造价员入门施工图预算编制.pptx

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1、2023/4/2212.2.单项工程预算的内容单项工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预算电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算单项工程预算本章内容第1页/共205页2023/4/2223.3.施工图预算的作用施工图预算的作用 是计算和确定单位工程造价的主要依据；是计算和确定单位工程造价的主要依据；是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破设计概算的重要是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破设计概算的重要据；据；是编制施工组织设计的依据；是编制施工组织设计的依据；是编制工程标底，投标报价的基础。是编制工程标底，投标报价的基础。4.4.施工图预算的编制依据施工图

2、预算的编制依据 施工图纸及相关标准图集；施工图纸及相关标准图集；预算定额（计价定额）；预算定额（计价定额）；材料市场价格；材料市场价格；施工组织设计等。施工组织设计等。第2页/共205页2023/4/2237 7.1.2 .1.2 施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法编制方法单价法计算分项工程量套定额基价汇总单位工程基价计算直接费计算直接工程费、间接费人材机工料分析计算人材机价差计算工程造价实物法计算分项工程量套定额人材机消耗量汇总单位工程人材机消耗量按市场价格确定直接工程费计算间接费利润税金计算工程造价材料费机械费人工费常用第3页/共205页2023/4/2247 7.1.3 .1.3

3、施工图预算文件的装订顺序施工图预算文件的装订顺序封面编制说明土建工程预算计费程序表塑钢门窗工程计费程序表给排水 工程计费程序表电气照明 工程计费程序表构件增值税计费程序表建筑工程定额基价合计表（按分部工程）装饰装修工程定额基价合计表（按分部工程）工料分析汇总表建筑工程预算价值表装饰装修工程预算价值表给排水工程预算价值表电气照明工程预算价值表第4页/共205页2023/4/2257 7.1.4 .1.4 施工图预算编制说明的内容施工图预算编制说明的内容1 1、工程概况、工程概况工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等；积、层数等；2 2、预算

4、文件编制依据、预算文件编制依据设计图纸、设计单位、所用的定额和取设计图纸、设计单位、所用的定额和取费标准的名称费标准的名称;3 3、人工、材料和机械价差的调整情况；、人工、材料和机械价差的调整情况；4 4、预算外项目内容，注明是否有签证；、预算外项目内容，注明是否有签证；5 5、编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编、编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编 制时的制时的处理方法；处理方法；6 6、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的原因、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的原因。第5页/共205页2023/4/2267 7.2 .2 工程量计算的原则

5、和步骤工程量计算的原则和步骤7 7.2.1 .2.1 工程量计算的原则工程量计算的原则 分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：1.1.计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计计 算方法、计算规则上要一致；算方法、计算规则上要一致；2.2.工程量计算精度应统一；

6、工程量计算精度应统一；3.3.要避免漏算、错算、重复计算；要避免漏算、错算、重复计算；4.4.尺寸取定应准确。尺寸取定应准确。7 7.2.2.2.2 工程量计算的步骤工程量计算的步骤 1.1.熟悉施工图熟悉施工图 看图时应注意：看图时应注意：熟悉房屋的熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高开间、进深、跨度、层高、总高等；等；弄清建筑物弄清建筑物各层平面和层高是否有变化各层平面和层高是否有变化，室内外高差，室内外高差；第6页/共205页2023/4/227 图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应抽样校图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应抽样校核；核；了解屋面防水作法；了解屋面防

7、水作法；大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；图中若有建筑面积时，图中若有建筑面积时，必须校核必须校核，不能直接取用，不能直接取用（2 2）计算基数）计算基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有L L外外、L L中中、L L内内、S S底底 。L L外外外墙外

8、边线外墙外边线 L L中中外墙中心线外墙中心线 L L内内内墙净长线内墙净长线 S S底底底层建筑面积底层建筑面积（3 3）列出分项工程的名称）列出分项工程的名称 对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。程的项目名称，以方便工程量的计算。（4 4）列表计算工程量）列表计算工程量第7页/共205页2023/4/2287 7.2.3.2.3 工程量计算的方法工程量计算的方法1 1、分部工程量计算程序、分部工程量计算程序 对对于于一一般般土土建建工工程程，确确定定分分部部工工程程量量计计算算顺顺序序的的原原

9、则则是是方方便便计算。其一般顺序如下图所示。计算。其一般顺序如下图所示。建建筑筑面面积积和和体体积积 基基础础工工程程 混混凝凝土土及及钢钢筋筋混混凝凝土土工工程程 门门窗窗工工程程 墙墙体体工工程程 装装饰饰抹抹灰灰工工程程 楼楼地地面面工工程程 屋面工程屋面工程 金属结构工程金属结构工程 其他工程其他工程 分部工程计算顺序分部工程计算顺序第8页/共205页2023/4/229（1 1）计算建筑面积和体积计算建筑面积和体积 建建筑筑面面积积和和体体积积都都是是土土建建工工程程预预算算的的主主要要指指标标。它它们们不不仅仅有有独独立立概概念念和和作作用用，也也是是核核对对其其它它工工程程量量的

10、的主主要要依依据据。因因此此必必须须首先计算出来。首先计算出来。（2 2）计算基础分部工程量计算基础分部工程量 因因为为计计算算时时，基基本本上上不不能能利利用用“统统筹筹法法计计算算”的的四四个个基基数数而而需需独独立立计计算算。又又因因基基础础工工程程先先施施工工，价价值值表表先先列列项项，在在结结构构施施工工图图中中排排在在前前面面，根根据据工工程程量量计计算算要要少少翻翻图图纸纸、资资料料，以以求求快快的的原则，故宜将其排在计算程序的第二步。原则，故宜将其排在计算程序的第二步。（3 3）计算混凝土及钢筋混凝土分部计算混凝土及钢筋混凝土分部 混混凝凝土土及及钢钢筋筋混混凝凝土土工工程程通

11、通常常分分为为现现浇浇混混凝凝土土、现现浇浇钢钢筋筋混混凝凝土土、预预制制钢钢筋筋混混凝凝土土和和预预应应力力钢钢筋筋混混凝凝土土等等工工程程。它它同同基基础础工工程程和和墙墙体体工工程程密密切切相相关关，它它们们之之间间既既相相互互联联系系，又又有有制制约约，因因此应将其排在计算程序的第三步。此应将其排在计算程序的第三步。第9页/共205页2023/4/2210（4 4）计算门窗工程量计算门窗工程量 门门窗窗工工程程既既依依赖赖墙墙体体砌砌筑筑工工程程，又又制制约约砌砌筑筑工工程程施施工工。它它的的工工程程量量还还是是墙墙体体和和装装饰饰工工程程量量计计算算过过程程中中的的原原始始数数据据。

12、因因此此应应将其排在计算程序的第四步。将其排在计算程序的第四步。（5 5）计算墙体分部工程量计算墙体分部工程量 主主要要是是在在利利用用第第三三、第第四四步步某某些些数数据据的的同同时时，又又为为装装饰饰抹抹灰灰等等工工程程量量计计算算提提供供某某些些计计算算数数据据。例例如如，在在计计算算墙墙体体体体积积时时，列列出出墙墙体体面面积积(包包括括分分层层分分段段)，可可在在后后来来的的装装饰饰抹抹灰灰工工程程量量计计算算中加以利用。因此应将其排在计算程序的第五步。中加以利用。因此应将其排在计算程序的第五步。（6 6）计算装饰工程量计算装饰工程量 主主要要是是在在充充分分利利用用第第三三、第第四

13、四、第第五五步步有有关关数数据据的的同同时时，为为楼楼地地面面等等工工程程量量计计算算提提供供数数据据。因因此此应应将将其其排排在在计计算算程程序序的的第第六步。六步。第10页/共205页2023/4/2211（7 7）计算楼地面分部工程量计算楼地面分部工程量 首首先先要要计计算算出出设设备备基基础础及及地地沟沟部部分分的的相相应应工工程程量量等等，这这样样在在计计算算搂搂地地面面工工程程量量时时，可可以以顺顺利利地地扣扣除除其其相相应应面面积积或或体体积积(工工程程量量)。在在搂搂地地面面工工程程量量计计算算过过程程中中，既既要要充充分分利利用用上上述述第第五五、六六步步所所提提供供数数据据

14、，也也要要为为屋屋面面工工程程量量计计算算提提供供相相应应数数据据。因因此此应应将将其其排在计算程序的第七步。排在计算程序的第七步。（8 8）计算屋面分部工程量计算屋面分部工程量 计算时可充分利用第一、七步所提供的数据，简化计算。计算时可充分利用第一、七步所提供的数据，简化计算。（9 9）计算金属结构工程量计算金属结构工程量 金属结构工程的工程量，一般与上述计算程序关系不大。金属结构工程的工程量，一般与上述计算程序关系不大。因此可以单独进行计算。因此可以单独进行计算。第11页/共205页2023/4/2212（1010）计算其他工程量计算其他工程量 其其他他工工程程又又分分为为：其其他他室室内

15、内工工程程和和其其他他室室外外工工程程。其其他他室室内内工工程程如如：水水槽槽、水水池池、炉炉灶灶、楼楼梯梯扶扶手手和和栏栏杆杆等等；其其他他室室外外工工程程如如：花花台台、散散水水、明明沟沟、阳阳台台和和台台阶阶等等。这这些些零零星星工工程程，均均应应分别计算出：预制、现浇、砌筑、抹灰、油漆和铁件等工程量。分别计算出：预制、现浇、砌筑、抹灰、油漆和铁件等工程量。对对于于脚脚手手架架工工程程量量，可可按按施施工工组组织织设设计计文文件件规规定定，在在墙墙体体砌筑工程量计算时就便计算出来。砌筑工程量计算时就便计算出来。第12页/共205页2023/4/22132 2、分项工程量计算顺序、分项工程

16、量计算顺序（1 1）不同分项工程之间不同分项工程之间 在在计计算算一一般般土土建建工工程程量量时时，不不仅仅要要合合理理确确定定各各个个分分部部工工程程量量计计算算程程序序，而而且且要要科科学学安安排排同同一一工工程程内内部部各各个个分分项项工工程程之之间间的的工工程程量量计计算算顺顺序序。为为了了防防止止重重算算和和避避免免漏漏算算，通通常常按按照照施施工工顺顺序序进行计算。进行计算。例例如如带带形形基基础础，它它一一般般是是由由挖挖基基槽槽土土方方、做做垫垫层层、砌砌基基础础和和回回填填土土等等四四个个分分项项工工程程组组成成，各各分分项项工工程程量量计计算算顺顺序序就就可可采采用用：挖基

17、槽土方挖基槽土方 做垫层做垫层 砌基础砌基础 回填土。回填土。第13页/共205页2023/4/2214（2 2）同一分项工程中同一分项工程中 为为避避免免漏漏算算和和防防止止重重算算，在在同同一一分分项项工工程程内内部部各各个个组成部分之间，宜采用以下工程量计算顺序：组成部分之间，宜采用以下工程量计算顺序：按顺时针方向计算按顺时针方向计算 即即从从施施工工图图纸纸左左上上角角开开始始，按按顺顺时时针针方方向向从从左左向向右右进进行行，当当计计算算路路线线绕绕图图一一周周后后，再再重重新新回回到到施施工工图图纸纸左左上上角角的的计算方法。如下图所示。计算方法。如下图所示。第14页/共205页2

18、023/4/2215 按照横竖分割计算按照横竖分割计算 即即采采用用：先先左左后后右右、先先横横后后竖竖、从从上上至至下下的的计计算算顺顺序序。在在同同一一张张图图纸纸上上，先先计计算算横横项项工工程程量量，后后计计算算竖竖向向工工程程量量。在在横横向向采采用用：先先左后右，从上至下；在竖向采用：先上后下，从左至右。左后右，从上至下；在竖向采用：先上后下，从左至右。如如上上图图所所示示，在在计计算算图图中中内内墙墙工工程程量量时时要要先先计计算算横横墙墙，后后计计算算竖竖墙墙。横横墙墙计计算算顺顺序序应应为为：；纵纵墙墙计计算算顺顺序序应应为为：。1611 3 2 4 57891012第15页

19、/共205页2023/4/2216 按照构件编号计算按照构件编号计算 这这种种方方法法主主要要用用于于木木结结构构、金金属属结结构构和和钢钢筋筋混混凝凝土土结结构等构件的计算。构等构件的计算。如如在在计计算算钢钢筋筋混混凝凝土土结结构构工工程程量量时时，可可以以按按其其结结构构构构件件编编号号顺顺序序计计算算。钢钢筋筋混混凝凝土土柱柱的的计计算算顺顺序序是是：Z Z1 1、Z Z2 2、Z Z3 3ZZ1515；钢钢筋筋混混凝凝土土梁梁的的计计算算顺顺序序是是：L L1 1、L L2 2、L L3 3LL1010以以及及CLCL1 1、CLCL2 2、CLCL3 3CLCL1212；钢钢筋筋混

20、混凝凝土土板板的的计计算算顺顺序序是是板板B B1 1、B B2 2、B B3 3BB8 8。第16页/共205页2023/4/22177 7.3 .3 建筑面积计算规则建筑面积计算规则7 7.3.1 .3.1 建筑面积的概念建筑面积的概念 1 1、概念：、概念：建筑面积是建筑物建筑面积是建筑物外墙勒脚以上外墙勒脚以上各层结构各层结构外围水平面积之和外围水平面积之和。所谓结构外围是指所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。2 2、建筑面积的组成：、建筑面积的组成：建筑

21、面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道第17页/共205页2023/4/22187 7.3.2 .3.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围（二）不计算建筑面积的范围（二）不计算建筑面积的范围第18页/共205页2023/4/2219（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围 1、单层建筑物无论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，高度2.2m计算全面积，高度2.2m计算1/2建筑面积第19

22、页/共205页2023/4/2220 单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积（已包括在底层总面积内）。如车间内为生产服务而建的单层房间，这部分不再另计建筑面积。层高2.2m计算全面积，层高2.2m计算1/2建筑面积第20页/共205页2023/4/22212 2、高低联跨的单层建筑物、高低联跨的单层建筑物 应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积，高低跨内应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积，高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内 （1 1）当高跨为边

23、跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山）当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线墙外表面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度计算。的水平宽度计算。第21页/共205页2023/4/2222 （2）当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。第22页/共205页2023/4/2223水平方向轴线间总长24m边跨4m、中间跨5m柱尺寸400400mm第23页/共205页2023/4/2224第24页/共205页2023/4/2225 3 3、多层建筑物按分层建筑面积的总和计算、多

24、层建筑物按分层建筑面积的总和计算 （1 1）首层按建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算。）首层按建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算。（2 2）二层及二层以上按建筑物外墙外围的水平投影面积计）二层及二层以上按建筑物外墙外围的水平投影面积计算。算。（3 3）层高）层高2.2m2.2m计算全面积，层高计算全面积，层高2.2m2.2m计算计算1/21/2建筑面积建筑面积注意：注意：多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计

25、算建筑面积。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混结构时，框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外边线分开计结构时，框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外边线分开计算建筑面积。算建筑面积。第25页/共205页2023/4/2226第26页/共205页2023/4/2227第27页/共205页2023/4/22284 4、地下室、半地下室地下室、半地下室(地下车间、仓库、商店、地下车间、仓库、商店、车站、车库等）车站、车库等）包括相应的有永久性顶盖的出入口，建筑面积包括相应的有永久性顶盖的出入口

26、，建筑面积按其上口外墙（不按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算，层包括采光井、防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算，层高高2.2m2.2m计算全面积，层高计算全面积，层高2.2m2.2m计算计算1/21/2建筑面积。建筑面积。注：注：人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。墙外围水平面积计算。第28页/共205页2023/4/2229第29页/共205页2023/4/22305 5。坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层。坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层。设计加以利用设计加以利用并有维

27、护结构的并有维护结构的，层高，层高2.2m2.2m的部位计算全面积，层高的部位计算全面积，层高2.2m2.2m的部位计算的部位计算1/21/2面积。面积。设计加以利用、无维护结构的设计加以利用、无维护结构的建建筑吊脚架空层，按其利用部位水平面积的筑吊脚架空层，按其利用部位水平面积的1/21/2计算；计算；设计不设计不利用的利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑物坡屋顶深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑物坡屋顶内、场观看台下的空间不应计算建筑面积。内、场观看台下的空间不应计算建筑面积。（1 1）用深基础做地下架空层）用深基础做地下架空层加以利用，层高超过加以利用，层高超过2.2m2.2

28、m的的，按维护结构外围水平面积计算建筑面积按维护结构外围水平面积计算建筑面积。第30页/共205页2023/4/2231（2 2）坡地建筑物利用吊脚空间设置架空层，其层高超过坡地建筑物利用吊脚空间设置架空层，其层高超过2.22.2米的，米的，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。第31页/共205页2023/4/2232 （3 3）利用斜坡建筑架设架空层，其层高超过）利用斜坡建筑架设架空层，其层高超过2.2m2.2m部分，部分，按照维护结构外围计算建筑面积。按照维护结构外围计算建筑面积。第32页/共205页2023/4/22336 6.建筑物内的门厅、大厅

29、，不论其高度如何，均按一层计算建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其结构底板水平投影面积计大厅内回廊部分按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。算建筑面积。第33页/共205页2023/4/22347 7、立体书库、立体仓库、立体车库设有结构层的，按结构层面积立体书库、立体仓库、立体车库设有结构层的，按结构层面积分别计算建筑面积，分别计算建筑面积，没有结构层的按没有结构层的按一层计算建筑面积一层计算建筑面积。层高层高2.2m2.2m计算全面积，层高计算全面积，层高2.2m2.2m计算计算1/21/2建筑面积。建筑面积。第34页/共20

30、5页2023/4/22358 8、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井、通风排管道井、通风排气竖井、烟道、附墙烟囱等，气竖井、烟道、附墙烟囱等，均按建筑物的自然层计算建筑面积均按建筑物的自然层计算建筑面积。跃层建筑内共用的室内楼梯应按自然层计算建筑面积；上跃层建筑内共用的室内楼梯应按自然层计算建筑面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算建筑面下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算建筑面积积第35页/共205页2023/4/22369 9、有维护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外有维护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围

31、水平面积乘以层数计算建筑面积。层高围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高2.2m2.2m计算全计算全面积，层高面积，层高2.2m2.2m计算计算1/21/2建筑面积。建筑面积。第36页/共205页2023/4/22371010、雨棚结构的外边线至外墙结构的外边线的宽度超过、雨棚结构的外边线至外墙结构的外边线的宽度超过2.10m2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的者，应按雨棚结构板的水平投影面积的1/21/2计算。计算。有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致。第37页/共205页2023/4/223811、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、有永久性顶盖无围护结构的

32、车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，按其顶盖水平投影面积的加油站、收费站等，按其顶盖水平投影面积的1/21/2计计算。算。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算建围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算建筑面积。筑面积。第38页/共205页2023/4/22391 12 2、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑檐、走廊、檐廊建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑檐、走廊、檐廊应按其围护结构外围水平面积计算。层高应按其围护结构外围水平面积计算。层高2.2m2.2m计算全面积，计算全面积，层高层高2.2m2

33、.2m者应计算者应计算1/21/2建筑面积。有永久性顶盖无围护结构按建筑面积。有永久性顶盖无围护结构按其结构底板水平面积的其结构底板水平面积的1/21/2计算建筑面积。计算建筑面积。第39页/共205页2023/4/22401 13 3、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高2.2m2.2m计算全面积，层高计算全面积，层高2.2m2.2m者应计者应计算算1/21/2建筑面积。建筑面积。第40页/共205页2023/4/22411414、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台

34、、封闭阳台、不封闭阳台均应按其水平投影面积的台均应按其水平投影面积的1/21/2计算建筑面积。计算建筑面积。第41页/共205页2023/4/2242如图所示，其一半凸、半凹阳台，阳台的建筑面积如图所示，其一半凸、半凹阳台，阳台的建筑面积(ab)(ab)十十(cd)2(cd)2第42页/共205页2023/4/22431515、两个建筑物间有围护结构的架空走廊，按其顶盖水平投影面、两个建筑物间有围护结构的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。层高积计算建筑面积。层高2.2m2.2m计算全面积，层高计算全面积，层高2.2m2.2m者应计算者应计算1/21/2建筑面积。有永久性顶盖无围护结构

35、的应按其结构底板水平建筑面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平投影面积的投影面积的1/21/2计算。计算。第43页/共205页2023/4/224416.16.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的的1/21/2计算。当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全计算。当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼层的雨棚，上层楼梯不计算建筑面积，上层楼梯可视为下遮盖楼层的雨棚，上层楼梯不计算建筑面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算建筑面积。层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算建筑面积。第

36、44页/共205页2023/4/22451717、建筑物内变形缝、建筑物内变形缝（与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物（与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看见的变形缝），内，在建筑物内可以看见的变形缝），应按其自然层合并在建筑应按其自然层合并在建筑物面积内计算。物面积内计算。(a)沉降缝(b)伸缩缝第45页/共205页2023/4/2246 18.18.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过利用时净高超过 2.1m2.1m的部位应计算全面积；净高在的部位应计算全面积；净高在1.2m1.2m至至2.1m2.1m的部位

37、应计算的部位应计算1/21/2面积，当设计不利用或室面积，当设计不利用或室内净高不足内净高不足1.2m1.2m时不应计算建筑面积。时不应计算建筑面积。19.19.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的盖水平投影面积的1/21/2计算。计算。20.20.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（指有向建筑物外倾斜的墙体），应按其底板的建筑物（指有向建筑物外倾斜的墙体），应按其底板面的外围水平面积计算，层高面的外围水平面积计算，层高2.2m2.2m计算全面积，层高计算全面积，层高2.2m2.2

38、m者应计算者应计算1/21/2建筑面积。建筑面积。21.21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。线计算建筑面积。22.22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。热层外边线计算建筑面积。第46页/共205页2023/4/2247（二）不计算建筑面积范围（二）不计算建筑面积范围 1 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2 2 建筑物内的设备管道夹层。建筑物内的设备管道夹层。3 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天建

39、筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。桥、挑台等。4 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在宽度在2.10m2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性及以内的雨篷以及与建筑物内不相连

40、通的装饰性阳台、挑廊。阳台、挑廊。7 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。室外钢楼梯、爬梯。8 8 自动扶梯、自动人行道自动扶梯、自动人行道 9 9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。第47页/共205页2023/4/2248第48页/共205页2023/4/2249第49页/共205页2023/4/22507 7.4 .4 土石方工程工程量计算土石

41、方工程工程量计算教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、弄清计算土石方工程量计算前应已知的条件；、弄清计算土石方工程量计算前应已知的条件；2 2、掌握平整场地的概念和计算方法；、掌握平整场地的概念和计算方法；3 3、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握其计算方法；掌握其计算方法；4 4、掌握土方回填和运输的工程量计算方法。、掌握土方回填和运输的工程量计算方法。第50页/共205页2023/4/22517 7.4.1 .4.1 土石方工程的内容土石方工程的内容人工土石方工程平整场地 机械土石方工程挖土 回填土 土方运输 山坡切土 挖土分项

42、工程 挖基槽挖基坑挖土方室外设计地面以上的挖土室外设计地面以下的挖土基础回填土房心回填土余土外运亏土内运推土机推土、铲运机铲运土、挖掘机挖土、载重汽车运土第51页/共205页2023/4/22521 1、土壤及岩石类别的确定、土壤及岩石类别的确定：土壤类别：普通土土壤类别：普通土一、二类土；一、二类土；坚土坚土三类土；三类土；砂砾坚土砂砾坚土四类土。四类土。岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石2 2、地下水位标高、地下水位标高；地下水位以上的土壤称为干土；以下的土壤称为湿土。地下水位以上的土壤称为干土；以下的土壤称为湿土。3 3、土方、沟槽、基坑挖（填）

43、起止标高、施工方法及运距；、土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距；挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点；施工方法是指挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点；施工方法是指人工挖土方或机械挖土方。人工挖土方或机械挖土方。4 4、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距；、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距；5 5、其他有关资料、其他有关资料。当无施工组织设计时，一般默认的条件是：当无施工组织设计时，一般默认的条件是：土壤类别：坚土（三类土），且为干土；土壤类别：坚土（三类土），且为干土；施工方法：人工挖（填）土；施工方法：人工挖（填）土；运输工具：单（双）轮车；运输工具：单（双）轮车；

44、运距：运距：50m50m。7 7.4.2 .4.2 计算土石方工程前必须已知的条件计算土石方工程前必须已知的条件第52页/共205页2023/4/22537 7.4.3.1 .4.3.1 平整场地平整场地1 1、定义、定义 是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，300mm300mm以内以内的挖、填土方及找平。的挖、填土方及找平。2 2、工程量计算工程量计算规则规则 按建筑物外墙外边线每边各加按建筑物外墙外边线每边各加2m2m，以平方米计算，以平方米计算。7.4.3 工程量计算规则第53页/共205页2023/4/22547 7.4.3.2 .4.3.2 土

45、方碾压土方碾压 土方碾压系借助羊足碾、平碾、压路机等压实机械来土方碾压系借助羊足碾、平碾、压路机等压实机械来压实建筑场地的施工工序。压实建筑场地的施工工序。其工程量计算规则为其工程量计算规则为：原土夯实、碾压。按设计图示尺寸以原土夯实、碾压。按设计图示尺寸以m2m2计算。计算。填土夯实、碾压，按设计图示尺寸以填土夯实、碾压，按设计图示尺寸以m3m3计算计算。7 7.4.3.3 .4.3.3 土方开挖土方开挖 土方开挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按体积土方开挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按体积计算工程量。计算工程量。土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的土方开挖（包括回填）一律以挖掘

46、前的天然密实天然密实体积为准体积为准计算。如为虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实计算。如为虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实体积。折算系数为：体积。折算系数为：天然密实体积为天然密实体积为1 1；虚方体积：虚方体积：1.301.30；夯实后体积：夯实后体积：0.870.87；松填体积：松填体积：1.081.08第54页/共205页2023/4/2255 说明说明定额中的：定额中的：“虚土虚土”是指未经填压自然形成的土；是指未经填压自然形成的土；“天然密实土天然密实土”是指未经扰动的自然土是指未经扰动的自然土(天然土天然土)；“夯实土夯实土”是指按规范要求经过分层碾压、夯

47、实的土；是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；“松填土松填土”是指挖出的自然土自然堆放未经夯实填在槽、坑中是指挖出的自然土自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。的土。第55页/共205页2023/4/22567 7.4.3.3.1 .4.3.3.1 挖地槽（沟槽）挖地槽（沟槽）（1 1）定义）定义 槽底宽度槽底宽度3m3m，槽长，槽长33槽宽的挖土槽宽的挖土。（2 2）工程量计算方法）工程量计算方法 按地槽的横截面面积按地槽的横截面面积槽长以槽长以m m3 3计算计算，地槽中内外，地槽中内外凸出部分（垛、附墙烟囱）体积并入地槽工程量内计算。凸出部分（垛、附墙烟囱）体积并入地槽工程量内计算。（3 3

48、）地槽深度）地槽深度hh地槽底面至设计室外地坪。地槽底面至设计室外地坪。（4 4）地槽长度）地槽长度外墙按外墙按 内墙按内墙按外墙的中心线L中内墙的净长线L内第56页/共205页2023/4/2257外墙沟槽中心线长度内墙沟槽净长线第57页/共205页2023/4/2258图中：B垫层宽度 H挖土深度 C工作面宽度 K放坡系数第58页/共205页2023/4/2259基基 础础 材材 料料每边各增加工作面宽度每边各增加工作面宽度/cm/cm工作面增加宽度工作面增加宽度砖砖浆砌毛石浆砌毛石浆砌条石浆砌条石混凝土或垫层需支挡土板混凝土或垫层需支挡土板使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层使用卷材或防水砂浆

49、做垂直防潮层地槽、地坑地槽、地坑20201515151530308080第59页/共205页2023/4/2260（5 5）挖地槽工程量计算式）挖地槽工程量计算式（5.15.1）不放坡、不设挡土板时不放坡、不设挡土板时：V=V=（B+2CB+2C）HH（L L中中 +L+L内内）不放坡、不支挡土板不留工作面不放坡、不支挡土板留工作面第60页/共205页2023/4/2261（5.25.2）由）由垫层上表面放坡垫层上表面放坡时时：V=BHV=BH1 1+（B+kHB+kH2 2）HH2 2（L L中中 +L+L内内）第61页/共205页2023/4/2262（5.35.3）由）由垫层下表面放坡垫

50、层下表面放坡时：时：V=V=（B+2C+kHB+2C+kH）HH（L L中中 +L+L内内）第62页/共205页2023/4/2263（5.45.4）支设双面挡土板支设双面挡土板时：时：V=V=（B+2C+0.2B+2C+0.2）HH（L L中中 +L+L内内）第63页/共205页2023/4/2264挡土板的支撑形式（a）断续支挡土板（b）连续支挡土板第64页/共205页2023/4/22657 7.4.3.3.2 .4.3.3.2 挖地坑挖地坑按体积计算按体积计算 何为挖地坑？何为挖地坑？凡图示基坑底面积在凡图示基坑底面积在20m20m2 2以内（不包括加宽工以内（不包括加宽工作面），且坑