酒店租赁合同酒店租赁协议合同范本(六篇).docx

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1、 酒店租赁合同标准版酒店租赁协议合同范本(六篇)关于酒店租赁合同标准版(推举)一 承租方：_身份证号：_ 依据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在市区镇号的房屋栋间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修及设备_，及其四周土地_平房米出租给乙方作酒店使用。房屋根本状况如下： 1、房屋构造为_，副房构造为：_ 2、房屋权属证号:_土地使用证号:_ 3、该房屋平面见本合同，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同 其次条租赁期限 租赁期共年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月

2、_日收回。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和定金。 甲乙双方议定_年_月_日至_年_月_日的每年的租金为人民币万元整。_年_月_日至_年_月_日年租金为人民万元整。_年_月_日至_年_月_日年租金为人民万元整。乙方在_年_月_日交纳给甲方定金_元。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 第四条交付房屋。 甲方应于_年_月_日之前将该房屋交付给乙方装修使用。 第五条租赁期间的房屋修缮和装饰 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好

3、，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进展装饰，装修期间自_年_月_日至月日房租免费，装饰物及设备的全部权属乙方。 第六条甲乙双方权利义务： 1、甲方权利及义务： 1、甲方应保证房屋权属清楚，主体构造完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所供应附属设备与所列工程相符： 2、因乙方在租赁期间消失违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力; 1、乙方权利义务： 1、合同签定后，乙方拥有受法律爱护的物业使用权： 2、应甲方原应耽搁乙方使用的，乙方享有索赔权力。 第七条租赁期满： 租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前

4、壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意连续租赁，则续签租赁合同。 第八条合同解除条件和违约责任： 1、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、乙方违约放弃租房的甲方没收定金 3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 4、利用承租房屋进展违法活动的; 5、有意损坏承租房屋的; 6、其他违反政府相关治理规定或行政职能机关法令法规的行为。 1、甲方有以下情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方担当： 1、擅自变更租金的; 2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。 3、房屋权属消失纠纷的;

5、4、房屋主体构造损坏，不能再使用的; 5、未经有关部门验收或验收不合格的。 6、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。 7、甲方未履行第四条商定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。 8、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 第九条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。 第十条合同终止： 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍旧有效。若消失不行抗力因素，而导致甲、乙双方无法连续履行租赁合同，本合同自然终止

6、。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执份; 第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。 出租方： 法定代表人： 托付代理人： 承租方： 法定代表人： 托付代理人： 时间： 关于酒店租赁合同标准版(推举)二 出租方：_(以下简称甲方) 法定地点：_ 法定代表人：_ 承租方：_(以下简称乙方) 注册地址：_ 法宝代表人：_ 依据中华人民共和国民法典等相关法律规定，甲、乙双方在公平自愿、诚恳守信和公正互利的根底上，经协商全都，就乙方租赁甲方物业经营经济型酒店相关事宜，达成以下协议： 第一条租赁标的及其交付 1、本合同中的租赁标的为：_号

7、(现_宾馆)，包括2楼现有宾馆大堂、楼宇_楼，共计建筑面积4580平方米，出租房屋主产证编号：_，房屋用途为综合。 2、乙方在取得上述租赁标的使用权后，作为本合同租赁标的不行缺少的连带局部，乙方同时取得以下物权的使用权： (1)租赁物内外的广揭发布权(仅限于乙方自身品牌使用)。 (2)该楼宇正常运转所需的相关设备房、管道层及各项设备(包括但不限于动力设备)及供水、供电、消防、电梯等配套工程使用权。 (3)该楼宇前坪停车位和地下车库的使用权。 (4)该楼宇顶层的使用权(如顶层为违章建筑，政府有关部门要求撤除，甲方不担当责任)。 (5)该楼宇1楼局部面积(即现为抽风机房、行政办公室、财务办公室、物

8、业办室、仓库五个部，面积约172平方米)的使用权。 (6)该楼宇2楼酒店大堂卫生间的使用权。 (7)该楼宇2楼局部面积(即现为中国面积)的使用权(该局部于_年_月_日前交付)。 3、签订本合同之前，甲方作为出租方向乙方供应与该租赁期有关的规定(但不限于)各项政府行政许可、批准文件和证书的复印件： (1)国有土地使用证。 (2)房屋产权证。 (3)主体工程验收证明。 (4)主体工程消防验收合格证。 (5)工商营业执照副本。 以上许可证明、批准文件和证书的复印件作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。 乙方办理经营证照如需办理租赁许可证，甲方负责准时办理且承负责相关费用。 4、交付 甲方在

9、_年_月_日前以本合同签订时的现有条件交付租赁房屋给乙方，原租赁户的清退由甲方负责，并保证租赁户的清退不损坏房屋构造、管道，不影响乙方的施工进场。 该楼宇2楼局部面积(即现为_的面积)甲方应于_年_月_日前交付给乙方，到期未交付，则本合同第一_年的租金调整为_万，如甲方_年_月_日前未交付，则本合商定的_年租金从计租日起调整为110万/_年，乙方多交纳的租金可以冲抵下一_年的租金。 乙方接收房屋后的全部设备设施的治理、修理、改造、更新等全部均由乙方负责并担当相关费用。在保证该房屋主体构造安全的前提下，乙方则为该房屋进展装修改造以满意乙方的使用要求。如乙方擅 自改动房屋主体构造并危及房屋安全的，

10、乙方担当由此引起的一切后果与经济损失。 甲在在_年_月_日前未能按上述商定付租赁标的物，乙方有权无条件解除本合同，甲方应按租赁履约保证金的两倍(即人民币_元整)赔偿乙方。 其次条租赁期限 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止;合同期满后，如甲方仍连续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。续签合同由甲乙双方另行协商。提前或延后交房的，租赁期限随之调整。 第三条租金和其它费用 1、租赁保证金 本合同签署之日起_个工作日内，乙方支付人民币_元整作为本合同履约保证金。该保证金冲抵乙方应付租金费用中的最先租赁费用。 2、租金 租金标准为每年_元人民币整(￥_元)。 3、计租起始

11、日 双方对标的物进展交接之日起为计租起始日，任何缘由导致的交接日延期，则计租起始日顺延。 4、租金的递增 租金每_年为一个递增周期，每个递增周期租金的递增比率为上一周期租金的3%。 5、装修期租金 自该租赁物交接日起的5个月，为乙方装修期，甲方免收租金。 6、租金的支付 租金按季度支付。乙方于上一季度的最终5个工作日内，以履行转帐方式一次性支付下一季度的租金。 7、税费及票据 甲方应供应租赁费用的正式发票给乙方，如甲方收水、电等费用的，应供应水电等费用的正式发票给乙方。 8、配套设施及相关费用 与出租房屋有关的包括水、电、气、有线电视、电话、网络、卫生、排污等市政配套设施的全部历史欠费与乙方无

12、关，甲方负责在交房前与相关单位或部门结清。如甲方恶意拖欠给乙方造成影响或损失的，甲方应赔偿乙方相关损失，乙方有权直接从所需支付的租金等费用中扣除。 电梯：乙方只使用该楼宇的一台电梯，乙方负责该电梯的修理和保养，同时享有该电梯内的广揭发布权。 水电：乙方经营中全部电梯，在租赁的范围内按单独安装的电费计量，水费在租赁标的范围内按单独安装的水表计量(水电单价为政府定价)，水电损耗为实际用量的3%;电话费按乙方实际使用的座机费用计算。上述费用在甲方供应相关数据后由乙方核定后支付，在确认数据后的十五个工作日内支付。 除上述费用及政府规定酒店经营工程的相关费用外，甲方不再收取其他费用。 第四条甲方的权利和

13、义务 1、甲方有权根据合同的商定准时收取租金和合同商定的代理费用。 2、甲方有权要求乙方使用该租赁物限于酒店及其配套经营，并要求乙方做到合法经营。 3、甲方交房时应保证出租房屋构造安全并可正常使用，如甲方出租房屋主体构造存在安全隐患或经房屋鉴定专业构造鉴定不能满意乙方改造酒店使用的，乙方书面告之甲方后，甲方不准时加固或改造的，乙方可以依据自身使用要求对租用房屋进展加固和改造，此费用由甲方担当。 4、合同期内，因产权瑕疵或第三人主见该租赁物的权利等缘由致使乙方不能对租赁物合理使用或影响乙方的经营活动，给乙方造成实际损失的，甲方应向乙方赔偿相关损失，并担当违约责任。 5、甲方应帮助乙方办理工商、税

14、务、公安、水电、市政、供气、环保等相关手续，帮助乙方维护正常经营环境。 6、甲方负责该租赁物完整性的治理及周边环境的协调工作，以使乙方正常经营不受影响。甲方为乙方供应物业治理，治理范围为配电房设备修理、保养、供水泵房、消防泵房修理和保养、治安治理及停车场治理等。 租赁前期主要包括以下几个方面： 甲方负责对现有门头招牌的处理，马上_撤除。 甲方负责将酒店旁边的烟、酒超市的玻璃门封掉，详细施工依据乙方需要进展隔墙。 甲方负责对二楼网吧电梯旁通道门处理，详细施工依据乙方需要进展。 甲方负责对该物业的安全通道楼梯扶手，根据安全标准进展修复。 7、甲方对该租赁物实施转让、抵押、出售等经营权二轻转移时，应

15、保证乙方的租赁权益不受影响，以及本协议能够连续履行，否则属于甲方违约。 第五条乙方的权利和义务 1、乙方在合同期内该租赁物拥有根据合同商定的正常使用权，甲方应当保障乙方此项权利。如因产权瑕疵或第三人主见该租赁物的权利致使乙方不能对该承租物合理使用或影响乙方的经营活动，乙方有权向甲方索取相应经济损失的赔偿。 2、乙方不得转变租赁标的物的房屋主体构造。乙方有权依据需要转变楼体外墙的颜色，费用由乙方担当。 3、乙方就根据本合同的商定按时向甲方支付租金。 4、乙方应做到合法经营。 5、乙方对该租赁物不得用于酒店经营以外的经营，未经甲方同意不得对该租赁物实施抵押、担保、整体转租等处置。 第六条合同的生效

16、、变更、解除与终止 1、本合同双方签字盖章、甲方收到租赁保证金时生效。一经生效，甲乙双方不得无故终止。 2、双方可以协商变更或终止本合同。 3、合同期满或发生不行抗力导致合同无法履行时，本合同自动终止。 4、乙方因经营缘由或其它非乙方违约缘由，在合同期满内需提前终止租赁或局部退出租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商或修改本合同，交还租赁物时，乙方在不破坏房屋主体构造也不造成威逼的状况下，对房屋已经进展的装修改造，则保持现状交还，乙方有权拆卸并转移属于乙方全部的动产，但乙方不得恶意破坏房屋装修，甲方也不得要求乙方恢复房屋装修前原状。 第七条违约责任 1、甲方违约责任： (1)甲方因不能供应本

17、合同商定的房屋而解除合同的，视为违约，违约金为本合同商定的租赁保证金的两倍。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 (2)如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金两倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 (3)由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 (4)甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，属于甲方严峻违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并担当万xx元的违约金。 (5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，属于甲方严峻违约，甲方应全

18、额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并担当_元的违约金。 2、乙方违约责任： (1)在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按所欠款项的0。3%天来支付甲方滞金。若超期三个月，甲方有权无条件解除合同，收回租赁标的物，乙方所投入的全部资产，甲方不予补偿，乙方并担当万xx元的违约金。 (2)租赁期满，乙方应如期归还该房屋。乙方逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的租金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第八条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不

19、担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第九条争议的解决 甲乙双方在合同履行中如发生争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，守约一方有权向守约方所在地人民法院提起诉讼。 第十条其他 1、合同期内，甲乙双方任何一方发生主体变更的，应以书面形式告之对方，变更后的主体仍应连续履行本合同项下的全部权利义务。 2、在租赁期间内，如不行抗力导致出租房屋毁损或灭失，乙方无法连续经营的，本合同自动解除，双方互不担当违约责任，各自的损失各自担当。 3、假如本合同的任一条款无效

20、或不合法，且该条款的无效或不合法不影响、损害本合同其他条款的效力的，其他条款连续有效。 4、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本合同壹式肆份，合同双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人(授权代表)：_法定代表人(授权人)：_ _年_月_日_年_月_日 关于酒店租赁合同标准版(推举)三 甲方（出租方）： 身份证号： 联系方式： 乙方（承租方）： 身份证号： 联系方式： 甲方将面积共计约_，含附属设备，相关部门认可的合格消防设施，正常使用的供水供电供气系统、电话、网络线路等整体承包给乙方经营。本着公平自愿，互惠互利的原则，经双方协

21、商就租赁事宜达成如下协议： 一、根本概况 该酒店位于_市_路_餐饮部整层，包括餐厅大厅、后厨、雅间、一个多功能厅、公共卫生间、洗备间，产权归_有限责任公司全部。 二、租赁期限 乙方的承租经营期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。承租期满后，若甲方连续对外招租，乙方在同等条件下，享有优先承包权。 三、租赁费用及付款方式 1、乙方在签订合同后_日内以现金或转账方式向甲方支付清当年全部租赁费用和保证金，即_元（人民币），第一年后每年租赁费分别在当年租赁期满前提前两个月付清。 2、乙方应按甲方指定账号转账，甲方账号如有变化，须书面通知乙方。 银行账号为： 开户行： 户名： 3、合同签订后由乙

22、方向甲方支付保证金_元（人民币），用以约束乙方在甲方场地守法经营，爱惜甲方设施设备及合理使用场地。 4、甲方现有的后厨配套设施、空调、餐桌等物品，按当时购置市值_元（人民币）的_%折算给乙方，由乙方在第一次支付租赁费用时一次性付给甲方配套设备费_元（人民币），折算物品产权归乙方全部，乙方返还租赁物时可自行处理。 四、甲方的权利和义务 1、甲方必需确保租赁物系合法建筑物，产权清楚没有争议，同时拥有租赁物及其附属场地、附属设施设备的合法出租权利。 2、签订合同后，甲方应在收到当年租赁费后三日内盘点相关设施设备将场地移交给乙方，以便乙方进展经营规划。 3、甲方电梯仅供乘客上下楼层使用，乙方不得使用电

23、梯转移、运送商品、物品。否则，发觉一次处乙方罚款_元，因此损坏电梯，乙方必需照价赔偿，若因此而造成的安全事故，概由乙方担当经济和法律责任。 五、乙方的权利和义务 1、在租赁期内，乙方自行申办营业执照（只能经营餐饮行业）和餐饮食品卫生许可证，依照法律和行业规定_经营、自负盈亏、照章纳税。乙方因经营造成的一切责任概与甲方无关，由乙方担当全部责任。 2、乙方依据自身经营需要，可以在不转变租赁物主体构造的前提下重新装修整个楼层场地，但必需提前向甲方书面报告装修方案，出示风格定位效果图和构造布局图，经甲方盖章书面确认前方可实施。乙方向甲方返还租赁物时，不得破坏任何装修效果和设施设备，待完好移交甲方前方可

24、退还保证金。 3、原有消防设备的修理、更换费用由乙方担当，乙方依据经营需要按消防部门要求自行添置新的消防设备。乙方必需确保整个楼层的全部消防通道畅通无堵塞，无乱搭线路等违规行为，肯定保证消防安全。否则，因消防隐患而造成的安全事故由乙方担当全部责任。 4、合同签订后，水、电、气由乙方按标准单独装表，按实际使用量以水、电、气供给部门的价格计费，损耗局部按各自实际用量比例分摊。乙方应对租赁物的附属水、电、气设备、消防设施等进展维护和修理，不得由于维护不准时和维护不当而干扰到其他商家的正常运营。否则，按违约处理。 5、为了维护整体形象，乙方必需保证整个租赁楼层的望板、地面、墙壁内外的干净卫生，治理人员

25、更换后必需知会甲方酒店负责人，并积极协作酒店搞好宣传治理。 六、违约责任 1、甲乙双方若一方违约，守约方有权书面通知违约方，担当相应违约责任，由违约方支付守约方当年租赁费用总额作为违约金。 2、因无法预料、无法克制的不行抗力自然缘由，或政府对酒店进展城市规划改造，导致合同无法连续履行，甲乙双方互不担当任何责任，合同自行解除。 3、在租赁期间保证金顺延次年不予退还，直至合同解除。若乙方在经营中有违法或违反合同商定的行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，保证金不予退还。 七、争议解决 本协议发生纠纷，甲乙双方应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向_人民法院提起诉讼。 八、其他条款 1、

26、本合同未尽事宜的修改和补充事项双方协商解决，以书面形式经双方签章确认后，具有同等法律约束效力。 2、本合同一式_份，甲乙双方各持_份。 3、本合同双方签章后即生效。 甲方（签字或盖章）： 签订日期：_年_月_日 签订地点： 乙方（签字或盖章）： 签订日期：_年_月_日 签订地点： 关于酒店租赁合同标准版(推举)四 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲乙双方通过协商，甲方同意将座落在_的_国际大酒店整体楼盘（不含临街现出租营业房，皇府酒楼）约6000平方米及酒店经营权承包给乙方经营，甲方保证拥有该房屋的全部权及酒店经营权，房屋由乙方负责局部投资装潢或改造，详细事项达成协议如下：

27、第一条、承包期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日止。 其次条、每年的年租金为人民币叁拾伍万元整，八年共计人民币贰佰捌拾万元整。 第三条、承包金付款的日期和方式：从签订本协议之日起三天内支付捌拾万元，待酒店交付后一周内支付陆拾万元。至_年_月_日前支付后四年租金壹佰肆拾万元，上述合计八年贰佰捌拾万元整。 第四条、承包区域：甲方应向乙方供应“国际大酒店”建筑平面示意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效附件（含“国际大酒店”及内部空地），同时，甲方应向乙方保证，该场地的使用、治理权归乙方享有。 第五条、甲方在_年_月_日之前以国际大酒店有限公司的名义形成的债权债务均由甲方担当，与乙方无关；承包期

28、内由乙方形成的债权债务由乙方负责，与甲方无关。 第六条、因乙方需投资对酒店进展装潢或改造，经双方书面同意： 1、乙方的总投资约贰佰万元，详细数额以双方认可的决算为准。 2、在合同期间，因甲方的缘由造成协议无法履行的，甲方应对乙方投入的金额赐予补偿，第一年按87.5%补偿，其次年按75%补偿，第三年按62.5%补偿，以后依次类推。因甲方缘由造成协议不能履行，甲方除退还未使用局部承包金、利息（按银行贷款利率）外，还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失，并支付违约金贰拾万元整。 3、在租赁期内，因国家征用或有关部门拆迁等非乙方缘由造成的合同不能履行，甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金、利息，

29、并补偿乙方新投入装潢。 4、乙方在装修过程中，对甲方原有的财产清单上的物品有变更或更新的，甲方应当同意，乙方在承包期满后，以变更后的状态返还。 5、甲方对该房产设定了抵押，因第三方为行使抵押权等权限，而造成协议不能履行或给乙方带来损失的，甲方应当赔偿乙方全部损失，并按本协议第六条其次款的商定履行其他义务。 第七条、乙方在承包期内需经甲方书面同意有权转包或承包给第三方经营。 第八条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营，不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体构造完整，不得任意改造主体构造，确保消防治安安全。实行财产人身保险，如消失人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负，与甲方无关。 第九条、乙方承包

30、期内与经营有关的费用及税金等由乙方担当。如水费、电费、经营税及有关政策性规费等。甲方应担当承包期与房产有关的税费，如房产税等。 第十条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单，甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用，乙方有权对原有的装潢进展更新，乙方在承包期满后，按使用状态还给甲方。 第十一条、甲方对乙方的经营应当供应一切便利。并供应工商营业执照、税务登记证等经营必备证照。 第十二条、乙方承包期满后不再续包，应提前两个月通知甲方，期满后乙方仍需续包，在同等条件下乙方有优先权。 第十三条、期满后乙方不续包，乙方投资的动产设备全部的装潢不动产乙方不得撤除，无偿保存，归甲方全部。 第十四条

31、、甲乙双方在本协议签订生效后，双方不得以任何理由终止协议履行（第六条第三款状况除外）如有一方违反本协议的履行，须向另一方赔偿经济损失，并支付违约金人民币贰拾万元整。 以上协议经甲乙双方签字后生效，此协议一式四份，甲、乙双方各执二份。 甲方；乙方： 甲方代表：乙方代表： 日期：日期： 关于酒店租赁合同标准版(推举)五 酒店装修居间合同 甲方：_(酒店) 乙方：_(施工方) 依照中华人民共和国民法典及有关法律，法规的规定，依据酒店装修工程施工的特点，双方在公平，自愿，协商全都的根底上，酒店装修工程(以下简称甲方)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_. 2、工程内容及做法 (

32、详见附表1：_酒店装修工程施工工程确认表。 附表2：_酒店装修工程内容和做法一览表)。 3、工程承包方式：双方商定实行以下承包方式。包工包料 4、工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 其次条合同价款 本合同工程造价为(大写)：_元(详见附表酒店装修工程报价单)。 第三条甲方的义务 1、开工前_天，为乙方入场施工制造条件。包括：_搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则; 2、供应施工期间的水源，电源; 3、负责协调施工队与酒店各部门之间的关系 4、施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 5、参加工程质量和施工进度的监视，负责

33、材料进场，竣工验收。 第四条乙方的义务 1、施工中严格执行安全施工操作标准，防火规定，施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰客人及污染环境; 3、爱护好原酒店内的家具和陈设，保证酒店内上，下水管道的畅通; 4、保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条工程变更 工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表酒店装修工程变更单) 第六条工期延误 对以下缘由造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延： 1、工程量变化和设计变更; 2、不行抗力; 3、甲方同意工期顺延的其他状况。 因乙方责任不

34、能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第七条质量标准 双方商定本工程施工质量标准：_. 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第八条工程验收和保修 1、双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收： (1)_; (2)_; (3)_. 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，

35、办理移交手续 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单。 第九条工程款支付方式 1、双方商定按以下第_种方式支付工程款： (1)合同生效后，甲方按下表中的商定直接向承包人支付工程款：_|第一次|开工日|支付元|其次次双方验收合格|支付元|. (2)工程款全部结清后，乙方应向甲方开具工程收据。 第十条违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 2、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿

36、对方相应的经济损失 3、由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 4、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十一条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院提起诉讼。 第十二条几项详细规定 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点， 第十三条其他商定事项：_. 第十四条附则 1、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 2、本合同签订后工程不得转包。 3

37、、本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。 4、合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方_ 乙方_ _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 关于酒店租赁合同标准版(推举)六 甲方（出租方）： 乙方(承租方)： 甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。 第一条租赁物业定义 1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额指甲方依据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为 平方米(最终准确面积由房产部门测绘确

38、认为准)，单价为 元平方米月，计币： 元年。 2、配套设施设备甲方供应租赁的物业可以满意对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方，甲乙双方并据此作为商定相应的合同条款的因素。 其次条期限定义 1、合同期限租赁共年，即自年月日起至年月日止。 2、物业交付日期甲方在年月日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。 第三条租金及增幅租金：根据乙方租赁的房屋建筑面积计算，根本租金为每月每平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在根本租金根底上每一年递增5%。 第四条租