酒店租赁合同酒店租赁合同模板(九篇).docx

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1、 酒店租赁合同标准版酒店租赁合同标准版模板(九篇)如何写酒店租赁合同标准版(推举)一 联系电话： 地 址： 承租人(乙方)： 身份证号： 联系电话：工作单位： 单位地址： 经甲、已双方实地看房后，在自愿、公平、互利的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商签订如下协议： 第一章 总则 第一条 甲方同意将壹世界豪华装修精巧配套公寓第_ 层_ 号房间(家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用，建筑面积 平方米。 其次条 甲方从_年_月_日起将上述房租给乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条 乙方在租住期间，依据所租住时间享受本协议规定的优待。 第四条 甲方对乙方实行住客治理，乙方向甲方

2、供应个人相关资料。 第五条 甲方保证出租公寓具有居住功能。乙方保证在租住公寓期间不转变公寓用途，不破坏房子构造，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本协议各项商定。 其次章 租金和其他费用的交纳与结算 第六条 该房屋每月租金元。(人民币大写： ) 第七条 自起租日开头，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店应从押金中扣取一局部或全部作为赔偿。 第八条 从承租开头第一天起及以后合同期内的每个月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还

3、有权收取滞纳金。自拖欠之日起每天滞纳金金额以拖欠费用总额的3%计算，如拖欠逾期20天，则视为承租方单方终止合同，甲方有权要求乙方补足所欠费用及滞纳金。 备注：有关效劳费及其他消费费用包括：物业费、公区能源费、水费、电费、电话费、清扫费、文印等特别费用由承租方另行缴纳。 第九条 甲方负责担当房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁治理等政府税费。 第十条 乙方要求提前退房时，甲方依据不怜悯况计算应付租金和应付其他费用。 第十一条 乙方在入住期间，在租期到期日前向甲方交纳续租租金，先付后用，否则甲方可要求其马上退房。 第三章 公寓的使用、修理和转租 第十二条 在出租公寓内配备的全部设施均属甲方全部，

4、甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。 第十三条 乙方应正常使用并妥当爱护公寓及配套设施，不得随便更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓，防止不正常损坏。 第十四条 出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括全部出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。 第十五条 在出租房间内不得做任何对建筑构造、设备、设施的任何一局部会产生损害、损坏的活动。 第十六条 不得在公寓内安装隔墙、隔板和转变公寓的内部构造。 第十七条 在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。 第十八条

5、允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进展出租房间检查，并完成必要的修理与保养工作。 第十九条 除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。 其次十条 不得在出租房间或局部出租房间内存放易燃、易爆物品。 其次十一条 任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。 其次十二条 不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面同意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。 其次十三条 不得在出租房间外摆放任何物品。 其次十四条 合同期满时，归还出租房间内的全部原有设备及物品，全部设施应保持在完好、洁净、可出租状态，并清理掉全部个人物品。 其次十五条 酒

6、店将对电梯、公共照明、火警监视等系统失灵或停顿运转向承租人做出合理保证，但不能削减降低所应当付的租金或局部租金。 其次十六条 在任何状况下，酒店不对在出租房间内发生的丧失、盗窃向承租人做任何 保证与赔偿，但可以帮助承租人报案及公安机关调查。 其次十七条 乙方在公寓使用过程中，发觉公寓本身或内部设施消失或发生阻碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应准时告知甲方并实行有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后进展修理。甲方修理期间，乙方应积极协作，不得阻止施工。 其次十八条?因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丧失或发生故障，乙方应准时告知甲方，由甲方实行措施进展必要的修理和

7、安装或重新添置。乙方担当修理、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。 其次十九条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或局部转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁协议的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行担当。 第四章 协议的转让、终止、解除和续签 第三十条 未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三人。 乙方要将房屋转让给第三人，须经甲方同意。 第三十一条 协议自动终止的免责条件： 1.发生不行反抗力或意外大事的影响，使协议无法履行;2.因市政建立需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需撤除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方

8、的有关公寓租赁有效证件失效。 发生上述情形之一，协议终止，所造成双方的损失，互不担当责任，租金按实际使用时间计算。 第三十二条 有以下情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿： 1. 乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用 后，乙方不准时补足押金的; 2. 乙方逾期不交房租的; 3. 未经甲方同意，乙方擅自转变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、 转让他人或与他人交换的; 4. 乙方违反本协议商定，擅自转变公寓内部设施和内部构造的; 5. 乙方在公寓内从事违法违规行为。 第三十三条 在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提

9、前15天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的全部未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付押金退还承租方。 第三十四条 本协议到期或消失本协议自动终止的状况，甲方对公寓进展核收，结算乙方全部应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。 第三十五条 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需连续租用甲方公寓乙方应于协议有效期满前十五日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同，原协议押金将自动转入新协议。 第五章 违约责任 第三十六条 甲方违反本协议的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。 第

10、三十七条 乙方擅自将出租公寓全部或局部转租他人，或将本协议转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的1倍。 第六章 附则 第三十八条 甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本协议内容相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。 第三十九条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。 第四十条 双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应实行友好态度，并且坚持相互信任的原则。 第四十一条 本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继

11、任或指派人监视执行。承租人也应履行义务，严格执行承租担当的责任。 甲方：乙方：日期： 如何写酒店租赁合同标准版(推举)二 酒店长住房租赁合同范本 甲方：_ 乙方：_ 合约细则 第一条合约限期： 本合约有效期自_年_月_日至_年_月_日，合计期为_. 其次条租贷范围及租金： 房型_ 住房姓名_ 租金(天租)_ 以上租金已包含房租之效劳及政府税; 以上房间仅以纯住房形式租贷; 以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算; 以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否则根据违约处理，不满一个月的房晚以_元净价/每天计算。 在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访，需入住我店，享

12、受门市价_折+_%的优待。 第三条付款方式： 3.1乙方先预交￥_元订金作为押金; 3.2乙方以信用卡或现金支付客房月租金，刷信用卡担保杂费; 3.3乙方每星期一结清上个星期房租，否则甲方有权中止合约，并作为乙方违约处理。 第四条甲方责任和义务： 4.1甲方负责供应清洁效劳; 4.2甲方供应标准的客房日用品; 4.3甲方需保障客房设备设施的良好运作。 第五条乙方责任和义务： 5.1乙方必需遵守甲方关于住客治理的一切规定; 5.2乙方不得在房间内烹饪食品，不行带易燃、易爆等危急品进入房间; 5.3乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动; 5.4乙方有义务疼惜甲方财物，不得随便移

13、动、转变、损坏设备设施，否则需担当相应的赔偿责任; 5.5因乙方具人行为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。 第六条长住房优待： 6.1每天免费供应西式自助早餐一份; 6.2洗衣效劳：洗衣_折优待; 6.3供应饮水机一台; 6.4每周赠送果篮一个; 6.5每月2张保龄球券(不享受优先预定权); 6.6每天赠送报纸一份(_); 6.7酒店各餐厅可享受_折优待(香烟、酒水、海鲜、送餐效劳除外);卡拉ok、的士高可享受_折优待; 6.8酒店车队效劳(本田雅阁出租车、旅游包车)_折优待。 第七条违约责任： 在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需担当违约责任，乙方

14、如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店，收取违约金￥5000元;乙方如住满半个月但未满一个月时离店，收取违约金￥10000元;(除发生人力不行阻挡之大事除外，如战斗、自然灾难等) 第八条其它 以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 身份证号码：_身份证号码：_ _年_月_日_年_月_日 如何写酒店租赁合同标准版(推举)三 酒店装修居间

15、合同 甲方：_(酒店) 乙方：_(施工方) 依照中华人民共和国民法典及有关法律，法规的规定，依据酒店装修工程施工的特点，双方在公平，自愿，协商全都的根底上，酒店装修工程(以下简称甲方)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_. 2、工程内容及做法 (详见附表1：_酒店装修工程施工工程确认表。 附表2：_酒店装修工程内容和做法一览表)。 3、工程承包方式：双方商定实行以下承包方式。包工包料 4、工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 其次条合同价款 本合同工程造价为(大写)：_元(详见附表酒店装修工程报价单)。 第三条甲方的义务 1、开工前_天，为乙方入场

16、施工制造条件。包括：_搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则; 2、供应施工期间的水源，电源; 3、负责协调施工队与酒店各部门之间的关系 4、施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 5、参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场，竣工验收。 第四条乙方的义务 1、施工中严格执行安全施工操作标准，防火规定，施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰客人及污染环境; 3、爱护好原酒店内的家具和陈设，保证酒店内上，下水管道的畅通; 4、保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条工程变更 工程工程及

17、施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表酒店装修工程变更单) 第六条工期延误 对以下缘由造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延： 1、工程量变化和设计变更; 2、不行抗力; 3、甲方同意工期顺延的其他状况。 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第七条质量标准 双方商定本工程施工质量标准：_. 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同商定的

18、标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第八条工程验收和保修 1、双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收： (1)_; (2)_; (3)_. 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单。 第九条工程款支付方式 1、双方商定按以下第_种方式支付工程款： (1)合同生效后，甲方按下表中的商定直接向承包人支付工程款：_|第一次|开工日|支付元|其次次双方验收合格|支付元|. (2)工程款全部结清后，乙方应向甲方开具工程收据。

19、 第十条违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 2、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失 3、由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 4、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十一条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲

20、裁; 2、依法向人民法院提起诉讼。 第十二条几项详细规定 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点， 第十三条其他商定事项：_. 第十四条附则 1、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。 4、合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方_ 乙方_ _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 如何写酒店租赁合同标准版(推举)四 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将出租给乙方使用，乙

21、方承租甲方事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、租地点：主题酒店副楼。 二、经营内容：消遣 三、租期年：_年_月_日至_年_月_日。 四、租金及付款方式 1、租金为每年人民币元整。 2、付款方式：第一次，本合同签订后壹天内付人民币元整;余款在_年_月_日前付清。 五、押金：乙方必需向甲方交押金人民币元整，合同到期后返还给乙方。 六、在本合同期内，乙方无权转租给第三方。 七、合同期满甲方有权收回出租，乙方应如期交还。 八、责任及义务 1、甲方依据现有场地移交给乙方使用，需自行设计装修，乙方确认无异议; 2、乙方人员如需在甲方职工食堂用餐必需听从甲方的治理，费用由乙方担当。 3、

22、合同到期，如甲方连续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。 4、续租：如乙方要续租，须在合同到期前提前两个月向甲方提出，并提前壹个月付清下年度租金。 5、乙方不准以甲方名义向外融资或借款;租期内所发生的一切债权债务均由乙方自行担当。 6、乙方有正常的经营治理权，但必需遵纪守法，合法经营。 7、乙方经营所须的一切费用由乙方自行担当。 8、乙方必需遵守国家的法律、法规，文明经营，自觉遵守公安、消防、税收、物价、卫生等部门的法律、法规及各种规章制度和五星级的效劳标准。如乙方在经营期内有任何违法经营行为，乙方要负一切的法律责任和经济责任，和甲方无关。 9、乙方必需承受甲方的指导检查，遵守甲方的质量治理

23、和甲方内部的各种规章制度，有维护酒店整体形象和整体利益的义务。 10、乙方不能转变经营工程。 11、在租期内，乙方不能将场地转租给他人。 12、水电费、空调费、税金及相关主管部门治理费由乙方自负。 13、乙方的员工须经甲方审核备案。 九、乙方必需维护好甲方全部设施设备，人为的损坏须照价赔偿。 十、合同的变更和解除 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租; 未经甲方书面同意，转租、转借承租。 未经甲方书面同意，转变本合同商定的租赁用途。 十一、争议的解决及其他 如执行合同发生纠纷时，双方应本着互谅互让的精神协商解决，协商不成时，可提交当

24、地人民法院裁决。 十二、本合同自双方签字之日起生效。 十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 如何写酒店租赁合同标准版(推举)五 出租方： 承租方： 经甲乙双方充分协商全都，双方就乙方租赁甲方之培训中心诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。 第一条：租赁范围 1.1甲方承诺将位于郑州市_酒店及如下部份出租给乙方： 1.1.1地下室一层员工食堂，洗衣房 1.1.2一层酒店大堂 1.1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼局部 1.1.4酒店全部的配套工程系统 1.1.5酒店全部部位的广告业务

25、 1.2甲方办公区域的物业治理等由甲方自行负责，不在租赁局部。 1.3酒店名称如由甲方定名为_酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。 1.4无论酒店名称如何确定，上述酒店的手续应当最迟于_年_月_日日前办理完毕。 其次条：乙方投资局部 2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼局部的装修和配套设备，其标准到达或超过三星级酒店标准。 2.2上述装修及配套设备的全部权归甲方全部，在双方商定的租赁期间由乙方免费使用，如甲方提前终止本合同的履行则应当根据实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同

26、意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。 2.3开业前和开业期间的全部开办费用，均由乙方投资。乙方全部的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主见权利。 第三条：资产全部权 3.1酒店的全部资产的产权归甲方全部，但在双方商定的租赁期间甲方不对乙方投入局部所形成的资产收取租赁费用。 3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入局部所形成的全部资产_ 3.3甲方供应的出租房屋产权证号为： 土地证号为： 第四条：租赁期限 4.1双方全都同意本合同商定的租赁期限为贰拾年整。 4.2承租时间从酒店正式营业当天开头计算，但承租时间最迟应当_述承租时间开头日期不

27、全都时，以最晚届满的时间计算。 4.3以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方缘由不能如期准时确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。 4.4租赁期满后，若甲方连续出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第五条：租金及支付方法 5.4双方全都同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整。 5.2上述租金应当最迟于每年的_月底和_月底各支付一半，_整。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。 5.3在酒店正式开业后，假如存在6.1.11款所规定的甲方

28、在酒店签单消费的状况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约。 5.4乙方依据本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款规定替甲方担当或先行担当的相关费用，_ 第六条：甲乙双方的责任 6.1甲方的责任： 6.1.1在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制。 6.1.2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清晰，若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，若造成乙方损失，则由甲方担当全部赔偿责任，双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于3.2款所规定的数额。 6.1.3乙方依法开展正常的经营活动，甲方不

29、得干预。 6.1.4甲方有义务帮助乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关费用由乙方担当，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担。 6.1.5租赁的房屋因建筑质量缘由引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应准时修复，且相关的修理费用由甲方担当。如甲方不能准时修理造成乙方不能正常经营，因此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿。 6.1.6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方供应消防合格证，房屋租赁许可证等确保酒店正常开业的相关证照。因甲方不能准时供应证照的缘由致使乙方不能正常开业的，乙方的承租期间相应顺延，甲方并应依据本合同8.1款的规定的标准向乙方支付违约金 6.1

30、.7.1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常使用且隐藏工程内不存在工程隐患。如工程中存在重大构造性问题，由乙方提出申请后，甲方应予准时改正，由此产生的费用由甲方担当。 6.1.7.2对于正式开业后所发觉的工程隐患，如该隐患给乙方的经营造成严峻影响造成乙方无法正式营业的，乙方可以恳求解除合同并要求甲方按本合同的有关规定担当责任。乙方要求解除合同的，甲方的有关责任的担当最低不得低于本合同8.1款所规定的标准。 6.1.8甲方应当保证全部的水、电、空调容量均按设计标准配置，如相关的水、电、空调等设备容量缺乏，则由甲方负责增容并担当相关的全部费用。 6.1.9.1甲方必需向乙方供应工程有关的

31、土建立计、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作连接。 6.1.9.2上述图纸甲最迟应于合同订立之后_日内供应给乙方，双方应就相关图纸的交接办理书面交接手续。假如甲方在上述时间内未能准时供应相关图纸的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。 6.1.10甲方保证全部的给水管、空调进出水管、冷凝水管、消防栓管道、喷淋管道均已经过标准的压力试验，保证不消失渗、漏、滴现象，如上述相关设施不合标准，则甲方应当准时进展修理并应赔偿乙方因此所造成的损失。 6.1.11甲方在酒店的全部消费均享受最优待价格，甲方指定并经乙方确认的负责人可

32、在酒店签单消费 6.1.12装修完毕试营业前，甲方出具全部设备的清单，并与乙方办理交接手续，该交接作为合同完毕后乙方交还的依据。 6.1.13甲方保证乙方在装修期间的水、电、通信供给，如因甲方缘由造成装修因水、电、通信供给缘由停工的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。 6.2乙方责任：6.2.1乙方不得以任何形式对酒店的资产进展抵押、担保、出让、转移，如因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的相关损失。 6.2.2乙方保证合法经营，诚信效劳，并不断塑造酒店的市场形象和品牌。 6.2.3乙方有权独立进展经营治理活动，不受甲方的干预和制约。 6.2.4乙方

33、有权将酒店的某些效劳工程和场地交给第三方租赁或承包经营。 6.2.5乙方必需准时保养和修理酒店的各种设备、设施并保证其正常运转，在合同完毕时，按交接清单交回甲方，并保证不缺少并能正常运转，否则乙方应予以修复或折价赔偿 6.2.6乙方在租赁期间，可以依据市场状况，在不转变酒店主体构造的状况下对酒店整体或局部进展改造和重新装修，乙方对酒店整体或局部进展改造和重新装修不当给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的相关损失。 6.2.7乙方因经营需要确需转变酒店的构造和布局，应当报甲方批准前方可实施。 6.2.8乙方承诺在酒店正式开业后二年内将酒店评上三星级酒店。 6.2.9乙方承诺按时向甲方交纳租赁费，逾期则

34、按合同第五条规定担当违约责任。 6.2.10乙方正式开业后，即担当酒店及相关设施的消防安全责任，并应确保住店客人和员工的生命财产安全，但因隐藏工程等不易发觉的隐患所产生的相关安全责任仍由甲方担当。 6.2.11在承租期间，乙方自行购置的财产，全部权归乙方，乙方有权自行处理。 6.2.12乙方可以其承租的酒店的局部财产及设施进展投保，保险费由乙方担当，受益人为乙方。 第七条：特殊商定事项 7.1.1甲方同意乙方在合同签订后_ 7.1.2甲方承诺在_ 7.1.3甲方办公楼层的水、电单独装表计量，每月由双方共同抄表确认甲方的实际用水和用电数量。空调费用按面积分摊，由双方签字确认。以上费用统一由乙方向

35、水电部门缴纳并据实冲抵乙方应付租金。 7.1.4共用设备的重大修理及更新应事先报预算给甲方，甲方应当依据面积比例担当局部费用，乙方可以据实冲抵应付租金。 7.1.5甲方因自身的工作需要使用三楼会议室的，乙方承诺只收取相关的本钱费，各会议室本钱价由双方另行确定并依据市场价格的变化予以调整。但甲方使用大会议室时须提前三天通知乙方，如乙方已有预定，则应当保证预定方的权益。 7.1.6甲方同意在正式的停车场建成以前，对于乙方的临时停车予以安排，双方初步商定甲方赐予乙方不少于50个临时停车位。 第八条：违约责任 8.1甲方假如单方终止合同，则视作违约，应_全部投资的数额最低按3.2款所规定的最低补偿额计

36、算。 8.2乙方如单方面终止合同，则视作乙方违约，乙方不得要求甲方退回其任何投资。 8.3双方依据本合同的相关规定依法协商全都解除合同或一方依据本合同的有关规定恳求解除合同的，按相关条款的详细规定办理。 第九条：不行抗力 9.1由于地震、台风、火灾、战斗、暴乱、罢工等天灾人祸及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或不能避开的不行抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按商定的条件履行时，遇有上述不行抗力事故的一方，应_明文件应由事故发生地区的公证机关出具。根据事故对履行合同的影响程度，由双方协商打算是否解除合同，或者局部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。 9.2不行抗力的后果 9.2.1

37、假如发生不行抗力大事，一方在本合同项下受不行抗力影响的义务在不行抗力造成的延误期间自动中止，并且其履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，并无须为此担当违约责任。 9.2.2提出受不行抗力影响的一方应准时书面通知对方，并且_并避开由此产生的损失进一步扩大。 9.2.3如受不行抗力影响的一方未准时书面通知对方，_则不能免除其责任。并且受不行抗力影响的一方未尽一切合理的努力排解不行抗力，避开由此产生的损失进一步扩大以至给对方造成损失的，应依法担当责任。 第十条：仲裁与诉讼 10.1本合同执行过程中，如发生争议，应由双方协商解决，如双方无法解决时，任何一方均可向酒店所在地法院提起诉讼。 第十一条：

38、合同生效期 11.1合同签字后，由乙方向甲方支付_后，合同即生效。保证金在正式营业后，据实冲抵租金。 11.2本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。 第十二条：其它商定 12.1合同约束力的范围 本合同的受益人为本合同各方以及合法的继受者和受让人，本合同对其有法律约束力。本合同生效后，乙方因治理经营酒店所需可以注册成立新公司，并由其直接承继本合同的相关权利和义务，届时由新成立的公司同甲方和乙方共同签字确认对于本合同的承继和履行。 12.2修改及效力 本合同不得以口头方式修改，必需以各方签署书面文件的方式修改。修改文件作为本合同组成局部，与本合同有同等效力。 12.3通知 本合同项下的

39、通知和其它通讯联系应当以书面方式，并且应当通过特快专递方式送达或通过传真或电子通讯设备发往当事人以下地址。一方通讯地址和通讯方式的任何变动均应准时书面通知对方，未经书面通知的，经以下地址寄出的全部文件一经寄出，无论是否实际到达均视为已经实际送达： 致甲方： 地址： 收件人： 邮政编码： 电话： 传真： 致乙方： 地址： 收件人：邮政编码： 电话： 传真： 第十三条：附件 附件一：土建立计、施工及配套工程的相关竣工图纸 附件二：相关的设备与设施清单 附件二：相关的红线图 甲方：乙方： 法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人： _年_月_日 如何写酒店租赁合同标准版(推举)六 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_