销售买卖交易合同汇总买卖销售合同范本(九篇).docx

《销售买卖交易合同汇总买卖销售合同范本(九篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《销售买卖交易合同汇总买卖销售合同范本(九篇).docx（34页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 销售买卖交易合同汇总买卖销售合同范本(九篇)精选销售买卖交易合同汇总一 出受人：_水泥厂 经双方协定全都，签订水泥买卖合同条款如下： 一、数量、计量单位、单价、金额 二、质量标准：水泥标号执行国家规定标准。由乙方按批甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。 三、袋货合格率到达国家标准。 四、交货方式、地点和运杂费负担：甲方组织运输工具到乙方收款人出具的证明发货。若遇便车，甲方可以代运，起代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项，伴同水泥价款一并结算。 五、交货期限 _年_月_日前提_吨。其中：_吨，_吨。 _年_月_日前提_吨。其中：_吨，_吨。 _年_月_日前提_吨。其中：_吨，_吨。 _年

2、_月_日前提_吨。其中：_吨，_吨。 _年_月_日前提_吨。其中：_吨，_吨。 甲方逾期提货的，乙方有权处理该货，并不免甲方责任。 六、付款方法和期限 1.甲方在_年_月_日前付定金_元 2.实行先汇款后结算方式：甲方按购水泥总金额分期先汇款。 _年_月_日前电汇_元 _年_月_日前电汇_元 _年_月_日前电汇_元 _年_月_日前电汇_元 _年_月_日前电汇_元 _年_月_日前电汇_元 3.实行托收承付方式：按支付结算方法的有关规定执行。乙方每月_日_月凭实发水泥开具销售发票向甲方开户银行办理托收。 七、违约责任 甲方责任： 1.中途退货或违约拒收的应偿付退货局部货款总值百分之五的违约金。逾期

3、提货的，每天偿付逾朗提货局部货款总值万分之四的违约金，并担当乙方实际支付的代管费用。 2.逾期付款的。每天偿付逾期付款总额万分之四的违约金。 3.其他违约责任 乙方责任： 1.不能交货的，偿付不能交货局部货款总值百分之五的违约金。逾期交货的，按逾期交货局部货款总值计算，每天偿付万分之四的违约金。 2.所交水泥质量、规格不符合同规定。除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。 3.其他违约责任 八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由当地工商行政治理部门调解协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 提交_仲裁委员会仲裁 依法向人民法院起诉。 甲方：_乙方：_

4、 代表人：_代表人：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ _年_月_日_年_月_日 精选销售买卖交易合同汇总二 合同编号：_ 出卖人：_ 买受人：_ 签订地点：_ 签订日期：_ 一、汽车型号及金额 二、交车地点、方式 交车地点：_ 交车时间：_ 付款方式：_ 付款时间：_ 三、质量、修理 1.出卖人向买受人出售的汽车，其质量必需符合国家公布的汽车质量标准。 2.出卖人向买受人出售的汽车，必需是在全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品名目上备案的产品或经过交通治理部门认可的汽车。 3.出卖人向买受人出售汽车时要真实、精确介绍所销售车辆的根本状况。 4.出卖人在买受人购置车辆时必需向

5、买受人供应：(1)销售发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;(5)随车工具及备胎。(以上3、4、5项如没有，售前应说明) 5.买受人在购车时应仔细检查出卖人所供应的车辆证件、手续是否齐全。 6.买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进展仔细检查、确认。 7.汽车在购置后，如发觉属于生产厂家的质量问题，可由出卖人帮助买受人与生产厂家的修理站联系、解决。 8.如属于在汽车售出前流通过程中消失的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法担当责任。 9.如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。 四、违约责任(双方协商)

6、：_ 五、合同争议的解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可向在关部门申请调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 六、本合同一式三份，双方各执一份，汽车交易市场主办单位留存一份(市场留存期一年)。 七、本合同经买卖双方签字盖章后生效。 买受人：_ 买受人姓名(章)：_ 地址：_ 电话：_ 出卖人：_ 出卖人姓名(章)：_ 地址：_ 电话：_ 精选销售买卖交易合同汇总三 买方：_ 卖方：_ 签订地点：_ 签订时间：_ 提示：本合同适用于种子生产商与销售商之间，或经销商与种植户之间进展的大额交易。 依据中

7、华人民共和国种子法、中华人民共和国合同法及相关法规的规定，为明确双方的权利义务，经双方协商全都，签订本合同。 农作物种类：_ 品种名称：_ 计量数量：_ 质量(%)：_ 单价(元)：_ 金额(元)：_ 合计人民币金额_(大写)：_万_仟_佰_拾_元_角_分 注：种子质量标准执行国家、行业或地方标准，没有国家、行业或地方标准的，由双方协商签订。 卖方应出示农作物种子经营许可证和营业执照复印件，所供应的农作物种子必需经植物检疫机构检疫合格，并供应相应的检疫证明。 买卖双方应严格按国家公布的种子检验检疫治理方法、规程及有关规定办理农作物种子检验检疫。 1.买方收货后复检，发芽率、净度、水分三项指标在

8、收货后两个发芽周期内复检完毕，纯度在收货后该作物第一个生产周期内复检完毕，发觉问题应准时通知对方，逾期视为种子合格。 2.买卖双方对经销的每批种子必需同时取样分别封存，以备种子复检和鉴定，样品保存至该批种子用于生产收获以后。 3.申请种子检验、检疫和鉴定的，其费用由_负担。 种子量的验收，实行由合同双方共同抽样过秤的方法，以实际过秤量综合计算为准，最终实行多不退、少补足的方法。 种子应经过精选、加工、分级，用_包装，每袋标准重量为_公斤，袋内外附有标签，标签须写明作物种类、种子类别、品种名称、品种审定(登记)编号、产地、质量指标、检疫证明编号、种子生产及经营许可证编号或者进口审批文号、生产日期

9、、生产商及其地址等事项。包装费用由_方负担。 交(提)货时间为_年_月_日至_年_月_日，交货地点为_。 用_运输，运费由_方负担。 买方应在_年_月_日前以(汇款或汇票、现金)向卖方支付(定金/预付款)_元，剩余价款应在_年_月_日前付清。 卖方：保证所供种子品种、数量、质量到达合同商定条款规定，并按合同商定的时间、地点交付买方或由卖方代办托运手续或依商定代送。 买方：按合同商定时间交付定金，保证按时接收卖方供应的符合本合同要求的种子，并按时付清货款。 因不行抗力因素造成种子数量或质量达不到本合同商定条款的，卖方应准时通知买方进展实地考察，并供应具有法律效力的有关资料，由双方协商解决或者按种

10、子法、合同法等国家有关规定处理。 _ 种子质量发生纠纷，由法定机构进展技术质量鉴定，检验和鉴定的费用由申请人垫付，最终由责任方负担。 本合同在履行中发生纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，按以下第_条方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，根据种子法、合同法等国家有关规定，经合同双方协商，作出补充规定附后。如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 2、本合同一式二份，合同双方各执一份;合同副本一份，送_备案。 买方：(签章)_ 卖方：(签章)_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 住

11、宅：_ 住宅：_ 电话：_ 电话：_ 开户行：_ 开户行：_ 户名：_ 户名：_ _年_月_日 _年_月_日 精选销售买卖交易合同汇总四 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 甲方依据中华人民共和国城市房地产治理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为平方米，国有土地使用证件为。甲方在上述地块上建立的工程名称为，现已竣工，取得房屋全部权证（房屋全部权证字号），经北京市房屋土地治理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。 乙方自愿购置甲方的房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土

12、地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地治理部门测绘。 其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。乙方预付的定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行： 银行帐号为： 第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交

13、建立工程质量监视部门出具的北京市建筑工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：。 甲方同意按建立工程质量治理方法、北京市建立工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选寂物业治理机构之前由甲方或甲方托付的治理公司负责治理。 第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易治理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日

14、止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。 第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之

15、日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第种（大写）方式解决纠纷。 提交北京仲裁委员会仲裁。 任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，房地产交易治理部门壹份，。 甲方（签字）：乙方（签字）： 法定代表人：法定代表人： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 邮政编码：邮政编码； 代理人：代理

16、人： 联系电话：联系电话： 签约地点： 签约时间： 附件一：房屋状况（略） 附件二：共有共用部位（略） 精选销售买卖交易合同汇总五 需方（甲方）：_ 供方（乙方）：_ 合同签订日期:_年_月_日 依据中华人民共和国经济合同法规定，经双方协商全都，签订本合同。 一、销售产品数量及款项： 二、交易方式为：甲方于合同签订后_日内（即_月_日前），预付全部货款的_%作为订金给乙方，即人民币_元，其余的货款，即人民币_元，甲方于发货前（即_月_日前）付给乙方，乙方在收到货款后于月日将货发出；乙方迟发货1日（24小时）将付全部货款的%作为罚金给甲方。乙方并不担当因此造成甲方的任何间接损失。但因甲方付款等其

17、它缘由造成的发货延迟，乙方不担当任何责任。 三、货物如在运输途中消失损坏，乙方有义务帮忙甲方调换一样货物，运输等相 关费用由甲方担当；如确因产品本身质量问题，乙方负责调换一样质量合格的货物给甲方，运输及相关费用由乙方担当，但乙方不担当因此造成甲方的其它间接损失。 四、本合同自签订之日起，双方盖章签字后生效。如需修改或终止时，应经双方协商同意，另立协议方可有效。 五、本合同在执行期间，任何一方违约，由双方协商解决；协商无法解决的，向乙方所在地人民法院起诉，按中华人民共和国经济合同法有关规定处理。 本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力；本合同有效期自签订之日起至交易完成钱货两讫日止。 甲

18、方：_ 法人代表：_ 代表：_（签字） 电话(传真)：_ 乙方：_ 法人代表：_ 代表：_（签字） 电话(传真)：_ 名称_：开户账行：_账号：_ 日期：_年_月_日 精选销售买卖交易合同汇总六 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方在公平互利的根底上经友好协商，本着互惠互利,共担风险的原则,就甲方的种植基地商品购销,达成以下协议,以便双方共同遵守： 第一条、甲方向乙方供应基地个大棚种植的品种与数量清单，在满意甲方销售里菜品的前提下，剩余由乙方销售 其次条、乙方保证在商定时间收购，甲乙双方参照新发地当日农产品交易市场单个菜品的平均价格下浮_%，作为当日的收购价格 第三条、产品选购运输方式：乙方到甲方农业

19、园自行提货运输 第四条、货款结算方式：合同签订之日起乙方需向甲方支付_元人民币做为保证金，方可在提走菜品的其次日将前一日货款付清，并以现金结算 第五条、乙方应建立专业的营销团队，大力开发拓展直销终端客户，适时反应营销信息，加强市场分析，科学制定提交下季菜品的种植规划和营销方案，与甲方建立起长远合作伙伴关系 第六条、如遇恶劣天气、地震、洪水等不行抗力因素导致的双方或一方违约时，则由双方共同担当所造成的经济损失 第七条、本协议为双方合作的框架性文件，是指导双方合作的根底，双方的详细运作还应依据实际状况分阶段签订补充协议，全部运作行为均需符合本协议所规定之原则 第八条、本协议未尽事宜，双方可在协商全

20、都的根底上签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力 第九条、本合同自签订之日起生效，有效期年月日止，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 甲方代表签字：_乙方代表签字：_ 签订日期：_年_月_日 精选销售买卖交易合同汇总七 商业产品买卖合同 甲方：_乙方：_ 代理人：_ 依据中华人民共和国以及_市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过公平协商，签订本协议。 一、销售模式说明 本工程商业类产品施行分期销售。 本协议不说明甲乙双方对_商业类产品进展认购或者进展类似性质的活动，而仅是甲、乙双方商定，待_商业类产品正式出售后，乙方有按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购置产品的权

21、利。 二、标的物 1.产品：_商业产品 2.物业地址：_。 三、优先权确认 姓名/公司名称：_ 代理人：_ 身份证号码/护照号码：_ 公司注册号/法人代码：_ 地址/法定地址：_ 电话：_ 邮政编码：_ 传真：_ 电子邮箱：_ 乙方有意购置本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_。_居住类产品正式出售后，乙方按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购置本种类产品的权利。 四、优先权保证金 1.为了确保在工程正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购置产品的权利，经甲乙双方协商全都，乙方情愿以每套产品_元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购置的产品数

22、量为_套，乙方向甲方支付人民币_元整。 2.甲、乙双方正式签订_市商品房预售合同，本协议优先权保证金自动充抵局部乙方所购产品首期款。首期款缺乏局部依据甲、乙双方签订的_市商品房预售合同，乙方需另行补齐。 五、优先权终止及失效 1.甲方在正式签订_市商品房预售合同前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。 2.乙方与甲方正式签订_市商品房预售合同之前，乙方有权放弃优先权。 3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署_市商品房预售合同，则视为乙方自愿放弃本协议商定的优先权。 4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开头为乙方办理免息退还优先权保

23、证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。 六、其他 本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_代理人：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 关于城市商品房买卖合同 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购置座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规章为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不

24、包括建筑税和公证费。 三、付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元，。待房屋建立工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间： 甲方应于一九_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费。 六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修。 七、违约责任： 1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退如甲方违约，则应双倍退还定金。 2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方

25、担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋治理规定及渡假村治理方法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件： 1、房屋平面位置及占用土地范围图 2、_渡假村别墅暂

26、行治理方法 甲方：乙方： 代表：代表： 地址及电话：地址及电话： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： _年_月_日_年_月_日 精选销售买卖交易合同汇总八 甲方： 联系地址： 联系电话： 传真： 乙方：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 传真： 依据中华人民共和国合同法、商品房销售治理方法，甲乙双方本着诚信自愿、公平互利的原则，经友好磋商，甲方就其开发的_工程销售事宜，托付乙方为该工程之独家销售总代理，特签订本合同，以共同遵守。 一、物业概况 1、物业名称：_ 2、物业地址：_ 二、合同托付期限和托付权限 1、托付期限：本合同托付期限从签订之日起_个月，期满后双方如有意向可续约或重签合同。 2、托

27、付权限： (1)乙方有权在销售底价以上确定商品房的实际销售价格，但调高价格表时需书面形式知会甲方，由甲方审核签字确认前方可执行。 (2)对于商品房认购协议和商品房买卖合同中付款方式、付款时间、房屋交付条件和日期、装饰和设备标准承诺、配套根底设施和公共设施的交付承诺、面积差异处理方法、办理产权登记有关事宜、违约责任等实质性条款，乙方无权确定或擅自变更，均应遵从甲方的打算或依甲方供应的样本执行。 (3)对于落实市场推广规划中涉及的与媒体公布商及宣传品印制单位等合订立、变更、终止合同等涉及甲方权利义务的重要事务，乙方仅有建议权，合同的实质内容应当征得甲方的事先同意并由甲方直接与第三人订立合同予以确认

28、。 三、效劳内容说明及详细销售托付事务 1、乙方将组建营销团队全权负责本工程的营销工作(本工程的营销团队的主要组成人员事先需经甲方认定后不得擅自调整)，主要工作内容包括：制定并执行销售策略;做好销售企划并执行推广规划;完善销售价目表，执行销控策略;完善销售市场的布置建议;销售队伍的组建和培训;分阶段的销售实施。 2、乙方应担当别的详细工作包括以下内容： (1)由乙方指派其销售人员进驻甲方的售楼部，负责接待客户询问、看房、商洽、在合同商定权限内帮助甲方与客户签约、办理客户银行按揭手续。 (2)市场调研：每月供应工程市场调研、工程分析;供应完整的市场分析及筹划建议报告。 (3)营销筹划：包括订立工

29、程总体筹划方案、市场定位、主要卖点的提炼、产品解读说辞;工程销售规划和阶段性销售推广筹划方案、工程阶段性活动方案及安排(包括确定该工程的整体和分期具体广告宣传筹划方案，销售现场包装筹划方案等);制定工程的市场推广规划(包括选择媒体公布广告、印制宣传材料 (4)代理销售：包括组建销售队伍，实施主动营销模式(依据实际销售状况甲方认为有必要可提前半个月要求乙方实施全员营销等销售模式)，安排全部销售活动。 (5)其他完成商品房销售工作所必需的帮助、保密和协作工作(包括对本工程现场售楼部建立提出建议、定期供应销售状况说明和分析材料等)。 四、双方的权利义务 1、甲方的权利义务 (1)、甲方保证托付物业销

30、售的合法性，并供应相应文件。 (2)、在本合同期限内，甲方承诺不会自行公开或者私下销售该物业，亦不会托付乙方以外任何第三方作为其代理人销售该物业。 (3)、为便于乙方制定营销策略并进展楼盘销售工作，在双方合作期间，甲方应真实地向乙方供应当地及本工程的相关资料，如背景资料、前期可行性报告资料、本工程的建筑图纸和规划等并充分供应调研方面的亲密协作。 (4)、甲方授权指定为甲方和乙方工作中联系人，负责签署或确认一般工作文件并在条件允许下尽力协作乙方的工作规划实施，准时处理工作中有关事务。但是，对于涉及双方实体权益的文件、资料、确认书、结算书等，需经甲方董事长签字并加盖甲方公章方为有效。联系人和负责人

31、的详细职责分工由甲方自行安排。 (5)、甲方在售楼部设置专人，负责合同的审核盖章、房款(含定金)的收取、向房屋买受人出具发票、收据等工作，其工资由甲方支付。客户交的全部房款均应交到甲方指定账户或交给甲方财务人员。 (6)、在乙方销售人员进场时，甲方供应现场已装修的售楼处供乙方无偿使用，并供应相应办公设备、水、电、电话、电脑、打印机等根本工作条件。 (7)、本合同期间，乙方提交一般工作程序性报告或规划，甲方须在收到后5个工作日内书面回复，否则视为甲方已同意对乙方之工作安排。对涉及佣金结算等甲方实体权益的工作报告，不在此限。 (8)、甲方每月5日前向乙方供应上月销售房款的回笼报表。 (9)、甲方按

32、本合同商定向乙方支付佣金。 2、乙方的权利义务 (1)、乙方在甲方托付权限内负责本工程的销售工作。乙方应在可售物业范围内进展推广销售工作，并派驻现场工作人员。 (2)、乙方授权指定_和甲方工作中的联系人，负责签发有关文件并准时处理工作中有关事务。 (3)、针对详细事宜，乙方有关人员与甲方有关人员召开工作会议，讨论详细的工作内容，会议次日形成会议纪要。 (4)、在本合同签订的一个月内，向甲方供应有关本工程销售工作的市场调研报告。 (5)、保守甲方商业机密，未经甲方同意，乙方不得对外公布甲方机密。除因销售工作需要外，未经甲方许可，乙方不得向他人转让、泄露、集中本工程之资料、图纸、文件及相关经济数据

33、。 (6)、准时做好工程推广方案和分阶段方案，供应营销筹划效劳，进展宣传推广活动，全部方案经甲方批准后实施。并按周向甲方供应销售状况报告，积极帮助甲方做好甲方与销售相关的各项工作。 (7)、乙方应于每周一上午9时前将销售报表提交一份给甲方，并对其真实性负责，该报表内容包括房号，总房款，认购定金以及各阶段资金回笼状况等。 (8)、在本合同期内应积极帮助甲方办理相关银行按揭、交房等事宜，若因施工质量、产权、按揭、配套或交房日期等方面缘由产生的客户拒付房款、退房的，乙方应积极协调，协调不成申报给甲方解决。 (9)、按合同商定向甲方收取佣金(根本佣金和溢价分成)。 (10)、乙方在合同商定的授权范围内

34、，以甲方的名义从事销售活动，并且乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的代理销售以外的任何其他活动。 (11)、乙方保证勤勉、慎重地履行托付事务，不得有以下行为，否则所造成甲方之损失或法律纠纷由乙方全部负责：(1)索取、收受托付合同以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便谋取其他不正值的利益;(2)将托付事务擅自托付;(3)任何雇员均不得直接向房屋买受人收取任何形式的款项，或者与买受人串通隐匿销售所得;(4)低于销售底价销售房屋，或者擅自作出任何优待让利的承诺;(5)对外披露甲方的商业机密;(6)法律、法规制止的其他行为和有悖诚恳信用原则、损害甲方利益的行为。 (12)、乙方应担当其员工工资、社会

35、保险费等劳动酬劳和福利，并担当依照本协议应当由乙方担当的其他费用。 五、推广费用开支 1、全部本工程之广告及市场推广费用(如举办展销会或活动、编制售楼书、印制彩色单张、登载报章广告，在电台或电视台播放销售广告及其广告制作等费用)均由甲方担当。 2、本工程总体广告费掌握在本工程总销金额的0.7%以内。前期楼盘形象宣传阶段的广告费应放量投入。每期广告投入由双方依据前密后疏原则协商安排。 3、筹划及广告设计工作由乙方负责，甲方指定。 4、广告推广及活动方案由乙方提出经甲方批准后实施。 5、售楼处装修费用不包含于上述其次款推广预算内。售楼处的设计与装修由双方协商确定，费用由甲方担当。 六、物业基准价 1、甲乙双方同意设置物业基准价，实际成交价格不得低于物业基准价格，物业基准价格为佣金结算的基数。乙方同意在物业基准价格的根底上，提出分批次推售的规划及相应的每套房子的物业基准价格，然后在充分市场调查的根底上于物业具备销售条件的半个月前提出实际价格方案，经甲方签字认可，作为物业销售价格。 2、物业基准价作为销售的依据。 3、如因重要关系人、公司员工或其它特别客