年产3万吨高级天然矿泉水技术升级改造项目投资可行性研究分析报告.doc
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1、 目 录第一章 总 论- 3 -一项目概述- 3 -二投资规模及经济效益- 3 -三可行性研究报告的编制依据- 5 -四编制原则- 6 -五综合评价和论证结论- 6 -六 问题与建议- 6 -第二章 项目建设单位概况- 8 -第三章 项目建设背景、条件和必要性- 10 -一建设背景- 10 -二建设条件和必要性- 10 -第四章 市场分析与预测- 18 -一国外矿泉水产业的基本状况- 18 -二我国矿泉水产业前景- 25 -三中国矿泉水主产区- 27 -第五章 建设规模与产品方案- 33 -一建设规模- 33 -二产品方案- 33 -第六章 项目建设选址- 34 -一建厂条件- 34 -二地区
2、和城镇社会经济的现况及发展规划- 36 -三场址建设条件- 37 -第七章 技术方案、设备方案和工程方案- 40 -一设计依据及原则- 40 -二设计规模及技术标准- 41 -三工艺设计- 43 -第八章 主要原材料、燃料供应- 62 -一主要原材料供应- 62 -二主要辅助材料品种、质量与年需要量- 62 -三原材料、辅助材料来源与运输方式- 62 -四 燃料、动力供应- 63 -五 主要原材料、燃料价格- 63 -第九章 节能、节水措施- 64 -一节能- 64 -二节水措施- 65 -第十章 环境影响评价- 66 -一厂址环境条件- 66 -二项目建设和生产对环境的影响- 66 -三 环
3、境保护措施方案- 67 -第十一章 劳动安全、卫生与消防- 68 -一设计依据- 68 -二 职业安全- 68 -三职业卫生- 70 -五消防设施- 72 -六建筑防火- 74 -七 消防给水及灭火设施- 75 -第十二章 组织机构与人力资源配置- 77 -一组织机构- 77 -二 人力资源配置- 77 -第十三章 项目实施进度- 80 -一项目建设工期- 80 -二项目实施进度安排- 80 -第十四章 投资估算- 81 -一投资估算依据- 81 -二建设投资估算- 81 -第十五章 融资方案- 84 -一 资本金筹措- 84 -二 债务资金筹措- 84 -第十六章 财务评价- 85 -一项目
4、财务评价- 85 -(一)财务评价基础数据与参数选取- 85 -二 不确定性分析- 88 -三. 财务评价结论- 90 -第十七章 社会评价- 91 -一 项目对社会的影响分析- 91 -二、项目与所在地互适性分析- 91 -三、社会评价结论- 92 -第十八章 风险分析- 93 -一 项目主要风险因素识别- 93 -二 风险程度分析- 93 -三 防范和降低风险对策- 94 -第十九章 研究结论与建议- 96 -一推荐方案的总体描述- 96 -二推荐方案的优缺点总体描述- 96 -三结论与建议- 97 - 61 -第一章 总 论一项目概述1.项目名称:年产3万吨高级天然医疗矿泉水技改扩建项目
5、2建设性质:扩建(技术设备改造升级)3.项目建设单位、法人代表、所有制形式()项目建设单位:XXXX饮品有限公司()法人代表:()所有制形式:私营企业4.项目建设地点、规模、建设期限及建设内容()建设地点:XX市XX旗XX镇()建设规模:建设年产3万吨330ml瓶装水生产设施。()建设期限:13个月,2011年11月-2012年12月()建设内容:在原厂区新增车间、库房3000平米,原水池一座,成套生产线两条,包括:多介质过滤罐、活性炭过滤罐和精密过滤罐、纳滤系统设备、臭氧消毒设备、灌装系统设备,制瓶设备、烘料箱、混料机注塑成型机、三段式电加热箱等。 二投资规模及经济效益该项目计划总投资240
6、0万元,固定资产投资估算总额2100.54万元,流动资金总额299.46万元,平均年销售收5940万元,年产生利润总额810.84万元,上缴国家各种税款1112.23万元.年产3万吨高级天然矿泉水技术升级改造项目可行性研究报告 主要技术经济指标序 号名 称单 位数 量备 注1生产规模吨/年300002产品方案2.1330ml/瓶装矿泉水吨/年300003总投资万元24003.1其中:建设投资万元2100.543.2流动资金万元299.464全厂定员人1064.1工人人804.2管理和技术人员人265全年生产天数天2506主要原辅材料需用量6.1PET吨3006.2HDPE吨1306.3矿泉水吨
7、600006.4包装箱万箱3756.5胶纸带万米253.86.6商标万套90007动力耗用量7.1电万kwh66.37.2煤吨/年3908全年运输量8.1全年运输总量吨/年29798.58.2其中:运入量吨/年87908.3运出量吨/年21008.89年总成本万元3920.1各年平均10年销售收入万元5940各年平均11年利润万元907.67各年平均12销售税金及附加万元809.6813增值税万元749.7各年平均14所得税万元302.55各年平均15税后利润万元605.12各年平均16盈亏平衡点%55.24正常年份18投资回收期年3.68所得税后19投资利润率%37.820投资利税率%56.
8、3921资本收益率%21.9322总成本利润率%27.6523全员劳动生产率万元/人42.0124财务净现值万元1057i=16%所得税后25财务内部收益率%28.90所得税后26财务内部收益率%42.87所得税前27财务净现值万元2980i=16%所得税前28投资回收期年3.87所得税前三可行性研究报告的编制依据1国家计委、计投资1993530号关于建设项目可行性研究报告的试行管理办法。2国家计委、建设部、计投资1993530号建设项目经济评价方法与参数。3轻工总会轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定QBJS592。4国家有关法规、标准及规范。5国家计办投资200215号关于投资项目
9、可行性研究指南(试用版)的通知。6建设单位所提供的有关基础资料及市场考察报告等。7内蒙古自治区“十二五”发展规划纲要。8国务院关于进一步促进内蒙古经济社会又好又快发展的若干意见(国发【2011】21号)。XX旗“十二五”发展规划纲要。四编制原则1.按照区域规划合理配置资源的原则,合理规划建设项目。2.必须符合国家有关部委的产业政策和有关部委相关的技术规范和标准。3.有关技术必须先进、成熟、可靠、使用安全方便。4.必须符合社会主义市场经济客观规律的原则,逐步实现规模化经营,促进当地社会经济发展,提高人民生活质量。五综合评价和论证结论1综合评价:该项目对XX镇城镇化建设可以起到推动作用,可以有效安
10、置数十人就业,有助于解决部分当地因旅游开发引起的移民收入来源问题,促进物流业发展,有利于水源地生态环境保护,有计划开发矿泉水资源,可做到珍惜与合理利用相结合。2论证结论:通过财务分析与评价,各项经济指标均比较合理。该项目建设投产后既壮大了县域经济,又有助于人民收入提高,该项目建设经济效益、社会效益和生态效益都比较明显,应该给予支持,促进其尽快实施。六 问题与建议1本项目应加大宣传力度,让人们尽快了解“七老山”牌系列矿泉水,使其尽快进入国内外市场,成为国内外消费者的消费首选。2公司还应继续加大研发力度,利用“七老山”矿泉水和XX谷景区及茅荆坝国家森林公园旅游资源,提高产品品味与档次,走高端矿泉水
11、路线,从面创造更大的经济效益。3生产前应该强化人员培训,使工厂的操作人员完全能熟练的加以生产操作和检修各种设备,同时制定相应的各项规章制度,确保产品的质量。 第二章 项目建设单位概况XX市XX饮品有限公司是一家以生产七老山牌医疗矿泉水为主的独资企业。工厂位于XX市XX旗XX镇茅荆坝国家一级森林公园自然保护区内,距赤承线公路(s206)1公里,燕山山脉七老图山东麓,西辽河上游支流,锡泊河支流源头。公司水源充足,年产能达30万吨,且四季流量均衡、水温恒定。七老山牌矿泉水蕴育在深山丛林之中,流水岩石裂隙之间,是纯天然绿色健康之水。以优质的水源,稳定的质量,为消费者提供最优质的天然医疗矿泉水,从而带给
12、人们健康美好生活。经各级地矿部门有关专家多次勘察论证,先后在2006年12月份被内蒙地矿厅、2007年8月8日被国家地矿部分别评定为“含氡、重碳酸、硫酸钙型天然医疗矿泉水”,也是内蒙古自治区目前唯一一家获医疗矿泉水认证的企业。XXXX饮品有限公司初始注册资本为50万元,占地面积50余亩,资产总额1500万元,现有职工56人,主要产品为七老山牌天然医疗矿泉水为主,自建厂以来,产品获得消费者认可,销售额每年以两倍速度增长,2010年实现销售收入500万元,利税40余万,而且对当搬迁移民安置就业做出重要贡献,是XX旗重点支持的成长型企业。 自2007年成立以来,秉承XX人诚信为本的经营理念,公司取得
13、了长足进步,先后开辟了XX、北京、唐山、承德、朝阳等十余个城市并取得了初步的成效。公司还先后接待了国家民政部、人事部、文化部、老龄委、民委、人民日报社、解放军总政治部、全国政协等单位参观评审,并获得到好评。企业的组织架构比较完善,现拥有生产管理部、质检部、销售部、物流部、财务部五大部门,汇聚了业内精英人士,目前公司正在以王素卉总经理为领导核心的团队共同努力下高速发展。另外,公司还在积极筹划在茅荆坝国家一级森林公园自然保护区内建立国内最大的XX疗养院,使XX水资源得到最大化的利用,产生更高的经济效益,同时公司产生良好的经济效益后,可增加对水源地生态保护投入,加强水源保护力度,实现可持续发展。 公
14、司荣誉:2006年被中国质量信誉监管管理协会推介为质量、信誉、服务AAA级会员单位。2009年被XX市消费者协会评选为“深得百姓信赖企业”。2010年被世界杰出华商协会聘为协会理事单位。2010年被中国市场协会信用工作委员会和中国信用建设促进会授予为中国城市信用环境定点调研单位。2010年中国乒乓球超级联赛指定用水。2010年建行杯全国青年男子摔跤锦标赛指定用水。2010年全国中西部举重锦标赛指定用水。2010年首届中国北方体育舞蹈公开赛指定用水。第三章 项目建设背景、条件和必要性一建设背景保护与改善人类赖以生存的环境,实现可持续发展,是世界各国人民的共同愿望。我国政府已把可持续发展作为经济社
15、会发展的基本战略,并采取了一系列重大举措。XX谷XX水是当地珍贵的矿产资源,有计划合理开发利用,既可创造经济效益又可创造社会效益,同时加强水源地保护,取得良好的生态效益。有机绿色产品已成为二十一世纪的消费时尚和潮流,有机绿色经济做为新经济形态日益凸显,随着我国加入了WTO和世界经济一体化,贸易保护的关税壁垒和传统的非关税壁垒逐渐弱化并将最终被打破,取而代之的是逐步建立起“绿色壁垒”,比如,欧洲对进口商品实施的绿色认证涉及5000种产品;日本在2000年对所有进口商品提出必须符合国际绿色认证要求;美国将对所有上市商品包括国内商品和进口商品实行绿色认证检查。到目前为止,已有30多个国家和地区实行了
16、类似的制度。与此同时,国内市场的绿色壁垒也开始构筑。因此,主动适应二十一世纪新经济发展的需要,大力发展有机绿色产业,生产有机绿色食品,才能跳出限制的圈子,打开国内外市场,取得最大的经济效益。二建设条件和必要性(一)资源条件XX谷矿泉是我国名贵的矿泉水,经北京地质工程勘察院实验室检验报告,依据饮用天然矿泉水检验方法(),该产品所测项目中氡的含量为p/,已达到天然矿泉水地质勘察规范(/13727-92)规定的医疗矿泉水标准(氡129.5Bp/L).氡水的作用1中国矿泉水(八)第72页,标题为:含氡矿泉的保健作用不可忽视当深层地下水流经含有镭的岩体时,镭在不断的衰变过程中产生弱放射气体氡。所以,在自
17、然界中随着氡的继续蜕变射线并不断的放射出具有生物学作用的、射线。这些射线具有生物活性辐射作用,特别离子,强电离作用,它对风湿病,肩关节炎以及高血压等病进行治疗临床效果最好,有资料记载,类风湿有效率90.5%。肩关节炎疗效93%。由此可见,利用XX浴疗对心血管系统疾病,神经系统疾病,尤其瘫痪病以及风湿性关节炎等确有疗效。氡矿泉水的饮疗作用就是利用氡在蜕变时产生的强电离作用。当含氡的矿泉水被饮入体内后通过血液分布到各组织中,其作用是:能促进内分泌。加快细胞的代谢。分解血液中多余的胆固醇中毒性物质并排除体外,促进血液循环。因此对多种老年性疾病,慢性病,如神经性麻痹,瘫痪和风湿性关节炎,肠胃病,心脏病
18、,高血压和动脉硬化以及糖尿病和痛风等疗效显著。我国有不少氡矿泉建成的疗养院,据云南疗养院总结报告记载,氡矿泉不仅可以治疗常见病,慢性病,多发病,还可治疗一些中西医难治的瘫痪病等。前苏联,还建有专门氡气疗养所(院),又据日本资料,常饮含氡矿泉水癌症死亡率极低,并没有发现因氡气造成的危害。2中国矿泉水(五)第9页三自然段氡是一种放射性气体,即具有气体的一般特性,又具有放射性。遵循衰变定律。国内外流行病学和病因学调查结果表明:“饮用氡矿泉水对预防和治疗高血压病、心脏病、动脉硬化、消化道疾病和癌症效果显著”。矿泉医学专家认为“氡矿泉水对人体健康十分有益,直接饮用能够得到非常显著的医疗保健效果。不会对人
19、体健康产生毒害”。“XX和碳酸钙泉对风湿病、类风湿性关节炎、肌腱炎、腰肌劳损等为适应症,饮用和治疗一起用效果更加”。3、中国矿泉水(11)第72页,标题:氡矿泉的应用和特征在我国饮用天然矿泉水中含氡矿泉水不少,但一些企业家们和消费者不都很了解它的生理功能和存在的特征。为了和大家共同探讨提高对氡矿泉的认识,本人收集到些有关氡的资料,共在开发利用里参考。上个世纪初人们还不知道在自然界中还有放射性蜕变这一特殊现象,直到1891年发现放射性元素后,也是知其一不知其二,甚至一说放射性就“谈虎色变”。认为深不可测,直到上个世纪后半叶,随着高科技迅速发展,测试手段不断得到提高,在原本无法解释的各种现象也逐步
20、得到解决了,在澳大利亚的加斯廷矿泉水就有治疗效果。在证实了这个矿泉含有氡气155马海/升以后,对其临床治疗创伤的经验得到科学证明。则立即成为世界上有名的氡矿泉水。氡气具有放射性,氡也被视为水中有害成分而对其利用产生偏见,这是不科学的。含氡矿泉对人体的康复治疗作用早已被各国医学专家所证实,世界上不少国家都很重视提高氡矿泉的利用,日本每年至少有300万老年人接受氡百废待举理疗,三朝温泉含氡浓度达741马海/升,并在很早以前这里居民就有用氡淋浴的习惯,据日本医学部门专家在该区调查研究,他们的血液和正常日本人的血液比较。没有发现特别异常,也没有白血病或先天畸形,癌症死亡率比日本全国平均死亡率低,更没有
21、发现因氡而造成身体的其他危害。前苏联建有200余处氡矿泉疗养院。澳大利亚利用一处放射性矿山采矿坑道中的氡气,每年治疗数万人次的慢性疾病患者。捷克的贾契莫氡矿泉于1898年被发现,氡含量高达450马海/升,当地矿工很早就知道呼吸含氡的空气和饮用高含氡的矿泉水,可以利尿和治疗风湿病、痛风等疾病。意大利,法国和美国也有大量的XX被用于保健事业。世界各国含氡高的矿泉很多,都是久负盛名的养胜地。4、中国矿泉水(11)第74页第四自然段氡在医疗方面的应用分为浴疗,饮疗和吸入疗法。这三种疗法也可以同时并有,大多疗养院着重治疗,用不同疗法对其身体吸收率不同。浴疗的作用主要对心血管机能有调整作用。可改善血液循环
22、,使心动过于缓者变快,对高血压者能使之降低,低血压者则逐渐上升。对神经系统也有调节作用,有镇静,止痛和催眠效应,对机体代谢和内分泌有良好的影响,可促进碳水化合物,脂肪和氮的代谢过程改善肝功能。对糖尿病和痛风可减少血糖、尿糖和尿酸,并增加其排出量,对生殖腺机能有促进和调整作用等等。饮疗和吸入疗法,他可直接作用于组织细胞,最明显的表现是白细胞一时性增加,血压下降,基础代谢提高,尿量增加对内分泌也有良好影响。吸入法:利用氡气进入呼吸道吸收,并进入血液中而进入各组织中发挥作用。5、中国矿泉水(11)第76页第一自然段氡水、碳酸水、硫化氢水是世界上公认的三大医疗矿泉水。6、中国矿泉水(11)第25页国内
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