《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》简介.ppt

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1、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）简介一、概况n1、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013是在建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008附录A、附录B基础上制订的n2、内容：包括正文、附录、条文说明三部分二、主要变化情况n1、结构上的变化1）原03版规范中附录A与附录B合并为一个规范，更名为房屋建筑与装饰工程工程量计算规范。2）桩与地基基础工程拆分为地基处理与边坡支护工程、桩基工程。二、主要变化情况3）砌筑工程章节顺序调整，分砖砌体、砌块砌体、石砌体、垫层四个小节。将砖基础、砖散水、地坪、砖地沟、明沟及砖检查井纳入砖砌体中，将砖石基础垫层纳入

2、垫层小节，将砖烟囱、水塔、砖烟道取消，移入构筑物工程计量规范。4）混凝土及钢筋混凝土工程，将混凝土构筑物移入到构筑物工程计量规范。二、主要变化情况5）金属结构工程，单列钢网架小节，将钢屋架、钢托架、钢桁架、钢桥架归并为F2小节，金属网及其他金属制品统一并入金属制品小节。6）木结构工程，将厂库房大门、特种门移入附录H门窗工程，增设屋面木基层小节。二、主要变化情况7）屋面及防水工程，将瓦型材屋面更名为瓦型材及其他屋面，将屋面防水更名为屋面防水及其他，将墙、地面防水、防潮拆分为墙面防水防潮和楼（地）面防水防潮两个小节。8）将防腐、隔热、保温工程更名为保温、隔热、防腐工程，将保温隔热调整到防腐面层、其

3、他防腐的前面。9）将楼地面工程更名为楼地面装饰工程，扶手、栏杆、栏板装饰移入其他装饰工程。二、主要变化情况10）将墙、柱面工程更名为墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程。11）增补拆除工程12）增补措施项目（混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水降水、安全文明施工及其他措施项目）二、主要变化情况n2、项目设置更简明适用。1）增加新技术、新工艺、新材料的项目，删除技术规范已经淘汰的项目 2）太综合的进行拆分，太细的进行综合 二、主要变化情况3、项目特征更满足组价要求 1）对工程计价无实质影响的内容不作规定 2）对应由投标人根据施工方案自行确定的应充分体现竞争要求的不

4、作规定 3）对应由投标人根据当地材料供应及构件配料决定的不作规定 4）抬标投标法规定“招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者”，因此，取消“品牌”的项目特征描述 二、主要变化情况5）金属构件、门窗工程等均以成品编制项目，凡有关“制作”的项目特征描述均取消6）对反映体现自身价值的本质特征或对计价有影响的项目特征，进行了增补 7）对项目特征不能准确描述的情况作了明示8）对施工图设计标注做法“详见标准图集”时，也明示了“在项目特征描述时，应注明标注图集的编码、页号及节点大样”二、主要变化情况n4、计量单位更方便计量 n5、修订部分工程量计算规则 n6、统一各专业以及章节之间的口径 n7、增加对于工

5、程量具有不确定性的项目的规定 三、内容详解n1 总则1.0.1 为规范房屋建筑与装饰工程造价计量行为，统一房屋建筑与装饰工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法，制定本规范。1.0.2 本规范适用于工业与民用的房屋建筑与装饰工程发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。1.0.3 房屋装饰工程计价，必须按本规范规定的工程量计算房屋装饰工程计价，必须按本规范规定的工程量计算规则进行工程计量。规则进行工程计量。1.0.4 房屋建筑与装饰工程计量活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。三、内容详解n2 术语n3 工程计量3.0.1工程量计算除依据本规范各项规定外，尚应依据

6、以下文件：1 经审定通过的施工设计图纸及其说明 2 经审定通过的施工组织设计或施工方案 3 经审定通过的其他有关技术经济文件3.0.3本规范附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际情况，确定其中一个为计量单位。同一工程项目的计量单位应一致。三、内容详解3.0.5 本规范各项目仅列出了主要工作内容，除另有规定和说明外，应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工作内容。3.0.6 房屋建筑与装饰工程涉及电气、给排水、消防等安装工程的项目，按照现行国家标准通用安装工程工程量计算规范的相应项目执行；涉及仿古建筑工程的项目，按现行国家标准仿古建筑工程工程量计算规范的相应项目执行；涉及室

7、外地（路）面、室外给排水等工程的项目，按现行国家标准市政工程工程量计算规范的相应项目执行；采用爆破法施工的土石方工程按照现行国家标准爆破工程工程量计算规范的相应项目执行。三、内容详解n4 工程量清单编制4.1.3 补充编码由本规范的代码01与B和三位阿拉伯数字组成，并应从01B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。4.2.3工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。合拟建工程的实际确定。三、内容详解4.2.7本规范现浇混凝土工程项目“工作内容”中包括模板工程的内容，同时又在措施项目中单列了现浇混凝土模板工程项目。对此，招标人应

8、根据工程实际情况选用。若招标人在措施项目清单中未编列现浇混凝土模板项目清单，即表示现浇混凝土模板项目不单列，现浇混凝土工程项目的综合单价中应包括模板工程费用。三、内容详解4.2.8本规范对预制混凝土构件按现场制作编制项目，“工作内容”中包括模板工程，不再另列。若采用成品预制混凝土构件时，构件成品价（包括模板、钢筋、混凝土等所有费用）应计入综合单价中。三、内容详解n5 附录A 土石方工程 20132008编号内容编号内容1010101001平整场地 按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算010101001平整场地 按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算2010101002-010101004挖一般土

9、方、挖沟槽土方、挖基坑土方 底宽7m且底长3倍底宽为沟槽；底长3倍底宽且底面积150m2为基坑；超出上述范围则为一般土方。010101002-010101003挖土方、挖基础土方附录A 土石方工程20132008编号内容编号内容3表A.1说明9 挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量（管沟工程面增加的工程量）是否并入各土方工程量中，应按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施，如并入各土方工程量中，办理工程结算时，按经发包人认可的施工组织设计规定计算，编制工程量清单时，可按表A.1-3A.1-5规定计算。按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算4表A.1-3、4、5放坡

10、系数表、基础施工所需工作面宽度计算表、管沟施工每侧所需工作面宽度计算表5表A.1-1土壤分类表 按国家标准岩土工程勘察规范GB50021-2001（2009年版）表A.1.4-1土壤及岩石分类表 按普氏分类表附录A 土石方工程20132008编号内容编号内容6010102001-010102004挖一般石方、挖沟槽石方、挖基坑石方 底宽7m且底长3倍底宽为沟槽；底长3倍底宽且底面积150m2为基坑；超出上述范围则为一般石方。010102002-010102003石方开挖、管沟石方7表A.2-1岩石分类表 依据国家标准工程岩体分级标准GB50218-94和岩土工程勘察规范GB50021-2001

11、(2009年版)整理表A.1.4-1土壤及岩石分类表 按普氏分类表8表A.2-2石方体积折算系数表 按石方、块石、砂夹石区分三个类别表A.1.4-2土石方体积折算系数表 土方与石方采用同样的系数附录A 土石方工程20132008编号内容编号内容9010103001回填方 项目特征增加填方来源010103001土（石）方回填10010103002余方弃置 （余方弃置单独列项，不再在挖方中体现外运，挖方中弃土运距为场内弃土）附录B 地基处理与边坡支护工程20132008编号内容编号内容1010201005010201006振冲密实（不填料）、振冲桩（填料）010203002振冲灌注碎石201020

12、1012高压喷射注浆桩 类型包括旋喷、摆喷、定喷，高压喷射注浆方法包括单管法、双重管法、三重管法010202003旋喷桩3010202007010202008锚杆（锚索）、土钉 计量单位m或根，按设计图示尺寸以钻孔深度或图示数量计算，工作内容不含喷射混凝土、水泥砂浆，含施工平台搭设和拆除010203004010203005锚杆支护、土钉支护 计量单位m2，按设计图示尺寸以支护面积计算，工作内容含喷射混凝土、水泥砂浆4010202009喷射混凝土、水泥砂浆附录B 地基处理与边坡支护工程n5、地基处理部分：增加换填垫层、铺设土工合成材料、预压地基、水泥粉煤灰碎石桩、深层搅拌桩、夯实水泥土桩、石灰桩

13、、注浆地基、柱锤冲扩桩、褥垫层项目。n6、地基与边坡支护部分：增加咬合灌注桩、圆木桩、预制钢筋混凝土板桩、型钢桩、钢板桩、钢筋混凝土支撑、钢支撑项目。附录C 桩基工程20132008编号内容编号内容1010301001010301002010301004预制钢筋混凝土方桩、预制钢筋混凝土管桩、截（凿）桩头010201001010201002预制钢筋混凝土桩、接桩2010301003钢管桩3010302001-010302005泥浆护壁成孔灌注桩、沉管灌注桩、干作业成孔灌注桩、挖孔桩土（石）方、人工挖孔灌注桩010201003混凝土灌注桩4010302006010302007钻孔压浆桩、灌注桩后

14、压浆5表C.1、C.2说明 地层情况按表A.1-1和A.2-1的规定表A.2.4土质鉴别表附录C 桩基工程n6、工作内容增加打桩项目的工作平台搭拆。n7、项目特征增加对空桩长度的描述。n8、对地层情况的描述按表A.1-1和表A.2-1的土石划分，并根据岩土工程勘察报告进行描述。对无法准确描述的地层情况，可注明由投标人根据岩土工程勘察报告自行决定报价。附录D 砌筑工程n1、增加挖孔桩护壁子目。n2、项目特征砖墙体取消墙体厚度、墙体高度的描述；砌块墙体取消墙体厚度、勾缝要求的描述。n3、砖检查井项目特征增加井盖安装描述。n4、砖胎模列入零星砌砖项目。n5、增加垫层子目。n6、石砌体增加吊装工序。附

15、录E 混凝土及钢筋混凝土工程n1、增加构造柱、短肢剪力墙、挡土墙、空心板项目。n2、现浇混凝土其他构件中增加室外地坪、台阶、扶手压顶、化粪池检查井项目。n3、预制构件：工作内容包括模板制作、安装、拆除，不再单列，钢筋按预制构件钢筋项目编码列项；若是成品构件，钢筋和模板工程均不再单列。附录E 混凝土及钢筋混凝土工程n4、钢筋工程1）现浇构件钢筋计算规则在备注中说明：现浇构件中伸出构件的锚固钢筋应并入钢筋工程量内。除设计（包括规范规定）标明的搭接外，其他施工搭接不计算工程量，在综合单价中综合考虑。2）增加支撑钢筋（铁马）、声测管项目。支撑钢筋在备注中说明“现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的

16、“铁马”在编制工程量清单时，如果设计未明确，其工程数量可为暂估量，结算时按现场签证数量计算。5、螺栓、铁件增加机械连接项目附录F 金属结构工程n1、新增钢架桥、成品空调金属百页护栏、成品栅栏、成品雨篷、金属网栏、砌块墙钢丝网加固、后浇带金属网等项目。n2、钢构件按工厂成品化生产考虑，工作内容中取消“制作、运输、刷油漆”，增加“补刷油漆”。n3、工程量计算规则：按设计图示尺寸计算，取消“不扣除切边、切肢”及“不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。”在金属结构工程计量上，不规则或多边形钢板按设计图示实际面积乘以厚度以单位理论质量计算，金属构件切边、切肢以及不规则及多边形钢

17、板发生的损耗在综合单价中考虑。附录F 金属结构工程20132008编号内容编号内容4010601001钢网架 工程量计算规则：焊条、铆钉等不另增加质量010601002钢网架 工程量计算规则：焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量5010605001钢板楼板 工程量计算规则：不扣除单个面积0.3m2柱、垛及孔洞所占面积010605001压型钢板楼板 工程量计算规则：不扣除柱、垛及单个0.3m2以内的孔洞所占面积附录F 金属结构工程附录F 金属结构工程附录G 木结构工程n1、单列木檩条及屋面木基层项目。n2、工作内容中取消“刷油漆”，单独执行油漆章节。附录H 门窗工程n1、工作内容中取消“刷油漆”，单独

18、执行油漆章节。n2、门窗（除木窗外）以成品考虑，凡有关“制作”的项目特征描述均取消。n3、新增项目：木质门带套、木门框、门锁安装、木飘（凸）窗、木橱窗、木纱窗、金属防火窗、金属纱窗、金属（塑钢、断桥）橱窗、金属（塑钢、断桥）飘（凸）窗、复合材料窗、成品木门窗套、窗帘等附录H 门窗工程20132008编号内容编号内容4 010801001木质门020401001-020401005020401007镶板木门、企口木板门、实木装饰门、胶合板门、夹板装饰门、木纱门5 010802001金属（塑钢）门020402001-009金属平开门、金属推拉门、金属地弹门、塑钢门、全玻门（带扇框）、半玻门（带扇框

19、）6 010806001木质窗 020405001-009木质平开窗、木质推拉窗、矩形木百页窗、异形木百页窗、木组合窗、木天窗、矩形木固定窗、装饰空花木窗7 010807001金属（塑钢、断桥）窗020406001-003、005、007、008金属推拉窗、金属平开窗、金属固定窗、金属组合窗、塑钢窗、金属防盗窗附录H 门窗工程附录K 保温、隔热、防腐工程n1、保温隔热屋面、天棚 工程量计算规则：扣除面积0.3m2柱、垛、梁、孔洞所占面积。n2、保温隔热墙面 工程量计算规则：扣除0.3m2梁、孔洞所占面积。附录L 楼地面装饰工程n1、增加项目：自流平楼地面、平面砂浆找平层、碎石材楼地面、拼碎块料

20、楼梯面层、拼碎块料台阶面、橡胶板楼梯面层、塑料板楼梯面层等。n2、石材楼地面和块料楼地面计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。附录M 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 n1、增加项目：立面砂浆找平层、墙面装饰浮雕。n2、隔断项目1个拆分为6个，木隔断、金属隔断、玻璃隔断、塑料隔断、成品隔断、其他隔断。n3、飘窗凸出外墙面增加的抹灰并入外墙工程量内，以外墙线作为分界线。n4、油漆单列。附录N 天棚工程n1、增加项目：采光天棚。n2、油漆单列。附录P 油漆、涂料、裱糊工程n1、增加项目：满刮腻子。n2、喷刷涂料细分为：墙面喷刷涂料、天棚喷刷涂料、金

21、属构件刷防火涂料、木材构件喷刷防火涂料。n3、项目特征中所有“刮腻子要求”改为“刮腻子遍数”。n4、木栏杆带扶手，木扶手不应单独列项，应包括在木栏杆油漆中。附录Q 其他装饰工程n1、增加项目：GRC装饰线条、卫生间扶手、玻璃雨篷、信报箱等。n2、柜类、货架、雨篷、晒衣架等单件项目，工作内容中包括了“刷油漆”。附录R 拆除工程n1、适用于房屋工程的维修、加固、二次装修前的拆除，不适用于房屋的整体拆除。n2、拆除项目工作内容中含“建渣场内、外运输”，因此，组成综合单价，应含建渣场内外运输。附录S 措施项目n1、脚手架工程：分综合脚手架、外脚手架、里脚手架、悬空脚手架、挑脚手架、满堂脚手架、整体提升

22、架、外装饰吊篮列项。n2、模板工程：按构件列项，但未列全，如“垫层”；工程量计算规则与现行定额不完全吻合，如“柱、梁、墙、板相互连接的重叠部分，均不计算模板面积。”附录S 措施项目附录S 措施项目n4、超高施工增加：按建筑物超高部分的建筑面积计算。n5、大型机械设备进出场及安拆：按使用机械的数量计算。n6、施工排水、降水：分成井、排水降水两个子目。n7、安全文明施工及其他措施项目：安全文明施工；夜间施工；非夜间施工照明；二次搬运；冬雨季施工；地上、地下设施、建筑物的临时保护措施；已完工程及设备保护。四、新规范特点n1、增强了操作性。n2、保持了先进性。n3、细化了措施项目的计价规定。n4、弱化了竞争。五、我省实施新规范计划n1、修编费用定额。n2、全面疏理新工程量计算规范，出实施细则。n3、修编建筑和装饰定额。