建筑工程工程量清单计价办法的应用.ppt

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1、第17章 建筑工程工程量清单计价办法的应用【应用案例应用案例17-1】某工程基础平面图和断面图如图17.1所示，根据招标人提供的地质资料，土壤类别为三类，查看现场无地面积水，场地已平整，并达到设计地面标高（无需支挡土板，不考虑土方运输），要求：编制“挖基础土方”工程量清单；编制“挖基础土方”工程量清单计价表。解：1.编制“挖基础土方”分部分项工程量清单根据建筑工程工程量清单计价办法中“土方工程”所包含的内容，见表171：表土方工程”项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量工程内容010101003-000挖基础土方1.土壤类别2.基础类型3.挖土深度m3按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深

2、度计算1.排地表水2.土方开挖3.挡土板支拆4.截(凿)桩头5.基底钎探6.土方运输结合工程实际,确定出：1）该项目编码为；2）土壤类别为三类土，基础形式为带形，挖土深度为1.0m；3）工程数量=（L中+L净垫层）垫层宽挖土深度=（95）2（51）211=36 m34）工程内容为土方开挖和基底钎探。将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单与计价表”中，如表172所示。表172 分部分项工程量清单与计价表工程名称：某工程 标段：第1页 共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010101003001挖基础土方1.土壤类别：三类土2.基础类型：带形

3、3.挖土深度：1.0mm33602.编制“挖基础土方”分部分项工程量清单计价表综合单价计算：1）确定工程内容。该项目发生的工程内容为土方开挖和基底钎探。2）计算工程数量。根据现行山东省建筑工程量计算规则的规定，分别计算工程量清单项目所包含的每项工程内容的工程数量。挖土方：（95）2（51）2（10.152）1=46.8 m3基底钎探：按规范要求，该段基底需打眼362=72眼3）计算单位含量。分别计算工程量清单项目每计量单位应包含的各项工程内容的工程数量。挖土方：46.836=1.3 m3/m3基底钎探：7236=2眼/m34）选择定额。根据“土方工程”选定额，确定人工、材料、机械台班的消耗量。

4、挖土方：1212基底钎探：1445）选择单价。人工、材料、机械台班单价选用省信息价或市场价。6）计算清单项目每计量单位所含各项工程内容的人工、材料、机械台班价款。（按省价目表计算）挖土方：人工费：17.781.3=23.11元/m3机械费：0.051.3=0.07元/m3小计：23.110.07=23.18元/m3基底钎探：人工费：3.192=6.38元/m37）计算工程量清单项目每计量单位人工、材料、机械台班价款。23.186.38=29.56元/m3将上述计算结果及相关内容填入表173项目名称项目特征工程内容定额编号计量单位数量费用组成（元）人工费材料费机械费小计挖基础土方1.土壤类别：三

5、类土2.基础类型：带形3.挖土深度：1.0m挖土方1-2-12m31.323.110.0723.18基底钎探1-4-4眼26.386.38合计29.490.0729.56v8）选定费率。根据企业情况确定管理费率和利润率（假定管理费率为5.1%，利润率为3.2%）。v9）计算综合单价。v建筑工程综合单价=29.56(15.1%3.2%)=32.01元/m3v10）合价=综合单价相应清单项目工程数量=32.0136=1152.36元v根据清单计价办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单与计价表”中，见表174。表174分部分项工程量清单与计价表工程名称：某工程 标段：第1页 共

6、1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010101003001挖基础土方1.土壤类别：三类土2.基础类型：带形3.挖土深度：1.0mm33632.011152.360【应用案例应用案例17-3】某工程基础平面图如图17.1、断面图如图17.2所示，内外墙基础均为砖条形基础，用M5.0水泥砂浆砌筑，基底铺设3：7灰土垫层300mm厚，基础防潮层采用抹防水砂浆20mm厚。要求：编制“砖基础”工程量清单；编制“砖基础”工程量清单计价表。解：1.编制“砖基础”分部分项工程量清单根据建筑工程工程量清单计价办法中“砖基础”所包含的内容，见表179：表砖基础”项

7、目编码项目名称项目特征计量单位工程数量工程内容010301001-000砖基础1.基础形式2.砖品种、规格3.砂浆强度等级m3按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。1.砂浆制作2.原土夯实3.砌筑4.抹防潮层结合工程实际,确定出：该项目编码为；基础形式为带形，砖品种、规格为机制标准红砖，砂浆强度等级为M5.0水泥砂浆；工程数量为：L中=（9+5）2=28m，L

8、内=（50.24）2=9.52m，L净垫层=（51）2=8mS断=10.240.25(0.5040.504/4)=0.398V砖基础=（L中L内）S断=(28+9.52)0.398=14.93m34）工程内容为砌筑、抹防潮层。将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单与计价表”中，如表1710所示。表1710 分部分项工程量清单与计价表工程名称：某工程 标段：第1页 共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010301001001砖基础1.基础形式：带形2.砖品种、规格：机制标准红砖3.砂浆强度等级：M5.0水泥砂浆m314.9302.编制“挖基

9、础土方”分部分项工程量清单计价表综合单价计算：1）确定工程内容。该项目发生的工程内容为砌筑、抹防潮层。2）计算工程数量。根据现行山东省建筑工程量计算规则的规定，分别计算工程量清单项目所包含的每项工程内容的工程数量。砌砖基础：(28+9.52)0.398=14.93 m3抹防水砂浆防潮层：(28+9.52)0.24=93）计算单位含量。分别计算工程量清单项目每计量单位应包含的各项工程内容的工程数量。砌砖基础：14.9314.93=1 m3/m3抹防水砂浆防潮层：914.93=0.6/m34）选择定额。根据“砖基础”选定额，确定人工、材料、机械台班的消耗量。砌砖基础：311抹防水砂浆防潮层：625

10、5）选择单价。人工、材料、机械台班单价选用省信息价或市场价。6）计算清单项目每计量单位所含各项工程内容的人工、材料、机械台班价款。（按省价目表计算）砌砖基础：人工费：34.11=34.1元/m3材料费：132.411=132.41元/m3机械费：1.731=1.73元/m3小计：34.1132.411.73=168.24元/m3抹防水砂浆防潮层：人工费：3.020.6=1.81元/m3材料费：5.730.6=3.44元/m3机械费：0.210.6=0.13元/m3小计：1.813.440.13=5.38元/m37）计算工程量清单项目每计量单位人工、材料、机械台班价款。168.245.38=17

11、3.62元/m3将上述计算结果及相关内容填入表1711项目名称项目特征工程内容定额编号计量单位数量费用组成（元）人工费材料费机械费小计砖基础1.基础形式：带形2.砖品种、规格：机制标准红砖3.砂浆强度等级：M5.0水泥砂浆砌砖基础3-1-1m3134.1132.411.73168.24抹防水砂浆防潮层6-2-5m20.61.813.440.135.38合计35.91135.851.86173.628）选定费率。根据企业情况确定管理费率和利润率（假定管理费率为5.1%，利润率为3.2%）。9）计算综合单价。建筑工程综合单价=173.62(15.1%3.2%)=188.03元/m310）合价=综合

12、单价相应清单项目工程数量=188.0314.93=2807.29元根据清单计价办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单与计价表”中，见表1712。表1712分部分项工程量清单与计价表工程名称：某工程 标段：第1页 共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010301001001砖基础1.基础形式：带形2.砖品种、规格：机制标准红砖3.砂浆强度等级：M5.0水泥砂浆m314.93188.032807.290【应用案例应用案例17-4】某工程现浇混凝土矩形柱，截面尺寸为400600，柱高为7.2m，共20根，混凝土强度等级为C25，

13、全部为搅拌机现场搅拌。要求：编制“现浇混凝土柱”工程量清单；编制“现浇混凝土柱”工程量清单计价表。解：1.编制“现浇混凝土柱”分部分项工程量清单根据建筑工程工程量清单计价办法中“现浇混凝土柱”所包含的内容，见表1713：结合工程实际,确定出：该项目编码为；2）柱种类、断面为矩形柱，400600，混凝土强度等级为C25；3）工程数量=0.40.67.220=34.56m34）工程内容为混凝土现场制作、浇筑。项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量工程内容010402001-000矩形柱1.柱种类、断面2.混凝土强度等级m3按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。柱高：1.有

14、梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；2.无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；3.框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算；4.构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积；5.依附柱上的牛腿，并入柱身体积计算。1.混凝土制作2.混凝土运输3.浇筑将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单与计价表”中，如表1714所示。表1714 分部分项工程量清单与计价表工程名称：某工程 标段：第1页 共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010402001001矩形柱1.柱种类、断面

15、：矩形柱，4006002.混凝土强度等级：C25m334.5602.编制“现浇混凝土柱”分部分项工程量清单计价表综合单价计算：1）确定工程内容。该项目发生的工程内容为混凝土现场制作、浇筑柱。2）计算工程数量。根据现行山东省建筑工程量计算规则的规定，分别计算工程量清单项目所包含的每项工程内容的工程数量。浇筑柱：0.40.67.220=34.56m3现场制作混凝土：34.561.0=34.56m33）计算单位含量。分别计算工程量清单项目每计量单位应包含的各项工程内容的工程数量。浇筑柱：34.5634.56=1 m3/m3现场制作混凝土：34.5634.56=1 m3/m34）选择定额。根据“现浇混

16、凝土柱”选定额，确定人工、材料、机械台班的消耗量。浇筑柱：4217现场制作混凝土：44165）选择单价。人工、材料、机械台班单价选用省信息价或市场价。6）计算清单项目每计量单位所含各项工程内容的人工、材料、机械台班价款。（按省价目表计算）浇筑柱：人工费：53.651=53.65元/m3材料费：156.941=156.94元/m3机械费：0.991=0.99元/m3小计：53.65156.940.99=211.58元/m3现场制作混凝土：人工费：6.411=6.41元/m3材料费：3.111=3.11元/m3机械费：5.971=5.97元/m3小计：6.413.115.97=15.49元/m37

17、）计算工程量清单项目每计量单位人工、材料、机械台班价款。211.5815.49=227.07元/m3将上述计算结果及相关内容填入表1715表1715 费用组成项目名称项目特征工程内容定额编号计量单位数量费用组成（元）人工费材料费机械费小计矩形柱1.柱种类、断面：矩形柱，4006002.混凝土强度等级：C25浇筑柱4-2-17m3153.65156.940.99211.58现场制作混凝土4-4-16m316.413.115.9715.49合计60.06160.056.96227.078）选定费率。根据企业情况确定管理费率和利润率（假定管理费率为5.1%，利润率为3.2%）。9）计算综合单价。建筑

18、工程综合单价=227.07(15.1%3.2%)=245.92元/m310）合价=综合单价相应清单项目工程数量=245.9234.56=8499.00元根据清单计价办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单与计价表”中，见表1716。表1716分部分项工程量清单与计价表工程名称：某工程 标段：第1页 共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010402001001矩形柱1.柱种类、断面：矩形柱，4006002.混凝土强度等级：C25m334.56245.928499.000【应用案例应用案例17-8】某工程大厅楼地面设计为大理石拼

19、花图案，地面面积为360，地面中有钢筋混凝土柱10根，柱直径为1m。楼地面找平层为C20细石混凝土40厚（现场搅拌），其中大理石图案为圆形，直径为2m，图案的外边线为2.4m2.4m，共4个，其余为规格块料占缀图案，规格块料尺寸为600600，点缀100个，尺寸为100100。要求：编制“大理石地面”工程量清单；编制“大理石地面”工程量清单计价表。解：1.编制“大理石地面”分部分项工程量清单根据装饰装修工程工程量清单计价办法中“块料面层”所包含的内容，见表1729：表块料面层”项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量工程内容020102001-000石材楼地面1.面层形式、材料种类、规格2.结

20、合层材料种类m2按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。1.垫层2.找平层3.面层4.面层防护处理v结合工程实际,确定出：v1)该项目编码为020102001001；v2）面层形式、材料种类、规格：大理石地面拼花图案，规格材料，点缀；结合层材料种类：水泥砂浆；v3）工程数量=360103.140.52=352.15；v4）工程内容为铺设找平层、大理石面层、地面酸洗打蜡。v将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单与计价表”中，如表1730所示。表

21、1730 分部分项工程量清单与计价表工程名称：某工程 标段：第1页 共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1020102001001石材楼地面1.面层形式、材料种类、规格：大理石地面拼花图案，规格材料，点缀2.结合层材料种类：水泥砂浆m2352.1502.编制“大理石地面”分部分项工程量清单计价表综合单价计算：1）确定工程内容。该项目发生的工程内容为铺设找平层、大理石面层、地面酸洗打蜡。2）计算工程数量。根据现行山东省建筑工程量计算规则的规定，分别计算工程量清单项目所包含的每项工程内容的工程数量。（1）找平层：360103.140.52=352.1

22、5其中细石混凝土搅拌工程量=0.404352.15/10=14.23m3(2)大理石面层图案外边线:2.42.44=23.04其中图案:3.14124=12.56异形块料:23.0412.56=10.48规格块料:352.1523.04=329.11大理石点缀：0.10.1100=1图案周边异形大理石块料消耗量:图案周边异形大理石块料面积:2.42.43.1412=2.62大理石规格块料面积:0.60.612=4.32故图案周边异形大理石块料消耗量:4.32/2.6210.2=16.82/10(3)大理石地面酸洗打蜡：352.153）选择定额。根据装饰装修工程工程量清单计价办法中“块料面层”选

23、定额，确定人工、材料、机械台班的消耗量。找平层:914混凝土搅拌:4417大理石图案:9149图案周边异形块料:9136异形块料另加工料:9150大理石地面:9136点缀:9140地面酸洗打蜡:911604）选择单价。人工、材料、机械台班单价选用省信息价或市场价。5）计算清单项目所含各项工程内容的人工、材料、机械台班价款。（按省价目表计算）(1)找平层人工费:28.84/10352.15=1015.60元材料费:69.06/10352.15=2431.95元机械费:0.32/10352.15=11.27元小计:1015.602431.9511.27=3458.82元(2)混凝土搅拌人工费:64

24、.12/1014.23=91.24元材料费:31.08/1014.23=44.23元机械费:94.71/1014.23=134.77元小计:91.2444.23134.77=270.24元(3)大理石图案人工费:85.12/1012.56=106.91元材料费:2807.20/1012.56=3525.84元机械费:2.00/1012.56=2.51元小计:106.913525.842.51=3635.26元(4)图案周边异形块料人工费:67.20/1010.48=70.43元材料费:1688.53(16.8210.20)160.00/1010.48=2879.62元机械费:11.53/101

25、0.48=12.08元小计:70.432879.6212.08=2962.13元(5)异形块料另加工料人工费:86.24/1010.48=90.38元材料费:13.3/1010.48=13.94元机械费:121.47/1010.48=127.30元小计:90.3813.94127.30=231.62元(6)大理石地面人工费:67.20/10329.11=2211.62元材料费:1688.53/10329.11=55571.21元机械费:11.53/10329.11=379.46元小计:2211.6255571.21379.46=58162.29元(7)点缀人工费:77.56/101=7.76元

26、材料费:1692.37/101=169.24元机械费:11.53/101=1.15元小计:7.76169.241.15=178.15元(8)地面酸洗打蜡人工费:12.32/10352.15=433.85元材料费:5.30/10352.15=186.64元小计:433.85186.64=620.49元6）将上述计算结果及相关内容填入表1731项目名称项目特征工程内容定额编号计量单位数量费用组成（元）人工费材料费机械费小计石材楼地面1.面层形式、材料种类、规格：大理石地面拼花图案，规格材料，点缀2.结合层材料种类：水泥砂浆找平层9-1-4352.151015.602431.9511.273458.

27、82混凝土搅拌4-4-17m314.2391.2444.23134.77270.24大理石图案9-1-4912.56106.913525.842.513635.26异形块料9-1-36调10.4870.432879.6212.082962.13另加工料9-1-5010.4890.3813.94127.30231.62大理石地面9-1-36329.112211.6255571.21379.4658162.29点缀9-1-4017.76169.241.15178.15地面酸洗打蜡9-1-160352.15433.85186.64-620.49合计4027.7964822.67668.5469519

28、.00v7）选定费率。根据企业情况确定管理费率和利润率（假定管理费率为51%，利润率为17%）。v8）计算综合单价。v综合单价=69519.004027.79（51%17%）/352.15=205.19元/m2v9）合价=综合单价相应清单项目工程数量=205.19352.15=72257.66元v根据清单计价办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单与计价表”中，见表1732。表1732分部分项工程量清单与计价表工程名称：某工程 标段：第1页 共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1020102001001石材楼地面1.面层形式、材料种类、规格：大理石地面拼花图案，规格材料，点缀2.结合层材料种类：水泥砂浆m2352.15205.1972257.660