通用建房承包合同范本范文4篇（您值得收藏）.docx

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1、 通用建房承包合同范本范文4篇（，您值得收藏）一般建筑合同一 双方立合同： 甲方(业主) 姓名： 身份证号： (甲方) 乙方(承包商) 姓名： 身份证号： (乙方) 依据中华人民共和国建立法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正合理、诚恳信用的原则下，就住宅建立工程建立事项达成协议，标准私人住宅建立工程的民事行为，制定本合同，双方共同信守。 一、工程地点： 。 二、工程概况:本工程为 构造为私人住宅，楼层为 层加垫层建筑。卫生间、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其他地板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。 三、承包方式： 甲方将其房屋以承包商、工期、质量、安全、验收、

2、脚手架、施工机械和全部劳开工具的形式承包给乙方。 四、承包工程内容： 建筑根底、主体构造砖、钢筋、模具安装、模具拆卸、现浇混凝土、楼梯、预制板安装、室内墙天花板、后外墙、侧外墙粉水泥砂浆、前外墙砖粘贴、主体顶瓦、室外散水、地板平坦、台阶等施工工作。 五、工程质量及要求： 1、乙方必需严格根据甲方供应的图纸和变更要求进展施工，工程质量应到达良好的标准，以确保安全。乙方因乙方缘由不符合工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并担当返工造成的劳动力和材料损失。 2.房屋建成后一年内，如甲方发觉质量问题，乙方必需免费修理。如因质量问题，乙方在保修期内拒绝修理，甲方有权要求他人另行修理，所需费用直接从乙方

3、保修基金中扣除。 3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体构造不相符合，必要变更时，必需与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。 六、工期： 从 年 月 日开工，工期为 天。下雨、停电、地震、甲方对外关系影响施工的不行抗力，可延长工期。 七、甲乙双方权利义务： 甲方负责供应石灰、砖、水泥、砾石、砂、水、钢、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2.甲方负责协调外邻关系。 甲方应准时拨付工程进度款。 甲方有权指导和监视施工过程和质量。 乙方应提前通知甲方购置所需的建筑材料。 6、乙方施工所需的全部电动施工机械、机械损耗设备、全部劳开工具、模板、顶木、锁木、木方、脚手架由乙方担当，

4、费用由乙方担当。 7.乙方负责支付乙方所属人员的工资，与甲方无关。 8、乙方必需在施工前和施工过程中实行相关安全措施，如施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成的第三方人身损害等）。全部法律责任和经济损失均由乙方担当，与甲方无关。 9.如因乙方自身缘由中途终止施工，甲方有权拒绝支付乙方以前施工的全部费用。 八、承包价格： 按建筑面积计算，每平方米 元，大写： 元。建筑面积以实际面积为准，包括人工费、工程治理费、安全费、材料搬运费、全部劳开工具费、机械费、脚手架费。 九、付款原则及付款方式： 房屋开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%。工程整体竣工验收合格后，余额支付至总价的95

5、%，保存5%作为工程修理保修基金。保修期为一年。一年期满后，甲方将无息支付余额。 十、甲乙双方协商解决其他未尽事宜。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签订之日起生效，合同履行期无效。 甲方(签字): 乙方(签字): 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 一般建筑合同二 一、工程概况 工程名称： 私人住宅。 工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原住宅。编辑推举：预备党员思想报告 工程内容：设计图以内的全部建筑工程。 建筑面积：共148.8平方米。 二、工程承包范围 承包范围：承包商不包装材料。 三、合同工期 开工日期：x3月8日(农历二月初一)。 竣工日期：x7月8日

6、(农历六月初六)。 合同工期总日历天数为102天。 四、合同价格 每平方米工价180元，总建筑面积148元.8平方米，合同总价26780元。 付款方式:合同总价由甲方支付四次。根底工程竣工后，甲方支付乙方合同总价的30%，即8000元；主体工程竣工后，甲方支付乙方合同总价的30%，即8000元；第三次工程竣工后，甲方支付乙方合同总价的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作为质量保证金。假如工程交付一年后没有重大质量问题，全部由甲方支付给乙方。 五、质量标准 工程质量标准：按图纸施工，确保工程质量。 六、甲乙双方的权利义务 甲方的权利和义务： (1)甲方应向乙方供应三通一平。 (2)

7、按期付款。 (3)准时向乙方供应所需材料。 (4)工程开工前向乙方供应2套设计图纸。 (5)甲方有权要求乙方在施工过程中返工，如发觉质量问题或设计图纸私自变更。 二、乙方的权利义务： (1)按图纸施工。假如在施工过程中需要更改原设计，只有经甲方同意才能修改。 (2)保证工程质量。 (3)保证工期，按时交工。 (4)乙方应提前2-3天通知甲方施工过程中需要哪些材料，以便准时购置。乙方应遵循节省原则，不得铺张材料。 (5)每个子工程完成后，乙方应在进展下一道工序前获得甲方的验收同意。 (6)乙方应重视安全生产，乙方应自行担当一切安全责任。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 本合同自甲乙双方签

8、字之日起生效。 九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 通用建筑合同三 甲方： 乙方： 甲乙双方协商后，甲方自愿将其私人建筑工程承包给乙方施工。为明确甲乙双方的责任，特签订以下协议： 一、 承包内容： 1、 甲方应对本工程的根底挖孔桩负责。 2、 本工程包括全部混凝土浇筑、主体工程砖砌体、木模板生产、钢筋生产邦扎、砌体内外抹灰工程、排面砖（天花板不抹灰）。其次层地砖，厕所墙砖。 3、 甲方负责制作室内楼梯间扶手。 4、 甲方负责本工程的污水排放工程。 5、 本工程为砖混现浇构造，所需

9、木模钉，由乙方自行负责。 6、 甲方应供应本水、电由甲方供应，机具由乙方自行负责。 二、 工程造价： 本工程为单承包商，工程定价以滴水为界，按每平方米200元计算。此外，后墙贴条砖按每平方米20元计算，室内贴内墙砖按每平方米18元计算，楼梯台阶按每平方米40元计算。另外，本工程负层不砌砖，柱不抹灰，按每平方米100元计算。 三、 付款方式： 本工程按进度支付，甲方应在乙方完成一层混凝土浇筑 元，其余两层每浇一层混凝土，甲方支付60%，每层粉水支付10%，外墙砖支付15%，其余15%在工程竣工后支付。 四、 工程质量以当地建筑的一般质量为准。 五、 安全问题在20x乙方负责元内。 六、 本合同一

10、式两份，甲乙双方签字生效。 甲方： 乙方： 在证人： 一般建筑合同四 甲方： 乙方： 甲乙双方共同协商后，甲方托付乙方担当房屋，依据中华人民共和国合同法和建立法的有关规定，明确乙方在甲方房屋中的权利义务，确保房屋安全、质量、低消耗的顺当完成，经双方同意，同意签订合同共同遵守。 一、工程概况 1目名称：西盟县中课镇窝笼村五组住房。 2筑构造及面积：构造形式为构造，面积平方米。 二、工程造价 三、工期 施工期为天，自年年起 四、付款方式 五、施工要求 1.甲方向乙方承包施工。 2.乙方应尽量避开雨天施工，以免影响房屋质量。 3.乙方应自行担当施工所需的全部工具，包括搅拌机、振动器、模板、脚手架等施

11、工机械。 六、工程质量 乙方必需仔细根据甲方供应的图纸进展施工，并随时承受甲方或甲方托付人员的监视。 2.乙方使用的建筑材料质量必需符合图纸设计要求。全部建筑材料必需符合国家质量检验要求，不得使用假冒伪劣建筑材料。 3.屋顶构造为钢屋架和玻璃瓦屋顶；外墙四周是墙漆，四周是散水30 厘米，室内装饰：墙面刮两次仿瓷，一般铝合金窗素碱地板室内电路和插座配套。 七、施工安全 1.乙方在施工过程中应特殊留意安全，杜绝一切安全事故，并担当因自身安全措施不到位或治理不善造成的一切事故责任。假如发生这种状况，责任与甲方无关。假如施工人员需要参与生命、财产、机械设备、意外损害等保险，乙方应负责处理并支付全部保险

12、费。 八、解决违约责任和纠纷的方法 1、工程质量不符合商定要求的，乙方应进展修理、返工；造成损失的，乙方应赔偿全部损失。乙方因乙方缘由未履行合同的，乙方应赔偿违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付根据已完工的工程量计算工程款的50%给乙方。 九、工期延误 乙方无正值理由不得延误工程。因以下缘由延误竣工日期的，经甲方确认，工期可相应延误。 1.因停电或下雨而停工。 地震、洪水、冰雹等不行抗拒的自然因素； 3.甲方同意赐予其他顺延。 十、合同的生效和终止 1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自签订之日起生效； 3.甲方支付工程款后，合同自动失效。 甲方签字： 身份证号： 乙方签字： 身份证号： 合同签订日期： 年 月 日 1.建房合同 2.个人建房合同协议书 3.私人建房合同模板 4.建房合同格式 5.农村建房合同模板 完