酒店装饰装修工程合同书.docx

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1、 酒店装饰装修工程合同书_物业经理人 酒店装饰装修工程合同书 甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、室内装饰装修治理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本装饰装修工程施工详细状况，双方协商达成如下协议。 第一条；工程概况 1、工程地点：大连市、开发区、黄海西路1号。 2、工程内容：总建筑面积750平方米。 3、承包范围;装饰装修人工费用; 4、开工日期：2023年05月18日;竣工日期：2023年06月15日;总工期(包括法定节假日)：29个工作日。 其次条；合同价款 1、装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟

2、元;￥：132023。 2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥：39600 3、装修装饰工程完成80%，甲方其次次支付费用40%，￥：52800 4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：33000 5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：6600 第三条；甲方责任 1、指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进展监视检查，和其他事宜。 2、装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。 3、向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明使用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。 4、开工前应确认施工图纸或作法

3、说明，并向承包人进展现场交底。 5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作， 第四条；乙方责任 1、指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2、严格根据图纸进展施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。 3、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 4、工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 5、保证装饰装修现场的干净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第五条；材料供给 1、装饰装修工程使用的材料和设备必需符

4、合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。制止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 2、由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。 3、凡由承包人选购的材料、设备应根据设计、标准和样品要求选购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第六条；安全责任 1、发包人供应确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计标准，导致发生安全或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。 2、承包人进展装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，

5、根据规定实行必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进展焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的安全。 3、由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应担当由此引发的一切责任。 第七条；质量验收 1、本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。 2、发承包双方应准时办理隐藏工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参与隐藏工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予成认。 3、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 第八条；工程变更 1、发包人对工程工程及施工方式如需变更，双方均应准时沟

6、通签证，方能进展该工程施工并以此为依据相应变更价款及工期。 2、承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必需经设计师、发包人同意方可变更方案。 第九条；工程保修 1、验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。 第十条；违约责任 1、由于发包人 缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。 2、由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方商定的质量标准，扣除工程总价的_%。 3、承包人应妥当爱护发包人

7、供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 4、未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并担当损失。 5、承包人向发包人推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。 6、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 7、因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十一条；争议解决 1、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 2、在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。 发包方(盖章)：_承包方(盖章)：_ 发包方电话承包方电话 _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_