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负责处理全部债务与纠纷。 五、违约责任 1.乙方不按时支付转让费，每日按

15、应支付金额的 担当违约金。 2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的 担当违约金。 3.因变更或解除本合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法担当赔偿责任。 六、其他 1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商全都后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。 2.其他需要说明的事项： 。 3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以恳求人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商

16、、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县(市、区)人民法院起诉。 4.本合同一式 贰份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日 转让承包土地合同6 转让方： (以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标地物： 甲方将其集体经营的位于 新城办金州村二组，东至赵广英西至山墙

17、二、转让期限： 转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后假如不进展调整为永久长期，假如进展调整根据调整后的期限顺延。 三、转让价格： 转让的土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元(￥：280000.00)人民币。 四、转让金的支付方式及支付时间： 本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。 五、土地承包经营权的交付时间及方式： 本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。 六、用途： 乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，甲方不得干预，假如要建房，乙方必需办理相关手续，甲方赐予积极协作。 七、特

18、殊商定： 本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方担当和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进展征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方全部，与甲方无任何关系。 八、违约责任： 本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。假如违约，违约方给付守约方违约金人民币壹拾万元，假如违约金缺乏以弥补损失时还应当赔偿损失。 九、本合同双方代表签字生效，一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案全都，具备法律效力。 十、本合同未尽事宜，双方另行协商。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 转让承包土地合

19、同7 甲方： 乙方： 为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法的有关法规条例规定，经双方自愿公平协商同意订立本合同。 一、承包期限属于永久性，乙方子孙有继承转让权。 二、土地四至边界：东至彭XX地边;南至路边为界;西至彭XX地为界;北至彭XX地为界。 三、成交后一切土地纠纷由甲方负责，与乙方无关。 四、乙方一次性向甲方付款陆万叁仟元整(63000.00元)。 五、如甲、乙双方有违反合同者，违反方付守约方违约金贰拾万元整(00.00元)。 六、合同从双方成交之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有

20、同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： _年_月_日 转让承包土地合同8 合同编号： 甲方(转出方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 乙方(受让方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，经双方协商全都，订立本合同。 一、土地状况及转让期限 转让土地名称为： ，总面积： 亩，四至界限为 ：。 转让土地期限为 年(注：不得超过土地承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。 二、转让价款与支付方式 转让酬劳按以下第种方式计算。选(1)、(2)方式的，乙方应于当 年 月 日前以货币方

21、式向甲方付清。 (1)按实物折值计算，每亩地年酬劳相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总酬劳相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 (2)实行浮动方式，第一年每亩地酬劳 元，当年共计 元。从其次年起，以第一年为基数，每年上浮递增%。 (3) 年 月 日前，乙方一次性向甲方付清转让酬劳 元。 三、双方的权利义务 1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。 2、转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。 3、转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外

22、时间，甲方恢复履行原土地承包合同。 4、转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。 5、乙方应按时向甲方支付合同商定的转让酬劳，同时担当与发包方签订的承包合同所商定的义务。 6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。 四、违约责任 1、乙方未按时支付转让酬劳，按月支付应付总额 的违约金。逾期 个月未支付转让酬劳，甲方可解除本合同，并不担当由此造成的损失。 2、因变更或解除本承包合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 3、任何一方违约，应向对方支付违约金 元；另一方劝说无效时可以解除合同，并不担当给违约方造成的损失；解

23、除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金缺乏以弥补损失的，还应支付赔偿金。 五、其他商定 1、若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。 2、变更、解除本合同须双方协商全都。如遇不行抗力等正值理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。 3、本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按以下第项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；(2)向人民法院起诉。 4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商全都后可订立补充协议

24、，补充协议与本合同具有同等效力。 5、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包治理机构备案各一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 发包方意见： 发包方(盖章)： 负责人(签字)： 年 月 日 转让承包土地合同9 甲方：有限责任公司 乙方：集团控股股份有限公司 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公正、诚恳信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、座落地点及面积 1、甲方将新洲洲滩地土地面积 亩(甲方林权证面积，含湖北华林公司租赁的土地 亩，详细面积以实际测量为准，超出

25、亩的，以 亩计算，缺乏的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，详细座落地点和四至详见鄂城林证字(xx)第000671号林权证中新洲综合林场平面图。 2、新洲洲滩地属长江流淌沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积削减达总面积的 %以上时，承包金应按土地削减比例作相应下调;因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限 年。 自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北华林公司租赁的亩土地承包期限为xx年元月一日起至二0三四年 月 日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费确实认与付款方式 1、土地承包金确实

26、认 双方商定，土地承包金按每年 元/亩计算，土地总承包金为 元，其中; (1) 年至 年，四年的承包金额为 万元( 元/亩 亩 年) (2) 年至 年，每年的承包金额为 元( 元/亩 亩) 2、林木资产及其他资产转让费确实认 (1)甲方同意将新洲洲滩地上属甲方全部的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为 万元，其中，中熟林暂按 m3计算，作价 万元( 元/m3)，中幼林按 株计算，作价 万元( 元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方担当。如评估蓄积量与暂定的 m3有差异，则差额局部蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作

27、相应增减。 (2)甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价 万元(按原值50%折旧计算)。（土地转让承包合同样本） 3、付款方式 (1)乙方应付的 年至 年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计 万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的林权证变更并交给乙方的同时付款 万元，余款542.1万元乙方自收到变更林权证之日起30 个工作日内一次性付清。 (2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方应于当年的 月 日前一次性支付。 四、甲方的权利和义务 1、有权按时收取土地承包金及资产转让费; 2、承包期间，甲方应帮助乙方处理周边关系; 3、甲方负责

28、为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产全部权的变更登记，所需费用由甲方担当; 4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等; 5、甲方与土地全部者(发包方)的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行担当; 6、甲方必需确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权; 7、承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应准时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责准时帮助办理; 8、甲方应在 年 月 日前将土地交给乙方经营，在 年 月 日前办理过户。 五、乙方的权利和义务 1

29、、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包期间形成的债权、债务和经营风险; 2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木; 3、承包期间，如国家建立需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部; 4、承包期间，乙方应守法经营，严格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自转变土地的用途; 5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费; 6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等; 7、乙方有权要求甲方按合同商定的标准交付林地及林木等资产; 8、承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权

30、直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项; 9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进展林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加； 10、乙方有权依法在林区内进展生产配套的根底设施建立，并对所建立施享有全部权； 11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进展转让并收取转让所得。 六、合同的解除和终止 1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前 个月通知另一方； 2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议； 3、因不行抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以连续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需担当违约责任； 4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予

31、以帮助； 5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；（土地转让承包合同样本） 七、违约责任 1、乙方应按本合同商定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付局部的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。 2、承包期间，乙方若擅自转变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%担当违约金。 3、承包期间，因甲方或发包方的缘由使乙方无法连续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失； 4、承包期间，因甲方或发包方缘由致使乙方林木及相关生产经

32、营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失； 5、甲、乙双方有违反合同其他商定的，违约方支付守约方违约金人民币 万元。 八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（ 年 月底），甲方于 年 月 日移交给乙方承包经营，如不能准时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并担当当年租金1%的违约金。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。 十、本合同自签字盖章之后生效。 十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。 甲方：有限责任公司 代表签字： 乙方：集团控股股份有限公司 代表签字： 公证机关： 签订日

33、期： 年 月 日 附：财产清单、甲方林权证 转让承包土地合同10 县简称土让字第年份 号 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)_生产经营。 二、转让期限_ 日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，

34、可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1.现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。 2.实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1.转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方

35、终止与发包方的承包关系。 2.甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3.乙方必需与发包方确立新的承包关系， 变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5.乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6.乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7.乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建立。 8.其他商定：_。 七、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的

36、原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2.假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： 1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解; 2.提请_仲裁委员会仲裁; 3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或

37、鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)：_ 身份证号：_ 住址：_ 乙方代表人(签章)：_ 身份证号：_ 住址：_ 签约日期：_ _ 发包方(签章)：_ 法定代表人身份证号：_ 鉴证单位(签章)：_ 鉴证日期：_ 转让承包土地合同11 甲方(承包方)：_ 法定代表人身份证号：_ 住宅：_ 乙方(承租方)：_ 法定代表人身份证号(或营业执照号)：_ 住宅：_ 联系方式：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土

38、地经营纠纷调解仲裁法、四川省实施方法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经协商全都，就土地承包经营权承包事宜，订立本合同。 一、承包土地根底状况及用途 甲方自愿将位于-亩承包地(详见附件2)流转给乙方。 二、承包期限 土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限，承包期限为13年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 联系方式：13890848481日止。合同到期后，如乙方连续承包，按土地类别，第亩递增5%，为期10年(20xx年止)。 三、承包价格与支付方式 (一)承包按以下形

39、式计价： 1、乙方每亩每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。 2、乙方每亩每年支付甲方人民币600元(田：2.5元/亩，地：13亩300元/亩，荒坡：5.5亩100元/亩)。 3、其他：全部田、地、荒坡都按田每亩600元收费。 (二)承包费支付方式： 1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民币(年度)承包费，且递增20xx年后5%(商定不递增的填写零)。 2、乙方预支付2年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会，作为承包风险抵押金。 3、其他：从承包修建大路工程款中扣出25200元人民币。 四、甲方的权利和义务 1、有权监视乙方合理利用、爱护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 2、乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等根底设施或土地成永久性损害的，甲方有权终止合同。 3、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。 4、甲方于20xx年10月20日之前将土地交付乙方。 5、不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动和生产条件的改善。 6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、