预算定额分析.pptx

《预算定额分析.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《预算定额分析.pptx（63页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、1教学目的和要求：1、掌握基价的组成；2、掌握人工工日单价的组成；3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算；4、掌握机械台班单价的组成；5、熟练掌握预算定额的直接套用；6、熟练掌握常见的预算定额换算；7、了解预算定额的补充方法。第1页/共63页2预算定额一 预算定额的概念在正常施工条件下规定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数生产消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品1编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算42编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价5是建筑施工企业实行经济核算，进行经济活动分析的依据预算定额的作用6编制概算定额和概算指标的基

2、础第2页/共63页3预算定额二 预算定额和施工定额的关系区别定额水平定额性质施工定额预算定额企业生产管理用定额计价性平均先进水平社会平均水平确定工程造价多数企业能达到的水平，应按生产该产品的社会必要劳动量确定联系预算定额是根据施工定额编制的施工定额三 预算定额的编制1、编制原则1按社会平均水平编制2简明适用严谨准确3统一性差别性相结合国家统一定额地区性定额第3页/共63页4预算定额预算定额的编制2、编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。3、编制步骤确定编制方案划分定额项目确定消耗量编制预算定额表修改定稿颁发执行 四 预算定额消耗指标的确定1、人工消耗指标的确

3、定完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。第4页/共63页5预算定额四 预算定额消耗指标的确定1、人工消耗指标的确定=基本用工+其它用工其他用工辅助用工材料需要在施工现场加工时的用工超运距用工人工幅度差如墙体砌筑分项工程中的筛砂子、淋石灰膏的用工预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工各工种工序搭接的停歇交叉作业相互影响的耽搁工程检查的影响隐蔽工程验收的影响操作地点转移的影响公式第5页/共63页6预算定额四 预算定额消耗指标的确定2、材

4、料消耗指标的确定预算定额材料分类主要材料指直接构成工程实体的材料辅助材料零星材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示周转性材料属工程措施项目的材料材料消耗指标的确定方法同施工定额=书上26页第6页/共63页7预算定额预算定额消耗指标的确定3、机械台班消耗指标的确定指在劳动定额中没有包括，而机械在合理施工组织条件下所必须的停歇时间机械转移工作面的耗时配套机械相互影响的耗时检查工程质量影响机械操作的耗时临时水电线路移位对机械操作的影响工程收尾时，工作量不饱满所损失的时间五 预算定额手册的组成 预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同，

5、此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。第7页/共63页8预算定额基础价构成一、基价表的概念（也称单位估价表）预算定额定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格人工费材料费机械费单位估价表本章要点第8页/共63页9二、单位估价表和预算定额的区别与联系区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价）。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。三、单位估价表的作用 1编制施工图预算、工程竣工结算2定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价3合理计算和有效控制工程造价4加强企业内部管理和经济核算5也可用于设计方案的经济比较，编制设计

6、概算和投资估算第9页/共63页103.1 概述四、单位估价表编制1、编制依据2、编制方法三量、三价准备资料确定单位估价表项目移植预算定额三量确定三价计算人材机三费计算基价形成表格复核审批 五、单位估价表识读第10页/共63页11定额编号定额编号A325项目（单位项目（单位10m3）混水砖墙混水砖墙1砖砖混合砂浆混合砂浆M5基价（元）基价（元）其其中中人工费（元）人工费（元）材料费（元）材料费（元）机械费（元）机械费（元）名称名称单位单位单价单价(元元)数量数量人工人工综合工日综合工日工日工日3016.08材材料料M5混砂混砂m3132.272.25标准砖标准砖m3180.005.4水水m32.

7、121.06机械机械灰浆搅拌机灰浆搅拌机台班台班61.290.383016.08482.2061.290.38132.272.251805.42.121.06 单位估价表识读1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.54第11页/共63页12 第12页/共63页13 第13页/共63页14职工学习|培训|调动工作|探亲|休假等期间的工资，因气候影响的停工工资|女工哺乳时间的工资|病假六个月内的工资|产|婚|丧假期的工资人工工日单价的确定六 人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。基本工资人工工日单价组成如下：

8、工资性补贴生产工人辅助工资生产工人劳动保护费物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资职工福利费包括12345劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费离退休职工易地安家补助费|离退休金|六个月以上病假人员工资|丧葬补助费|抚恤费第14页/共63页15 材料预算价格的确定七 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。七 材料预算价格的组成 材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格1材料运杂费材料字来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用2运输损耗费材料在

9、运输装卸过程中不可避免损耗3采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用4材料|构件|建筑安装物进行一般性鉴定|检查所发生的费用5采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括检验试验费自设实验室的材耗|化学药品费用包括第15页/共63页16材料预算价格的确定八、材料预算价格的计算1、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：公式一公式二某工程用生石灰10000T由甲、乙、丙三地供应，甲供5000T,原价每吨15元，乙供应3000T，原价每吨12元，丙供应2000T，原价为13元，则该种材料

10、的原价计算为多少？第16页/共63页17 材料预算价格的确定八、材料预算价格的计算2、运杂费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：3、采购及保管费4、材料预算价格八、单位估价表中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：第17页/共63页18 材料预算价格的确定八、材料预算价格计算示例某工程用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货

11、150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2，运输损耗费平均每吨5元，水泥检验试验费每吨2元，试确定该批水泥每吨的预算价格。第18页/共63页19例题：2006年真题某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，则该工地水泥的基价为（）元/吨。244.0 262.0 271.1 271.6采购处采购处采购量采购量原价原价运杂费运杂费运输损耗率运输损耗率采购及保管费采购及保管费费率费率来源一300t240元/t20元/t0.5%3%来源二200t250元/t15元/t0.4%第19页/共63页20答案：解析：本题考查材料基价的计算。材料基

12、价=（供应价格+运杂费）1+运输损耗率（%）1+采购及保管费率（%），来源一材料基价=（240+20）1+0.5%1+3%=269.139元/吨，来源二材料基价=（250+15）1+0.4%1+3%=274.0418元/吨，该工地水泥的基价=（300269.139+200274.0418）/500=271.1元/吨第20页/共63页21补充：进口设备材料价格的计算 第21页/共63页22 第22页/共63页23 第23页/共63页24 第24页/共63页25 第25页/共63页26机械台班预算价格的确定九、施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。施

13、工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。其组成为：1、不变费用的组成折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用1大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用2第26页/共63页27机械台班预算价格的确定 经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用3安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、

14、搭设、拆除等费用4场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用2、可变费用的组成人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费1燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用2其他费用养路费|车船使用税|保险费|年检费3第27页/共63页28 机械台班预算价格的确定九、单位估价表中机械使用费的计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是：第28页/共63页29单位估价表的应用十、单位估价表的组成 单位估价表一般由文字说明、估价表格

15、和附录三部分组成。2003基价表的组成情况如下：第29页/共63页30单位估价表的应用十、单位估价表总说明相关内容1、定额含量中，用量很少，占材料费（或机械费）比例很小的零星材料（或小型机械）合并为其他材料费（或其他机械费），以“元”的形式表示。2、机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内，不构成固定资产的低值易耗的小型机械，未列入定额中。在费用定额中（措施费用），以生产工具用具使用费计入。3、本定额商品砼单价以入模价格的方式列入基价。入模价格包括：砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆除、固定、清洗等费用。不包括入模后的振捣和养护。4、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序

16、，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。5、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。第30页/共63页31单位估价表的应用十、单位估价表总说明相关内容6、实行定额计价时，应符合以下规定：（1）定额说明、工程量计算规则、附注说明等条文注明允许按定额人工、材料、机械的比例或系数换算，或按规定消耗量进行换算者，均按本定额取定价计算基价，列入定额直接费。（2）定额中的机械类别、名称、规格型号、机型为综合取定，实际采用机械与定额不同时，不允许换算。（3）由于施工单位采取了技术措施，改变了生产工艺，且能保证工程质量和安全操作要求，使得本定额应计取的项

17、目没有发生时，该项目仍按定额列项计算。（4）本定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输及安装损耗量。编制预算时，其工程量应按施工图计算构件体积后，再按下表增加损耗量，从而得到用于套定额的工程量。第31页/共63页32单位估价表的应用单位估价表总说明相关内容6、实行定额计价时，应符合以下规定：7、本定额中混凝土坍落度取定如下：8、本定额中注有“”以内或“”以下者，均包括“”本身；“”以外或“”以上者，均不包括“”本身。第32页/共63页33单位估价表的应用十一、单位估价表的应用 应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表

18、的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。1、基价表的直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。直接套用时应注意：初步选择套用项目熟悉施工图上分项工程的设计要求、施工组织设计上分项工程的施工方法，初步选择套用项目1核对基价表项目分部工程说明，基价表表上工作内容、表下附注说明，材料品种和规格等内容是否与设计一致2分项工程或结构构件的工程名称和单位，应与基价表一致3第33页/共63页34单位估价表的应用单位估价表的应用一、基价表的直接套用一、基价表的直接套用定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械

19、费A3-176M5混砂毛石墙10m3 1639.02570.61027.9740.45【例1】试求10m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。【解】（1）套定额 应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。查建筑工程分册P127，有：1.00第34页/共63页35 第35页/共63页36 第36页/共63页37q例：某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而某省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的。q试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。第37页/共63页38单位估价表应用单位估价表应用二、基价表的

20、换算（一）换算方法 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。基价表的换算类型有：（1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；（2）抹灰砂浆层厚度不同的换算；（3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；（4）定额说明的有关换算。第38页/共63页39单位估价表应用单位估价表应用二、基价表的换算（一）换算方法 由基价表的换算类型可知，基价表的换算绝大多数均属于材料换算。基价表规定：一

21、般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为：第39页/共63页40单位估价表应用单位估价表应用基价表换算（二）基价表换算举例1、混凝土基价的换算1）混凝土强度等级不同的换算【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价。【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A428。A428，C20单梁，基价2281.84元10m3；C20砼用量：10.15m310m3（1）确定C20混凝土单梁相关参数 碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝土坍落度为3050mm（

22、2）换算基价（P875）155 C20碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，基价160.88元m3；156 C25碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，基价172.97元m3；A428 换，C25单梁，基价=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3第40页/共63页41单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例1、混凝土基价的换算2）混凝土用量不同的换算 建筑工程定额第四章说明第八条（P235）规定：凡以投影面积或延长米计算的构件，如每m2或每延长米砼用量（包括砼损耗率）大于或小于定额砼含量，在10%以内不予调整，超过10%则

23、每增减lm3砼，其人工、材料、机械按下列规定另行计算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；机械：搅拌机0.1台班，插人式震动器0.2台班。现举例说明在上述情况下的基价换算【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价【解】查建筑工程分册P255A444，C20砼栏板，基价132.50元l0m，C20砼用量：0.49m310m（1）计算砼的实际用量V1=0.080.80101.015=0.65m310m第41页/共63页42（2）判断基价是否调整 =+32.65%10%。子目A444基价应换算（3）基价换算人工费调整=302.610.16=12.53元10m 材料费

24、调整=171.3210.16=27.41元10m 机械费调整=(114.760.1+11.820.2)0.16=2.21元10m 基价调整=人、材、机调整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元10m换算后基价=原定额基价+基价调整=132.5042.15=174.65元/10mA444换，C20砼栏板，基价174.65元l0m单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例1、混凝土基价的换算混凝土用量不同的换算【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价第42页/共63页43【解】（1）套用相近定额查建筑工程分册P160 A32，M7.5水泥砂浆砖

25、基础，基价1639.05元/10m3，M7.5水泥砂浆用量：2.36 m3/10m3（2）定额换算P936 59，M7.5水泥砂浆，基价131.59元/m3 510，M10水泥砂浆，基价140.61元/m3 基价=1639.05(140.61131.59)2.36=1660.34元l0m3（3）计算定额直接费单位估价表应用 单位估价表应用基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算1）砌筑砂浆标号不同的换算【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m3 1660.3430/103.0031660.3449

26、81.02第43页/共63页44单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算（2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算【解】（1）套用相近定额查建筑工程分册P168 A328，M5混砂1.5砖混水砖墙，基价1776.14元/10m3，M5混砂用量：2.40 m3/10m3（2）定额换算P936 52，M5混砂，基价132.27元/m3，32.5水泥用量：216kg/m3砂浆中采用42.5水泥时，水泥用量仍取216kg/m3，但两者单价会发生变化，则：52换，42.5水泥M5混砂，基价132.27216（0.350.3）143.07元/m3基价=1776.14(143.07132.2

27、7)2.40=1802.06元l0m3【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费第44页/共63页45单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算砌筑砂浆中水泥标号不同的换算【解】（3）定额直接费计算【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-28换42.5水泥M5混砂1.5砖混水砖墙10m32.00 1802.063604.123、木门窗的换算（1）木材种类不同时的换算 装饰装修工程定额第四章说明第三条规定：木枋木种均

28、以一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，分别乘以下列系数：木门窗制作，按相应项目人工和机械乘以系数1.3；木门窗安装，按相应项目人工和机械乘以系数1.16；其他项目按相应项目人工和机械乘以系数1.35。下面示例说明：第45页/共63页46单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例4、抹灰砂浆的换算（1）砂浆标号不同时的换算【例8】某工程外砖墙面的底层和面层抹灰设计均为1:1:2混合砂浆。试确定其基价【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额分册P92 B236，混合砂浆外砖墙面(15+5mm)，基价775.68元100m2；底层材料：1:0.5:3混砂，用量0.58 m3/100m2；面层

29、材料：1:1:6混砂，用量1.73 m3/100m2（2）定额换算 因项目设计要求与定额子目B236底层和面层砂浆配合比均不同，按本分部工程说明第一条规定（P77），应该换算。查建筑工程分册P937938 65，1:0.5:3混合砂浆，单价184.87元m3；613，1:1:6混合砂浆，单价133.64元m3；69，1:1:2混合砂浆，单价182.14元m3B236换，基价=775.68+182.14(1.73+0.58)(184.870.58+133.641.73)=858.00元100m2第46页/共63页47单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例4、抹灰砂浆的换算（2）砂浆标号和

30、厚度均不同时的换算【例9】某工程砖砌内墙抹水泥砂浆，设计要求为：底层1:2.5水泥砂浆厚12，面层1:2.5水泥砂浆厚4，试求此子目定额基价【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额分册P88 B225，水泥砂浆墙面，基价906.15元100m2 底层材料：1:2水泥砂浆，用量0.58 m3/100m2；面层材料：1:3水泥砂浆，用量1.73 m3/100m2（2）抹灰层厚度调整的定额子目装饰装修定额分册P100因项目设计要求与定额子目B225底层和面层砂浆配合比及抹灰层厚度均不一，按本分部工程说明第一条和第二条规定（P77），应该换算B258，1:2.5水泥砂浆抹灰层厚度每增减1mm，基价37

31、.27元100m2（注意：P100表下的附注）第47页/共63页48单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例4、抹灰砂浆的换算（2）砂浆标号和厚度均不同时的换算【例9】某工程砖砌内墙抹水泥砂浆，设计要求为：底层1:2.5水泥砂浆厚12，面层1:2.5水泥砂浆厚4，试求此子目定额基价【解】（3）定额换算查建筑工程分册P938 620，1:2水泥砂浆，单价229.82元m3 621，1:2.5水泥砂浆，单价205.16元m3 622，1:3水泥砂浆，单价180.79元m3 基价换算方法是：先将砂浆配合比进行换算，再换算抹灰层厚度，基价抹灰层砂浆配合比换算抹灰层厚度调整906.150.58（2

32、05.16229.82）1.73（205.16180.79）37.274 784.93元100m2第48页/共63页49单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例10】圆形柱外镶贴马赛克（砂浆粘结）的定额基价【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额P140 B2187，柱面砂浆粘结陶瓷锦砖，基价4202.65元/100，人工消耗量：81.60工日/100 （2）定额换算 根据本分部说明第五条（P77），人工应乘系数1.167 B2187换，基价81.601.167301736.8817.774611.47元/100【例11】某工程的轻型钢屋架总重量为24.3t，刷红

33、丹防锈漆二遍，试确定其直接费【解】（1）计算工程量 根据工程量计算规则（装饰装修定额分册P492），轻型钢屋架属其他金属面，工程量系数为1.42W=24.301.4234.506t第49页/共63页50单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例11】某工程的轻型钢屋架总重量为24.3t，刷红丹防锈漆二遍，试确定其直接费【解】（2）套用相近定额 装饰装修定额分册P542 B5-210，轻钢屋架红丹防锈漆一遍，基价80.34元t，其中，人工费：29.40元t，材料费50.94元t （3）基价换算 根据本分部定额说明第十条（P489），单层钢门窗和其他金属面，如需涂刷第二

34、遍防锈漆时，应按相应刷第一遍定额套用，人工乘以系数0.74，材料不变 基价80.34（29.400.7450.94）153.04元t （4）计算直接费定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费B5-210换轻钢屋架红丹防锈漆两遍t34.506153.045280.80第50页/共63页51单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例12】某办公室踢脚板设计为彩釉砖200mm高（水泥砂浆粘结）。试计算此项目的定额基价【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额P37 B192，水泥砂浆粘结彩釉砖踢脚板，基价856.33元/100m，材料费567.09元/100m （2）定额换

35、算 根据本分部说明第三条（P5），应调整材料用量 B192换，基价856.33567.09（2001501）1045.36元/100m第51页/共63页52单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例13】某住宅楼卧室设计为杉木地板，厚28mm，铺在木楞上，平口，试计算该项目定额基价【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额P53 B1138，木楞上平口28厚硬木地板，基价8751.33元/100，一等木板用量：2.785 m3/100 （2）定额换算 因设计杉木地板厚28mm与定额25mm不同，根据本分部说明第八条（P5），需换算材料用量 基价8751.33（2.78

36、5 2.785）17009319.47元/100 需注意的是：工料分析中，一等木板用量应调整为：2.785 3.119m3第52页/共63页53单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例14】试求外墙贴釉面砖15075mm、灰缝22mm（砂浆粘贴）项目的定额基价【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额P151B2226，外墙贴釉面砖灰缝20（砂浆粘贴），基价4787.51元/100，面砖用量：6.35千块/100，单价374.71元/千块灰缝1:1水泥砂浆用量：0.59m3/100，单价273.47元/m3（2）定额换算根据本分部定额说明第六条（P77），需调整块料

37、和灰缝材料用量调整后材料消耗量为：第53页/共63页54单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例14】试求外墙贴釉面砖15075mm、灰缝22mm（砂浆粘贴）项目的定额基价【解】（2）定额换算调整后材料消耗量为：釉面砖的损耗率：，x2.5%根据换算前后灰缝（面砖）厚度相等的原则，可得：灰缝1:1水泥砂浆：B2226换，基价4787.51（6.1476.35）374.71（0.630.59）273.474722.38元/100m2第54页/共63页55单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例15】已知型钢栏杆硬木扶手的工程量为98m，木

38、扶手（带托板）油漆为调和漆两遍、底油一道，栏杆油漆采用红丹防锈漆一道、调和漆两遍。试求型钢栏杆硬木扶手及油漆的定额直接费。【解】（1）扶手油漆工程量计算由装饰装修定额分册P491表5-3，可知：扶手油漆工程量982.60254.8m（2）栏杆油漆工程量计算由装饰装修定额分册P68，可知：B1185，型钢栏杆硬木扶手，10以上圆钢：54.39kg/10m，扁钢：47.80 kg/10m则栏杆型钢重量（54.3947.80）98101001.46kg由装饰装修定额分册P492表5-7，可知：栏杆油漆工程量1.001t1.711.713t第55页/共63页56单位估价表应用单位估价表应用基价表换算换

39、算举例5、定额乘系数的换算【例15】已知型钢栏杆硬木扶手的工程量为98m，木扶手（带托板）油漆为调和漆两遍、底油一道，栏杆油漆采用红丹防锈漆一道、调和漆两遍。试求型钢栏杆硬木扶手及油漆的定额直接费。【解】（3）定额直接费套用定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费B1-185型钢栏杆硬木扶手10m9.8703.96￥6,898.81B5-3木扶手带托板调和漆两遍100m2.55189.36￥482.87B5-190栏杆调和漆两遍t1.713112.54￥192.78B5-210栏杆红丹防锈漆一遍t1.71380.34￥137.62小 计￥7,712.08第56页/共63页57单位估价表应用 单

40、位估价表应用三、基价表的补充 当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编制补充定额。方法一人工工日单价材料预算价格机械台班预算价格基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗量同预算定额的编制计算汇总方法二套相近定额按图计算套相近定额基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗量汇总第57页/共63页58案例题 第58页/共63页59 试计算？第59页/共63页60 某钢筋混凝土圈梁，截面尺寸为某钢筋混凝土圈梁，截面尺寸为240240180180，设计要求，设计要求采用采用 C25C25砾石混凝土现浇（特细砂），试确定该砾石

41、混凝土现浇（特细砂），试确定该C25C25圈梁混凝圈梁混凝土基价。土基价。已知条件如下：已知条件如下：（1 1）.C20 C20砾石混凝土现浇圈梁的基价为：砾石混凝土现浇圈梁的基价为：1987.361987.36元元/10 m/10 m3 3；C20C20混凝土用量为：混凝土用量为：10.15 m10.15 m3 3/10m/10m3 3；C20C20混凝土原价为：混凝土原价为：135.75135.75元元/m/m3 3（2 2）.C25 C25混凝土用量为：混凝土用量为：10.15 m10.15 m3 3/10m/10m3 3，C25C25混凝土原价为：混凝土原价为：146.60146.60

42、元元/m/m3 3 例二例二第60页/共63页61 解解：C20砾石混凝土现浇圈梁的基价为：砾石混凝土现浇圈梁的基价为：1987.36元元/10 m3（已知）（已知）则则:换算后的换算后的C25圈梁基价计算公式为：圈梁基价计算公式为：C25圈梁换圈梁换=C20圈梁基价圈梁基价+（C25混凝土基价混凝土基价-C20混凝土基价）混凝土基价）C25或或C20圈梁的混凝土用量。圈梁的混凝土用量。即：即：C25圈梁基价换圈梁基价换=1987.36+（146.60-135.75）10.15=1987.36+110.13=2097.49元元/10m3第61页/共63页62或：或：C25圈梁基价换圈梁基价换=1987.36/10+（146.60-135.75）10.15/10=209.75元元/m3则：则：C25圈梁基价换圈梁基价换=209.75元元/m310=2097.50元元/10m3第62页/共63页63感谢您的观看！第63页/共63页