2022-2023学年(中职）连锁经营法律法规项目六合同法教学课件.ppt

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1、2022-2023学年(中职）连锁经营法律法规项目六合同法教学课件项目项目6 6认识合同法认识合同法邓焱心2014 年10 月10 日任务任务6.16.1了解合同了解合同情境导入“伤感情”的烦心事丁财旺想投资茶叶生意，但是发现资金尚有10万元的缺口，于是想向多年的好朋友李茂田借款。李茂田与丁财旺感情深厚，深知丁财旺为人诚实厚道，于是仗义疏财。丁财旺万分感动，同时表示必须打下欠条以确保李茂田内心踏实。李茂田认为此举“伤感情”，便坚决不要丁财旺的欠条。后来丁财旺的茶叶生意失败，自保尚且困难，根本无余力将钱款还上。李茂田上门索要欠款，丁财旺矢口否认当初曾经向李茂田借款。思考：你觉得这件“伤感情”的烦

2、心事的症结是什么呢？活动活动6.1.1 6.1.1 认识合同现象认识合同现象知识准备读一读中华人民共和国合同法第一条 为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。活动活动6.1.2 6.1.2 辨识不同种类的合同辨识不同种类的合同知识准备为什么会有这么多不同类型的合同？经济交往中，根据不同的交易类型，当事人往往会采用不同的合同类型。根据我国合同法的自愿原则，一般情况下当事人自主选择合同的类型。但对于某些涉及国家、集体利益或者涉及到市场公平自由秩序的环节，我国的

3、合同法会规定必须采用的合同类型以及合同形式。合同的归类，使得在某些发生合同纠纷的场合，双方当事人可以依据合同的类型来确定双方当事人的权利义务，以定争止分。活动活动6.1.2 6.1.2 辨识不同种类的合同辨识不同种类的合同 知识链接：合同种类的介绍 1.双务合同和单务合同 双务合同，即双方当事人都对对方负有一定的合同义务，也对对方享有一定的合同权利。单务合同，即在合同中仅一方对对方享有权利，而另一方只负有义务。2.有偿合同与无偿合同 有偿合同指的是一方当事人履行合同的义务而使对方获得利益，相对应的对方当事人须为获得该利益而支付对价的合同。无偿合同指的是一方当事人履行合同的义务而使对方获得利益，

4、对方取得该利益时不需要支付任何的对价的合同。活动活动6.1.2 6.1.2 辨识不同种类的合同辨识不同种类的合同 知识链接：合同种类的介绍 3.要式合同和不要式合同 要式合同是指必须要符合法律规定的形式方可成立的合同。不要式合同是指当事人订立合同时，不必采用特定的形式，即既可以口头达成合意，也可以书面达成一致（即采用书面形式）的合同。任务任务6.2 6.2 订立合同订立合同情境导入合同制度对连锁企业重要吗市场经济是法制经济，稍有规模的企业都有专门的法务部门处理企业管理与对外交易的法律问题。连锁经营的企业分布分散，各个企业的自主管理权限较大，因此更加需要统一的合同制度以确保管理。我们可以见到任何

5、一份合同的订立都会不同程度的经过磋商、草拟、修正、达成一致、签名、登记等过程。尽管这些过程并非任何一份合同都必须具备，但也刚刚说明了签订一份合同必须严谨，小至一句话、一个字、一个符号，都会影响合同双方当事人的权利义务。活动活动6.2.1 6.2.1 认识要约与承诺认识要约与承诺 知识准备 合同订立指的是两个或者两个以上的当事人，为了设立、变更或者终止相互间的民事权利义务关系而进行的协商而最终达成意思表示一致的行为。合同的订立是一个动态的过程，追求的是合同的成立，建立起当事人之间特定的权利义务的法律结果。我国合同法第十三条表明，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。活动活动6.2.1 6.2.1

6、认识要约与承诺认识要约与承诺 知识准备 合同订立指的是两个或者两个以上的当事人，为了设立、变更或者终止相互间的民事权利义务关系而进行的协商而最终达成意思表示一致的行为。合同的订立是一个动态的过程，追求的是合同的成立，建立起当事人之间特定的权利义务的法律结果。我国合同法第十三条表明，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。活动活动6.2.1 6.2.1 认识要约与承诺认识要约与承诺 1.要约要约是希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的人称为要约人，接受要约的人称为受要约人或者承诺人。发出有效的要约必须满足两个条件。第一，要约的内容必须具体确定第二，要约要表明：经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约

7、束。订立合同，采取要约、承诺方式。活动活动6.2.1 6.2.1 认识要约与承诺认识要约与承诺 2.承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺也称为收盘、收价或接盘。承诺一旦成效，将导致合同的成立。承诺必须符合的条件：首先，承诺必须在规定的期限内到达要约人最后，承诺的内容必须与要约的内容一致其次，承诺必须由受要约人向要约人发出，也可以由受要约人授权的代理人发出。活动活动6.2.1 6.2.1 认识要约与承诺认识要约与承诺 3.承诺的效力 承诺一旦到达要约人，则承诺生效，承诺生效直接导致了合同成立的法律效力。承诺的期限也是十分讲究的，一般来讲，承诺应该在要约确定的期限内到达要约人。否则，承诺失效

8、，只能视为一次新的要约。活动活动6.2.2 6.2.2 辨析合同的效力辨析合同的效力知识准备1.合同生效的要件 合同的生效，指已经成立的合同在双方当事人之间产生了一定的法律拘束力。我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。成立的合同要具备以下的条件方为生效：（1）合同双方当事人必须具备相应的民事行为能力。（2）合同双方意思表示真实。（3）合同内容不得违反法律和社会公共利益。活动活动6.2.2 6.2.2 辨析合同的效力辨析合同的效力2.合同无效的情形无效合同，指的是因为欠缺合同生效的硬性要件，而自始不能在当事人之间发生预期效力的合同。无效合同当然自始无效。有以下情形之一的，合同无

9、效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的。（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。活动活动6.2.2 6.2.2 辨析合同的效力辨析合同的效力3.可变更、可撤销合同可变更、可撤销的合同指的是当事人在订立合同的时候，因意思表示不真实，法律允许撤销权人行使撤销权而使合同归于无效我国合同法规定可变更、可撤销合同的主要有以下三种情形。（1）因重大误解而订立的合同（2）显失公平的合同。（3）因欺诈、胁迫而的手段或者乘人之危订立的合同。任务任务6.3 6.3 履行合同履行合同合同履行的意义合同

10、履行的意义合同依法成立之后，当事人就应当按照合同的约定和法律的规定履行合同。合同的订立是为了提前确定当事人双方的权利义务，而合同的履行则是为了实现合同预期的利益。一个合同最终是否能够被全面而诚实信用地履行，决定了合同的目的是否能够被实现。可以说，所有的合同制度，都是为了合同的履行服务的。在现实生活中，人们虽然能够通过白字黑子字订立合同的方式预先。活动活动6.3.1 6.3.1 了解合同履行的原则了解合同履行的原则知识准备1.全面履行原则全面履行原则也称为适当履行原则。我国合同法第六十条第1款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。所谓的全面履行原则，是指当事人应当依照合同约定的标的、数量

11、、质量、履行期限、履行地点，按照适当的方式，全面完成合同的各项义务。活动活动6.3.1 6.3.1 了解合同履行的原则了解合同履行的原则2.诚实信用原则我国合同法第六十条第2款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”一般来说，诚实信用原则具体体现为以下三个方面：第二，协助。第一，通知。第三，保密活动活动6.3.1 6.3.1 了解合同履行的原则了解合同履行的原则拓展提升 合同履行的全面履行与诚实信用原则是我国合同法明文规定的原则。除了这两个原则外，学者又为合同的履行归纳了以下的原则：实际履行原则，即合同的标的是什么，当事人就应当履行什么，

12、不能任意用其他标的代替；经济合理原则，即在履行合同的过程中，应该讲求经济效益，维护对方的利益，以合理、节约的方式最大限度实现双方的互利共赢。活动活动6.3.26.3.2认识合同履行的抗辩权认识合同履行的抗辩权知识准备合同履行抗辩权合同履行抗辩权 合同履行抗辩权，是指合同成立成效之后，一方当事人为了对抗或者否定对方的权利主张而拒绝履行合同债务的权利。1.同时履行抗辩权 在无约定先后履行顺序的双务合同中，一方当事人有证据证明对方将不会履行或者履行不符合规定，可以拒绝履行己方的合同义务的权利活动活动6.3.2 6.3.2 认识合同履行的抗辩权活动认识合同履行的抗辩权活动同时履行抗辩权的形式有三个条件

13、：第一，只适用于没有约定履行先后顺序的合同。第二，只适用于同一双务合同。第三，只适用于对方可以履行却不履行或履行不符合规定的情况。活动活动6.3.2 6.3.2 认识合同履行的抗辩权活动认识合同履行的抗辩权活动2.、先履行抗辩权 先履行抗辩权，是指在有约定先后履行顺序的双务合同中，应当先履行合同义务的一方没有履行，负有后履行义务的一方有拒绝履行自己合同义务的权利。先履行抗辩权的行使需要符合以下条件：第一，当事人因双务合同而互相负有义务第二，按照合同的约定或者法律的规定，对方有义务先为履行行为。第三，有先履行义务的一方到约定或法定的期限没有履行或者履行不适当。活动活动6.3.2 6.3.2 认识

14、合同履行的抗辩权活动认识合同履行的抗辩权活动3.不安抗辩权不安抗辩权是指在双务合同中，应当先履行债务的当事人有证据表明对方有丧失或可能丧失履行能力的情况，有拒绝履行自己义务的权利所谓的丧失或者可能丧失履行能力，指的是以下几种情况（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金、以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧事或者可能丧失履行能力的其他情形。活动活动6.3.2 6.3.2 认识合同履行的抗辩权活动认识合同履行的抗辩权活动当事人依法行使不安抗辩权，必须符合以下条件：第一，当事人因双务合同而互负债务。第二，当事人一方须有先履行的义务并且已届履行期限。第三，有证据表明后履行一方丧失或可能丧

15、失履行能力。活动活动6.3.2 6.3.2 认识合同履行的抗辩权活动认识合同履行的抗辩权活动 遇到下面这些情况，你会怎么处理？情景一：小张与老钱签订了二手房买卖合同，合同约定小张分三期交付房款，第一期支付30万，第二期支付30万，第三期支付25万。而老钱需要在2013年9月1日向小张交付房屋，并办理登记手续。合同签订之后，小张按期向老钱支付了房款一共60万元。9月1日，老钱向小张交付了房屋钥匙，但是未有办理房屋转移登记手续。小张向老钱表示，剩余的房款在办理房屋转移登记手续后才给老钱。而老钱则认为小张没有把剩余房款交清而不肯办理房屋转移登记手续。活动活动6.3.2 6.3.2 认识合同履行的抗辩

16、权活动认识合同履行的抗辩权活动 情景二：情景二：某工厂向某设备生产公司订购了一台生产设备，约定2014年4月1日交货，交货当天给付40%的货款，验收期为1个月。在验收期间，该生产设备多次出现故障，经调试无改善，对工厂的生产带来严重影响。2014年5月1日，公司向工厂追收剩下的60%货款。活动活动6.3.2 6.3.2 认识合同履行的抗辩权活动认识合同履行的抗辩权活动情景三：炳记酒家的烧鸡远近驰名，原因是这家酒店一情景三：炳记酒家的烧鸡远近驰名，原因是这家酒店一直坚持用发记农场的直坚持用发记农场的“走地鸡走地鸡”作为食材。临近作为食材。临近20142014年年农历新年，酒楼打算赶在农历新年，酒楼

17、打算赶在30133013年年底订购一批活鸡作为年年底订购一批活鸡作为食材，于是与发记农场约定，食材，于是与发记农场约定，20132013年年1212月月2727日炳记酒家日炳记酒家先给一半货款，先给一半货款，20132013年年1212月月3030日发记农场将活鸡送到酒日发记农场将活鸡送到酒家。家。1212月月2525日，发记农场传出怀疑有禽流感案例，被要日，发记农场传出怀疑有禽流感案例，被要求停业接受检疫。求停业接受检疫。活动活动6.3.2 6.3.2 认识合同履行的抗辩权活动认识合同履行的抗辩权活动拓展提升合同法第七十条：债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，

18、债务人可以中止履行或者将标的物提存。合同法第七十二条：债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行部损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担 任务任务6.4 6.4 变更和转让合同变更和转让合同情景导入 俗话说，计划赶不上变化。尤其是现在经济全球化、信息化的情况下，市场交易形势可谓是瞬息万变。因而即便是已经白字黑字订立好的合同，也会遇到各种变化。有的时候是为了能够使合同履行更加符合双方的利益，有的时候是为了增加合同履行所带来的经济效益，而有的时候则是为了抵御突变的市场环境为合同双方当事人带来的风险。任务任务6.4 6.4 变更和转让合同变更和转让合同【案例导入】

19、完美婚礼的遗憾 小陈夫妇请金钻婚庆公司筹办婚礼，约定婚礼7月7日当天用1万朵玫瑰装饰酒店会场，婚庆公司包办一切礼仪细节。4月1日，小陈夫妇决定把1万多玫瑰花换成3000多百合花，于是小陈再次来到婚庆公司要求更换，可是事情进展并不顺利，一场完美的婚礼却因为这件小事弄得非常不愉快。活动活动6.4.1 6.4.1 变更合同变更合同 知识准备合同内容的变更应包括以下几种类型：（一）合同的标的物的变更；（二）合同履行条件的变更；（三）合同价金的变更；（四）合同性质的变更；（五）合同所附条件或期限的变更；（六）合同担保的变更；（七）其他内容的变更。活动活动6.4.1 6.4.1 变更合同变更合同 拓展提升

20、合同变更也必须符合一定的条件，只有在如下条件下才能变更合同：1、在双方当事人之间已经存在合同关系。2、合同的变更在原则上必须经过当人事协商一致。3、合同的变更必须遵循法定的程序和方式。4、合同变更必须使合同内容发生变化。活动活动6.4.2 6.4.2 转让合同转让合同拓展提升知识准备1.合同权利的转让合同权利的转让是指不改变合同的内容，债权人通过与第三人订立合同的方式将债权全部或者部分移转于第三人。2.合同义务的承担合同义务的承担债务承担又称债务转移，是指不改变合同的内容，债权人或债务人通过与第三人订立合同的方式，将债务全部或部分移转给第三人承担。其中，债务人称为转让人第三人称为承担人拓展提升

21、活动活动6.4.2 6.4.2 转让合同转让合同3.合同权利义务的概括转移 所谓合同权利义务的概括移转，又称合同权利义务的一并转让、合同权利义务的概括承受，是指合同关系的一方当事人与第三人订立合同，将其权利、义务一并移转于第三人，由第三人概括地继受该权利、义务实践活动阅读分析阅读分析合同权利义务概括转移合同权利义务概括转移案例一：张芝在艾薇儿美容院购买了案例一：张芝在艾薇儿美容院购买了2 2万元的排毒美容保健年卡，期间万元的排毒美容保健年卡，期间她觉得美容院服务名不副实，但又不想浪费年卡，于是将余额她觉得美容院服务名不副实，但又不想浪费年卡，于是将余额1 1万万3 3的年的年卡送给了朋友张玉。

22、在张玉去美容院接受服务的过程当中，美容院拒绝，卡送给了朋友张玉。在张玉去美容院接受服务的过程当中，美容院拒绝，理由是：该服务是专门为张芝个人定制的，该美容服务的余额其他人不理由是：该服务是专门为张芝个人定制的，该美容服务的余额其他人不能消费。能消费。活动活动6.4.2 6.4.2 转让合同转让合同案例二：张芝和谢锋结婚案例二：张芝和谢锋结婚2 2年，婚姻走到了尽头。期间年，婚姻走到了尽头。期间他们共同购买了价值他们共同购买了价值100100万的房产，首付万的房产，首付4040万，万，2 2年供年供了了1010万，现在还剩万，现在还剩5050万的银行贷款没有还清。为了好万的银行贷款没有还清。为了

23、好聚好散，两人约定由谢锋给聚好散，两人约定由谢锋给2525万张芝，剩下的万张芝，剩下的5050万贷万贷款由谢锋一人向银行还清。于是二人共同去银行办理款由谢锋一人向银行还清。于是二人共同去银行办理分期还款人变更手续。分期还款人变更手续。案例三：案例三：A A公司面临破产，被公司面临破产，被B B公司收购。在合并清算公司收购。在合并清算时，时，A A公司并没有通知债权人公司并没有通知债权人C C公司。公司。A A公司被完全收购公司被完全收购后，后，C C公司上门向公司上门向B B公司索要债务，公司索要债务，B B公司的予以拒绝，公司的予以拒绝，原因是债务是原因是债务是A A公司欠下的，与自己无关公

24、司欠下的，与自己无关 活动活动6.4.2 6.4.2 转让合同转让合同拓展提升美容院、健身馆常常利用各种优惠吸引消费者购买大面额的年卡、季卡。然后经营不善而易主。新的美容院往往以此为理由拒绝消费者继续服务的要求。这种要求是违法法律规定的。任务任务6.5 6.5 认识违约责任情境导入情境导入 如果说合同的履行是合同制度的目的，那么违约责任则是为了达到这个目的的制度保障。在交易过程当中，一旦出现了延迟交货、货物短量、货物部分毁损、第三人主张权利等情形，我们应该如何主张自己的合同权利，尽量把损害降低，确保合同目的的实现呢？知识准备知识准备 违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定的行为

25、。只有用违约责任的形式为这个契约套上法律的枷锁，从而能有效地督促合同当事人遵守合同约定，自觉而全面地履行合同义务，并且能够在出现违约行为的时候，给予守约方以充分的救济。活动活动6.5.16.5.1辨析违约的类型辨析违约的类型1.预期违约预期违约也称为先期违约，是指在履行期限届满之前一方当事人无正当理由而明确表示或以自己的行为表明不履行合同。我国合同法第一百零八条2.实际违约实际违约又称届期违约，是指在履行期限到来之后，当事人一方不履行或不适当履行行合同义务。活动活动6.5.16.5.1辨析违约的类型辨析违约的类型拓展提升预期违约制度最早出现在英国法院1853年审理的霍切斯特德拉图尔一案。在该案

26、中雇主雇佣受雇人从1852年6月1日起为自己的送信人，雇佣期为3个月，然而在6月1日前，顾主通知受雇人停止雇佣，英国法院判决：受雇人为了6月1日起向该雇主提供服务不得不做履约的准备，并只能拒绝他人的雇佣，该雇主对合同的毁弃使受雇人处于无事可做的状况。这样有违法律所应体现的政策，故该受雇人可以起诉，而不用等到6月1日再起诉，这个判决宣告了预期违约规则的确立。活动活动6.5.2 6.5.2 了解合同的救济了解合同的救济知识准备 读一读我国合同法第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从合同法看来，承担违约责任的方式

27、主要有三种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失以及承担违约金。活动活动6.5.2 6.5.2 了解合同的救济了解合同的救济1.继续履行继续履行也称强制履行或实际履行，是指合同当事人一方违约时，经对方的请求，按照合同的约定继续履行合同义务的违约责任方式 2.采取补救措施我国合同法第一百一十一条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理地选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”活动活动6.5.2 6.5.2 了解合同的救济了解合同的救济3.赔偿损失赔偿损失指合同一方当事人的违约行为导致对方产生了合同利益的损

28、失，按照约定或法律的规定以货币或者实物承担的违约责任形式。4.支付违约金违约金是合同当事人在合同中预先约定的或法律直接规定的，在合同当事人一方不履行合同或履行合同义务不符合约定时，由违约方支付给对方的一定数额的金钱或其他给付。活动活动6.5.2 6.5.2 了解合同的救济了解合同的救济实践活动实践活动阅读分析阅读分析正确地主张违约责任正确地主张违约责任案例一：小明是水果店老板，专门经营进口水果。他从本市的水果案例一：小明是水果店老板，专门经营进口水果。他从本市的水果批发市场里的批发市场里的“好运来好运来”水果批发商新进一批蓝莓，在清点货物的水果批发商新进一批蓝莓，在清点货物的时候发现有大量的变

29、质蓝莓，根本无法销售。时候发现有大量的变质蓝莓，根本无法销售。案例二：网络作家爆米花小有人气，某购书中心邀请他出席购书中案例二：网络作家爆米花小有人气，某购书中心邀请他出席购书中心举行的新书签售活动，以推广购书中心。适逢该市举行心举行的新书签售活动，以推广购书中心。适逢该市举行“XXXX书香书香文化节文化节”，主办方邀请爆米花前往某大型图书展销会的开幕式剪彩。，主办方邀请爆米花前往某大型图书展销会的开幕式剪彩。刚好新书签售与展销会开幕式同天举行，爆米花觉得购书中心影响刚好新书签售与展销会开幕式同天举行，爆米花觉得购书中心影响力不如图书展销会，便只前往展销会剪彩。当天购书中心的新书签力不如图书展

30、销会，便只前往展销会剪彩。当天购书中心的新书签售活动无法举行，负面影响颇大。售活动无法举行，负面影响颇大。活动活动6.5.2 6.5.2 了解合同的救济了解合同的救济拓展提升拓展提升虽然上面介绍的违约责任承担方式有四种，但在现实生活中，这四种违约责任的主张却十分讲究。一般来说，根据实际情况，继续履行、采取补救措施、赔偿损失都可以同时主张，而违约金条款却是和赔偿损失不能同时主张的。任务任务6.6 6.6 了解几种主要的合同制度了解几种主要的合同制度情境导入 小王是一家知名连锁企业的档案管理员，每月都会接触到与公司业务相关的合同档案，小王根据合同类别和时间对这部分档案资料进行整理归档，可是究竟有几

31、种合同，小王也弄不明白。知识准备【读一读读一读】几种常见的合同几种常见的合同1.买卖合同我国合同法第一百三十条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权与买受人，买受人支付价款的合同。依照约定交付标的物并转移标的物所有权的一方称为出卖人，应支付价款的一方称为买受人。活动活动6.6.1 6.6.1 辨析买卖合同、借款合同与租赁合同辨析买卖合同、借款合同与租赁合同 按照我国按照我国合同法合同法的规定，出卖人主要负有以的规定，出卖人主要负有以下义务：下义务：1 1、将标的物的所有权转移给买受人，这种行为又称为、将标的物的所有权转移给买受人，这种行为又称为交付。交付。2 2、确保标的物的质量符合合同约定

32、的要求。、确保标的物的质量符合合同约定的要求。3 3、确保交付的标的物没有权利瑕疵、确保交付的标的物没有权利瑕疵4 4、如果标的物是附有单证的，必须按照交易习惯将有、如果标的物是附有单证的，必须按照交易习惯将有关单证或者其他资料一并交付。关单证或者其他资料一并交付。活动活动6.6.1 6.6.1 辨析买卖合同、借款合同与租赁合同辨析买卖合同、借款合同与租赁合同 2.2.借款合同借款合同 根据我国根据我国合同法合同法第一百九十六条规定，借款合第一百九十六条规定，借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。的合同。借款合同中，双方当

33、事人的权利义务情况如下：就借款合同中，双方当事人的权利义务情况如下：就借款人而言，借款人应该按照约定的用途使用借款，并借款人而言，借款人应该按照约定的用途使用借款，并且按照约定的期限返还借款和利息。且按照约定的期限返还借款和利息。对应的，贷款人则必须按照约定按期对应的，贷款人则必须按照约定按期 、足额地提、足额地提供贷款。供贷款。活动活动6.6.1 6.6.1 辨析买卖合同、借款合同与租赁合同辨析买卖合同、借款合同与租赁合同 3.3.租赁合同租赁合同根据我国根据我国合同法合同法第二百一十二条的规定，租赁合同是第二百一十二条的规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租指出

34、租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。金的合同。租赁合同的双方当事人权利义务情况如下：对于出租人，租赁合同的双方当事人权利义务情况如下：对于出租人，必须交付租赁物并在租赁期间保持租赁物使其符合约定用必须交付租赁物并在租赁期间保持租赁物使其符合约定用途，并且定期维系租赁物，确保承租人能够依约正常对租途，并且定期维系租赁物，确保承租人能够依约正常对租赁物进行租赁、使用赁物进行租赁、使用 。相对应的，承租人必须依约定方法。相对应的，承租人必须依约定方法或租赁物的性质使用租赁物，并且妥善保管租赁物，如果或租赁物的性质使用租赁物，并且妥善保管租赁物，如果需要转租，则必须经过出租人的同意

35、，当然，最为重要的需要转租，则必须经过出租人的同意，当然，最为重要的是定期支付租金，在租赁期满后还要承担返还租赁物的义是定期支付租金，在租赁期满后还要承担返还租赁物的义务。务。活动活动6.6.1 6.6.1 辨析买卖合同、借款合同与租赁合同辨析买卖合同、借款合同与租赁合同 拓展提升拓展提升 虽然我们在上面简单地介绍了买卖合同、借款合同和虽然我们在上面简单地介绍了买卖合同、借款合同和租赁合同双方当事人的权利义务，但在日常的生活中，根租赁合同双方当事人的权利义务，但在日常的生活中，根据合同法自愿处分的原则，同时也为了更好地保证合同的据合同法自愿处分的原则，同时也为了更好地保证合同的履行，双方往往会

36、因地制宜地在合同中添加己方的权利或履行，双方往往会因地制宜地在合同中添加己方的权利或者对方的义务。例如：在买卖合同中，为了能够确保标的者对方的义务。例如：在买卖合同中，为了能够确保标的物的质量，通常对于一些生产设备或者大型器械约定了验物的质量，通常对于一些生产设备或者大型器械约定了验收期，在验收期内，买房可以及时的发现标的物的质量问收期，在验收期内，买房可以及时的发现标的物的质量问题，及时要求卖方进行维修或者更换。我们在日常生活中题，及时要求卖方进行维修或者更换。我们在日常生活中订订 活动活动6.6.2 6.6.2 了解融资租赁合同、运输合同和仓储合同了解融资租赁合同、运输合同和仓储合同 这三

37、种合同相比起前面三种合同，更为复杂：融资租赁合同涉及到三方或者更多方的合同当事人；运输方式可以按照运输对象与运输工具的不同划分为不同的种类；仓储合同涉及到不同阶段的责任划分 1.融资租赁合同 根据我国合同法的规定，融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同有三方当事人，签订的合同也有两个：分别是出卖人和买受人（买受人同时也是出租人）签订的买卖合同，以及由出租人和承租人签订的租赁合同。活动活动6.6.2 了解融资租赁合同、运输合同和仓储合同了解融资租赁合同、运输合同和仓储合同2.运输合同 运输合同是指承运人将旅客或

38、者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。依照运输对象，可以分为旅客运输合同和货物运输合同。依照运输合同的运输工具，则可以分为铁路运输合同、公路运输合同、航空运输合同、水路运输合同、海上运输合同和管道运输合同等。活动活动6.6.2 了解融资租赁合同、运输合同和仓储合同了解融资租赁合同、运输合同和仓储合同 3.仓储合同 仓储合同是指保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储合同双反当事人的权利义务情况如下：首先，作为保管人，首先具有给付仓单的义务其次，管人还必须按照约定对入库的仓储物进行验收。第三，保管人必须妥善保管仓储物，最后，合同约定期间届满后，保管人还有义务将仓储物返还给存货人或者仓单持有人。活动活动6.6.2 了解融资租赁合同、运输合同和仓储合同了解融资租赁合同、运输合同和仓储合同拓展提升 我国合同法规定了多种合同，除了我们上面所介绍的几种合同之外，还有供用电、水、气、热力合同、赠与合同、承揽合同、建设工程合同、技术合同、保管合同、委托合同、行纪合同等。凡是在我国合同法里面明文规定的合同称为有名合同，在我国合同法里没有明文规定的称为无名合同。无名合同的双方当事人的权利义务状况则按照合同法的一般规则来分配，并可以参照法律中相类似的规定。