山西2万亩绿色小杂粮基地建设项目可行性研究报告.doc
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1、目 录第一章 总 论第二章 项目背景2.1项目背景2.2项目建设必要性2.3项目建设的重要性2.4项目区基本情况2.5项目承担单位基本概况第三章 市场分析3.1产品市场分析3.2产品产销中存在的问题3.3产品发展策略第四章项目选址与建设条件4.1项目选址4.2项目实施区自然条件4.3水资源和灌溉条件4.4土地条件4.5环境保护条件4.6交通及通讯条件第五章 项目方案设计5.1项目组成5.2建设规模及产品方案5.3小杂粮种植基地项目方案设计5.4设备选型5.5建筑内容5.6项目实施进度第六章 工程招投标6.1编制依据6.2招投标基本情况第七章 环境保护与安全卫生7.1环境保护7.2安全生产第八章
2、 节能8.1能源消耗估算8.2主要节能措施第九章 企业组织、劳动定员及培训9.1企业组织9.2劳动定员9.3人员来源、要求及培训9.4项目运行管理第十章 投资估算与资金筹措10.1投资估算依据10.2投资估算10.3资金来源及筹措10.4项目资本金第十一章 财务评价11.1财务评价依据11.2营业收入和营业税金及附加估算11.3总成本及经营成本估算11.5财务盈利能力分析11.6清偿能力分析11.7不确定性分析第十二章 社会效益第十三章 结论 附表:附表1 产品方案表附表2 固定资产投资估算表附表2-1 新增土建工程投资明细表附表2-2 新增设备投资明细表附表3 流动资金估算表附表4 投资使用
3、计划与资金筹措表附表5 总成本费用估算表附表5-1 主要投入物消耗估算表附表5-2 主要投入物与产出物价格依据表附表6 固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表7 利润及利润分配表附表7-1 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表8 项目投资现金流量表附表8-1 项目资本金现金流量表附表9 借款还本付息估算表附表10 财务计划现金流量表附表11 资产负债表 附图附图1 项目区地理位置图 附件:附件1 营业执照附件2 组织机构代码证附件3 食品卫生许可证附件4 土地使用证明文件附件5 商标受理通知书附件6 财务报表附件7 武乡县三里湾合作社定单协议附件8 2008年度山西省百佳农民专业
4、合作社附件9 山西省十佳特色品牌产品附件10 其它相关奖项 第一章 总 论 1.1项目名称及单位:项目名称:2万亩绿色小杂粮基地建设项目建设单位:武乡县三里湾种养合作社项目负责人:暴永清1.2建设性质:新建1.3建设地点:该项目生产基地分布在监漳镇、故县乡、大有乡、上司乡1.4可行性研究报告编制依据 国家发展改革委员会、建设部2006年8月发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版); 农业部综合计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编著的农业项目经济评价实用手册; 原国家计划委员会、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数; 山西省计划委员会和山西省建设厅关于山西省建设工程其他费用标
5、准;和宏明主编地震出版社出版的投资项目可行性研究与经济评价手册; 南方出版社黄善香主编的中国种植养殖技术百科全书; 北京科学技术出版社张全志主编的种子管理全书; 项目单位提供的基础资料及有关调查资料。1.5生产规模该项目建设是在目前公司杂粮加工、养殖的基础上实施的。项目采用“公司+基地+农户”的产业化方式建立绿色小杂粮生产基地2万亩,优良品种覆盖率100%,先进栽培技术推广面积达90%以上,小杂粮栽培基地土地进行修整改良,完全采用绿色栽培技术模式。1.6建设内容该项目需新增建筑面积2700平方米,其中包括:实验室、基地设备存贮间等辅助设施2370平方米;办公用房150平方米;车库180平方米。
6、 该项目新增各类设备94台(套),其中生产设备40台(套),主要为种子加工成套设备、播种机、脱粒机、打谷机等农机设施;辅助设备19台(套)主要为消防设备和土壤检测设备;办公及生活设施10套;运输车辆6辆。1.7项目总投资估算项目总投资额为1600.0万元,其中固定资产投资1242.86万元,建设期利息9.18万元,铺底流动资金347.96万元。1.8资金筹措项目总投资1600.0万元,拟从以下三个渠道解决:一是申请银行贷款300万元,二是申请政府扶持资金800万元,三是企业自筹500万元。自筹资金将主要依靠企业自身盈利解决。1.9投资使用计划项目总投资1600.0万元,项目固定资产投资1242
7、.86万元,包括建筑工程费169.39万元,设备购置费562.42万元,安装费39.23万元,建设单位管理费、勘察设计费、培训费等其他费用379.75万元,预备费92.06万元;建设期利息9.18万元;铺底流动资金347.96万元。1.10项目财务效益项目正常年份(第8年)销售收入1482.66万元,利润总额203.91万元,年提盈余公积金30.59万元,年未分配利润173.32万元。项目财务内部收益率10.29%,大于行业基准收益率8%;财务净现值(Ic8%)334.21万元,均大于零。投资回收期9.85年。1.11主要技术经济指标见表1-1表1-1 主要技术经济指标序号指 标单位数量备注1
8、生产规模 1.1谷子吨1400.0正常年份1.2玉米吨2160.0正常年份1.3荞麦吨318.0正常年份1.4燕麦吨200.0正常年份1.5花生吨300.0正常年份1.6绿豆吨200.0正常年份1.7黑豆吨100.0正常年份2总投资万元1600.0 2.1固定资产投资万元1242.86 2.2铺底流动资金万元347.96 3定员总计人82 4全年生产天数天360 5燃料消耗 5.1水万吨3.0 5.2电万度5.0 5.3柴油吨33.0 5.4煤吨5.0 6总成本费用万元1278.76 7年销售收入万元1482.66 8销售税金及附加万元 9利润总额万元203.91 10投资利润率%8.49 1
9、1投资利税率%12.74 12借款偿还期年2.34 13利息备付率 8.40-32.23 14偿债备付率 1.14-3.30 15财务内部收益率%10.29税后16财务净现值(Ic=8%)万元334.21税后17投资回收期年9.85税后18盈亏平衡点(以生产能力利用率表示)%76.94 第二章 项目背景 2.1项目背景小杂粮产业是我国粮食产业中重要的组成部分。由于我国具有地理、气候、资源等多方面的优势,杂粮生产一直居于世界前列,产量占世界的l/10,是目前世界上最大的小杂粮生产国和出口国。全国杂粮种植面积达到500万亩以上的省区有11个,其中谷子种植面积和总产量都居世界第一位。山西由于光照充足
10、,光能资源丰富,昼夜温差大,无霜期短,积温有效性高及南北狭长,造就了气候多样性等独特的自然地理条件,使得山西杂粮在海内外享有很高的声誉。山西杂粮品种资源占到全国小杂粮的70%,且品质普遍高于其他省份,营养成分比周边省份高出23个百分点。武乡县种植业历史悠久,为一年一熟杂粮区。据1958年五峪村发现新石器时期遗物考证,从古代起,我们的祖先就在这块土地上定居生活,开垦荒地,种植谷物,付之于饲养、采集、狩猎。到明代末叶,山岭河谷,树木丛生,黄土丘陵,谷稷皆地。时至民国初年,山西通志记载,“武乡仅恃一夫数亩,日三餐以为常,食品以高粱、粟为大宗,麦次之;邑产尽可籍以自给,不假外求”。武乡境内丘陵起伏,加
11、之武乡原来重视畜牧,农家肥料充裕,再加上历来多施农家肥的习惯,所以该县土地被化肥污染较少,土壤中化肥的残留量很低;另一方面,武乡县工业厂矿较少,而且多是采挖煤炭铁矿,因而对大气污染影响较小;在农作物生长过程中,由于特殊的自然地理环境,武乡病虫害一般较少,农民极少用农药喷打治虫,所以武乡的农产品大多没有污染。县委政府为发展特色小杂粮产业,纳入“十一五”发展规划,作为农业可持续发展的主导产业来抓,从资金、政策等方面给予高度重视和大力支持。武乡县小杂粮经过多年的产业结构调整有了长足发展。但由于生产、加工、经销等各环节的基础设施建设落后,小杂粮产业发展缓慢,虽拥有巨大的资源优势和发展潜力,但并未得到充
12、分利用和挖掘开发。主要表现在:小杂粮种植面积大、分布广、区域性分布明显,但普遍存在规模小、投入少、单产低、种植效益不高、科技含量很低;小杂粮类型多但面向市场的特色小杂粮少;市场发育滞后,营销手段呆板;“龙头”企业规模小、实力弱、机制差、与农户衔接不多、带动力不强;加工技术落后,产品粗糙,品位不够。该项目提出就是在这样的背景下提出的,在公司现有小杂粮加工、养殖一体化发展的基础上,采用“公司+基地+农户”的产业化方式建立绿色小杂粮生产基地2万亩,优良品种覆盖率100%,先进栽培技术推广面积达90%以上。小杂粮栽培基地土地全部修整改良,全部采用绿色栽培技术模式,充分发挥龙头带动作用,形成有机的一体化
13、生产产业链,带动当地小杂粮种植农户共同发展致富,使小杂粮的资源优势转化为产业优势、经济优势。同时该项目的建设完善了企业的产业链条,改变了小杂粮以原粮交易的形式,促进了杂粮生产、加工的规模化、产业化,为当地农业增效、农民增收提出了新的途径。 2.2项目建设必要性2.2.1 项目建设符合国家产业政策和区域农产品布局要求中央“十一五”发展规划纲要提出了“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的“建设社会主义新农村”总目标,对发展现代农业和增加农民收入指明了发展方向。大力发展农产品加工业,促进农业产业化经营,是建设社会主义新农村,促进和谐社会建设,实现农业现代化、农村城镇化、农民组织化的重
14、要途径之一。省委、省政府紧密结合全省实际,先后出台了山西省特色农业结构调整方案、关于进一步推进农业产业化经营的决定、山西省优势农产品区域布局规划(2003年2007年)、关于进一步推进农畜产品加工业发展的意见及山西省农畜产品加工业发展规划(2006年2010年)等文件,对大力推进特色农业和特色农畜产品加工业的发展作出了具体部署。2003年9月,山西省正式启动太行山、吕梁山优质小杂粮产业区项目,力图打造全省小杂粮产业的“航空母舰”,以模块化农业调产增加农民收入为前提,全面带动杂粮种植。“两区”的武乡、沁县、广灵、左云、灵武、静乐、兴县等34个县(区)为杂粮优势产区,并明确立足自身资源优势,以自然
15、资源特点作为生产的基础,实行区域化化生产。因此该项目建设符合国家产业政策和区域农产业布局要求。2.2.2 项目实施有利于区域资源优势的发挥,调整产业结构,促进项目区特色农业的发展农业产业结构的调整是国家在“十一五”计划中,为保护农业和农村经济持续、稳定发展作出的战略决策,也是今后一段时期我们农业工作的一项主题课。随着科学技术日新月异的发展,产业化结构的升级换代成为推动经济发展的重要因素,在整个经济活动中起着很关键的作用。它不仅影响经济增长的速度和质量,也极大地影响着经济增长的潜力和后劲,调整产业结构已成为振兴山西经济的关键。调整农业结构必须以潜力产品作为切入点,把有发展潜力的产品由小到大,逐步
16、推进,并通过产业化经营的形式,推进农业结构调整,增加农业效益,提高农民收入。武乡县属典型的农业县,小杂粮种植历史悠久,积累了很多种植经验,精耕细作的农艺技术和农家肥的施用习惯为生产优质农产品奠定了坚实的基础。项目区90%以上是山地丘陵区,农民很少或完全不使用化肥、农药,工业薄弱,不受污染,生态环境基本保持良好的自然水平,水质、土壤、大气洁净度高,且近年来当地生态环境建设卓有成效,为项目区发展绿色小杂粮生产奠定了良好的基础,具备开发优质小杂粮乃至绿色食品所需要求的生态环境。目前全县小杂粮面积约28.2万亩,年产小杂粮在8209.5万公斤以上。该项目实施就是依托当地资源优势,因地制宜,科学规划,合
17、理布局,通过突出特色,进行区域化小杂粮基地建设和深加工开发的产业化经营,大力发展无公害、绿色有机食品,逐步形成区域特色的农业主导产业和支柱产业,实现资源优势、区域优势、产品优势、技术优势、市场优势、经济优势的有效整合。调整产业结构,实现农业资源的综合利用,变资源优势为经济优势,促进项目区特色农业的发展。2.2.3 项目建设有利于项目农业产业化发展,提高项目区农民组织化程度,增加农民收入在农产品供求关系变化的情况下,农业增产不增收现象普遍,这是农业和农村经济发展新阶段的一个突出矛盾。发展农业产业化经营,可以有效地延长农业产业链条,通过对农产品的精深加工,增加农业的附加值,使农业的整体效益得到显著
18、提高。同时,农业产业化经营组织通过形成“利益共享、风险共担”的利益联结机制,使农民不但从种养业生产中获益,还能分享加工、流通环节的利润,增加收入。当今的农业竞争已经不是单项产品、单个生产者之间的竞争,而是包括农产品质量、品牌、价格和农业经营主体、经营方式在内的整个产业体系的综合性竞争。农业产业化经营的发展,有利于把农业生产、加工、销售环节紧密联结起来,把分散经营的农户联合起来,有效地提高农业生产的组织化程度;有利于把农业标准和农产品质量标准全面引入到农业生产、加工、流通的全过程,创出自己的品牌;有利于实施“引进来、走出去”战略,全面增强农业的市场竞争力。该项目通过“公司+基地+服务体系+农户”
19、的模式,实行产前、产中、产后全程服务,把农户的分散经营用经济的办法组织起来,从而实现了小生产向专业化大生产的跨越,有效地解决分散经营的小农户与大市场的对接问题,有利于实行规模经营和集约经营。通过延长产业链条,扩大经营规模,增加了新的就业机会。带动关联产业的发展,促进新兴产业的形成。种植示范基地建设一方面,通过基地这一纽带,引导和扶持农户进行特色小杂粮生产,为形成优势特色产品提供优质原料。另一方面,解决了分散农户适应市场、进入市场的问题。即以基地建设形式,组织带领广大农户进行产业结构调整,农产品有了稳定的销售渠道,可以有效地降低市场风险。项目建成后,一方面通过基地建设为农户解决种植技术、田间管理
20、等技术培训,以及测土化验、市场信息,产品销售等服务,连接种植户、加工企业、市场销售等各个环节,降低种植风险和成本,实现绿色种植、农民增收;另一方面合作社现有的小杂粮深加工生产线可解决大部分小杂粮种植户的小杂粮原料产品销售问题,增加小杂粮的附加值,为农户和企业创造更多的经济收入。项目建成后,通过基地的建设可直接带动小杂粮种植户1333余户,辐射带动种植面积达4万余亩。2.2.4 该项目建设以市场为导向,有利于满足市场对特色产品的需求近年来,随着整个世界经济的发展及人们保健意识的不断增强,人们越来越认识到人类的生存环境和饮食起居对人类健康和生存的重要性,特别是西方发达国家从长期以来的饮食习惯和膳食
21、结构造成现代“三高症”等文明病的经验教训中醒悟,又重新注重谷物在膳食结构中的地位和作用,而且越来越认识到粮食宜吃粗不宜吃精的科学道理,所以目前美国、日本等发达国家十分强调食品回归自然的重要性,不论面粉、大米或谷物食品都不再像以往那样强调“过精”、“过细”,而是非常重视粗细搭配、粗细混食的膳食结构,相继在市场上推出混合面粉、糙米全粉、留胚大米等富于营养的粗米面产品。特别是纤维素作为人类第七营养素,备受人们的青睐和推崇。国家食物和营养咨询委员会提出,在未来几年,城乡居民人均每日的主要营养素供给水平要达到:热量10533.6kJ和10993.4kJ,蛋白质74g和71g,脂肪81g和68g。中国中长
22、期食物发展战略研究表明,在供给国人200kg粮食中,豆类应占2%,而荞麦、莜麦、糜子、糌粑等小杂粮应占20%,粗粮占35%。近年来,在粮食消费中,粗粮的消费有明显增加。价格低廉,营养丰富的粗粮越来越受欢迎,逐渐成为人们日常生活的必需品。小杂粮作为医食同源的新型食品资源,能预防和治疗某些疾病,在现代绿色保健品中占有重要地位。小杂粮蛋白质含量高,富含各种维生素,矿物质和脂肪,在食品工业中广泛用作奶类代用品和添加剂;谷子主要碾制成小米和小米粉,被赞为保健食品,为妇幼老弱喜爱之食物;绿豆富含氨基酸、矿物元素,是一种高蛋白、低脂肪、多营养、广用途的食物原料,具有清凉解毒、止泻利尿、滋补强身的作用,绿豆是
23、粮、菜、饲兼用,被誉为粮食中的“绿色珍珠”。燕麦以其独特的食疗效果给高血压、糖尿病患者带来了辅音。荞麦、莜麦蛋白质含量高,富有多种氨基酸且配比合理,其亚油酸、黄酮苷、酚类及特有的Mg、Fe、Zn、Se、Ca等营养素有降血脂、降血糖,软化血管和防治地方病等调治效果,被誉为“美容,健身、防病”的保健食品原料。表2-1 大宗粮豆与小杂粮营养素含量比较表 KJ/100g粮种蛋白质脂肪碳水化合物热量膳食纤维大宗粮豆小麦11.21.571.51471.362.1水稻7.70.676.81433.740.6玉米8.73.866.61400.36.4大豆32.818.330.51747.247.0平均值15.
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