酒店经营合同.doc

《酒店经营合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《酒店经营合同.doc（55页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 酒店经营合同酒店经营合同1 甲方： 身份证号： 乙方（以下称股东）： 身份证号： 经甲乙双方协商协定，乙方出资买甲方所持百分之 一、股东享有以下权利： 1、出席股东会，按出资源比率行使表决权。 2、每月_日按股权比例计算上月红利。（元月份除外） 3、可查阅股东会议记录和公司财务报告。 4、按股权比例分取酒店清算后可安排的资产。 5、法律法规所规定的其它权利。 6、甲乙双方在店内消费总额按8折计算，重大节日除外（节日当天按9折计算）签单不得超过3000元。 二、股东的义务： 1、为了使酒店良好的运营，各股东应遵守酒店整体运营筹划安排，各尽其职，为酒店制造更好的效益。 2、按时足额缴纳应缴的追加

2、投资金，按股权安排。 3、经营期间若消失盈亏，按股权比率以现金支付方式分担。 4、各股东对酒店担当的责任和义务是一样的，但必需听从甲方的统一安排和调动。 5、保守酒店内部经营方式及营运机密。 6、遵守法律法规和酒店规章制度。 三、组织治理： 1、酒店最高权利为股东会，股东会有全体股东组成，为更好的经营治理好本酒店，聘请甲方经营治理本酒店。 2、乙方不得直接参加酒店治理及运营，若有建议和异议可通过股东会提出，全体股东协商后敲定，甲方负责传达落实各治理负责人调整订正。 3、乙方不得以任何方式及其行为阻碍店内正常运营，若造成损失，自行以现金支付方式担当，否则甲方有权无偿要求乙方退出股权。 4、此股金

3、为原始股，入股后这股，不得抽回股金，若乙方转让股权需通过甲方签字同意，否则甲方视为乙方自动无偿放弃股权，甲方有权无偿收回，并终止乙方参加分红。 5、乙方如不听从店内整体运营和筹划安排，甲方有权要求乙方退股（并赔偿损失）。 6、乙方本人 四、自年月担当，与乙方无关。 五、本协议经甲乙双方签字后生效，各执一份，具有同等的法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 酒店经营合同2 甲方：房地产开发有限公司 乙方：酒店治理有限公司 甲乙双方经协商就乙方经营治理由甲方开发的国际商务中心（暂定名）商务酒店相关事宜达成如下条款：

4、 一、国际商务中心建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和治理。商务酒店治理范围：五楼以下（含五楼）全部建筑，共 间客房，建筑面积约 平方米。 二、治理期限：自国际商务中心开业后 年。 三、双方责、权、利： 1甲方应确保上述商务酒店 间客房全部交由乙方经营、治理。 2鉴于乙方担当了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收完毕后 天内办理完毕；并不受本条第 项的限制。 3为提高酒店经营的抗风险力量，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营治理国际商务中心地下一、二层约 平方米配套物业（包

5、括车库、消遣、健身设施等），收益归乙方全部，用于弥补因特别状况可能发生的酒店经营亏损。 4乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进展担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。 四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。 五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 六、在履行本协议过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商；若协商未果，则由仲裁委员会仲裁解决。 七、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。 八、本合同项下的面积以房管部门最终核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。 甲方：房地产

6、开发有限公司 代表签字（盖章）酒店治理有限公司 代表签字（盖章） 日期： 年 月 日 酒店经营合同3 甲方： 乙方： 为搞活酒店经营，转变经营方针，提高经济效益，根据民法典和国家有关法律政策，经甲乙双方充分协商，全都达成如下协议： 一、 将甲方原有的酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价（详细有形资产见清单），甲方以原有资产，乙方以货币方式进展重新确股合作经营。 二、 新合作经营的酒店共计资金100万元，甲方占总股份49%，乙方占总股份51%，法人由乙方推举人担当。 三、 甲方应担当的权利和义务 1、 甲方在合同签订后，在乙方资金足额打入的同时，移交全部的有形和无形资产由新合作人经营。

7、 2、 甲方应在本合同签订_日内将酒店的全部债权债务进展清点核算，并担当全部的债权债务。如因债权债务不清影响新的合作人经营，要赔偿由此带来的一切经济损失。 3、 甲方原有全部的治理人员和效劳人员由甲方做好必要的思想工作，清偿好全部债权债务关系和解除聘用合同，承受新的合作企业的聘请录用。 4、 在合同同意签订后，甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏，以顺当完成移交工作。 5、 新合作企业经营后，甲方以自己的股份共同担当合作后的一切经济活动所带来的经济责任，享有由它带来的经济权利。 四、 乙方的权利和义务 1、 乙方在合同签订后24小时内，以货币形式一次性将人民币51万元注入酒店账务（其中26

8、万元归甲方独有，25万元为酒店按股共有）。 2、 乙方在合同生效后快速进入新的合作企业经营，不得影响新的企业正常经营。 3、 协作甲方做好财产登记、核算、移交工作，并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工聘请录用工作。 4、 新的合作企业经营后，乙方以自己股份共同担当合作后的一切经济合同所带来的经济责任，享有由它带来的一切经济权利。 五、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 六、 本合同自签订后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 酒店经营合同4 甲方（出租人）： （以下简称甲方） 乙方（承租人）： （以下简称

9、乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等法律法规规定 甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议： 第一条 出租房屋的根本状况 1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的房屋始终五楼租赁给乙方，作为餐饮住宿等工程经营使用。 2、乙方向甲方租赁的建筑面积为_(以实际测量使用面积为准)。 3、该房屋的条件和要求：附属设施、设备状况、水、电、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜。 4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及

10、配套附属设施等享有使用权及合法处置权。 甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益，并不被第三人合法追索。 如因上诉缘由导致合同解除或影响乙方的正常的使用，甲方应赔付乙方的全部损失。 5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。确保水、电供给及一次性消防合格，乙方办理相关证照和营业手续，甲方应予协作。 二、房屋租赁期限和交付日期 1、该房屋租赁期限为10年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。装饰装修期限为4个月，属免租期。 2、租赁期满后，根据市场价格，在同等的条件下乙方有优先租赁权。 三、租金标准数额、支付方式和期限 1、租金为_含（_物业治理费、水电费及房屋

11、修理费）。五年后，每三年房屋租金递增5%，甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金 否则乙方有权拒绝交纳，合同连续履行。 2、租赁房屋实行先交费后使用的原则，租金每个月支付一次，本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整。 乙方无任何违约的状况下，甲方不得以任何理由扣除押金。 3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的千分之五（5）向甲方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的 甲方可书面通知解除租赁合同，如乙方选择解除合同，双方费用结清，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当作违约金。 四、其他费用 1、租赁期间，因使用该房屋正常发生

12、的水、电等费用由乙方担当。 2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，担当相关费用，甲方负责协作乙方办理。甲方供应满意乙方使用量的化粪池。 3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行担当损失。 4、消防：甲方必需保证乙方租赁的全部建筑物的一次性消防系统满意乙方需求并经有关部门的验收合格，可用于商业活动的正常使用，确保酒店正常开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由甲方担当。 5、空调：乙方依据自身需求及市容要求自行安装。安全责任自负。 五、房屋使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不

13、修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。另外，属于甲方修理范围需要进展大修时 若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共局部修理所造成的影响不属于此范围，但双方同意依据实际状况通过协商的方式妥当解决。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正

14、常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。 5、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自转变使用性质。 6、乙方保证不在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。 六、房屋返还时的状态 1、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互

15、结清各自应当担当的费用。 2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等）乙方不得撤除 以免破坏室内的装修状况。（或由双方依据当时的实际状况协商处理） 七、转租、转让和交换 1、在不损害甲方利益的状况下，乙方可以转租、转让和交换。 2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前三个月书面

16、通知乙方，房屋出售时间，价格及付款方式等相关状况，不得弄虚作假，有意提高条件，乙方在他人同等条件下享有优先购置权，如甲方侵害了乙方此项权利，应支付乙方含装修款在内的全部损失赔偿。 八、本合同终止的条件 甲乙双方同意在租赁期间内，有以下情形之一的，本合同自动终止，双方互不担当违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的本期租金中未履行局部的相应租金。 1、不行抗力：因自然外力等不行抗力导致房屋损毁，灭失的。 2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应根据政策及法律法规赔偿乙方损失。 九、综合条款 1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前三个月书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。 酒

17、店经营合同5 承包经营合同又称“承包合同”。中国经济体制改革中，为落实生产经营责任制，确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。 中国民法通则第80条和第81条规定，公民、集体依法对集体全部的或者国家全部由集体使用的土地、森林、山岭，草原、荒地、滩涂、水面的承包经营权，受法律爱护。承包双方的权利义务，依照法律由承包合同规定。这是产生该合同的依据。 酒店承包经营合同范本 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、承包范围

18、： 乙方承包经营甲方座落在-营业场所，其中经营主楼面积-平方米及简易房屋-平方米。 二、承包金及付款方式： 承包金为 - 万元每年，每年末交清。 三、甲、乙双方的权利和义务： 1、承包期间甲方若将全部权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知全部权转移状况，全部权转移后，财产全部权取得方式为本合同的固然甲方，享有甲方享有的权利，担当甲方担当的义务。 2、乙方若因经营需要将酒店的局部转包给第三方，必需事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必需先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。 3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行担当，不得以此为借口冲减承包金。

19、承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进展改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保存原状，不得撤除，并不得以此要求经济补偿。 4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行担当。 5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。 6、乙方在经营期间，必需合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。 7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。 8、承包期间所使用的房屋及附属设备的修理，全部由乙方负责，费用自理。 9、乙方每年应提

20、取肯定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或修理不当，造成电器报废，乙方应担当重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持全都，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。 10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用状况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整改。 四、违约责任追究及合同终止 1、合同到期自行终止或双方协商全都可随时终止，但首先提出终止方必需提前三个月通知对方。 2、因不行抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。

21、 3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按中华人民共和国合同法有关条款，向对方索赔。 4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者托付评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。 5、按本合同其次款其次条付款期限，乙方超10天不能准时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。 五、合同的变更和解除 1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。 2、合同的解除：若乙方不能履行准时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成肯定影响，甲方有权解除合同。 六、合同

22、有效日期 合同有效日期：-至- 七、合同纠纷的解决 本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由-法院管辖。 本合同一式肆份，双方各执贰份。 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 签订日期： 酒店经营合同6 发包方：(以下简称甲方) 住宅： 法定代表人： 承包方：(以下简称乙方) 住宅： 法定代表人： 身份证： 甲、乙双方经友好协商，甲方将位于 市 区 路 号的酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的根底上特签订本合同。 一、承包内容： 酒店经营业务(含住宿 )。 二、承包期限： 年 月，自 年月日至 年 月 日止。 三、承包金及支

23、付方式： 1.承包金每年万元，乙方必需于每年月 日前向甲方支付当年度的承包金。(是否分期支付，可自行商定) 2. 乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金500000元(大写：叁拾万元整)，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方(不计利息)。 四、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.根据合同商定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同商定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金缺乏30万元的，甲方可随时

24、要求乙方交纳。 2.将 酒店移交给乙方经营。 3.将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(详细以财产移交清单为准)。 4.负责办理 酒店的证照。 5.甲方如需在没有理由的状况下提前解除合同，必需提前 个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知 个月后即告解除。 (二)乙方的权利和义务 1.有权依照法律及合同，自主经营 酒店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的全部债权债务与甲方无涉。 2.根据合同商定，如期交纳承包金和承包保证金。 3.帮助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。 4.承包期内必需爱惜甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日

25、常修理及保养。 5.不得随便更改酒店建筑构造及用途，如需小范围更改，必需先与甲方商议，征得甲方书面同意前方可开工。 6.不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须担当全部责任。 7.承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙方须担当全部责任。 8.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。 9. 政府有关部门因乙方经营涉及或惩罚的费用由乙方担当并交纳。 10.乙方不得无故停顿营业，不得做有损于甲方及 酒店声誉和形象的事。 11.承包期内全部发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的

26、责任亦由乙方全部担当。 12.承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类治理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方担当，甲方不担当任何费用。 13.承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进展财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应担当赔偿责任。同时乙方必需按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 五、合同的变更、解除与终止承包期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。 1.未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。 2.未经甲方书面同意，乙方擅自更改酒店建筑构造及用途。 3. 乙方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复

27、的。 4. 乙方经营超出酒店营业执照所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政惩罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停顿。 5. 逾期 天以上未缴纳按本合同商定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。 6. 乙方未遵守甲方与 公司签订的 酒店经营加盟协议的商定，给甲方造成损失的。 7. 承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严峻影响甲方及 酒店声誉和形象的行为。 六、酒店印章的保管、使用酒店全部印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务需要加盖具与酒店有关的印章，必需事先征得甲方书

28、面同意。 七、免责条款：因国家、政府拆迁或不行抗力因素，致本合同无法履行。 1.该酒店占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 2.该酒店因社会公共利益被依法征用的; 3.该酒店因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4.酒店如因不行抗力(包括诸如天灾、战斗等等)导致损毁或造成双方损失的。 甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。 八、通知 1. 依据本合同或与本合同有关而发出的全部通知或其它通信应以书面形式进展。上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或传真(随后以挂号信件)发送。双方通讯地址如下： 发包方(

29、甲方)： 联系电话： 地址： 承包方(乙方)： 联系电话： 地址： 2.甲、乙双方联系方式、送达地址发生变化时，均应当在联系方式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。甲乙双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时，假如发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的，则从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方。 九、违约责任 1.乙方如不能按期交纳承包金，则按每迟交一天支付滞纳金 元计算。如逾期超过 天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同，无条件收回酒店及其它财物，不退还乙方交纳的承包保证金，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。 2.承包期内，乙方未经甲方书面同意擅自退包的，乙方应按合

30、同总承包费的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方还应当担当赔偿责任。 3.承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日 元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。 4.承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及 酒店形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应担当由此造成的全部损失。 十、争议的解决 双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住宅地人民法院起诉。 十一、附则 1.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白、充分理解，并愿按本合同商定严格执行

31、。 2.本合同的任何条款商定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。 4.本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 法定代表人(或授权人)： 年月日年月日 酒店经营合同7 为了达成合作双方的友好协商，在公正、诚恳、信任、公平合作、互利互惠的根底，制定了以下的合作协议： 甲方： 乙方： 为了不断进展和壮大公司旗下连锁酒店的规模，最终到达“你发财，我进展”这一双赢的结果，甲乙双方本着互惠互利、互谅互让、共同进步的原则，经公平协商全都，就乙方向甲方在x省x市开发

32、的店注资入股一事，达成如下协议，供双方共同遵守。 一、合作期限和乙方的投资额及持有的股权份额： 本协议自_年_月_日起至该物业租赁期限到期终止。 乙方同意在x店注入总预算资金的_%、即现金人民币_万元作为_%的股权。此金额为估计投资额度，最终出资额的股金参股，并同时持有该店确定，将以该店实际装修和开办费等的总合、双方按所占股份比例的多少核算后进展结算，多退少补(在甲方与业主因谈判裂开暂无适合的物业开设酒店前：乙方的入股资本由甲方临时按30%的回报率按月支付乙方;如乙方认为无必要在此期间连续投资时，亦可以随时撤资，甲方不追究乙方违约责任)。 二、注资方式：乙方的股本分两次向甲方注入。 1、第一次

33、注资时间，为乙方口头向甲方说明有参加甲方投资的意向之日，此时的注资比例不低于投资人所持总股份比例的10%，即人民币_万元; 2、其次次注资时间，为双方正式签订本协议后的三日内，此时的注资比例将是投资人所占全部股份比例的90%，即人民币_万元; 三、双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方对双方投资开设的酒店享有肯定的经营权和治理权; 2、甲方对双方投资开设的酒店享有收取治理效劳费的权利，费率为营业收入的4%或年利润的8%，用于该店参加公司对各连锁酒店经营、治理的各种费用开支。 3、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他酒店同等的绽开联合销售的义务; 4、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他

34、酒店同等的物资选购供给的义务; 5、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他酒店同等的开展企业宣传的义务; (二)乙方的权利与义务 1、乙方享有在规定的时间、规定的地点查阅该店经营状况、财务收支状况，对甲方的经营治理进展监视的权利; 3、当乙方持有的股权到达10%即人民币_万元时，享有在该店重要岗位(如总台接待、库房保管等)选择安排一名人员进入岗位任职的权利; 4、当乙方持有的股权到达20%即人民币_万元时，享有在该店财务中心安排一名人员进入岗位任职的权利; 2、自酒店开业之日起，乙方享有按所持股份比例按期猎取股份红利的权利; 3、乙方负有按时、足额向甲方注入商定资金的义务; 4、乙方负有主动向甲方

35、治理者供应有关酒店经营治理思路及建议的义务，但不得擅自以股份持有人的身份对该店正常的日常经营治理活动提出要求指责，必需通过正常途径方可。 四、违约责任甲乙双方均应自觉遵守上述条款的规定，不得以任何理由违反。任何一方如有违反，另一方有权向对方索取商定金额30%的违约金作为赔偿。 五、本协议未尽事宜，由双方共同协商解决 六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方盖章：乙方盖章： 代表签字：代表签字： 签订时间：_年_月_日 酒店经营合同8 甲 方： 注册地： 法定代表人： 乙 方： 注册地： 法定代表人： 鉴于甲方将在 建筑 酒店，为能够有效采纳现代酒店治理模式和治理阅历，提高其治理水平和效劳质

36、量，使其能尽快按投入硬件规模和标准到达相应星级酒店的质量标准，制造良好的社会效益和经济效益，拟聘请有阅历的酒店治理公司托付经营治理该酒店；乙方具有经营治理酒店的丰富阅历，有力量并情愿承受托付经营治理 酒店（以下简称“酒店”或“企业”）。 据此，双方本着互利互惠的原则，通过友好协商，全都同意根据以下规定条款和条件，订立酒店 托付经营治理合同（以下简称“合同”）,并承诺共同遵守。 第一条 合同术语定义 合同中，以下术语具有下述含义： 1.1 “酒店”是指甲方拥有资产全部权或合法托付经营权的，又可解释为依据本合同而产生的经营实体。位于； 1.2 “财务年度”指每年1月1日12月31日的公历年度。第一

37、个财务年度是指从托付经营实际营业日至当年12月31日为止的期间； 1.3 “会计制度”执行中华人民共和国国家财政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表； 1.4 “营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和； 1.5 “经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用，包括营业税金、营业本钱、营业费用、工资及福利、行政治理费用及其他间接费用，不包括固定资产折旧费、物业租金、长期盼摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、实行预提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用(包括硬件改造、添置费用)、发行股票的费用、发行债券的费用

38、、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用； 1.6 “经营利润”（GOP）即调整后经营利润,是经营性收入减去经营性本钱费用后的差额，不包含经营治理者不能掌握的业主投资及筹资性费用； 1.7 “进驻日期”是指甲乙双方正式签订托付经营治理合同后，乙方正式派员进驻酒店的日期，或协议商定的进驻酒店日期，治理公司在进驻酒店后，甲乙双方必需办理资产交接手续； 1.8 参谋询问治理费是指前期市场调查、市场猜测及市场定位，以及帮助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准确实定（按星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局供应书面专业性的

39、询问方案。 1.9 “筹备期”即从“进驻日期”开头，乙方为酒店的开业而进展预备的期间；（也可解释为酒店土建及安装工程根本完毕，装修施工进度超过50%，进入软件建立、物资选购、人员聘请及培训，至酒店到达根本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定，一般不低于四个月时间。 1.10 “开业日期/试营业期”指酒店硬件已验收合格，具备肯定的经营条件，前期筹备期已根本完毕，正式对外营业接待客人并产生营业收入的日期。 其次条经营场所和经营条件 经营场所和经营条件均由甲方供应，并享有托付乙方经营治理资产的完全全部权。甲方将担当在酒店的全部建立费用、设备安装费用、内部装修、设备设施购置及安装费

40、用以及家具、餐具、经营用品费用，预备开业的各项费用，以及经营必要的流淌资金；并负责各项市政能源包括上下水、电、气、煤气、通讯、互联网等条件的供应。 第三条委 托 甲方托付乙方以 酒店 的名义经营、治理、掌握和监视酒店的运作，并实行一切必要的措施保障企业正常经营。甲乙双方形成一个“托付经营治理、相互监视、互利双赢”的局面。 乙方承受这一托付，并同意根据中华人民共和国国家或地方政府的有关法律、法规和命令，以及本合同规定的条款和条件来经营治理本企业。 甲方须确保对乙方所做的托付及承诺的合法性，否则，引起的一切后果由甲方自行担当。 第四条标 准 4.1 乙方承诺在酒店硬件根本到达_星级标准的前提下，正

41、常经营一年半后酒店的产品质量和软件运行到达申报国家星级评定委员会认定的_星级酒店标准； 4.2 乙方将自己的标准工作手册和治理程序颁发给委派的酒店总经理和业主，以便依据贯彻执行，经营治理好该企业和业主的监视； 4.3 通过引进乙方的先进治理标准标准、阅历和技术，形成酒店一套先进的经营治理机制，并逐步到达符合国际水准的标准化、程序化、标准化、制度化运作。 第五条建立阶段的专业性效劳 甲方酒店正在建立之中，其主体构造已完成。乙方对酒店目前的实际状况进展了观察，并已根本了解。 乙方应本着节省、高效的原则在本合同签订后，有义务有责任遵照并帮助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准确实定（按星级

42、标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局供应书面专业性的询问方案。 为利于酒店日后的经营治理与效劳保障，乙方应指派专业人员与设计单位进展沟通，并供应询问效劳。乙方有义务帮助甲方对设计单位的室内外装饰、装修设计方案（设计图及具体规格）进展审核、酒店的各项配套隐藏工程及设施设备的配置、安装、布局等方面对甲方提出修改和完善的意见和建议。 第六条 乙方在开业前的工作内容 6.1 编制酒店前期筹备工作规划并组织实施； 6.2 设计供应酒店经营治理组织机构设置方案； 酒店经营合同9 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、承包范围： 乙方承包经营甲方座落在 营业场所的第一层和其次层，其中经营面积 平方米及简易房屋 平方米。 二、承包金及付款方式