04第四章高层建筑标准层设计.ppt

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1、第四章第四章 高层建筑标准层设计高层建筑标准层设计 第一节第一节第一节第一节 标准层建筑布局与组合设计标准层建筑布局与组合设计标准层建筑布局与组合设计标准层建筑布局与组合设计 1 1 1 1、标准层的概念、标准层的概念、标准层的概念、标准层的概念:n n 高层建筑是在一定场地条件下高层建筑是在一定场地条件下实行竖向空间拓展，争取获得更多实行竖向空间拓展，争取获得更多楼层建筑面积和总建筑面积一种建楼层建筑面积和总建筑面积一种建筑途径。这种按竖向空间积层的相筑途径。这种按竖向空间积层的相同楼层即构成高层建筑的标准层。同楼层即构成高层建筑的标准层。n n 高层建筑塔楼空间由重叠的水高层建筑塔楼空间由

2、重叠的水平空间与垂直空间两部分构成。标平空间与垂直空间两部分构成。标准层平面布局和空间组织是高层建准层平面布局和空间组织是高层建筑的设计重点，它不但占有高层建筑的设计重点，它不但占有高层建筑主体的大部分乃至绝大部分筑主体的大部分乃至绝大部分面积面积，并决定着高层建筑并决定着高层建筑形体形体的造型艺术的造型艺术效果。所以，标准层是高层建筑的效果。所以，标准层是高层建筑的本质载体，它是高层建筑设计的本质载体，它是高层建筑设计的核核心问题心问题。第一节第一节第一节第一节 标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计2 2 2 2、标准层类型、标准层类型、标准层类型

3、、标准层类型 n n在在标标准准层层设设计计中中，由由于于垂垂直直体体需需要要竖竖向向贯贯通通，故故常常将将楼楼梯梯、电电梯梯、设设备备辅辅助助用用房房、管管井井等等集集中中布布置置，并并与与相相应应的的结结构构形形式式构构成成“核核心心体体”，以以抵抵抗抗巨巨大大的的风风力力和和地地震震力力，这这部部分分通通常常成成为为核核心心体体。而而把把用用于于办办公公、居居住住等等人人们们日日常常使使用用的的部部分分成成为为“壳壳体体”。n n核核心心体体布布置置与与高高层层塔塔楼楼功功能能类类型型关关系系不不大大，而而壳壳体体水水平平空空间间的的形形式式则则取取决决于于塔塔楼楼功功能能类类型型。就就

4、“核核心心体体”与与“壳壳体体”相相对对布布置置与与组组织织关关系系而而言言，反反映映在在标标准准层层中中可可有有集集集集中中中中式式式式、分分分分散散散散式式式式和和和和综综综综合式合式合式合式三种主要形式。三种主要形式。第一节第一节第一节第一节 标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计2 2 2 2、标准层类型、标准层类型、标准层类型、标准层类型2.12.12.12.1、集中式、集中式、集中式、集中式n n集集中中式式布布置置方方式式是是将将“核核心心体体”部部分分集集中中起起来来，在在标标准准层层平平面面中中独独立立成成区区，它它与与使使用用部部分

5、分的的“壳壳体体”关关系系又又可可分分为为中中中中心心心心式式式式、对称集中式、偏心集中式和独立集中式对称集中式、偏心集中式和独立集中式对称集中式、偏心集中式和独立集中式对称集中式、偏心集中式和独立集中式等几种。等几种。第一节第一节第一节第一节 标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计2.12.1、集中式、集中式、集中式、集中式2.1.1 2.1.1 中心式中心式中心式中心式 核核心心体体与与壳壳体体的的接接触触最最充充分分，具具有有很很好好的的适适应应性性，适适合合不不同同面面积积大大小小、平平面面形形状状、纵纵横横比比例例的的标标准准层层构构成成。加

6、加进进中中央央筒筒体体结结构构理理论论考考虑虑之之后后更更显显示示其其优优越越性性。和和其其他他几几种种布布局局相相比比较较，它它有有最最长长的的采采光光边边界界线线。但但考考虑虑日日照照和和通通风风问问题题，这这种种布布局局的的建建筑筑（特特别别是是旅旅馆馆）一一般都有空调。般都有空调。第一节第一节第一节第一节 标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计2.12.1、集中式、集中式2.1.2 2.1.2 对称中心式对称中心式对称中心式对称中心式 核核心心体体位位于于长长条条形形标标准准层层中中部部，两两端端布布置置使使用用空空间间，构构成成左左右右对对称

7、的功能布局。特点是结构横向刚度好，交通方便，采光、通风较好。称的功能布局。特点是结构横向刚度好，交通方便，采光、通风较好。第一节第一节第一节第一节 标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计2.12.1、集中式、集中式2.1.3 2.1.3 偏心集中式偏心集中式偏心集中式偏心集中式 将将核核心心体体布布置置在在标标准准层层的的一一端端或或一一侧侧，形形成成偏偏心心集集中中式式布布置置。在在基基地地较较小小，总总平平面面布布置置中中人人流流、车车流流受受到到一一定定限限制制时时常常采采用用这这一一形形式式，而而且且可可使使核核心心体体部部分分的的交交通通或或

8、辅辅助助房间争取到一定的采光面。房间争取到一定的采光面。第一节第一节第一节第一节 标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计2.12.1、集中式、集中式2.1.4 2.1.4 独立集中式独立集中式独立集中式独立集中式 将将核核心心体体分分置置于于高高层层建建筑筑主主体体之之外外独独立立布布置置，偏偏心心式式即即转转换换成成独独立立式式，构构成成高高层层建建筑筑附附贴贴式式独独立立体体量量，使使建建筑筑有有效效使使用用空空间间更更为为灵灵活活、完完整整，不不但但有有利利于于交交通通、防防火火与与疏疏散散，而而且且可可构构成成高高层层建建筑筑的的形形体体变变化

9、化。如如美美国国亚亚特特兰兰大哈埃特旅馆、沙特阿拉伯国家商业银行。大哈埃特旅馆、沙特阿拉伯国家商业银行。第一节第一节第一节第一节 标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计2.2 2.2 2.2 2.2 分散式分散式分散式分散式 对对于于每每层层建建筑筑面面积积较较大大或或有有中中庭庭的的高高层层建建筑筑，结结合合交交通通、防防火火分分区区的的具具体体要要求求，将将楼楼电电梯梯、设设备备间间、管管井井等等分分散散地地布布置置在在每每个个分分区区的的合合理理位位置置。这这样样一一来来，对对于于防防火火安安全全设设计计和和垂垂直直交交通通组组织织较较容易地得到

10、满足，而且平面布局比较灵活、造型比较丰富。容易地得到满足，而且平面布局比较灵活、造型比较丰富。第一节第一节第一节第一节 标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计2.22.2、分散式、分散式2.2.1 2.2.1 对称分散式对称分散式对称分散式对称分散式 在集中式的基础上，将核心体一分为二或以上，演变成具有二个或多个在集中式的基础上，将核心体一分为二或以上，演变成具有二个或多个核体部分（两端或四角）的对称分散式。核体部分（两端或四角）的对称分散式。第一节第一节第一节第一节 标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计2.

11、2 2.2 分散式分散式2.2.2 2.2.2 自由分散式自由分散式自由分散式自由分散式 根根据据标标准准层层平平面面形形式式于于功功能能组组织织需需要要，在在兼兼顾顾结结构构合合理理性性的的前前提提下下，灵灵活活、自自由由地地安安排排核核体体布布局局，呈呈自自由由分分散散式式布布置置。如如德德国国慕慕尼尼黑黑海海波大楼。波大楼。第一节第一节第一节第一节 标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计2.2 2.2 分散式分散式2.2.3 2.2.3 独立分散式独立分散式独立分散式独立分散式 为为使使建建筑筑内内部部功功能能更更加加灵灵活活和和建建筑筑形形体体

12、塑塑造造具具有有较较大大的的可可塑塑性性，有有时时将将核核体体部部分分移移出出主主体体之之外外，独独立立分分散散布布置置，可可使使建建筑筑产产生生独独特特的的艺术效果。艺术效果。2.3 2.3 2.3 2.3 综合式综合式综合式综合式n n“因因势势利利导导，因因地地制制宜宜”是是建建筑筑设设计计的的成成功功之之道道。如如果果说说前前面面所所归归纳纳的的几几种种方方式式均均具具有有典典型型性性的的话话，实实际际工工程程中中由由于于建建筑筑不不同同环环境境、场场地地、规规模模、层层数数、使使用用功功能能、结结构构、设设备备等等综综合合因因素素影影响响，平平面面布布局局方方式式更更多多见见的的是是

13、前前面面几几种种方式的综合。方式的综合。第一节第一节第一节第一节 标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计标准层布局与组合设计第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计 从从功功能能的的角角度度来来说说，不不同同功功能能的的高高层层塔塔楼楼，便便有有不不同同空空间间组组合合的的标标准准层层，设设计计中中也也必必然然有有各各自自的的规规律律。目目前前我我国国最最多多的的高高层层建建筑筑功能类型为功能类型为办公、旅馆、住宅，或三者组合形成的综合楼办公、旅馆、住宅，或三者组合形成的综合楼。第二节第二节第二节第

14、二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计一、一、一、一、高层办公建筑分类高层办公建筑分类高层办公建筑按高层办公建筑按使用方式使用方式使用方式使用方式分，可以归纳为：分，可以归纳为：出租办公楼出租办公楼出租办公楼出租办公楼 房地产开发商根据市场需求，投资设计建造，建成后以分层房地产开发商根据市场需求，投资设计建造，建成后以分层或分区等方式出租给公司、企业使用的高层办公建筑；或分区等方式出租给公司、企业使用的高层办公建筑；专用写字楼专用写字楼专用写字楼专用写字楼 某一大公司、银行或企业，为了开展业务工作，而设计建某一大公司、银行或企业，为了开展

15、业务工作，而设计建造的专用高层办公建筑，有时建筑规模较大，其多余的面造的专用高层办公建筑，有时建筑规模较大，其多余的面积供出租给其他公司使用；积供出租给其他公司使用；高层政府办公楼高层政府办公楼。二、办公建筑标准层空间体系构成二、办公建筑标准层空间体系构成二、办公建筑标准层空间体系构成二、办公建筑标准层空间体系构成n n办公空间办公空间办公空间办公空间n n交通联系空间交通联系空间交通联系空间交通联系空间n n卫生服务空间卫生服务空间卫生服务空间卫生服务空间n n设备空间设备空间设备空间设备空间 第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办

16、公建筑标准层设计 二、办公空间类型二、办公空间类型 n n 办办公公楼楼的的功功能能空空间间一一般般可可以以分分为为办办公公室室、会会议议室室、卫卫生生间间、开开水水间间、设设备备间间和和交交通通联联系系空空间间。不不同同使使用用性性质质的的办办公公楼楼具具有有不不同同的的管管理理模模式式和和办办公公类类型型，且且各各种种办办公公机机构构大大小小规规模模不不一一。针针对对不不同同的的办办公公组组织织形形式式，一般可以分为以下四种空间类型：一般可以分为以下四种空间类型：2.1 2.1 细胞型空间细胞型空间细胞型空间细胞型空间 2.2 2.2 小组型空间小组型空间小组型空间小组型空间 2.3 2.

17、3 开放型空间开放型空间开放型空间开放型空间 2.4 2.4 景观型空间景观型空间景观型空间景观型空间 2.12.1办公空间办公空间2.1.12.1.1办公室办公室。n n其组合应符合办公组织形式和办公工艺流程，并满足采光、照其组合应符合办公组织形式和办公工艺流程，并满足采光、照明、景观等方面的要求。办公室平面的长宽比一般不超过明、景观等方面的要求。办公室平面的长宽比一般不超过2:12:1，净高不低于净高不低于2.4m2.4m。2.1.22.1.2会议室会议室。n n 其功能正逐步从纯粹的开会决策等延伸出展示、汇报、交流等功其功能正逐步从纯粹的开会决策等延伸出展示、汇报、交流等功能，它应具备各

18、种先进的技术措施，如投影仪、电脑、音像通讯能，它应具备各种先进的技术措施，如投影仪、电脑、音像通讯设施。设施。2.22.2交通联系空间交通联系空间2.2.12.2.1垂直联系空间垂直联系空间n n标准层的楼梯一般同时就是消防楼梯，按照消防规范的要求，标准层的楼梯一般同时就是消防楼梯，按照消防规范的要求，每层楼梯总宽度应按其通过人数每每层楼梯总宽度应按其通过人数每100100人不小于人不小于1 1米米计算。办公计算。办公楼楼梯最小净宽度不应小于楼楼梯最小净宽度不应小于1.21.2米米。2.2.22.2.2水平联系空间水平联系空间n n联系顺畅便捷，尽可能缩短行走距离，以提高工作效率。联系顺畅便捷

19、，尽可能缩短行走距离，以提高工作效率。n n双面布置房间走道净宽不小于双面布置房间走道净宽不小于1.6m1.6m，单面布置房间走道净宽不，单面布置房间走道净宽不小于小于1.3m1.3m.。2.32.3卫生服务空间卫生服务空间2.3.12.3.1卫生间卫生间n n卫生间应设前室，内设洗手盆、镜子、红卫生间应设前室，内设洗手盆、镜子、红外线烘手器、触滴式肥皂液等，并保证前外线烘手器、触滴式肥皂液等，并保证前室和卫生间内通风、排气。各楼层卫生间室和卫生间内通风、排气。各楼层卫生间位置应统一，以便集中安装上下水管道以位置应统一，以便集中安装上下水管道以及排气管道井。及排气管道井。n n卫生间内器具间尺

20、寸如下：卫生间内器具间尺寸如下：n n大便器小格间尺寸（单位大便器小格间尺寸（单位mmmm）：）：9009001000 x12001000 x12001500;1500;n n小便器中心间隔：小便器中心间隔：700700800;800;n n洗手盆中心间隔：洗手盆中心间隔：700700800;800;n n卫生器具的数量应按照各层办公楼核定人卫生器具的数量应按照各层办公楼核定人员指标计算，并符合员指标计算，并符合工业企业设计卫生工业企业设计卫生标准标准n n办公楼每一卫生器具的使用人数：大便器，办公楼每一卫生器具的使用人数：大便器，男，男，5050人人/个，女，个，女，2525人人/个。小便器

21、，男，个。小便器，男，5050人人/个。个。2.3.22.3.2开水间开水间n n内设开水器、洗茶杯及消毒的水池、吊柜、内设开水器、洗茶杯及消毒的水池、吊柜、过滤茶叶的器具、垃圾桶及滴漏等。开水过滤茶叶的器具、垃圾桶及滴漏等。开水间的面积不应小于间的面积不应小于6 6平方米。平方米。n n2.42.4设备空间：设备空间：n n可分为空调用房、配电房等设备用房和电力、空调、上下水、排烟可分为空调用房、配电房等设备用房和电力、空调、上下水、排烟排气、通讯电缆及网络等垂直管道井及配电箱、消火栓、警报器、排气、通讯电缆及网络等垂直管道井及配电箱、消火栓、警报器、监视器、广播等设施。监视器、广播等设施。

22、第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计2 2、办公空间类型、办公空间类型2.1 2.1 2.1 2.1 细胞型空间细胞型空间细胞型空间细胞型空间 细胞式办公室位于板细胞式办公室位于板式高层走道的两侧，或塔式高层走道的两侧，或塔式高层核心体周边回廊布式高层核心体周边回廊布置。房间面积较小，约置。房间面积较小，约9-9-4040以自然采光为主附以以自然采光为主附以人工照明，私密性较强。人工照明，私密性较强。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计2

23、2、办公空间类型、办公空间类型2.2 2.2 2.2 2.2 小组型空间小组型空间小组型空间小组型空间 类似于细胞型，只是类似于细胞型，只是房间是中等尺寸，面积约房间是中等尺寸，面积约40-12040-120,每个房间厨房、每个房间厨房、卫生间等服务房间。适合卫生间等服务房间。适合于内部有一定数量成员协于内部有一定数量成员协同工作，但内外联系较少同工作，但内外联系较少的办公方式，或小公司使的办公方式，或小公司使用。用。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计2 2、办公空间类型、办公空间类型、办公空间类型、办公空间类型2

24、.3 2.3 2.3 2.3 开放型空间开放型空间开放型空间开放型空间 即由不到顶的隔断划分空间，即由不到顶的隔断划分空间，形成办封闭的空间类型。这种空间形成办封闭的空间类型。这种空间类型便于管理，有助于加强工作之类型便于管理，有助于加强工作之间的联系，节省交通面积，提高工间的联系，节省交通面积，提高工作效率。作效率。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计2 2、办公空间类型、办公空间类型2.4 2.4 景观型空间景观型空间 这种也属于开放式空间类型，这种也属于开放式空间类型，但布局更为灵活、随机。但布局更为灵活、随机

25、。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计三、高层办公建筑标准层平面形式三、高层办公建筑标准层平面形式三、高层办公建筑标准层平面形式三、高层办公建筑标准层平面形式 影影响响平平面面形形式式的的因因素素很很复复杂杂，包包括括审审美美心心理理要要求求、建建筑筑功功能能要要求求、管管理理使使用用要要求求、基基地地状状况况要要求求、环环境境气气候候要要求求、技技术术条条件件要要求求等等，须须在在综综合合以以上上多多方方面面要要求求后后经经过过建建筑筑师师的的创创作作构构思思方方能能确确定定高高层层办办公公建建筑筑标标准层平面形式

26、。总的说来，其平面形式是以下三种类型或其变形。准层平面形式。总的说来，其平面形式是以下三种类型或其变形。塔型平面塔型平面塔型平面塔型平面 板型平面板型平面板型平面板型平面 交叉型平面交叉型平面交叉型平面交叉型平面 第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计三、高层办公建筑标准层平面形式三、高层办公建筑标准层平面形式 3.1 3.1 3.1 3.1 塔型平面塔型平面塔型平面塔型平面 n n 当标准层平面长、宽相等或相差并不悬殊时，即形成塔型平面。当标准层平面长、宽相等或相差并不悬殊时，即形成塔型平面。n n 这这种种平平面面

27、形形式式进进深深与与面面宽宽没没有有明明显显差差异异，便便于于布布置置进进深深较较大大的的办办公公空空间间，且且空空间间流流动动性性较较大大，适适用用于于需需要要大大空空间间、对对私私密密性性要要求求不不高高、工工作作联联系系密密切切的的办办公公机构。机构。n n 办公空间围绕垂直核心体布置，其使用、联系、管理、安全疏散均较方便。办公空间围绕垂直核心体布置，其使用、联系、管理、安全疏散均较方便。n n 当当建建筑筑高高度度越越高高，比比板板式式楼楼更更能能发发挥挥抗抗风风能能力力与与结结构构材材料料的的优优越越性性。它它所所形形成的细窄阴影对周围建筑的遮挡影响相对较小。成的细窄阴影对周围建筑的

28、遮挡影响相对较小。n n 由于以上优点，塔型平面在高层办公建筑中运用最为广泛。由于以上优点，塔型平面在高层办公建筑中运用最为广泛。3.1 3.1 塔型平面塔型平面n n正方形或矩形平面正方形或矩形平面正方形或矩形平面正方形或矩形平面n n三角形平面三角形平面三角形平面三角形平面n n圆形平面圆形平面圆形平面圆形平面第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计3.1 3.1 塔型平面塔型平面 3.1.1 3.1.1 3.1.1 3.1.1 正方形或矩形平面正方形或矩形平面正方形或矩形平面正方形或矩形平面 这种平面形式用地节省，

29、平面利用这种平面形式用地节省，平面利用率高，空间方正好用，平面基本均衡对率高，空间方正好用，平面基本均衡对称，各方向刚度接近，抗风性能好，结称，各方向刚度接近，抗风性能好，结构设计简易，施工方便。构设计简易，施工方便。其缺点是东、西向房间偏多。其缺点是东、西向房间偏多。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计3.1 3.1 塔形平面塔形平面3.1.2 3.1.2 3.1.2 3.1.2 三角形平面：三角形平面：三角形平面：三角形平面：办公空间围绕三角形核心筒布置，走办公空间围绕三角形核心筒布置，走道较短，与垂直交通核心联

30、系方便，在一定道较短，与垂直交通核心联系方便，在一定程度上能够弥补矩形平面朝向方面的缺陷。程度上能够弥补矩形平面朝向方面的缺陷。但平面锐角处内部空间不好利用，往往加以但平面锐角处内部空间不好利用，往往加以切角，若为形成独特造型效果留锐利锐角，切角，若为形成独特造型效果留锐利锐角，其内部空间可作合理的井道式辅助空间。其内部空间可作合理的井道式辅助空间。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计3.13.1塔型平面塔型平面3.1.3 3.1.3 3.1.3 3.1.3 圆形平面圆形平面圆形平面圆形平面 圆形平面较为经济，以圆形

31、平面较为经济，以相同面积的方形平面外墙约少相同面积的方形平面外墙约少10%10%，能以较少的外墙得到较，能以较少的外墙得到较大的使用面积，且走廊长度减大的使用面积，且走廊长度减至最短。由于视野开阔，空间至最短。由于视野开阔，空间富有动感，最适合布置大开间富有动感，最适合布置大开间办公室或景观办公室。圆形平办公室或景观办公室。圆形平面力学性能是各种平面中最好面力学性能是各种平面中最好的，所受风力比类似矩形或方的，所受风力比类似矩形或方形平面约少形平面约少30%30%。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计3.2 3.2

32、3.2 3.2 板型平面板型平面板型平面板型平面 n n 板型平面是相对塔型平面而言，板型平面是相对塔型平面而言，指标准层平面的纵轴向指标准层平面的纵轴向尺度比横轴向进深尺度大得多尺度比横轴向进深尺度大得多。板型平面适宜建于狭长地段。板型平面适宜建于狭长地段内。平面进深较浅，内。平面进深较浅，采光通风较好采光通风较好，适合于分隔成中小型的，适合于分隔成中小型的独立办公空间。这种布置有可能争取到明楼梯、明电梯厅、独立办公空间。这种布置有可能争取到明楼梯、明电梯厅、明厕所和明走道，天然光利用率高，通风好，节省能源，适明厕所和明走道，天然光利用率高，通风好，节省能源，适合于行政或企事业单位管理办公。

33、合于行政或企事业单位管理办公。n n 板型平面也存在着一定的板型平面也存在着一定的缺陷缺陷缺陷缺陷。从平面看，狭长形态势。从平面看，狭长形态势必增加走道的长度，楼、电梯也将分散布置，从而必增加走道的长度，楼、电梯也将分散布置，从而增加了交增加了交通面积通面积。所以与塔型平面相比，板型平面的平面利用率不高。所以与塔型平面相比，板型平面的平面利用率不高。从体形看，因其从体形看，因其受风面积很大受风面积很大，结构体系所能达到的高度有，结构体系所能达到的高度有限，而且板式楼的阴影，将长时间遮挡周围建筑的限，而且板式楼的阴影，将长时间遮挡周围建筑的阳光阳光，这，这些都是在设计中选择塔型、板型方案时应予考

34、虑的因素。些都是在设计中选择塔型、板型方案时应予考虑的因素。3.2 3.2 板型平面板型平面 n n平板形平面平板形平面平板形平面平板形平面n n错接板形平面错接板形平面错接板形平面错接板形平面n n弧板形平面弧板形平面弧板形平面弧板形平面第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计3.2 3.2 板型平面板型平面3.2.1 3.2.1 3.2.1 3.2.1 平板形平面平板形平面平板形平面平板形平面即运用最广泛的狭长矩形平面。其平面利用率相对同类型其他平面较高，即运用最广泛的狭长矩形平面。其平面利用率相对同类型其他平面较高

35、，结构简单，造价经济，核心体可布置于中间，也可布置于两侧。结构简单，造价经济，核心体可布置于中间，也可布置于两侧。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计3.2 3.2 板型平面板型平面3.2.2 3.2.2 3.2.2 3.2.2 错接板形平面错接板形平面错接板形平面错接板形平面 纯粹的平板，虽然纯粹的平板，虽然造型简洁，但总会感到其造型简洁，但总会感到其形体显得单调。调计中常形体显得单调。调计中常将平板平面在进深方向进将平板平面在进深方向进行不同尺度的错位，行不同尺度的错位，丰富丰富形体形体轮廊，同时满足空间轮廊，同

36、时满足空间内部内部功能功能与与地形地形的需要。的需要。核心体核心体通常位于错位处。通常位于错位处。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计3.2 3.2 板型平面板型平面3.2.3 3.2.3 3.2.3 3.2.3 弧板形平面弧板形平面弧板形平面弧板形平面n n 弧板形平面主要是为了表现其婉转柔美的形象，内部功能与平板形弧板形平面主要是为了表现其婉转柔美的形象，内部功能与平板形相似。设计中常将凹面作正立面，相似。设计中常将凹面作正立面，形象美观形象美观。n n 弧板形平面常与平板形平面结合处理，以弥补平板楼形象单调的缺

37、弧板形平面常与平板形平面结合处理，以弥补平板楼形象单调的缺陷，或陷，或适应基地的形状适应基地的形状。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计3.3 3.3 交叉型平面交叉型平面 交叉型平面在某种程度上可以说是介于板型平面和塔型平面之间。它交叉型平面在某种程度上可以说是介于板型平面和塔型平面之间。它比塔型平面争取了比塔型平面争取了更多的靠窗位置更多的靠窗位置，获得了更好的自然采光条件，且在任，获得了更好的自然采光条件，且在任何一平面上形成何一平面上形成分区明确的自然单元分区明确的自然单元，便于向相互没有联系的办公机构提，便

38、于向相互没有联系的办公机构提供独立的使用空间，特别适合于出租办公楼。由于几个空间单元围绕公共供独立的使用空间，特别适合于出租办公楼。由于几个空间单元围绕公共服务核心布置，不会出现类似板形平面那样长长的走道，布局较为服务核心布置，不会出现类似板形平面那样长长的走道，布局较为紧凑紧凑。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计3.3 3.3 交叉型平面交叉型平面交叉型平面交叉型平面 3.3.1 Y3.3.1 Y3.3.1 Y3.3.1 Y字形平面字形平面字形平面字形平面 Y Y字形平面有较好的灵活性字形平面有较好的灵活性与适应

39、性，根据平面层面积与地与适应性，根据平面层面积与地形，三叉翼可等长，也可异长，形，三叉翼可等长，也可异长，每叉翼内布置房间无暗室，可中每叉翼内布置房间无暗室，可中间设走廊服务于两边房间，也可间设走廊服务于两边房间，也可取消分隔形成相对独立的大空间，取消分隔形成相对独立的大空间，节省通道面积。节省通道面积。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计3.3 3.3 交叉型平面交叉型平面 3.3.2 3.3.2 3.3.2 3.3.2 十字形平面十字形平面十字形平面十字形平面 十字形平面拥有十字形平面拥有Y Y字型字型平面的优点

40、，且每层可布置平面的优点，且每层可布置更多房间，与交通服务核心更多房间，与交通服务核心联系也非常方便。联系也非常方便。n n上述三种平面形式，仅仅是高层办公建筑最基本的三种形式。由于办上述三种平面形式，仅仅是高层办公建筑最基本的三种形式。由于办公空间类型（特别是大空间办公与景观式办公）对平面形状的约束较公空间类型（特别是大空间办公与景观式办公）对平面形状的约束较小，这为创造别具一格、式样新颖、独有个性的平面形式提供了可能。小，这为创造别具一格、式样新颖、独有个性的平面形式提供了可能。建筑师可在地理环境、文化背景、气候条件等因素的基础上，充分发建筑师可在地理环境、文化背景、气候条件等因素的基础上

41、，充分发挥创造力。在上述三种基本形式可组合或衍生出变化多端、造型各异挥创造力。在上述三种基本形式可组合或衍生出变化多端、造型各异的平面形式。的平面形式。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计四、高层办公建筑标准层平面规模的确定四、高层办公建筑标准层平面规模的确定四、高层办公建筑标准层平面规模的确定四、高层办公建筑标准层平面规模的确定n n 平平面面规规模模即即标标准准层层面面积积大大小小。它它将将对对高高层层建建筑筑内内环环境境、效效益益、效效率率、功功能能合合理理性性、经经济济性性等等方方面面的的优优劣劣产产生生重重

42、要要影影响响，设设计计中中应应参参照照以以下下因因素考虑：素考虑：采光要求采光要求采光要求采光要求 市场需求市场需求市场需求市场需求 防火要求防火要求防火要求防火要求 结构要求结构要求结构要求结构要求 人均面积要求人均面积要求人均面积要求人均面积要求 标准层平面利用率要求标准层平面利用率要求标准层平面利用率要求标准层平面利用率要求 第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计四、高层办公建筑标准层平面四、高层办公建筑标准层平面规模的确定规模的确定 4.1 4.1 采光要求采光要求 现现代代高高层层办办公公建建筑筑虽虽然然主主

43、要要采采用用人人工工照照明明，但但从从舒舒适适度度与与节节能能的的角角度度出出发发，天天然然采采光光无无疑疑成成为为影影响响办办公公环环境境好好坏坏的的重重要要因因素素。就就小小空空间间办办公公室室而而言言，采采用用单单面面采采光光其其进进深深不不应应大大于于7m7m；大大空空间间办办公公室室、单单面面采采光光其其进进深深不不大大于于12m12m，双双面面采采光光的的办办公公室室相相对对两两面面的的窗窗间间距距不不应应大大于于24m24m。这这是是对对标标准准层平面规模制约因素之一。层平面规模制约因素之一。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层

44、设计高层办公建筑标准层设计4 4、高层办公建筑标准层平面规模的确定、高层办公建筑标准层平面规模的确定4.2 4.2 4.2 4.2 市场需求市场需求市场需求市场需求 标标准准层层平平面面规规模模应应考考虑虑业业主主或或市市场场的的需需求求，特特别别对对于于出出租租办办公公楼楼，因因租租用用公公司司有有大大有有小小。若若进进深深过过大大，小小公公司司租租用用就就很很难难布布置置，如如进进深深大大于于12m12m时时，一一家家小小公公司司若若想想租租用用50100m250100m2的的面面积积，则则合合理理布布置置就就非非常常困困难难；但但若若进进深深过过小小，则则使使平平面面使使用用率率偏偏低低

45、。因因此此办办公公空空间间的的进进深深应应考考虑虑市市场场需需求求，在在经经济济欠欠发发达达地地区区，宜宜采采用用较较小小的的进进深深；经经济济发发达达地地区区，宜宜采采用用较较大大的的进进深深。增增加加标标准准层层面面积积以以适应大、中型公司需求，又可提高有效使用面积系数。适应大、中型公司需求，又可提高有效使用面积系数。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计4.3 4.3 4.3 4.3 防火要求防火要求防火要求防火要求 4.3.1 4.3.1 4.3.1 4.3.1 安全疏散要求安全疏散要求安全疏散要求安全疏散要求

46、 我国我国高层民用建筑防火规范高层民用建筑防火规范（BG50045-95BG50045-95）中关于办公）中关于办公楼的安全疏散有以下规定。楼的安全疏散有以下规定。（1 1）房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离，位于两个安）房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离，位于两个安全出口之间的房间为全出口之间的房间为40m40m，位于袋形走道两侧或尽端的房间为，位于袋形走道两侧或尽端的房间为20m20m。（2 2）大空间办公室内任何一点至最远的疏散口的直线距离应）大空间办公室内任何一点至最远的疏散口的直线距离应 30mm30mm。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层

47、设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计4.3 4.3 防火要求防火要求防火要求防火要求 4.3.2 4.3.2 4.3.2 4.3.2 防火分区要求防火分区要求防火分区要求防火分区要求 高度高度超过超过超过超过50m50m或重要办公楼（属一类高层），每个防火分区或重要办公楼（属一类高层），每个防火分区最大面积为最大面积为1000 m1000 m2 2，不超过不超过不超过不超过50m50m的普通办公楼（属二类高层），的普通办公楼（属二类高层），每个防火分区最大面积为每个防火分区最大面积为1500 m1500 m2 2；设有自动灭火系统的防火分区，；设有自动灭火系统的防火分区，其最大建筑

48、面积可其最大建筑面积可增加一倍增加一倍增加一倍增加一倍。根据防火分区的要求，通常标准层只分为一个防火分区，若根据防火分区的要求，通常标准层只分为一个防火分区，若盲目扩大面积，将标准层分为两个防火分区，则徒然增加交通面盲目扩大面积，将标准层分为两个防火分区，则徒然增加交通面积和消防电梯数量，造价也会随之增加。积和消防电梯数量，造价也会随之增加。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计4.4 4.4 4.4 4.4 结构要求结构要求结构要求结构要求4.4.1 4.4.1 4.4.1 4.4.1 结构体系对层数的约束结构体系对

49、层数的约束结构体系对层数的约束结构体系对层数的约束 高高层层建建筑筑主主体体结结构构具具有有多多样样性性，迄迄今今为为止止主主要要有有：框框架架、框框架架剪剪力力墙墙、剪剪力力墙墙、筒筒体体、筒筒中中筒筒、束束筒筒、框框筒筒等等等等。不不同同的的结结构构体体系系所所能能达达到到的的层层数数或或高高度度有有所所不不同同。因因此此，当当总总建建筑筑面面积积确确定定后后，标标准准层层平平面面规规模模将将受受到到层层数数限限制制的的影影响响，结结构构体体系系对对平平面面规规模模虽虽属属间间接接影影响响，但但在在设设计计中中必必须须考考虑虑两两者者的的互互动动性性，理理想想的的平平面规模需要合理的结构体

50、系做保证。面规模需要合理的结构体系做保证。第二节第二节第二节第二节 高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计高层办公建筑标准层设计4.4 4.4 结构要求结构要求结构要求结构要求4.4.2 4.4.2 4.4.2 4.4.2 高、宽比的要求高、宽比的要求高、宽比的要求高、宽比的要求 就就体体量量而而言言，通通常常希希望望高高层层办办公公楼楼不不要要太太瘦瘦，否否则则对对结结构构的的抗抗风风、抗抗震震控控制制不不利利。这这种种要要求求体体现现在在对对高高层层建建筑筑高高、宽宽比比的的限限制制上上，我我国国的的高高层层建建筑筑结结构构设设计计规规范范对对建建筑筑的的高高、