建筑安装工程费用项目组成..ppt

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1、建筑安装工程费用项目组成.建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成 建标建标20032062003206号文件号文件,现已废止，新的文件为现已废止，新的文件为建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成建标建标201344201344号。号。201344201344号文件号文件“建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成”存在两种划分方存在两种划分方法：法：按费用构成要素划分按费用构成要素划分 按造价形成划分按造价形成划分 实务教材：建筑实务教材：建筑7381页、安装页、安装7579页。页。教材教材8787和和8888页的两个图页的两个图建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费

2、用项目组成（按费用构成要素划分）（按费用构成要素划分）G G1 1计时工资或计计时工资或计件工资件工资G G2 2奖金奖金G G3 3津贴补贴津贴补贴G G4 4加班加点工资加班加点工资 G G5 5特殊情况下支付的工资特殊情况下支付的工资 人人工工费费一、人工费一、人工费v v是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：各项费用。内容包括：公式公式1 1：人工人工费费=（工日消耗量（工日消耗量日工日工资单资单价）价）公式公式2 2：人工人工费费=（工程工日消

3、耗量（工程工日消耗量日工日工资单资单价）价）日工资单价日工资单价日工资单价日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。业应得的日工资总额。业应得的日工资总额。业应得的日工资总额。公式公式1主要适用于主要适用于施工企业施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理投标

4、报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。公式公式2适用于适用于工程造价管理机构工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费，编制计价定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。是施工企业投标报价的参考依据。工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查、根据工程项目的技术要求，参考实物工程量查、根据工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合分析确定。人工单价综合分析确定。最低日工资单价不得低最低日工资单价不得低于工程所在地

5、人力资源和社会保障部门所发布的于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：最低工资标准的：普工普工1.3倍、一般技工倍、一般技工2倍、高倍、高级技工级技工3倍倍。u工程计价定额工程计价定额不可只列一个综合工日单价，应不可只列一个综合工日单价，应根据工程项目技术要求和工种差别适当划分多根据工程项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价种日人工单价，确保各分部工程人工费的合理，确保各分部工程人工费的合理构成。构成。公式公式1 1：人工人工费费=（工日消耗量（工日消耗量日工日工资单资单价）价）u1.计时工资或计件工资计时工资或计件工资：是指按计时工资标准：是指按计时工资标准和工作时间

6、或对已做工作按计件单价支付给个和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。人的劳动报酬。u 2.奖金奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。公式公式1 1：人工人工费费=（工日消耗量（工日消耗量日工日工资单资单价）价）u3.津贴补贴津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。

7、如流动施工津贴、特殊地给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。津贴等。u 4.加班加点工资加班加点工资：是指按规定支付的在法定节：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。时工作的加点工资。公式公式1 1：人工人工费费=（工日消耗量（工日消耗量日工日工资单资单价）价）u5.特殊情况下支付的工资特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划

8、生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。材料原价（或供应价）材料原价（或供应价）材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费材材料料费费 二、材料费二、材料费n是指施工过程中耗费的是指施工过程中耗费的构成工程实体构成工程实体的的原材料、原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备程设备的费用。内容包括：的费用。内容包括：也

9、称也称也称也称“材料价格材料价格材料价格材料价格”是是是是指材料由其来源地指材料由其来源地指材料由其来源地指材料由其来源地（或交货地）运至工（或交货地）运至工（或交货地）运至工（或交货地）运至工地仓库堆放场地后的地仓库堆放场地后的地仓库堆放场地后的地仓库堆放场地后的出库价格。出库价格。出库价格。出库价格。原为检验试验费，原为检验试验费，现列到现列到现列到现列到“企业管理企业管理企业管理企业管理费费费费”中。中。中。中。v v1.材料原价（或供应价格）材料原价（或供应价格）v是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格格。v在确定材料原价时，如同一种材料，因

10、来源地、供应在确定材料原价时，如同一种材料，因来源地、供应单位或生产厂家不同，有几种价格时，要根据不同来单位或生产厂家不同，有几种价格时，要根据不同来源地的供应数量比例，采取源地的供应数量比例，采取加权平均的方法加权平均的方法计算其材计算其材料的原价。料的原价。v由厂家负责包装的产品，包装费应计入材料原由厂家负责包装的产品，包装费应计入材料原价内，不再另行计算。价内，不再另行计算。材料费材料费=（材料消耗量（材料消耗量材料单价）材料单价）2.运运杂费杂费v是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。定堆放地点所发生的全部费用。

11、3.运输损耗费运输损耗费 v是指是指材料材料在运输装卸过程中不可避免的损耗在运输装卸过程中不可避免的损耗 4.采购及保管费采购及保管费 v是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备过是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备过程中所需要的各项费用。包括程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗工地保管费、仓储损耗。材料价格材料价格=（材料原价（材料原价+运杂费）运杂费）（1+1+运输损耗率运输损耗率%）（1+1+采购及保管费率采购及保管费率%）材料费材料费=（材料消耗量（材料消耗量材料单价）材料单价）工程设备费工程设备费=（工程设备（工程设备量量工程设备单价工程

12、设备单价）三、施工机具使用费三、施工机具使用费uu是指施工作业所发生的施工机械、是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表仪器仪表使使用费或其用费或其租赁费租赁费。折旧费折旧费大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费及场外运费安拆费及场外运费人工费人工费施施工工机机械械台台班班单单价价燃料动力费燃料动力费税费税费uu1.施工机械使用费施工机械使用费：以施工机械台班耗用以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班量乘以施工机械台班单价表示，施工机械单价表示，施工机械台班单价组成为：台班单价组成为：指中、小型机械指中、小型机械折旧费折旧费大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费及场外运费安拆费及场外运费人

13、工费人工费施施工工机机械械使使用用费费燃料动力费燃料动力费税费税费 第一类费用第一类费用（不变费用）（不变费用）第二类费用第二类费用（可变费用）（可变费用）属于分摊性质属于分摊性质属于分摊性质属于分摊性质 属于支出性质属于支出性质属于支出性质属于支出性质第一类费用的计算第一类费用的计算：uu（1 1）折旧）折旧费费uu是指施工机械在是指施工机械在规规定的使用年限内，定的使用年限内，陆续陆续收回其收回其原原值值的的费费用。用。uu（2 2）大修理）大修理费费uu是指施工机械按是指施工机械按规规定的大修理定的大修理间间隔台班隔台班进进行必要行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的的大修理，以恢复其正

14、常功能所需的费费用。用。u20122012造价员考试造价员考试3232.已知某施工机械耐用已知某施工机械耐用总总台班台班为为5000台班，大修台班，大修间间隔台班隔台班为为500台班，一次大修理台班，一次大修理费为费为10000元，元，则该则该施工机械台班大修理施工机械台班大修理费为费为（）元）元/台班。台班。A.20 B.18 C.10 D.2（3 3）经经常修理常修理费费uu是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和转所需替换设备与随

15、机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦试的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费试的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。用等。（4 4）安拆）安拆费费及及场场外运外运费费uu安、拆安、拆费费：是指施工机械：是指施工机械（大型机械除外）（大型机械除外）在在现现场进场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试试运运转费转费用以及机械用以及机械辅辅助助设设施的折旧、搭施的折旧、搭设设、拆除、拆除等等费费用。用。uu场场外运外运费费：是指施工机械整体或分体自停放地点：是指施工机械整体或分体自停放地点运

16、至施工运至施工现场现场或由一施工地点运至另一施工地点或由一施工地点运至另一施工地点的运的运输输、装卸、装卸、辅辅助材料及架助材料及架线线等等费费用。用。uu第二第二类费类费用的用的计计算：算：uu（5 5）人工）人工费费uu是指机上司机是指机上司机(司炉司炉)和其他操作人和其他操作人员员的人工的人工费费。（6 6）燃料）燃料动动力力费费uu是指使用施工机械在运是指使用施工机械在运转转作作业业中所消耗的各种中所消耗的各种燃料及水、燃料及水、电电等等费费用。用。uu（7）税费）税费vv是指施工机械按国家规定应缴纳的车船使用税、是指施工机械按国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。保险费及年检

17、费等。第二类费用的计算第二类费用的计算：机械台班单价机械台班单价=台班折旧费台班折旧费+台班大修费台班大修费+台班经常修理费台班经常修理费+台班安拆费及场外运费台班安拆费及场外运费+台班人工费台班人工费+台班燃料动力费台班燃料动力费 +台班车船税费台班车船税费施工机械使用费施工机械使用费=（施工机械台班消耗量（施工机械台班消耗量 机械台班单价）机械台班单价）u工程造价管理机构工程造价管理机构在确定计价定额中的施工机械使用费在确定计价定额中的施工机械使用费时，应根据建筑施工机械台班费用计算规则结合市时，应根据建筑施工机械台班费用计算规则结合市场调查编制施工机械台班单价。场调查编制施工机械台班单价

18、。u施工企业施工企业可以参考工程造价管理机构发布的台班单价，可以参考工程造价管理机构发布的台班单价，自主确定施工机械使用费的报价，如租赁施工机械，公自主确定施工机械使用费的报价，如租赁施工机械，公式为：施工机械使用费式为：施工机械使用费=（施工机械台班消耗量（施工机械台班消耗量机械机械台班租赁单价）台班租赁单价）2.仪器仪表使用费仪器仪表使用费u是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。费用。u仪器仪表使用费仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费工程使用的仪器仪表摊销费+维修费维修费uu是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需是指建筑安装企业

19、组织施工生产和经营管理所需费用。费用。内容包括内容包括：四、企业管理费四、企业管理费（1）管理人员工资）管理人员工资（2）办公费）办公费（3）差旅交通费）差旅交通费（4）固定资产使用费）固定资产使用费（5）工具用具使用费）工具用具使用费（6）劳动保险费和职工）劳动保险费和职工福利费福利费 （7）劳动保护费）劳动保护费（8）检验试验费）检验试验费（9）工会经费）工会经费（10）职工教育经费）职工教育经费（11）财产保险费）财产保险费（12）财务费）财务费（13）税金）税金（14）其他）其他uu（1）以）以分部分项工程费分部分项工程费为计算基础为计算基础uu（2）以人工费和机械费合计为计算基础）以

20、人工费和机械费合计为计算基础uu（3）以人工费为计算基础）以人工费为计算基础企业管理费费率企业管理费费率uu是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。uu1.施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。际自主确定，列入报价中。uu2.工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或（定额人工费应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确

21、定，以单位（单项）资料，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于按不低于5%且不高于且不高于7%的费率计算。利润应列的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目中。入分部分项工程和措施项目中。五、利润五、利润黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额（现行）中（现行）中“企业管理费费率企业管理费费率”和和“利润率利润率”uu是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。有关权力部门规定必须缴纳

22、或计取的费用。包括：包括：uu1.社会保险费社会保险费uu（1 1）养老保险费）养老保险费）养老保险费）养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。的基本养老保险费。的基本养老保险费。的基本养老保险费。uu （2 2）失业保险费）失业保险费）失业保险费）失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。的失业保险费。的失业保险费。的失业保险费。uu （3 3）医疗保险费）医疗保险费）

23、医疗保险费）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。的基本医疗保险费。的基本医疗保险费。的基本医疗保险费。uu （4 4）生育保险费）生育保险费）生育保险费）生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。的生育保险费。的生育保险费。的生育保险费。uu（5 5）工伤保险费）工伤保险费）工伤保险费）工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳：是指企

24、业按照规定标准为职工缴纳：是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。的工伤保险费。的工伤保险费。的工伤保险费。六、规费六、规费u 2.住房公积金住房公积金uu是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。uu社会保险费和和住房公积金社会保险费和和住房公积金应以定额人工费为计应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。行业建设主管部门规定费率计算。uu社会保险费和住房公积金社会保险费和住房公积金=（工程定额人工费（工程定额人工费 社会保险费和住房公积金费率）社会保险费和

25、住房公积金费率）uu式中：社会保险费和住房公积金费率可以式中：社会保险费和住房公积金费率可以每万元每万元发承包价的生产工人人工费和管理人员工资含量发承包价的生产工人人工费和管理人员工资含量与工程所在地规定的缴纳标准综合分析取定与工程所在地规定的缴纳标准综合分析取定。六、规费六、规费uu3.工程排污费工程排污费uu是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。uu工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实际所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实际发生计取列入。发生计取列入。六、规费六、规

26、费黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额（现行）中（现行）中“规费规费”的组成及费率的组成及费率 工程项目工程项目各各 类类 工工 程程计算基础计算基础计费人工费计费人工费+人工费价差人工费价差 养老保险费养老保险费20 医疗保险费医疗保险费7.5失业保险费失业保险费2工伤保险费工伤保险费1生育保险费生育保险费0.6 住房公积金住房公积金8 工程排污费工程排污费按实际发生计算按实际发生计算 合合 计计uu是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的的营业税营业税、城市维护建设税城市维护建设税、教育费附加教育费附

27、加以及以及地地方教育附加方教育附加。四、税金四、税金uu1.纳税地点在纳税地点在市区市区的企业的企业uu2.纳税地点在纳税地点在县城、镇县城、镇的企业的企业uu3.纳税地点纳税地点不在市区、县城、镇不在市区、县城、镇的企业的企业综合税率：综合税率：=3.48%=3.48%=3.41%=3.41%=3.28%=3.28%uu4.实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。计算。建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）（按造价形成划分）uu是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。费

28、用。uu1.1.专业工程专业工程专业工程专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、与装饰工程、仿古建筑工程、与装饰工程、仿古建筑工程、与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程通用安装工程通用安装工程通用安装工程、市政工程、市政工程、市政工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程

29、等各类工程。工程、爆破工程等各类工程。工程、爆破工程等各类工程。工程、爆破工程等各类工程。uu2.2.分部分项工程分部分项工程分部分项工程分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程：指按现行国家计量规范对各专业工程：指按现行国家计量规范对各专业工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土地基处理与桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土地基处理与桩基工程

30、、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土地基处理与桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。工程等。工程等。工程等。uu各类专业工程的分部分项工程划分见各类专业工程的分部分项工程划分见各类专业工程的分部分项工程划分见各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家现行国家现行国家现行国家或或或或行业计行业计行业计行业计量规范量规范量规范量规范。一、分部分项工程费一、分部分项工程费 清单计价规范清单计价规范建建设工程工程量清工程工程量清单计价价规范范（GB50500-2013GB50500-2013）框架框架1本本计价价规范（正文部分）范（正文部分）条文（各专业通用）条文（各专业通用）共共1010本本9 9本

31、计算规范本计算规范 房屋建筑与装饰工程房屋建筑与装饰工程工程量工程量计计算算规范规范 仿古建筑仿古建筑工程工程工程量工程量计计算算规范规范 通用安装工程工程量计算通用安装工程工程量计算规范规范 按按造造价价形形成成划划分分工程工程工程量工程量计算算规范范1 总则目录目录2 2 术语术语分部分项工程分部分项工程措施项目措施项目项目编码项目编码项目特征项目特征工程工程实体项目实体项目3 3 一般规定一般规定4 4 分部分项工程分部分项工程5 5 措施项目措施项目附录附录A A附录附录B B措施项目措施项目6 6 附录附录附录附录A A 土石方工程土石方工程 （01010101）附录附录B B 地基

32、处理与边坡支护地基处理与边坡支护工程工程 附录附录C C 桩基工程桩基工程附录附录D D 砌筑工程砌筑工程 附录附录E E 混凝土及钢筋混凝土混凝土及钢筋混凝土工程工程附录附录F F 金属结构工程金属结构工程附录附录G G 木结构工程木结构工程附录附录H H 门窗工程门窗工程附录附录I I 屋面及防水工程屋面及防水工程附录附录J J 防腐隔热、保温工程防腐隔热、保温工程 （0110）附录附录K K 楼地面装饰楼地面装饰工程工程附录附录L L 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程附录附录M M 天棚工程天棚工程附录附录N N 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程附录附录O

33、 O 其他装饰工程其他装饰工程附录附录P P 拆除工程拆除工程附录附录Q Q 措施项目措施项目房屋建筑与装饰房屋建筑与装饰工程工程通用安装工程通用安装工程附录附录A A 机械设备安装工程机械设备安装工程 （03010301）附录附录B B 热力设备安装工程热力设备安装工程 附录附录C C 静置设备与工艺金属结构静置设备与工艺金属结构 制作安装工程制作安装工程附录附录D D 电气设备安装工程电气设备安装工程 附录附录E E 建筑智能化工程建筑智能化工程附录附录F F 自动化控制仪表安装工程自动化控制仪表安装工程附录附录G G 通风空调工程通风空调工程附录附录H H 工业管道工程工业管道工程附录附

34、录I I 消防工程消防工程 （03090309）附录附录J J 给排水、采暖、燃气工程给排水、采暖、燃气工程附录附录K K 通信设备及线路工程通信设备及线路工程附录附录L L 刷油、防腐蚀、绝热工程刷油、防腐蚀、绝热工程附录附录M M 措施项目措施项目uu是指为完成建设工程施工，发生于该工程是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前施工前和和施工过程中施工过程中的的技术技术、生活生活、安全安全、环境保护环境保护等等方面的费用。内容包括：方面的费用。内容包括：二、措施项目费二、措施项目费 非工程实体项目非工程实体项目1.1.1.1.安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费 2.2

35、.2.2.夜间施工增加费夜间施工增加费夜间施工增加费夜间施工增加费 3.3.3.3.二次搬运费二次搬运费二次搬运费二次搬运费 4.4.4.4.冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费 5.5.5.5.已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费 6.6.6.6.工程定位复测费工程定位复测费工程定位复测费工程定位复测费 7.7.7.7.特殊地区施工增加费特殊地区施工增加费特殊地区施工增加费特殊地区施工增加费 8.8.8.8.大型机械设备进出场及安大型机械设备进出场及安大型机械设备进出场及安大型机械设备进出场及安拆费拆费拆费拆费 9.9.

36、9.9.脚手架工程费脚手架工程费脚手架工程费脚手架工程费 措施项目及其包含的措施项目及其包含的内容详见内容详见各类专业工各类专业工程的现行国家或行业程的现行国家或行业计算规范计算规范。uu1.国家计量规范规定国家计量规范规定应予计量的措施项目应予计量的措施项目，其计，其计算公式为：算公式为：措施项目费措施项目费=（措施项目工程量（措施项目工程量综合单价综合单价）u2.国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下法如下措施项目措施项目费计算费计算 安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费 夜间施工增加费夜间施工增加费夜间施工增加费夜间施工

37、增加费 二次搬运费二次搬运费二次搬运费二次搬运费 冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费 已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=计算基数计算基数计算基数计算基数 相应费费率相应费费率相应费费率相应费费率（%）费率由工程造价管理机构费率由工程造价管理机构费率由工程造价管理机构费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综根据各专业工程的特点综根据各专业工程的特点综根据各专业工程的特点综合确定。合确定。合确定。合确定。1.1.1.1.安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费 2.2.2.2.夜间施工增加费夜间施工增

38、加费夜间施工增加费夜间施工增加费 3.3.3.3.二次搬运费二次搬运费二次搬运费二次搬运费 4.4.4.4.冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费 5.5.5.5.已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费 计算基数应为计算基数应为定额基价（定额定额基价（定额分部分项工程费分部分项工程费+定额中可以定额中可以计算的措施项目费）计算的措施项目费）、定额人定额人工费工费或（或（定额人工费定额人工费+定额机定额机械费）械费）。计算基数应为计算基数应为定额人工费定额人工费或或（定额人工费定额人工费+定额机械费）定额机械费）费率由工程造价管

39、理费率由工程造价管理机构根据各专业工程机构根据各专业工程的特点综合确定。的特点综合确定。u1.暂列金额暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。的费用。u暂列金额暂列

40、金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估估算算，施工过程中由建设单位掌握使用施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。款调整后如有余额，归建设单位。三、其他项目费三、其他项目费 u2.计日工计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。u计日工计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计签证计价价。u 3.总承包服务费总承包服务费：是指总承包人为配

41、合、协调建设单位：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。理等服务所需的费用。u由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，价规定编制，施工企业投标时自主报价，施工过施工企业投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行程中按签约合同价执行。三、其他项目费三、其他项目费 u同前同前四、规费四、规费五、税金五、税金 u建设单位和施工企业

42、均应按照省、自治区、直建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布标准计算规费和辖市或行业建设主管部门发布标准计算规费和税金，税金，不得作为竞争性费用不得作为竞争性费用。纳税地点纳税地点市区市区县城、镇县城、镇其他其他综合税率综合税率3.48%3.41%3.28%uu1.1.各专业工程计价定额的编制及其计价程序，均按本通各专业工程计价定额的编制及其计价程序，均按本通各专业工程计价定额的编制及其计价程序，均按本通各专业工程计价定额的编制及其计价程序，均按本通知实施。知实施。知实施。知实施。uu2.2.各专业工程各专业工程各专业工程各专业工程计价定额的使用周期原则上为计价定额

43、的使用周期原则上为计价定额的使用周期原则上为计价定额的使用周期原则上为5 5年年年年。uu3.3.工程造价管理机构在定额使用周期内，应及时发布人工程造价管理机构在定额使用周期内，应及时发布人工程造价管理机构在定额使用周期内，应及时发布人工程造价管理机构在定额使用周期内，应及时发布人工、材料、机械台班价格信息，实行工程造价动态管理，工、材料、机械台班价格信息，实行工程造价动态管理，工、材料、机械台班价格信息，实行工程造价动态管理，工、材料、机械台班价格信息，实行工程造价动态管理，如遇国家法律、法规、规章或相关政策变化以及建筑市如遇国家法律、法规、规章或相关政策变化以及建筑市如遇国家法律、法规、规

44、章或相关政策变化以及建筑市如遇国家法律、法规、规章或相关政策变化以及建筑市场物价波动较大时，应适时调整定额人工费、定额机械场物价波动较大时，应适时调整定额人工费、定额机械场物价波动较大时，应适时调整定额人工费、定额机械场物价波动较大时，应适时调整定额人工费、定额机械费以及定额基价或规费费率，使建筑安装工程费能反映费以及定额基价或规费费率，使建筑安装工程费能反映费以及定额基价或规费费率，使建筑安装工程费能反映费以及定额基价或规费费率，使建筑安装工程费能反映建筑市场实际。建筑市场实际。建筑市场实际。建筑市场实际。uu4.4.建设单位在编制招标控制价时，应按照各专业工程的建设单位在编制招标控制价时，

45、应按照各专业工程的建设单位在编制招标控制价时，应按照各专业工程的建设单位在编制招标控制价时，应按照各专业工程的计量规范和计价定额以及工程造价信息编制。计量规范和计价定额以及工程造价信息编制。计量规范和计价定额以及工程造价信息编制。计量规范和计价定额以及工程造价信息编制。uu5.5.施工企业在使用计价定额时施工企业在使用计价定额时施工企业在使用计价定额时施工企业在使用计价定额时除不可竞争费用外，其余除不可竞争费用外，其余除不可竞争费用外，其余除不可竞争费用外，其余仅作参考，由施工企业投标时自主报价仅作参考，由施工企业投标时自主报价仅作参考，由施工企业投标时自主报价仅作参考，由施工企业投标时自主报价。建标建标【2013】44号文件相关问题的说明号文件相关问题的说明 此此课件下件下载可自行可自行编辑修改，修改，仅供参考！供参考！感感谢您的支持，我您的支持，我们努力做得更好！努力做得更好！谢谢!