装饰装修工程预算概述.pptx

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1、第一章装饰装修工程预算概述第一节装饰装修工程的概念第二节装饰装修工程的分类第三节装饰装修工程项目的划分第四节装饰装修工程的内容、等级与标准第五节装饰装修工程预算的作用与分类第1页/共27页第一节装饰装修工程的概念一、装饰装修工程的概念建筑装饰装修工程，是指在技术与建筑艺术综合创作的基础上，对建筑物或构筑物的局部或全部进行修饰、装饰、点缀的一种再创作的艺术活动。建筑装修指为了满足建筑物使用功能的要求，在主体结构工程以外进行的装潢和修饰；建筑装饰主要是为了满足人的视觉要求而对建筑物进行的艺术加工。第2页/共27页二、装饰装修工程的设计原则和作用（一）装饰装修工程的设计原则对房屋建筑进行装饰时，应根

2、据不同性质建筑物的用途、功能等要求处理好“适用、经济、美观、安全”的关系，这是每一位建筑装饰设计人员和工程预算人员都应遵循的原则。第3页/共27页（二）装饰装修工程的作用1、具有丰富建筑设计和体现建筑艺术表现力的功能。2、具有保护房屋建筑不受风、雨、雪、雹以及大气的直接侵蚀，延长建筑物寿命的功能。3、具有改善居住和生活条件的功能。4、具有美化城市环境，展示城市艺术魅力的功能。5、具有促进物质文明与精神文明建设的作用。6、具有弘扬祖国建筑文化和促进中西建筑艺术交流的作用。第4页/共27页第二节装饰装修工程的分类一、按装饰装修部位分类可分为室内装饰（或内部装饰），室外装饰（外部装饰）和环境装饰等。

3、二、按装修时间分类前期装饰、后期装饰第5页/共27页（一）内部装饰内部装饰是指对建筑物室内所进行的建筑装饰，通常包括：楼地面；墙柱面、墙裙、踢脚线；顶棚；室内门窗（包括门窗套、贴脸、窗帘盒、窗帘及窗台等）；楼梯及栏杆（板）；室内装饰设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备、用具、家具以及其他装饰设施）。内部装饰的作用：1、保护墙体及楼地面；2、改善室内使用条件；3、美化内部空间，创造美观舒适、整洁的生活和工作环境。第6页/共27页（二）外部装饰外部装饰也称室外建筑装饰，通常包括：外墙面、柱面、外墙裙（勒脚）、腰线；屋面、檐口、檐廊；阳台、雨篷、遮阳篷、遮阳板；外墙门窗（包括防盗门、

4、防火门、外墙门窗套、花窗、老虎窗等）；台阶、散水、落水管、花池（花台）；其他室外装饰（如楼牌、招牌、装饰条、雕塑等外露部分的装饰）。外部装饰的作用：1、保护房屋主体结构；2、保温、隔热、隔声、防潮等；3、使建筑物更加美观，点缀环境，美化城市。第7页/共27页（三）环境装饰室外环境装饰包括围墙、院落大门、灯饰、假山、喷泉、水榭、雕塑小品、院内（或小区）绿对化以及各种供人们休闲小憩的凳椅、亭阁等装饰物。第8页/共27页第三节装饰装修工程项目的划分工程项目划分的目的：一是有利于对项目进行科学管理，包括投资管理、项目实施管理的技术管理；二是有利于经济核算，便于编制工程概预算。建设项目从大到小划分为：建

5、设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程五个部分。第9页/共27页建设项目单项工程单位工程分项工程分部工程第10页/共27页一、建设项目建设项目亦称投资项目、建设单位，一般是指具有经批准按照一个设计任务书的范围进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式的建设工程实体。建设项目一般来说由几个或若干个单项工程所构成，也可以是一个独立工程。第11页/共27页二、单项工程单项工程又称工程项目、单体项目，是建设项目的组成部分。单项工程具有独立的设计文件，单独编制综合预算，能够单独施工，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。第12页/共27页三、单位工程单位工程是单项工程的组成部分，

6、具有单独设计的施工图纸和单独编制的施工图预算，可以独立组织施工，但建成后不能单独进行生产或发挥效益的工程。通常，单项工程要根据其中各个组成部分的性质不同分为若干个单位工程。第13页/共27页四、分部工程分部工程是单位工程的组成部分，一般是按单位工程的各个部分、主要结构、使用材料或施工方法等的不同而划分的工程。如建筑装饰单位工程分为：楼地面工程、墙柱面工程、顶棚工程、门窗工程、油漆、涂料工程，脚手架及其他工程等分部工程。第14页/共27页五、分项工程分项工程是分部工程的组成部分，它是建筑安装工程的基本构成因素，通过较为简单的施工过程就能完成，且可以用适当的计算单位加以计算的建筑安装工程产品。第1

7、5页/共27页第16页/共27页第四节装饰装修工程的内容、等级与标准一、装饰装修工程的内容（一）室内建筑装饰按其不同的结构部位和内容（或称分部分项），可细分为室内墙柱面工程、楼地面工程、顶棚工程、门窗工程、木装饰工程、涂装涂料裱糊工程和其他室内工程等的装饰装修。第17页/共27页（二）室内设备、设施装饰以民用建筑为例，通常是指工作、学习与生活上所需要的各种设备、设施上的装饰装修。它包括暖气设备、给排水与卫生设备、电气与照明设备和煤气设备。（三）室外建筑结构与环境装饰按房屋建筑用途、结构，对房屋室外建筑结构部位进行装饰装修及其周围环境美化、绿化，是现代建筑装饰工程不可忽视的重要组成内容。它可划分

8、为室外建筑结构装饰和室外环境装饰部分。第18页/共27页二、装饰装修工程等级与标准（一）建筑等级通常按建筑物的使用性质和耐久性等划分为一级、二级、三级和四级 第19页/共27页（二）建筑装饰等级 一般来讲，建筑物的等级愈高，装饰标准也愈高。故根据房屋的使用性质和耐久性要求确定的建筑等级，应作为确定建筑装饰标准的参考依据。建筑装饰等级的划分是按照建筑等级并结合我国国情，按不同类型的建筑物来确定的。第20页/共27页第五节 装饰装修工程预算的作用与分类 建筑装饰装修工程预算是根据不同设计阶段的设计图纸，根据规定的建筑装饰装修工程消耗量定额和由市场确定的综合单价等资料，按一定的步骤预先计算出的装饰装

9、修工程所需全部投资额的造价文件。第21页/共27页一、建筑装饰工程预算在工程中的作用(1)它是确定建筑装饰工程造价的重要文件。(2)它是选择和评价装饰工程设计方案的衡量标准。(3)它是控制工程投资和办理工程款项的主要依据。(4)它是签订工程承包合同、确定招标标底和投标报价的基础。(5)建筑装饰工程(概)预算是做好工程进展阶段的备工备料和计划安排的主要依据。第22页/共27页二、建筑装饰工程预算的种类 由于建筑装饰工程设计的施工的进展阶段不同，建筑装饰工程的预算可分为：建筑装饰工程的设计预算、施工图预算、施工预算和建筑装饰工程的竣工结(决)算等。当建筑装饰工程只是作为某个单项工程中的一个单位工程

10、时，它就成为整个建筑安装工程的一个组成部分，这时它又可以按建筑安装工程的规模大小进行分类，可分为：单位工程预算、单项工程综合预算、工程建设其他费用预算和建设工程项目总预算等。第23页/共27页(一)按工程设计和施工的进展阶段分类1、建筑装饰工程设计概算2、建筑装饰工程施工图预算3、建筑装饰工程施工预算4、建筑装饰工程竣工结（决）算第24页/共27页（二）按工程规模大小分类1、单位工程（概）预算2、单项工程综合（概）预算3、工程建设其他费用（概）预算4、建设工程项目总（概）预算第25页/共27页（四）设计概算、施工图预算、施工预算和工程决算的比较分析第26页/共27页感谢您的观看！第27页/共27页