门面房买卖合同合集15篇.docx

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1、门面房买卖合同合集15篇门面房买卖合同1 出售人(以下简称甲方)姓名：购买者(以下简称乙方) 姓名：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一) 座落于城北社区21栋附3号，建筑面积40.28平方米; (二) 房屋的全部权证号为革字第0716号。 其次条 上述房产的.交易价格为总价：人民币四十万元整(大写：肆拾万元整)。 第三条 乙方应于本合同签订之日起当日内将该房屋全部价款付给甲方。 第四条 甲方承诺在本合同签订

2、之日起当日将房屋全部权证资料交付给乙方。甲方原与第三方郑泽前签订的门面出租合约，余下年度的租金由乙方收取。20xx年度租金18000元从本交易总价中扣减。 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第五条 若乙方需要向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，甲方必需随时协作准时办理。变更手续办理前，乙方需要将本房产进行抵押等，乙方随时协作办理。 第六条 房屋毁损、灭失的风险自本合同合订之日起转移给乙方。 第七条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、

3、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第八条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 本合同一式两份。其中甲方执一份，乙方执一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 签约日期： 签约日期： 门面房买卖合同2 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 房东(丙方)： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期依据原租赁协议

4、顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付

5、钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如

6、因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方依据转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 签订日期： 签订地点 门面房买卖合同3 出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一) 座落于_ ，建筑面积_平方米; (二) 房屋的全部权证号为_，国有土地

7、使用权证号为_; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条 乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 上述定金在乙方_付款时充抵房款。 第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为： 第五条 甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方。 第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_

8、日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该费用由甲方担当。除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲方担当。 第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理： _ 第九条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或

9、影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十条 乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。 第十一条 甲方未按本合同的商定履行义务的，按下列商定担当违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解

10、除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方 有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 第十二条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 第十三条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十四条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决 或依法由人民法院诉讼解决

11、第十五条 本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。 甲方(签章)： _年_月_日 乙方(签章)： _年_月_日 出售方：_（以下简称甲方）联系电话：_ 购买方：_（以下简称乙方）联系电话：_ 经甲乙双方协商，全都达成以下协议： 1、甲方愿将位于联系电话：_私有门面一间，面积_平方米（以房产证上面积为准）全部权出售给乙方。价格为人民币_元（小写_元）整。 2、付款方式：双方正式签定房屋买卖协议时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币_元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方全部。 3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必需予

12、以关心，供应有关证明（包括签字等）。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。 4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为万元。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 门面房买卖合同4 卖方(以下称甲方)姓名： 身份证号： 买方(以下称乙方)姓名： 身份证号： 第一条：房屋基本状况。甲方房屋坐落于房屋用途为营业办公用房(房屋水电设施齐全)。 其次条：甲方承诺上述房屋产权没有设定任何担保，亦无全部权纠纷。 第三条：土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为出让。 第四条：房屋售价。该房屋按套计价出售，总价款为人民币万元。 第

13、五条：付款方式。乙方必需于本合同签字之日向甲方支付购房定金万元。余款必需在双方开头办理过户转让登记手续之日一次性付清。与此同时，甲方将该房屋全部权证和土地使用权证等相关权证交付给乙方用于办理过户登记手续。 第六条：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的购房全部价款之日后，十日内将房屋交付给乙方(房屋租赁期限未满的，变更租赁协议。甲方牵头，由乙方与租赁方重新签订租赁协议，剩余时间段的.房屋租金由甲方退让给乙方)。 第七条：逾期付款违约责任。乙方假如未能按本合同规定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金元，且连续履行合同条款。 第八条：逾期交付房屋违约责任。甲方假如未能按本合同规定时间将过户房屋交付

14、给乙方，应向乙方交付违约金元，且连续履行合同条款。 第九条：关于产权过户登记的商定。甲、乙双方签订房屋买卖合同后，甲方应准时供应相关资料关心乙方在房屋产权登记机关办理相关手续。甲方如怠于履行义务致使乙方无法准时办理过户登记手续的，甲方应向乙方支付违约金元，合同连续履行(因不行抗因素，而非甲方主观因素影响产权过户登记手续的，另行协商解决)。办理房屋过户登记手续所需缴纳的税费全部由乙方担当，与甲方无关。 第十条：本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机关备案一份(作为房屋登记机关房屋买卖合同的附件)。 甲方(签名)： _年_月_日 乙方(签名)： _年_月_日 门面

15、房买卖合同5 出卖人(以下简称甲方)： 营业执照注册号： 法定代表人： 身份证号: 联系电话： 买受人(以下简称乙方)： 姓名: 身份证号： 地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产管理法法及其他有关法律法规之规定，明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，具体内容如下： 第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋状况具体如下： 1、该房屋座落于，属为 ，建筑层数地上 层。乙方所购买门面位于 ，建筑面积为 平方米; 其次条：具体付款方式为： 1、房产的计价方式与价款为：按建筑面积计算该房单价人民币/平方

16、米，总金额：人民币 元整(大写： 元整)。 2、乙方在合同签订之日向甲方交付定金人民币元整)。上述定金在乙方以后全部付款时充抵房款。 3、该房屋交付钥匙时，乙方支付甲方总房款的%，乙方办理产权证手续完结之日交付总房款的 100 %。 第三条： 甲方逾期交房的违约责任 甲方承诺在_年_月 日将房屋交付给乙方，假如未按承诺交付，或该房屋未能按时交工，由甲方支付乙方过渡费人民币 元/月。若因甲方的.有意或过失造成不能按时交付房屋给乙方，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起一个月内将乙方已付款退还给乙方，并依据已付房价款的 支付违约金。假如患病不行抗力的特殊缘由，由甲乙双方协商处理方法。 第四

17、条：乙方逾期付款的违约责任 乙方承诺按该协议规定日期内支付房款。假如未按承诺支付房款，每逾期七天，按应付未付房价款的 支付违约金，乙方逾期支付房价款超过一月，甲方有权解除本合同，所收定金不予退还，并有权要求乙方支付总价款 的违约金。 第五条：乙方支付完全部价款并领取到该房屋钥匙后，甲方必需关心乙方办理房产证和相关手续，甲方不得以任何理由拒绝办理，所产生的工本费等由乙方担当。 第六条：面积确认及面积差异处理 该房屋以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。假如产权登记面积小于合同商定面积的，由甲方退还乙方所支付金额多出的部分;假如产权登记

18、面积大于合同商定面积的，由乙方补足支付多出的面积应有的价款。假如面积误差较大时，甲乙双方应当协商签署补充协议。 第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立，补充条款或补充协议。补充条款或补充协议及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 第八条：本合同壹式两份，其中甲乙双方各执壹份。因本合同或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。 甲方代表： _年_月_日 乙方： _年_月_日 门面房买卖合同6 出卖方： (以下简称甲方) 买受方： (以下简称乙方) 甲乙双方经充分友好协商，就门面房买卖一事达成以下协议： 一、 门面房基本状况 甲方出卖的门面房位于中华路西段驿城

19、区检察院家属院临街楼1-2层自东向西第3、4、5、6、7、8、9间(共7间)， 框架结构，建筑面积约1900m2(实际面积以产权证登记为准)。 二、 门面房价格及付款方式 (一)、门面房价格： 该门面房买卖单价为7000元/m2,总购房价款暂定为人民币：壹仟叁佰万元整(￥13000000.00)，实际购房价款以按房屋产权证登记面积计算结果为准。 (二)、房价款支付方式为分期付款： 1、本协议签订后3日内，乙方向甲方交付购买该门面 房定金壹佰万元整(￥1000000.00); 2、本协议签订后14日内，甲方向乙方供应甲方与驿 城区检察院签订的联建开发合同、甲方法人签署的授权托付书和律师代理人托付

20、书、门面房所在项目土地证及规划证等相关资料(复印件加盖公章)后，乙 方向甲方支付购房首期款叁佰万元整(￥3000000.00); 3、甲方门面房具备使用条件后，甲乙双方签订正式商 品房买卖合同。合同签订后14日内， 乙方向甲方支付其次期购房款陆佰万元整(￥6000000.00)。乙方支付该期房款时，甲方应向乙方供应加盖公章的正式收款收据。同时， 甲方应将该门面房交付给乙方自用或出租。 4、甲方将该门面房产权证办理完毕后14日内，甲乙 双方依据产权证登记面积计算出该门面房买卖总价款，总价 款减去叁拾万元的优待后，乙方将剩余购房款一次性支付给 甲方。 三、 门面房交付标准及交付期限 1、交房标准为

21、： 毛墙、毛顶、毛地坪; 供应水电网改造后的水源、电源。 2、交房期限 甲方应于20xx年12月31日前，将具备进场装修使用条件的门面房交付给乙方自用或出租。 四、 甲方保证 甲方保证出售的.门面房没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方缘由造成该门面房不能办理产权登记，或发生债权债务纠纷，甲方担当全部责任。 五、 违约责任 本协议签订后，甲乙双方应严格履行协议各条款商定的内容，如有违约，违约方应向对方支付协议总价款%的违约金。 六、 其它事项 1、本协议一式六份，甲乙双方及担保方各执二份，具有 同等法律效力。本协议由甲乙双方和担保方签字并盖章(画 押)后生效。 2、本协议未尽事宜，甲乙双方届时协

22、商全都后，在正式 商品房买卖合同中另行商定。 甲方： 托付代理人： _年_月_日 乙方： 托付代理人： _年_月_日 门面房买卖合同7 甲方（卖房人）： 身份证号： 地址： 乙方：（购房人）: 身份证号： 地址： 甲、乙双方依据合同法及其相关的法律规定，甲、乙双方在公正、公证、公正的协商下达成如下房屋买卖协议如下： 一、甲方将其全部的商业门面房（底上两层各两间，整栋楼房最西边两间底上两层约平方米，西至，南至，北至省道，房屋的具体面积以房产证上计数目为准），以万元（大写：）出售给乙方，甲方保证宅基和房屋与四邻，其他人无争议，无任何瑕疵，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让给乙方。 二、乙

23、方向甲方签订合同协议后，即拥有该房屋的终身全部权，甲方不得以任何形式向乙方主见房屋的宅基的.权利和干扰乙方的正常生活。 三、甲方新建的房屋必需符合房屋用途的质量要求。 四、此协议系甲、乙双方自愿签订，甲、乙双方需共同自觉遵守，不得反悔，否则即视为违约，违约方除向未违约方支付协议总额30%的违约金外，并连续履行协议，同时赔偿未违约方的经济损失。 五、乙方已给付房款元（大写：）剩余房款万元（大写：整）为乙方办理房产证费用，甲方承诺担当办理房产证一切费用，否则视为违约。 六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字后合同立刻生法律效力。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 门面房

24、买卖合同8 出售人 姓名：_ 购买者 姓名： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： 第一条座落于_，建筑面积_平方米 其次条房屋的全部权证号为_，国有土地使用权证号为_该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整 第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整上述定金在乙方_付款时充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全

25、部价款付给甲方。具体付款方式为： 第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务

26、一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。 除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当. 第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理： 第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当

27、全部责任。 乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定担当违约责任： 1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。 甲方未按本合同的商定履行义务的，按下列商定担当违约责任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的.百分之_支付违约金。 2、如因甲方的有意或过

28、失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决 本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。 甲方_乙方_ 法定代表人：_法定代表人：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_

29、月_日 门面房买卖合同9 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条 甲方同意出售甲方全部的位于_市_区_路_号_号楼_单元_户的房产(店面)给乙方。房屋 建筑面积_平方米 使用面积 为_平方米。房地产权证号为_。 甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效

30、力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及_费用。 其次条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）作为购房定金。 购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。 第三条 付款时间及方式 甲、乙双方同意，依据下列方式付房款： 甲、乙双方商定在本合同签定之日起_日内支付首付款（不含定金）人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）给甲方，剩余房款人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）

31、于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。 第四条 办理过户及房屋交付 1、甲方应于收到乙方首付款_元之日起_日将房屋过户至乙方名下。 2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费担当 甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方担当_，乙方担当_。 第六条 配套设施及费用担当 本合同其次条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及全部权转移后不得拆除（或附带）的设备有：（甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，依据该 设备市场价赔偿）_ _ 交付之日前，依据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不

32、限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。 上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。 第七条 权利义务 甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至2012年2月止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自由出租房屋。 甲方承诺在双方签订本合同_日内/_日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。 甲方应负责办理房产过户手续，乙方应关心。 甲方交付房

33、屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共修理基金、物业、_过户手续。 乙方应依据合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。 第八条 协议的变更、终止 1、本合同生效后，未经双方协商全都，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成全都，并签署书面文件。 2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同： 发生不行抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商全都同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议商定的其他情形。 发生上述情形之一的，任何一方有

34、权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。 凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方患病的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。 第九条 违约责任 1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款_%的违约金；逾期超过 _ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款商定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。 3、甲方未按商定时间办理

35、房屋、房屋公共修理基金过户，经乙方书面通知甲方_日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。 4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方担当价款_%的违约金；逾期超过 _ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款商定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。 5、甲方未按商定办理_等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金_元。 6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方担当价款_%的违约金；逾期超过_日 的，甲方有权选择下列第_项处理： （1）甲方有权要求乙方立刻支付全部未付的转让价款，并按本款规定主见违约金。 （2）甲方有权解除本合同，乙方应担当赔偿

36、责任。 7、因甲方缘由（虚假承诺）导致合同无效或者无法连续履行的.，应双倍返还定金并赔偿乙方因此患病的损失。 8、由第三方供应帐户监管时，甲方或乙方违反商定的或者因违反商定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方依据商定处理监管账户资金。 第十条 不行抗力 1、本协议所指不行抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾难、瘟疫、战斗、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法把握和无法避开或克服的大事。 2、若不行抗力大事导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不行抗力大事存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期

37、顺延。 3、患病不行抗力的一方应在发生不行抗力大事后的_日内书面通知对方，并向对方供应发生不行抗力和其持续期的适当证明， 4、发生不行抗力大事时，各方应立刻磋商以寻求一个公正的解决方法，并应尽其最大努力终止不行抗力大事或削减其影响。 第十三条 争议的解决 甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向_人民法院提起诉讼 本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。 第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同主体 1、甲方是_

38、共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第十六条 本合同及补充条款经双方签（章）后生效。 第十七条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、_ 律师事务所（参与买卖见证时）各一份。 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 签章： 签章： 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码：_ 身份证号码： _ 见 证 方： _ 地 址：_ 邮 编： _ 电 话：_ 法人代表：_ 代 表：_ 经 办 人：_ 日 期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月_日 共有人看法：_ 共有人（签章）：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 门面房买卖合同10 卖方姓名： 身份证号： 买方姓名： 身份证号： 第一条：房屋基本状况。甲方房屋坐落于房屋用途为营业办公用房。 其次条：甲方承诺上述房屋产权没有设定任何担保，亦无全部权纠纷。 第三条：土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为出让。 第四条：房屋售价。该房屋按套计价出售，总价款为人民币