工程估价重点.ppt

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1、建筑面试是指建筑物的水平平面面积，它由建筑物占地面积、各楼层、隔层面积建筑面试是指建筑物的水平平面面积，它由建筑物占地面积、各楼层、隔层面积（地上、地下）的总和构成，包括建筑物的使用面积、交通面积和结构面积。（地上、地下）的总和构成，包括建筑物的使用面积、交通面积和结构面积。土石方分部的工作内容主要涉及土石方的挖掘、运输、场地平整、回填土、降水土石方分部的工作内容主要涉及土石方的挖掘、运输、场地平整、回填土、降水等。等。平整场地：对施工场地厚度在平整场地：对施工场地厚度在300mm以内的就地挖、填、找平。工程量计算：以内的就地挖、填、找平。工程量计算：按建筑物低面积的外围外边线每边向外放出按建

2、筑物低面积的外围外边线每边向外放出2m后所围的面积计算。后所围的面积计算。土石方工程主要包括平整场地、挖地坑、挖地槽和普通挖土石方工程四个项目。土石方工程主要包括平整场地、挖地坑、挖地槽和普通挖土石方工程四个项目。桩基础分部工程涉及的工程内容主要有打桩、接桩、送桩和截桩等。桩基础分部工程涉及的工程内容主要有打桩、接桩、送桩和截桩等。砌筑工程是指用砖、石和各类砌块进行建筑物或构筑物的砌筑。主要工作内容包砌筑工程是指用砖、石和各类砌块进行建筑物或构筑物的砌筑。主要工作内容包括：基础、墙体、柱和其他零星砌体等的砌筑。括：基础、墙体、柱和其他零星砌体等的砌筑。一般砖墙计算可分为以下四个步骤：一般砖墙计

3、算可分为以下四个步骤：1、计算墙面面积、计算墙面面积2、扣除墙面上门窗洞口、空圈所占的面积，算出墙体净面积、扣除墙面上门窗洞口、空圈所占的面积，算出墙体净面积3、计算扣除门窗洞口后的墙体体积、计算扣除门窗洞口后的墙体体积4、增加或扣除附于墙体上或嵌入墙体内的各种构件体积，得出墙体净体积。、增加或扣除附于墙体上或嵌入墙体内的各种构件体积，得出墙体净体积。混凝土和钢筋混凝土工程的工作内容一般包括模板工程，混凝土构件制作、安装和运输工程以及钢筋工程三大部分。现浇梁包括基础梁、一般梁和圈梁。钢筋按作用分类：受力钢筋、架立钢筋、分布钢筋、箍筋。梁平法施工图有平面注写和截面注写两种表达方式。门窗与木结构工

4、程一般由门窗工程、木屋架工程、其他木结构工程三大部分构成。建筑面积计算建筑面积计算建筑面积计算建筑面积计算7.5.1.3 现浇砼柱现浇砼柱（1）计算公式（2）柱高的确定（3）构造柱工程量（3.1）构造柱高：由于构造柱根部一般锚固在地圈梁内，因此，柱高应自地圈梁的顶部至柱顶部高度计算。（3.2）构造柱横截面面积：构造柱一般是先砌砖后浇砼。在砌砖时一般每隔五皮砖（约300mm）两边各留一马牙槎，槎口宽度为60mm。柱高的确定：有梁板柱高，自柱有梁板柱高，自柱基的上表面至楼板基的上表面至楼板的上表面计算的上表面计算无梁板柱高，自柱无梁板柱高，自柱基的上表面至柱帽基的上表面至柱帽的下表面计算的下表面计

5、算框架柱柱高，自框架柱柱高，自柱基上表面至柱柱基上表面至柱顶高度计算顶高度计算柱高柱高构造柱横截面面积：计算构造柱体积时，与墙体嵌接部分的体积应并入到柱身体积内。因此，可按基本截面宽度两边各加30mm计算。计算方法如下：一字形一字形|S=(d1+0.06)d2L形形|S=(d1+0.03)(d2+0.03)十字形十字形S=(d1+0.06)(d2+0.06)T形形S=(d1+0.06)(d2+0.03)7.5.1.7 现浇整体楼梯现浇整体楼梯（1）定义：整体楼梯系将楼梯踏步板、梯井斜梁、支撑梯井斜梁的平台梁和梯口梁（与楼面相连接的梁）、楼梯间两端的休息平台等浇筑成一整体的楼梯（2）工程量计算方

6、法按水平投影面积计算（2.1）有两道梯口梁时当当C500mm时，时，SBL当当C500mm时，时，S=（BLCX）7.5.1.4 现浇砼梁现浇砼梁(P137)（1）计算公式V V梁长梁长梁断面面积梁断面面积（2）梁长的取法 断梁不断柱、断次梁不断主梁。即主、次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；次梁与柱或主梁连接时，次梁长度算至柱侧面或主梁侧面。（3）梁体积计算注意伸入墙内的梁头应计算在梁体积内；梁头有现浇梁垫者，其体积应并入梁内计算。（4）圈梁与过梁连接时，应分别套用圈梁、过梁定额，其过梁长度按门、窗、空洞洞口外围宽度两端共加50cm计算。（5）悬臂梁与柱或圈梁连接时，按悬臂部分计算工程量；独立（

7、未与柱或圈梁连接）的悬臂梁按整个体积计算工程量。脚手架工程脚手架工程脚手架工程脚手架工程例：根据图中尺寸，计算柱间支撑制作的工程量。此题答案见课本此题答案见课本此题答案见课本此题答案见课本138138页例题（金属结构工程）页例题（金属结构工程）页例题（金属结构工程）页例题（金属结构工程）例题：计算整体面层（块料面层）的工程量楼地面工程楼地面工程楼地面工程楼地面工程整体面层工程量：（主墙间净面积）=建筑面积-墙体结构面积=9.246.24-（9+6）2+6-0.24+5.1-0.240.24=57.66-9.75=47.91m2块料面层工程量：（实铺面积）=47.91+（1.0+1.2+0.9+

8、1.0）0.240.120.24=48.86m2某花岗岩台阶如图所示，计算其工程量。解：花岗岩台阶面层=（2.1+0.6*2）（1+0.6）2.1*13.18m2计算散水、坡道工程量计算散水、坡道工程量解：散水工程量=（12.0+0.24+6.0+0.24）2+0.840.8-2.50.8-20.61.5=28.33m2坡道工程量=1.12.5=2.75m2明沟工程量=（12.24+6.24）2+0.88+0.254-2.5 =41.86m例：某大楼有等高的8跑楼梯，采肜不锈钢管扶手栏杆，每跑楼梯高为1.8m，每跑楼梯扶手水平长为3.8m，扶手转弯处为0.30m，最后一跑楼梯连接的安全栏杆水平

9、长1.55m，求该扶手栏杆工程量。解：不锈钢扶手栏杆长7+1.55=37.29m 弯头15个3 基础与墙身的划分基础与墙身的划分（1）基础与墙(柱)身使用同一种材料时：以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。（2）基础与墙身采用不同材料时：当材料分界线与室内设计地面高度h在300以内者，以不同材料分界处为界；h超过300时以设计室内地面为界。7.3.2 7.3.2 砖基础砖基础计算规则计算规则 砖基础按图示尺寸以m3计算 基础长度：外墙墙基按外墙的中心线L中计算；内墙墙 基按内墙基的净长线L内计算。不扣除：基础大放脚T形接头处的重叠部分，嵌入基

10、础内 的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在 0.3m2以内孔洞所占体积。靠墙暖气沟的挑檐 亦不增加附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。应扣除：嵌入基础内的钢筋砼和地圈梁的体积，单个面积在0.3m2以上孔洞的体积附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。应扣除：嵌入基础内的钢筋砼柱和地圈梁的体积。3 墙体计算规则墙体计算规则 计算方法计算方法：应区分不同墙厚和砂浆种类以：应区分不同墙厚和砂浆种类以m m3 3计算。计算。应扣除应扣除：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如柱（如GZGZ）、梁（）、梁（GLGL、QLQL等），砖平拱，钢

11、筋砖过梁，等），砖平拱，钢筋砖过梁，暖气包、壁龛及单个面积在暖气包、壁龛及单个面积在0.30.3以上孔洞等所占的体积。以上孔洞等所占的体积。不扣除不扣除：梁头，内外墙板头，檩木，垫木，木楞头，沿：梁头，内外墙板头，檩木，垫木，木楞头，沿椽木，木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁椽木，木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在件、钢管及每个面积在0.3m0.3m2 2以下孔洞等所占体积。以下孔洞等所占体积。不增加不增加：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等体积。烟囱根，门窗套，三皮砖以

12、内的腰线和挑檐等体积。3.1 计算公式 墙体体积墙体体积(墙体长度墙体长度墙体高度门窗洞口面积墙体高度门窗洞口面积)墙厚嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、过梁体积墙厚嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、过梁体积砖垛、女儿墙等体积砖垛、女儿墙等体积3.2 墙体长度 外墙长度：按外墙的中心线L中计算 内墙长度：按内墙的净长线L内计算 由垫层下表面放坡时：V=V=（B+2C+kHB+2C+kH）HH（L L中中 +L L内内）【例】某建筑物基础打预制钢筋混凝土管桩135根，桩身截面尺寸250mm 250mm，单桩设计全长（包括桩尖）为9.5m。试计算：打桩的工程量；将桩送桩至地下0.6m，求送桩工程量。【解】打桩

13、的工程量V0.250.259.513580.16（m3）送桩工程量：送桩长度打桩架底至桩顶面的高度桩顶面至自然地坪面 0.6 0.51.1m 送桩工程量V0.250.251.101359.28（m3）2.钻孔灌注桩 钻孔灌注桩是用螺旋钻杆钻孔或用潜水钻钻孔，至设计深度后向孔内灌注混凝土成桩。钻孔灌注桩的工程量仍按实体体积以m3计算，其中长度按设计桩长加0.25m，计算公式为：V F(L0.25)n 式中 V单桩体积，m3；F桩设计断面积，它等于钻杆或潜水钻外径截面面积，；L桩设计长度（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积），m。第七章 预算工程量计算规则1.某地槽开挖如下图所示，不放坡，不设工作面，三类

14、土。试计算开挖土方量。2、某建筑物基础如下图所示，三类土，室内外高差为0.3米。计算：(1)人工挖地槽；(2)砖基础的体积。3.某建筑物的基础如下图所示，三类土，计算人工挖地槽工程量。1.打桩机打孔钢筋混凝土灌注桩，桩长14，钢管外径0.5，桩根数为50根，求现场灌注桩工程量，确定定额项目。2.如图所示，已知共有20根预制桩，二级土质。求用打桩机打桩工程量。如图所示，求送桩工程量 3.求图示钢筋混凝土预制桩的打桩工程量，共有120根桩。8、现浇灌注桩，桩设计长度10 m，直径400 mm，混凝土强度等级C20，采用柴油打桩机打孔，一级土，钢筋笼制作0.23 t，计算一根桩的定额综合基价费。1.

15、求图砖基础的工程量 2.求图砖基础的工程量。3.求图所示的墙体工程量。4.某砖混结构2层住宅首层平面图如图a所示，二层平面图如图b所示，钢筋混凝土屋面板上表面高度为6m，每层高均为3m，内外墙厚均为240mm；外墙均有女儿墙，高600mm，厚240mm；预制钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为120mm。已知内墙砖基础为二层等高大放脚；外墙上的过梁、圈梁体积为2.5m3，内墙上的过梁、圈梁体积为1.5m3；门窗洞口尺寸：C一1为1500mm1200mm，M一1为900mm2000mm，M一2为1000mm2100mm。计算以下工程量：(2)砖外墙工程量及综合基价；（3）砖内墙工程量及综合基价。10.

16、M5号砂浆砌一砖厚内、外墙。每层窗洞口上设置一道钢筋混凝土圈梁，通长设计，圈梁断面240mm250mm。层高为3.3m，共4层，如图所示，内墙门窗规格见表，试求墙体工程量及综合基价。某3层建筑顶层结构平面布置如图所示，已知：楼板为预应力空心板,层高3.6m，KJL、LL、L的梁底净高分别为3.36m、3.32m、3.36m，柱子断面尺寸为600mm600mm。梁宽均为250mm。计算:（1）第3层框架梁柱的脚手架工程量；（2）综合基价。.下图是一高层住宅楼的现浇钢筋混凝土框架结构示意图，试计算现浇砼脚手架工程量及综合基价。如图所示，求外墙脚手架工程量及综合基价。3.如图所示，求带型混凝土基础钢筋用量。5.如图所示，共100个柱，求基础工程量及综合基价。1.某建筑物基础的平面图、剖面图如图所示。已知室外设计地坪以下各工程量：垫层体积2.4m3，砖基础体积16.24m3。试求该建筑物平整场地、挖土方、回填土、房心回填土、余土运输工程量(不考虑挖填土方的运输)，人工装土翻斗车运土，运距300m。图中尺寸均以mm计。放坡系数K=0.33，工作面宽度c=300mm。2.如图所示，求满堂有梁基础模板工程量3、如图所示，求井式楼板砼工程量。4、某框架梁，砼C30，一级抗震，计算钢筋工程量。