2022个人租赁合同最新范本.docx

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1、2022个人租赁合同最新范本 租赁，是指在约定的期间内出租人将资产运用权让与承租人，以获得租金的协议，融资租赁和经营租赁是现代租赁业最常见的两种业务方式。想看更多的请点击个人租赁查看，诚心希望能为您供应帮助！ 2022个人租赁合同范本1 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据国家法规政策和地方法规的有关规定，甲乙双方在同等自愿、诚恳信用和公允互利的基础上，经协商一样，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况 1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置(以下简称该房屋)。该房屋实测建筑面积为平方米;乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米，包括层至_层，停车位

2、个。 该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件(一)。 1.2甲方作为该房屋的全部权人或合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属于违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收;也未被法院或其他政府机构实行查封、扣押等强制措施。 1.3该房屋的公用或合同部位的运用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及须要约定的相关事项，由甲乙双方分别在本合同附件(二)总加以列明。甲乙双方同意该附件和房屋交接但作为甲方向乙方交付

3、该房和本合同终止时乙方向甲方返还该房的验收依据(自然损耗和折旧完成、合理磨损除外)。 二、租赁用途 2.1甲乙双方同意，租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套经营运用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋运用和管理的规定。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准钱，不擅自变更上述约定的房屋运用用途。 三、交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方约定，甲方于年月日(交房日)前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自年月日(起租日)起至年月日止共计年，甲方赐予乙方免租金装修期为个月，自年月日起至年月日止。假如经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。 3.2甲

4、方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲乙双方签署房屋交接确认书(局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一样等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据;交房日自完全交房起先计算)。甲乙双方签署房屋交接确认书但不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应担当的违约及赔偿责任。 3.3租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期限届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。 3.4甲方在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的.优先租赁权。 四、租金、支付方式和期限 4.1甲

5、乙双方约定，自_年7月1日起，前五个租赁年度租金范围不变，租金为元/年(大写万元/年)，租金单价为元/平方米/天。第六个租赁年度(年 元/年(大写：万元/年)，之后五年不变，甲方保证在合同有效期内不以其他任何理由调高租金;乙方无须支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。 4.2在签订本合同后5个工作日内，乙方支付定金10万元，甲方收取定金后应向乙方开具收款凭证，此定金在免租期限结束后有乙方应付首期租金中扣除。 4.3首期租金乙方应按如下方式支付：房屋租金按月度支付。该房屋全部交付乙方后并免租期结束5个工作日内将首月的租金(冲减定金)余额万元人民币给付甲方。以后乙方应于每月日前向甲方支

6、付本月度租金。 4.4甲方应于每月1日前将房屋所在地税务机关认可正规房租发票交付到乙方财务部，以便乙方支配付款。假如由于甲方未能按时将发票交付到乙方财务部而导致乙方付款拖延，乙方不担当拖欠租金引发的违约责任，无须向甲方支付违约金。 4.5乙方向甲方支付的各项费用可实行银行转账、支票、汇票或现金等方式。 4.6甲方确认收取租金的账户信息如下： 开户名称： 开户银行： 账号： 乙方将合同约定的租金汇入如上银行视为乙方完成付款义务。如甲方账户变更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行担当。 五、配套设施及其相关规定 5.1租赁期间，因运用该房屋所发生的水、电、热能、供暖设施、通

7、讯等与酒店经营相关的费用由乙方担当。如以上费用由乙方干脆向政府相关部门支付，则甲方应给与乙方单独的水电等读表，并协作乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电费用有其自行向甲方缴纳，与乙方无关。若上述费用由甲方或甲方托付物业公司代收，则甲方或甲方托付物业公司根据房屋所在地城市公用事业规定的相应费用标准收取(代征代收不应当超额征收)，甲方应于乙方应付款日前5五日向乙方供应服务费发票和事业部门相应收款收据。甲方保证乙方在租赁期间水电供暖等相关能源每天24小时连续不中断的正常运用(政府部门缘由除外)，如因甲方干脆或间接导致乙方无法正常运用水、电、供暖等，乙方有权暂停支付租金或干脆从租金中扣

8、除相关损失(按每天1万元计算)。乙方依据实际租赁面积分担能源费用和相关损耗费用。 5.2公用配套设施及设备的约定及施工约定相见附件三：现有装修、附属设施、设备状况、水电供暖等现有配套状况和乙方装修和增设附属设施有关事宜。 5.3协助用房：租赁区域内场地、租赁房屋楼顶及该房屋院落中的区域和全部协助用房由乙方免费运用，其中包括已建平方米(一合同附件图纸勾画为准)，依据营业须要乙方可自行在场地内或建筑物内外搭建协助用房，无须支付另外费用，协助用房运用期限与本合同期限一样。 5.4该房屋广告位约定：乙方租赁房屋后，可自行确定在乙方大堂门口位置、弄堂消防通道随意位置、房屋楼顶随意位置甲方、乙方租赁区域外

9、墙区域随意位置发布乙方公司标记广告，乙方无须向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行(广告申请、制作费及日常费用由乙方担当)。但不得损坏甲方房屋主体结构，并须办理相关手续。乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方全部。 5.5停车场地：甲方租赁乙方范围内的场地和院落供乙方作为停车场免费运用，停车场地运用期限与本合同期限一样。 5.6在房屋租赁期间，与房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和担当费用。 5.7本合同约定应由乙方担当的费用由乙方负责，除此之外发生的相关的其他费用(包括但不限于公用配套设施如水、电等维护费、改造费和增容费等)均有甲方自行担当。与水、电、供暖、有线电视、排污等市

10、政配套设施相关的历史欠费，甲方应于交房前跟相关部门结清：否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并担当违约责任，乙方也有权干脆从需支付的房租等费用中扣除。 5.8在合同中约定由甲方协调相关单位或由甲方办理的项目没有根据合同约定时间完成从而造成工期延误的，经乙方书面确认后甲方同意相应延长免租期。 5.9房屋交付后，因甲方违反合同约定或其他非乙方缘由出现阻碍事由，致使乙方无法正常装修施工或不能根据本合同约定目的正常对外经营的，乙方应当刚好书面通知甲方;在阻碍事由存续期间，甲方免收乙方租金(如为免租期或开业打算期则该期间顺延);如遇上述状况，自乙方书面通知甲方之日起满10日，甲方仍未解决的，乙方有权

11、解除合同，甲方应退还乙方支付的款项，并支付等同于合同当年租金的违约金，以及赔偿乙方因此而造成的全部经济损失。 六、房屋修理责任 6.1租赁期间，乙方发觉该房屋主体结构及原有附属设施有损坏或障碍时，应刚好通知甲方修复或更换;甲方应在接到乙方通知后的柒内进行修理并于叁日内修复，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，所需费用(以发票为准)在房租中扣除，因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。 6.2租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该出租房屋。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 6.3租赁期间，甲方保

12、证出租房屋及设施完好处于正常的可运用和平安状态。如甲方出租房屋有平安隐患或者经房屋鉴定专业机构鉴定不能满意乙方改造为酒店运用的，乙方有权终止合同，也可经甲方书面同意后，依据自身运用要求对租用房屋进行加固和改造，费用由甲方担当。甲方对该房屋应定期进行检查、养护时，应提前日通知乙方。检查维护时，乙方应予以协作，甲方应避开对乙方运用该房屋造成影响。 6.4甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺当进行，甲方同意供应租赁范围内全部建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸，以及历年来建筑改建、扩建、拆除等状况的相关图纸和资料。乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。假如甲方未能

13、刚好供应附件所列文件导致乙方工期延迟的，甲方同意免租期顺延，假如因此给乙方造成损失的甲方同意赔偿;对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用由乙方负责。 6.5在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉冲突的，则甲方应当负责平静有关纠纷和协调周边关系，保证乙方工作顺当进行不因此而蒙受损失。 6.6乙方办理消防、环保、工商等相关手续时，甲方应主动赐予协作并供应有关文件资料。 6.7在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方的书面同意，并以不影响乙方的正常经营为前提。 七、房屋返还时的状态 7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的日

14、内返还该房屋。 7.2乙方返还房屋应符合正常运用的状态，期间乙方所做的装修无须复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自担当的费用。乙方装修所添置的可以分别的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权。 八、转租、转让、交换和抵押 8.1房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营须要出租客房或转租部分场所;同意乙方因经营须要将该房屋全部转租给乙方的关联方(指与乙方有干脆、间接股权投资或特许品牌授权关系)，甲方同意协作办理与该关联方的相关租赁手续;如整体转租给非关联方需事先征得甲方的书面同意，假如乙方在该租赁房屋所在地已经或将要设立下属子公司或分公司的，本合同承租主体自动变更为该下属子公司和分公司，甲方开具

15、发票及支付租金都以该子公司和分公司名称为准。 8.2租赁期间，甲方抵押该房屋，应当至少提前30日书面通知乙方。并保证抵押权人认可本租赁合同内容，不影响乙方的承租权。 8.3在租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵债、银行等抵押或质押须要处理该房屋的，应至少提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 8.4无论因何种缘由导致该房屋发生转让、全部权关系变更，甲方必需保证本租赁合同仍旧生效，并接着履行。 九、解除本合同的条件 9.1甲乙双方同意在租赁期内，因不行抗力导致房屋毁损、灭世的导致乙方无法接着经营的，双方互不担当责任。 9.2甲方应本着诚信公允原则照实告知甲方已知或应知的房屋拆

16、迁、征用信息，如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时，则甲方应刚好通知乙方，如因甲方未能刚好告知乙方 乙方的损失由甲方担当。双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向： 9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未进行装修改造前，如乙方知晓当地政府部门有拆迁意向时，乙方可单方解除合同，双方互不担当违约责任;同时乙方也可以选择延迟交付房屋或者先行撤场，待确定该房屋无拆迁风险后进行 房屋交接或重新进场。如拖延交房或乙方撤场后该房屋最终确定被拆迁，则双方根据国家相关法律法规相关规定协议解除房屋租赁合同;如最终该房屋确定为无须动迁的，则双方依据乙方进场或重新进场的时间确定起租期、免租期和租赁期限; 9.2.

17、2如在乙方进行 房屋装修后，如乙方发觉当地政府部门有拆迁意向的，甲方同意乙方参加与动迁房的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值(含二次装潢)和经营损失的补偿(按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等，其中甲方确保乙方可获得赔偿的损失应不低于拆迁前12个月营业总收入的_年房屋6个月租金的违约金和赔偿金后方可解除合同。若甲方违约擅自解除本合同的，甲方还应赔偿乙方的装修原值(人民币万元)。 9.3.8本合同签订后，非本合同约定的状况下，若乙方单方面变更、终止或解除本合同的，需提前2个月向甲方提出，并向甲方担当相当于当年房屋6个月租金

18、的违约金后方可解除合同。若乙方单方面解除合同，乙方对房屋所做的不行分别的固定装修归甲方全部。 十、违约责任 10.1因甲方产权纠纷及债务纠纷等状况，造成乙方损失的，甲方应负责全额赔偿(包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施、经营损失等全部费用)，如造成乙方无法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方担当相当于本合同当年租金总额的违约金，违约金不足以补偿乙方损失的，还应当赔偿损失与违约金的差额。 10.2租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 10.3甲方未按合同约定时间完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方应当向乙方

19、支付合同季租金0.05%的违约金。甲方不按本合同的约定返还保证金，每逾期一天，按应返而未返保证金0.05%的标准向乙方支付违约金。 10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付违约金。10.5若甲方出租的房屋没有土地运用权、产权证或者土地运用权证的土地用途、产权证的房屋类型不符合商业用途导致乙方无法在该房屋所在地办理相关证照和营业手续的，甲方负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由甲方担当，因此延误租期免费顺延，给乙方造成损失，甲方负责赔偿。若因此无法正常履行本合同，甲方除赔偿乙方全部实际投入外，还需按租赁期间存续内租金金额的2倍向乙方支付违约金

20、。 10.6在合同期内，甲方(包括甲方自己或引进的其他第三方缘由)不得再次引进同类(住宿业)商户或酒吧等有重大噪音污染的行业。如违约应向乙方赔偿贰佰万元人民币的经济损失费，并消退该商户; 10.7因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，有甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 十一、财产保险 11.1双方各自办理财产保险，乙方负责办理装修、自行添置的设备等财产保险并担当费用，房屋物业及公用设施设备的保险由甲方负责办理担当费用。任何一方不办了财产保险，免除因对方导致己方财产损失的责任。 11.2双方办理保险时应将对方作为共同被保险人且各方办理的保险条款含有如下条 款：“各方被保险人应视为相互

21、独立的实体，犹如每一方在其保单利益下拥有独自的保单。被保险人一方违反保单约定或未尽保单义务，不影响被保险人其他方面的保单权利。当损失事故涉及被保险人任何乙方、被保险人代表、员工时，保险人同意放弃对上述各方的追偿权。”如甲方保险条款中未能增加以上条款，因乙方缘由导致的房屋物业和公用设备损失，甲方不得追究乙方责任。 11.3发生保险事故，由甲、乙双方按各自实际损失向保险公司投保额中获得的理赔款，互不担当任何形式之风险及追偿责任。 十二、其他条款 12.1本合同全部书面通知均需以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一方变更联系地址需以书面方式通知对方。 12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人变更、企

22、业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同的当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 12.3甲方出租给乙方房屋如已设立公司、代表处、分支机构等(简称“法律实体“)，甲方需在本合同签订后10日内将该法律实体迁出该房屋以便甲方刚好设立酒店管理有限公司。如甲方未能刚好将该法律实体迁出该房屋所在地导致乙方无法在该房屋设立酒店管理有限公司的。甲方同意相应顺延的免租期给乙方，如给乙方造成损失的，甲方还应负责赔偿。 12.4甲乙双方约定本合同签署后的30日内，由甲方负责按规定向房地产交易管理中心办理登记备案并担当相关费用，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，犯变更终止

23、合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更终止登记备案手续。 12.5本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 12.6甲乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权根据本合同规定索赔。 12.7甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。 12.8本合同连同附件一式七分，甲方执三分、乙方持四分，自双方代表签字盖章后

24、生效。 出租方(甲方)：法定代表人: 经办人：联系地址： 邮编： 电话： 签约时间： 签约地点： 承租方(乙方)： 法定代表人： 经办人： 联系地址： 邮编： 电话： 签约时间：_年_月_日 签约地点： 2022个人租赁合同范本2 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋是合法房屋。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位_。 2、出租房屋面约 3、该房

25、屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共年。 自年日起至年月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每年租金为整(大写整)。 2、房屋租金支付方式如下： 3、甲

26、方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 4、乙方因经营所产生的税费，有乙方负责。 第六条 房屋的转让与转租 1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第八条 违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的向甲方支付违约金。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; (3)变更本合同规定的租赁用途的; 4、租赁期满

27、，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金成的损失。 第九条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十一条本合同自双方签(章)后生效。 第十二条 本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 房产

28、证号： 签约日期：年月日 签约日期：年月日 设施、设备清单 本设施清单为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方供应以下设施、设备： 一、空调型号及数量： 二、家具型号及数量： 三、电器型号及数量： 水表现数： 甲方： 乙方： 签约日期：年月 2022个人租赁合同范本3 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋基本状况 1.房屋位()_室，面积_m?，房屋全部权证号：_，土地运用权证号：_。 2

29、.房屋产权为甲方全部。 其次条租期 1.租期为_年_月_日至_年_月_日。 2.租期届满，甲方若接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1.房屋租金为每年_元，每半年付一次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。 3.租期内未经协商一方不得改变租金。 第四条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2.甲方应于租期起先前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3.甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、运用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同

30、并由甲方赔偿损失。 4.甲方负担支付房屋物业费用。 5.甲方对房屋进行装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应刚好进行修理。 6.房屋或其内设施非因乙方有意或运用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行修理，若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条乙方权利与义务 1.乙方应刚好足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2.乙方不得擅自变更房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。 3.乙方因工作须要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 4.乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

31、6.乙方应合理运用房屋及设施，因有意损坏或运用不当应担当修理或重换责任。 7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。 第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一样应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部格外合同其他条款效力不受影响。 第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方

32、：_ 代表人签字：_代表人签字：_ 日期：_日期：_ 2022个人租赁合同范本4 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一样，签订本合同。 一、房屋基本状况及用途： 1.1甲方同意将位于北京市的房屋在设备完好状态下出租给乙方运用。 1.2承租区域的建筑面积为平方米，出租面积为(最终以开发商实际交房面积为准)，承租区域作为办公用途。 二、免租期(含装修期)： 免租期为天，自年月日起至年月日止。乙方在免租期内免付租金

33、。 三、租赁期： 3.1自年年。 3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋;乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态，交还甲方。 3.3租赁期满，乙方如须要续租，应在本合同租期届满前天向甲方提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。 四、租金支付方式 4.1租金：承租房屋租金以每天每平米(建筑面积)平方米，计每月租金为元人民币。租金包括物业管理费，此价为不含税价格，税金由乙方自行担当。 4.2租金支付方式为押付甲方干脆收取支票乙方干脆汇至甲方指定银行帐户。 4.3租金每三个月支付一次，于付款月起租日天前支付下一次租金。 4.4元人民币，押金是乙方作为诚信履行本合同

34、各条款之规定，向甲方交付的保证金。 4.5如乙方违反本合同的约定，甲方可按双方约定扣留全部押金;如押金不足以弥补甲方损失，乙方应按 4.6合同签定当日乙方向甲方支付定金(大写)乙方在本合同签订之日起日内交齐首次租金和押金，否则，乙方所交定金归甲方全部，甲方有权向乙方接着追偿因房屋空置而给甲方造成的损失。 五、其它费用 5.1电话：合同期内，乙方自行报装电话，报装费用及电话费用按电信局的收费标准，乙方按单支付。 5.2其它费用：承租期内，此房屋所产生的相关费用均由乙方担当(水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费、空调加时费、停车费等全部费用);按物业管理机构供应的交费通知单按时交付，逾期未付产生

35、的滞纳金由乙方自行支付。 六、甲方的权利及义务 6.1甲方在合同规定的租赁期限起租日前将房屋交付给乙方运用。 6.2甲方为乙方正常运用承租区域供应与物业的协调和注册手续及相关的产权证明文件，并确保其真实有效。 6.3甲方负责协调承租期内供应水、电、空调、供暖及日常房屋修理。 6.4在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对公共设施进行检查和修理，甲方行使该项权利时，应提前通知乙方，紧急状况除外;对于乙方的装修、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮。 6.5甲方在对该房屋设施进行修理时，乙方应予以协作。 6.6本合同终止后，乙方应将本人物品刚好搬出本房屋;逾期五日不搬，视为乙方放弃物品所属权，甲方有权

36、自行处理。 6.7租赁期满前二个月，甲方与代理方有权在提前通知乙方状况下，在正常工作时间内带将来客户看房，乙方应予以协作。 6.8甲方有权授予代理人行使甲方的权利及义务;在签订本合同时，甲方或代理人应出示该房屋相关的法律证明及各自的身份证明，并保证其为本房屋的合法拥有人及具有合法地位。 6.9租赁期满后，甲方应与乙方共同清点室内设备设施;在设备设施良好，且乙方已经结清本房屋运用期间所产生的各项费用(如水、电、燃气费，宽带、电话费、有线收视费、停车费等)后十日内，甲方应将全额押金退还给乙方。 七、乙方的权利及义务 7.1乙方根据本合同的约定条款，按时支付押金和租金后有权运用本房屋。 7.2承租区

37、域内的装修费用及协调工作由乙方自行负责。 7.3乙方对承租区域进行的装修应符合国家相关法律、法规及行业规范的要求，并提前向甲方及相关部门供应内部装修设计施工图;待甲方及相关部门审批同意后乙方方可施工，由此产生的一切费用由乙方担当。 7.4在装修和运用的过程中，乙方对承租区域的主要结构及装置进行任何改动、变更或调整，应先征得甲方及相关部门审批同意。 7.5乙方在装修工程开工之前将装修方案提交甲方物业管理机构，获得批准后方可施工。 7.6乙方应按时缴纳房屋租金及本房屋所产生的各项费用。 7.7乙方在租赁区域内保证其营业活动的合法性;不得存放违禁物品、易燃、易爆物品及危急品;如乙方违反，由此引发的相

38、关责任由乙方自行负担。 7.8乙方在承租期内如需将其承租区域转租、转借给第三方的，应征得甲方书面同意。 7.9乙方在承租期内应遵守物业管理机构制定的物业管理规定。 7.10乙方在装修期间和平日运用过程中应留意防水、防电、防火、放盗，因乙方过失造成水灾、火灾、伤亡等事故，乙方应担当相关民事责任、刑事责任及相关的经济赔偿。 7.12因乙方缘由给甲方造成连带责任的，所造成的相关民事责任、刑事责任及相关的经济赔偿由乙方担当;租赁期满后，乙方的装修归甲方全部。 八、违约责任与合同终止 8.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同： 8.1.1甲方不能供应本房屋的产权证明。 8.1.2因甲方缘由造成本合

39、同的无法接着履行，在乙方结清运用该房屋期间所产生的各项费用的前提下，乙方所交付的租金按日结算，甲方应退还乙方已经支付但没有运用的租金及押金，并赔偿乙方相当于壹个月房租的违约金。 8.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同： 8.2.1乙方未经甲方书面同意，擅自拆、改、变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备、设施不刚好修复，或者变更房屋的运用性质。 8.2.2乙方利用该房屋存放危急物品或进行违法活动。 8.2.3因以上缘由双方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金及剩余的租金;如押金不够赔付给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿。 8.2.4乙方未按本合同约定支付租金，逾期按日加付其月租

40、金的5%作为滞纳金;逾期十五日仍未支付房租视为乙方自动退租，甲方有权收回该房屋，并追究乙方的违约责任。 8.3本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反本合同约定，应支付守约方壹个月房租作为违约金。 8.4合同终止 8.4.1租赁期限届满。 8.4.2一方进入破产、清算、解散或任何类似程序。 8.4.3一方履行本合同所需的全部资产或资产的重要部分被扣押、禁运或征用，如甲方发生上述问题则甲方归还乙方全部押金，并担当乙方所遭遇的损失;如乙方发生上述问题，则甲方无需退还乙方所交付的押金及剩余的租金并担当甲方所遭遇的损失。 九、免责条款 9.1“不行抗力事务”指不能预见、无法避开且

41、不能克服的客观状况，如：自然灾难、政府行为，或社会异样现象;若一方因不行抗力事务而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不行抗力事务发生后十五天内书面通知另一方，双方应尽其可能地削减损失;若发生不行抗力事务，一方无需对因不能履行或损失担当责任，并且此种履行失败、拖延，不得视作对本合同的违约，声称因不行抗力事务丢失履行实力的一方应实行适当措施限度削减或消退不行抗力事务的影响，并在尽可能短的时间内尝试复原履行受不行抗力事务影响的义务。 9.2因上述缘由而终止本合同的，租金根据实际运用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。 十、争议解决 10.1如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应协商解决;协商不

42、成的，按下列方式之一解决:提请仲裁委员会仲裁依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 10.2解决争议期间，双方在全部其他方面应接着执行本合同。 十一、补充条款 11.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 11.2本合同的订立、效力、说明、执行、修订和终止均受正式颁布的中国法律法规的爱护。 11.3本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，代理方执一份，做为向甲方收取代理费的依据;并做为甲、 乙双方的见证方。 11.4本合同以中文签署。 11.5本房屋租赁期满后，本合同自然终止。 十二、补充说明 12.1此合同中的租金价格不包含租房发票，由租金所产生的一切税、费，由乙方负担。装修期间物业费、水、电及物业收取的因装修带来的一切费用由乙方负担。 12.2乙方在经营过程中发生的债权、债务等一切经营活动与甲方无关。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022个人租赁合同范本5 出租单位：_(简称甲方)