施工合同通用范本(标准版).doc

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1、 施工合同通用范本【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 施工合同通用范本 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 第一条工程项目 1.1工程名称：_;工程地点：_;承包范围：_;金额：_。 1.2工期： (1)开工日期：在合同签订生效后，根据甲方施工现场进度来确定。 (2)竣工日期：通过_有关职能部门验收，正常交付使用的日期。 1.3质量等级：严格按照_标准图集要求制作和安装，符合国家及_的规定，达到优良标准。 1.4合同价款：包干总造价为人民币：_元;大写：_元整(含装车、运输、二次搬运、

2、安装费及专项上缴费用及税金)。 1.5承包方式：本工程采取包门制作、包安装、包验收、包工程造价，包工期、包质量、包安全等的大包干形式并通过_办验收等全部手续，并承担一切费用。 1.6按规定由乙方缴纳的各种税费及其他费用均已包含在本工程造价内，由乙方向有关部门和单位支付。 第二条合同文件组成及解释顺序 2.1协议条款：_。 2.2工程实物量和设备材料清单、型号、数量、单价、金额。 2.3洽谈、变更等明确双方权利义务的记要、协议。 2.4标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。 2.5国家法律、法规、部门条例及与合同有关的_市政府部门的文件。 第三条图纸 本工程施工所需全部图纸由乙方提供，并向甲方

3、提供四套图纸。 第四条甲方驻工地代表 甲方委派专人为驻工地代表，监督检查工程质量、进度及其它事宜，若甲方代表易人，须提前通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。 第五条乙方驻工地代表 5.1乙方任命的驻工地总负责人或总代表，应书面通知甲方及监理公司，甲方或监理公司给予的任何书面指示将视为已经有效地给予乙方。若乙方代表易人，须提前七天通知甲方及监理公司，其后任必须继续承担前任应负的责任。 5.2甲方代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交监理公司及甲方代表，监理公司或甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。 第六条甲方权利义务 6.

4、1甲方有权根据设计单位的意见和有关主管部门的要求，向乙方提出调整或变更本合同产品的数量或型号。变更后按本合同第九条款进行履行。 6.2甲方须在地下室底板完成前一个月，通知乙方安排门制作、安装，在计划时间内甲方可根据施工进度，要求乙方派人到现场，协商进场施工的配合问题。 6.3甲方有权对乙方现场安装施工的卫生、质量、安全进行监督和管理。 6.4甲方须向乙方提供安装施工用的水、电及现场可提供的临时配合设备支撑材料等。 6.5现场施工协调由甲方负责。 6.6甲方须向乙方提供地下室报批图壹份;完工后，由乙方通知有关单位验收门，甲方派人参加。 6.7甲方须按乙方提供的技术交底资料委托土建施工单位在剪力墙

5、扎筋时预留门安装的所需的门洞。 第七条乙方权利义务 7.1乙方须按甲方的工程所需，向甲方提供现场施工有关技术交底资料及施工图纸。 7.2乙方应在甲方有效通知期内进场配合施工，如因场地或环境条件不具备的，必须通知甲方，并做出协商处理。 7.3如因设计单位和主管部门的要求，甲方提出合同产品数量、型号须调整或变更，且符合规范的，乙方按实际情况积极配合甲方，给予协商办理补充协议。 7.4乙方有义务向甲方施工现场提供有关安装施工配合的技术指导服务。 7.5乙方进场施工，须遵守甲方现场的卫生、安全和文明施工管理规定，如有因违反规定造成的工程、财产损失和人身伤害的责任事故，一切责任及其发生的费用由乙方承担。

6、 7.6乙方须按甲方审定的施工方案进行施工，门工作吊环由乙方提供具体要求和做法，由甲方在施工中预埋或委托土建方安装。 7.7乙方须确保门的安装一次性通过办的验收，并协助甲方办理工程验收的有关工作。 7.8乙方应按照与甲方协商一致的施工计划及甲方的要求进行施工，确保按期完工。 7.9乙方应做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。 7.10施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。 7.11工程竣工后清理现场，做到工完场清。 第八条工程质量等级 执行国家及_办规定的技术标准，质量达到优良。 第九条合同价款调整 9.1合同价款为大包干合同价

7、款，不会因施工过程中人工、材料价的变动作任何调整。有下列情况之一者可作调整; (1)甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证。 (2)甲方代表签认的工程量的增减。 9.2上述情况发生后，由乙方编制调整预(结)算书送甲方审核后，确定合同价款的增减。结算价款在本合同1.1条款列明有的按条款执行，条款中没有列明的按_省办文件进行结算。 第十条工程款支付 10.1合同签订后，甲方在乙方进场前二个月向其发出生产通知书，甲方即支付合同总额的10%给乙方作为备料款。 10.2在乙方进场完成安装门框后的三个工作日内，甲方支付到合同总额的40%给乙方作为工程进度款。 10.3在乙方进场完成安装门扇后的三个工作

8、日内，甲方支付到合同总额的80%给乙方作为工程进度款。 10.4经办验收合格后的三个工作日内，甲方支付到合同总额的_%给乙方，乙方同时提交地下室门验收合格证。 10.5余款_%待保修期满后三日内支付。 10.6乙方在每次要求支付合同款时(条款10.2、10.3、10.4)应先向甲方提出书面付款申请。 第十一条材料、设备供应 本工程全部材料、设备由乙方自行采购，供应至本工程工地现场。 第十二条设计变更 12.1乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更，若因特殊情况必须对原设计进行变更修改，须经甲方同意。 12.2甲方对原设计进行变更，须在乙方施工前通知乙方，向乙方发出书面变更或修改通知，乙方按通知

9、进行变更。 12.3由乙方施工质量问题导致修改或变更而发生的费用，均由乙方负担，工期不予顺延。 第十三条竣工验收 13.1甲乙双方应以_办等主管单位验收合格为准。乙方除负责乙方工程范围内的内容经_办有关职能部门验收合格外，同时应协助办理有关工程的验收，如乙方工作范围内的内容验收不合格需整改，所发生的所有整改费用及检验费由乙方支付。如非乙方工作范围内的内容验收不合格需整改，所发生的整改费用及检验费用不包含在本工程合同造价内，所影响的工期顺延。 13.2竣工日期为门安装完毕并通过_办等有关部门竣工验收合格的签认日期。 第十四条竣工结算 乙方在向甲方递交竣工验收报告时，应同时向甲方提交全套竣工资料三

10、套和竣工结算报告、完整的结算资料，甲方审定后的结算书作为结算工程款的有效依据。 第十五条保修 15.1保修期限：以工程竣工验收合格起计为_年。 15.2保修责任范围：除甲方使用过程人为损害、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外均属乙方保修责任范围。 15.3保修内容包括：合同价款(含补充合同价款)所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。 15.4保修费用：由乙方支付。 15.5保修期间，乙方应在接到甲方通知后即派人修理。 第十六条违约 16.1违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿，违约

11、造成工期延误责任分担：甲方违约，工期顺延;乙方违约，工期不得顺延。工期每延误一天，乙方向甲方支付_元罚金。 16.2违约金的标准：合同履行中的任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿由此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付工程款的10%的违约金。 16.3赔偿经济损失的范围： (1)甲方代表不按合同约定履行自己的各项义务、发生其它使合同无法履行的行为而导致乙方经济损失。 (2)乙方不按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。 16.4损失的计算方法：实际直接损失加实际间接损失。 16.5除非双方协议将合同终

12、止，或一方违约使合同无法履行，违约方承担前述违约责任后仍必须继续履行合同。 16.6因乙方原因终止合同时，甲方有权决定是否接受与本工程有关的属于乙方在现场的一切设施、材料、设备和器件的权力。 16.7甲方违约责任：甲方未能按照合同的规定履行义务，出现以下情况的，其损失由甲方承担，工期顺延。 (1)不按期提供施工场地、接通水、电源。 (2)图纸变更未及时在乙方施工前一个月送给乙方。 (3)不按工期支付工程款。 (4)因工程设计变更，使已完成的工程拆改。 (5)逾期组织验收。 (6)不按商定的施工计划进行通知。 (7)甲方应按本合同第十条进行付款，如超过付款期限，乙方的交货日期顺延，超过一个月不付

13、款，乙方有权拆回原交货物，一切责任由甲方负责。 (8)其它甲方原因造成的。 16.8乙方违约责任：乙方不按本合同的规定履行义务，出现以下情形的，其损失由乙方承担，工期不得顺延，并承担由此给甲方造成的一切损失。 (1)不按甲方有效通知的要求及时进场配合施工，造成甲方其它项目及总的工期延误的，每延误一天向甲方支付_元违约金，造成自身工期的延误不予顺延。 (2)不能确保门的验收一次性通过，而使得本项目的验收工作受阻，并导致本工程总工期延误，则需承担由此引致的甲方的一切损失。 (3)在无特殊原因、甲方施工条件允许、设备条件完善条件下，乙方不按计划或协议期限交货或安装的，乙方每延期一天，交纳_元违约金给

14、甲方。 第十七条安全生产 17.1乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。 17.2若发生重大人身伤亡事故及财产损失，乙方应严格按规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，由责任方承担全部经济及法律责任。 第十八条合同的生效与终止 18.1本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖法人单位印章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。 18.2本合同在执行过程中未尽事宜，经双方协商后可另行签订补充协议或按民法典的有关条款规定执行。 第四百七十六条合同份数 本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式四份，甲、乙双方各持二份，均具同等法律效力。 发包方(公章)：_承包方(公章)：_ 法定代表(签字)：_法定代表(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 如需要请下载第15页，共15页